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1、屋面防水看似简单，实际也不太复杂，但许多环节、许多细部接点处 理，往往容易被忽略，处理不好也很容易出现问题，具多年的一点浅 见，认为有如下几个方面的问题需要掌握好， 才能做好屋面防水工程 质量，做成优良屋面工程。一、设计与选材设计是灵魂，材料是基础，施工是关键，维护是保证这也就是说，第一个重要环节是蓝图设计，而目前我们屋面防水设计力度和 深度都不够，没有考虑到现实因素，很不切合实际，新型防水材料大 多与化工有关，而化工对于土建设计设计又是一个边缘科学，由于这种不熟悉，往往在蓝图设计上只简单标有屋面防水材料为SBS防水卷材，既无设防等级标准要求，又无卷材厚度与节点做法要求，更谈 不上对其物理性能
2、的要求；这也就使施工单位无章可循。再加之现在 建筑防水卷材种类繁多，鱼龙混杂，使设计单位、建设单位及施工单 位真伪难辨，如蓝图设计不清楚，因价格等因素，就难选用较为合理 的防水卷材做屋面防水材料，更难保证屋面的防水质量。建设部在建设部关于推广建筑防水工程新技术的指导意见中 指出，房屋建筑工程防水设计，必须要有防水设计经验的人员承担， 选用防水材料的耐久性至少要保证 15年，并应根据工程的防水等级 达到规范规定的相应耐用时间。”这就要求设计人员在正式工程上选用的防水材料耐久性至少要保 证使用15年以上，因一般建筑物的使用年限均在 510年左右，这 与建筑物的使用寿命年限很不相称，根据自己几年来使
3、用新型防水材料的经验，在我们省内，具设防标准一般都低于规范规定的标准，就 我个人认为，就是在一般的民用建筑及普通建筑物上，如使用 SBS 和丁苯改性沥青防水卷材，其单层设防卷材厚度应达到4mm,卷材胎体在聚酯胎、复合胎、高密度聚乙烯膜胎及达到质量标准的玻纤胎 之间选择，卷材如无自带保护层一定要加保护层， 以防止大气中的紫 外线、臭氧层对卷材表面的破坏，而减少了卷材的正常使用寿命。这里需要说明的一个问题，人们往往忽略一个重要的问题，就是 防水卷材的耐低温柔度，国家规定的 SBS防水卷材耐低温柔性的标 准是-18C-25C,而我们省内目前市场上，包括较大的几个生产厂 家的防水材料，能达到标准的为数
4、不多，好一点的是-10C,差一点的是-5C的卷材，甚至还有的出现了 0c防水卷材，其SBS的掺量肯 定不够（国家规范规定SBS该性沥青防水卷材的SBS掺量不得少于 13%）,因SBS掺量的不足，耐低温柔性达不到标准，卷材的使用年 限就无法保证，如再使用一些小厂生产的 SBS防水卷材，其质量就 更难说了。此外应注意防水卷材的胎体问题。不同的胎体，具延伸率、断裂 强度均不同，使用年限就不同，而我们有些设计，建设单位及施工单 位，不太明了此事，也不注意此事，只是一味的看卷材外观，注重卷 材价格，往往吃亏上当，我个人认为，屋面防水设计，首先应先表明 设防等级，卷材品种型号及涂膜厚度，要求参照的标准图和
5、规范的节 点要求，卷材的耐低温柔性等物理性能指标， 从设计上保证屋面防水 卷材的材质性能，细部节点构造不仅是施工应该注意的问题， 也是设 计应该重视的问题。要求设计时绘制节点构造图或按标准图选用,能保证屋面防水施工质量。因此说，设计是灵魂，选材是基础二、基层与施工屋面防水层及防水施工是屋面防水质量的关键环节。1、屋面防水基层对屋面防水质量关系重大。 就如再好看的衣服， 由于体形不好，也难穿出好的效果来。目前我们有些施工管理人员对 屋面防水基层不十分重视，工程后期抓竣工，主要精力放在装饰、装 修工程上，对屋面基层施工质量关心重视不够，有的干脆很少上屋面， 对屋面基层施工的认识还停留在传统的三毡四
