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1、海航社区（一期）工程监理规划 编 制： 审 批： 上海金桥建设监理有限公司年 月 日监理规划审核流转表 监理单位内部审批意见： 审核人： （签章） 年 月 日 业主单位审批意见： 审核人： （签字） （业主单位盖章） 年 月 日 目 录前言.4第一章 工程概况.5第二章 监理工作范围.5第三章 监理工作内容.6一、监理阶段施工内容.6二、保修阶段监理内容.7第四章 监理工作目标.8一、质量控制目标.8二、投资控制目标.8三、进度控制目标.9四、安全、文明施工控制目标.9第五章 监理工作依据.9第六章 监理机构组织形式.10第一节 监理单位的义务与权利.10一、监理义务.10二、监理单位的权利.
2、10第二节 监理组织机构.11第七章 监理机构人员配备计划.13第八章 监理机构人员岗位职责.14一、总监理工程师岗位职责.14二、总监代表岗位职责.15三、专业监理工程师岗位职责.15四、监理员岗位职责.16五、信息管理监理工程师岗位职责.16六、安全、文明施工监理工程师岗位职责.17七、监理人员安全守则.17八、监理人员的职业道德.18第九章 监理工作程序.19一、质量控制监理工作程序.19二、进度控制监理工作程序.20三、投资控制监理工作程序.22四、安全文明施工监理工作程序.22五、主要监理工作程序框图.24第十章 监理工作方法及措施.36一、监理工作方法.36二、施工准备阶段的监理任
3、务和措施.37三、施工阶段的监理任务和措施.37四、质量控制的任务和措施.39五、进度控制的任务和措施.41六、合同管理的任务和措施.42七、信息管理的任务和措施.44八、组织协调的任务和措施.45九、其它任务.47十、工程质量控制要点.48十一、主要监理档案目录.71第十一章 监理工作制度.73第十二章 监理设施.7475前 言我们上海金桥建设监理有限公司有幸中标承担天津宁河海航社区（一期）工程的监理工作。我们决心出色地完成业主交给我们的任务，并和设计、施工等单位紧密配合，尽心尽职，全面完成本工程的监理工作。为了更好地为业主服务，我们根据建设工程监理规范GB50319-2000的要求编制了这
4、本监理规划，它将指导我公司驻贵工地项目监理机构开展工作的指导性文件，我们恳望业主审阅并提出宝贵意见或建议。我公司的质量方针是：增强顾客满意，持续改进管理，诚信履行合同，提高服务水平。；这将是我们监理服务工作的座右铭。我公司驻贵工地项目监理机构决心在业主的指导下协调设计、施工等单位共同为完成本工程的预期目标而努力。 上海金桥建设监理有限公司 2010年8月第一章 工程概况工程项目名称：天津海航社区(一期)工程建设单位：天津宁河海航置业投资开发有限公司工程项目地点：天津宁河产业园区工程项目组成、建筑规模及主要建筑结构：工程项目组成及规模一览表序号工程名称（单位工程）建筑规模基础结构形式主体结构形式
5、层数高度m1会所工程3580.26预制管桩承台钢筋砼框架结构3层16.5523预计工程造价总额 元工程项目计划工期： 24 个月工程质量等级：合格工程项目各单位工程设计单位、承包单位名称：序号单位工程名称设计单位承包单位备注1会所工程天津华泽建筑设计有限公司江苏广宇建设集团有限公司2第二章监理工作范围根据业主监理方案说明要求，本项目监理范围包括：施工阶段和保修阶段监理，其具体内容如下：一标段1至17号楼67.5层多层及7栋34层公建总面积约8.9万平方米，包括土建工程、安装工程、精装工程及室外管网、景观绿化等。第三章 监理工作内容根据业主委托意向，按照一般惯例，针对本工程的具体情况，各阶段的监
6、理内容如下所示：天津市工程建设监理合同(标准样本)中通用条款所包含的工程内容也应包含在本公司造价人才网工作内容之中。一、施工阶段监理内容1、协助业主办理开工手续，审批承建商的开工报告。2、协助业主选择分包单位和设备、材料、购配件供应商的资质审查，技术考察，价格评估等；协助业主及总包考察及参与确认、选择分包商及专业分包队伍。3、核查工程施工图设计，审查各专业设计中的技术可行性和经济性，对设计中存在的问题组织讨论、论证，并及时向业主提供专项书面报告。4、参与并协助业主组织施工图纸的会审以及设计交底。5、报经业主同意后，发开工令、停工令、监理工程师论坛复工令。6、审核承建商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系，并督促其落实。7、督促、检查承包商严格执行工程承包合同和国家、地方现行的工程施工技术规程及施工验收规范、标准，并协调业主与承包商之间的关系。8、审核承包商与业主方提供的各种材料、构配件和设备的品种、规格、质量和数据，是否符合设计要求及现行的国家、地方质量验收标准，对不符合设计要求和现行国家、地方验收标准的材料、设备、构配件，行使监理权力通知承包商停止使用并清退出场。9、控制工程进度、
