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1、2019 家装装修合同范本委托方（甲方）： 承接方（乙方）： 工程项目： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方实行居室装潢。为 保证工程顺利实行，根据国家相关法律规定，特签订本合同（包括本 合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。第一条 工程概况 1工程地址： 2居室规格：房型 层（式） 室 厅厨 卫，总计：施工面积 平方米。（1）室，计 平方米；（2）厅，计 平方米；（ 3）厨房，计 平方米；（4）卫生间，计 平方米；（5）阳台，计 平方米；（ 6）过道，计 平方米；（7）其他（注明部位） ，计 平方米。3施工内容：详见本合同附件（一）家庭装潢施工内容单和施工 图。4委托方式： 5工
2、程总天数： 天工程开工日期： 年月 日工程竣工日期： 年月 日第二条 工程价款工程价款（金额大写） 元，详见本合同附件（二）家庭装潢工程材料预算表。（1）材料款 元；（2）人工费 元；（ 3）设计费 元；（ 4）施工清运费 元；（5）搬卸费 元；（6）管理费 元；（7）税金 元；（ 8）其他费用（注明内容） 元。第三条 质量要求 1工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同 附件（三）家庭装潢工程材料决算清单。2. 工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准DB31/T301999住 宅装饰装修验收标准规定。3. 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增 加的费
3、用，应另签订补充合同。4. 质量检查监督部门： 市室内装饰行业协会家庭装潢专业 委员会。5凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量 由乙方负责。6甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。 第四条 材料供应1乙方须严格按照国家相关价格条例规定，对本合同中所用材料一律 实行明码标价。详见本合同附件（二）家庭装潢工程材料预算表。 甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意， 不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲 方。2乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止 使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
4、3甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件（四）甲方提 供装潢材料清单的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按 时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲 方提供的材料合计金额的 10作为管理费支付给乙方。材料经乙方验 收后，由乙方负责保管，因为保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条 付款方式1合同一经签订，甲方即应付 100工程材料款和施工工费的 50； 当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的 40。剩余 10尾款待 甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）甲方付清工程价款，详见本合同附件（七）家庭装潢工程工程结算 表，乙方开具统一发票，向甲方办理
5、移交及发放装潢工程保修卡， 详见本合同附件（八）家庭装潢工程工程质量保修卡。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格 未结清工程价款时，不得交付使用。2工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件（五）家 庭装潢工程工程项目变更表，双方应签订补充合同，并由乙方负责 开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。3甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程 价款额的 1支付给乙方。4甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件 （复印件）交给乙方。第六条 工程工期1如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的 1作为违约金罚款支 付给
6、甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟 一日，以装潢工程价款中人工费的 1作为误工费支付给乙方 元。2由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工 期，其返工费由甲方承担，因为乙方施工原因造成质量事故，其返工 费用由乙方承担，工期不变。3在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误 工或延迟工期论处，双方应主动要求相关部门调解或仲裁部门协调、 处理，尽快解决纠纷，以继续施工。4施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而 延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因 造成返工，由乙方承担责任，工期不变。5施工中，甲方未
7、经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容 所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第七条 工程验收1工程质量验收，详见本合同附件（六）家庭装潢工程质量验收 表，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方 实行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2乙方通知甲方实行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验 收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自 负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。3甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应即时通知乙方，另定日 期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相 关费用。第八条 其他事项1甲方（1）必须提供经物
8、业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图， 或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方实行现场交 底。（2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障 碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必 要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。（3）如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管 部门办理手续，并承担相关费用。施工中如需临时使用公用部位，应 向邻里打好招呼。 2乙方（1）应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；如是下属分支 机构，也须有上级公司出具的证明；经办业务员必需有法人代表的委 托证书。（ 2）指派（姓名） 为乙方工地
9、代表，负责合同履行，并按 合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务（3）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止 因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响 他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。（4）严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工 或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。（5）在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入 合格之日算起，为 个月。第九条 违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过 违约金的，应实行补偿。第十条 争
10、议解决 1本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下， 双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向 市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。2当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，能够 按照本合同约定向 仲裁委员会申请仲裁，或向 人民法院提起诉讼（二者只能选择一种）。第十一条 合同的变更和终止 1合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同 的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提 出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10交付违约金，并办理终止合同手续。2施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出， 经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第十二条 合同生效 1本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。 2补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3本合同（包括合同附件、补充合同）一式 份，甲乙双方及见证部门各执壹份。甲方（业主）（盖章）： 乙方（盖章）：住所地址： 邮政编码： 工作单位： 委托代理人（签字）：企业地址： 邮政编码： 法人代表（签字）：委托代理人（签字）电话： 年月日电话： 年月