6、油基础上，粗糙一点没关系，而国家强制性规范 GB50207-2002屋面工程质量验收规范 中，对屋面基层有详细要求，下面就自己在屋面防水工程中遇到的问 题谈点看法。屋面排水坡度不够，规范要求 平屋面的排水坡度、结 构找坡宜为3%;材料找坡宜为2%。”我省屋面找坡以材料找坡为主， 图纸一般要求在2%3%,而我们的实际找坡不是过大，就是过小， 而且坡度不顺直、不平滑，使得屋面积水严重，规范要求用2m直尺检 查其平整度，最大间隙不大于5mm,每米的长度不应多于1处,而实际 上达到这个标准要求的很少。屋面排水坡度的另一个主要问题就是落 水口周边的坡度，规范要求在500mm范围内坡度应加大到5%,而在实
7、 际工程中，一般都达不到这个要求。目前绝大部分落水管口径大小规 范要求其内径不应小于75mm, 一根落水管洒水面积宜小于 200m2), 如果做4mm厚沥青基防水卷材，加上先做的增强层材料，做到管口 内的卷材厚度在1520mm,形成管口狭小，排水不畅。有的方形内排水管，设计要求有铁栅栏挡杂物，然而土建施工单位往往不考虑防水施工，把铁栅栏与落水管斗焊接好再安装， 使我们的防水卷材无法 做到落水管口内，在落水口周围形成了发生在今后的渗漏隐患。屋面排水梢（兼做分格缝）的设置不符合规范屋面工程质量 验收规范的要求，规范要求每 6m设置一道排气梢，且每36m2应 设置一个排气帽，而实际我们的房屋建筑工程
8、中，有不少的屋面设置 排气梢都大于这个标准，不能达到完全排气的作用，就是已设置的排 气梢，其随意性也较大，排气梢宽度在2025mm为宜，而我们部分 屋面留梢不够深，与下面的保温层不相通，施工中存在的问题是排气 梢两边存在先后施工问题，掌握不好，很容易造成排气梢两边形成高 低差，以及由于切割取分格缝过早，造成排气梢边缘呈蜂窝状等缺陷， 这也是影响防水施工质量的一个重要因素。对排气帽的加工，更是五花八门，随意性很大，主要问题还是 埋设不当，下部扎根不牢，上布高度不够，规范要求排气帽应高于找 平层250mm,我们能达到这个标准的的确很少。屋面卷材在女儿墙、天沟、檐口等部位的收头，规范有节点 图供我们
9、参考，但通过我们实践施工，仅我个人认为女儿墙、檐口立 面留设距屋面找平层250mm以上凹梢为宜，如按节点图要求施工， 檐口硅墙较薄，定钢钉比较容易钉碎或损坏外墙装饰物， 在施工时很 难掌握，而留设250mm的凹梢，也就是找平层水泥砂浆的厚度， 且留梢平整顺直，卷材收头做在梢内，再加上密封胶防水沥青油膏、 聚氨酯封口或钉钢条进行加固，再用水泥砂浆找平，就能保证防水卷材的使用年限，也可以保证这个部位不会出现渗水现象。最后一个问题就是想要做成观感效果好、质量好的屋面工程， 要求屋面基层在所有部位均要弹线，包括突出屋面管件（如烟道、臭 气管、排气帽、卷材上口收头凹梢等）的结构，无论站在屋面的任何 角度
10、观察，整个屋面都横平竖直、整齐划一、高低有层次。2、屋面防水施工、根据国家建设部门的有关规定，房屋建筑的防水工程均由 防水专业施工单位承建，防水工必须持有专业上岗证书，方可上岗操 作。可是这项规定至今未能得到很好的执行， 而且有关单位的执法力 度不够，要求不严，只有少数建设单位、土建施工单位有这样的要求。 因此造成防水施工队伍素质参差不齐， 良秀不分，极大的影响了甘肃 省的整体防水施工质量。、据我个人这几年来所施工的屋面防水工程， 总体有以下几点 体会。在这里我就以最常见的 SBS弹性体改性沥青防水卷材，屋面 单层设防，热熔法施工为例。 在屋面防水工程施工前，首先要会同建设单位、设计单位、 建
11、立单位以及土建施工单位，根据规范要求及蓝图设计要求，拟订防 水施工技术方案或防水施工组织设计书，由专业的防水施工单位编制 方案，呈报有关部门审核。 对于屋面基层（找平层）应会同有关单位共同按设计标准要求及防水施工方案对基层组织验收, 防水层的施工。需签字认可验收通过，方可进行 基层清理包括屋面的施工垃圾，至少要认真仔细的清扫二遍 以上，方可进行涂刷基层胶粘剂或冷底子油。 选派好的防水工程站业施工技术人员，由专人做好防水施工 技术交底和安全文明交底工作，以及对特殊细部节点部位的要求。在 施工中，应注意施工措施和要求，并达到的施工质量标准。做好屋面阴、阳转角及所有突出屋面管件部位的增强层的材 料，
12、在铺贴大面积防水卷材前，应对整个屋面有所观察，弹好防水卷 材铺贴基准线，按规范保证卷材搭接尺寸，保证接缝处的粘接质量， 并且要求平整、顺直。 大面积铺贴防水卷材时，我个人认为对于我们甘肃的气候来 说，早晚温差大，屋面防水施工宜采用条粘法、点粘法，以满足由于 温差所引起的卷材变形、拉伸，但在天沟、檐口800mm范围内以及增强层材料的铺贴都应采用满粘法，以保证这个细部节点的粘接质 量。 不同的防水材料厂家的卷材其触熔点不同，施工人员需掌握 好的卷材的触熔点，火候过大容易将卷材胎体烧穿，火候过小导致卷 材粘接不牢。 防水层卷材施工质量的重点就在于卷材搭接边的粘贴，高聚 物改性沥青防水卷材，除满粘法施
13、工搭接尺寸是长、短边均为80mm, 其余各种施工方法（点粘法、条粘法、空铺法）的搭接尺寸是长、短 边均为100mm,而卷材搭接边必须都满粘，热熔时搭接边以挤出油 条为准，并且随即用小平铲抹平、封口、密闭。 如果防水卷材本身自带保护层，搭接处的黑边，最好再用原 材料覆盖粘贴一次，以保证整个屋面的整体观感。 已施工完毕的屋面防水工程，施工方需组织班组长进行三检”。做好屋面工程的验收资料和交工证明书，在有条件的情况下， 做人工淋水或蓄水试验，检验时间为 24h。 在进行屋面防水工程施工时，需要注意以下几个问题：、现场检查卷材的外观质量，检查其包装和厚度是否为所定产 品，手感检查卷材有无弹性，从卷材断
14、面观察其胎体是否为所定胎体， 有无出厂合格证、出厂检测报告，使用前应取样送国家建材检测部门 认可的检验所做复试检测，以确保卷材的使用质量。、屋面防水卷材特别注意的是细部节点处理。如阴、阳转角的 空鼓现象，落水口、管根部因其几何形状各异，做增强层时最好由技 术过硬，操作较好者处理施工。、要特别注意上人屋面在铺贴层时，对防水层的防护，因损坏 的防水层，很可能会造成隐患，修补工作困难极大。4、屋面的正常维护、保养。我们多次与业主探讨过此时，屋面 防水层每年至少要在4-5月份待雨季来临前，彻底清扫一次屋面，因 甘肃风沙大，灰尘及锅炉粉尘极易积压在屋面上，还有树叶、叶梗、 鸟粪、纸片及防水卷材自带保护层
15、（页岩）等杂物，混合积聚在屋面 排水不畅的位置，堵塞口径较小的落水管口，造成屋面长期积水，以 至雨后两三天屋面部分落水口还在滴水。比如：某厂一屋面，长有三 棵杂树，有一米多高，估计树龄已有 5-6年，而此屋面绝不是种植屋面；再比如某医院住院部屋面，在天沟、沿口护拦断裂处，也有几棵 杂树，这样的屋面长期得不到正常的维护和保养， 渗漏现场是必然出 现的。所以我建议，请业主有关部门制定出一个有关正常使用、 维护、 保养的制度或相应成立一个专职机构，负责屋面的清理和维护。达到 延长屋面防水层的使用年限。以此管理、维护、保养达到对屋面防水 层的保证，所以说以上四个问题是屋面防水工程中必不可少的保证措 施。
