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1、2023租赁合同范本 2023租赁合同范本1（1973字）出租方： （以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方）根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利的义务关系，甲乙双方本着诚实信用、平等自愿的原则，经充分协商，一致同意我厂房租赁一事，达成如下协议，签订本合同共同遵守。第一条：1-1：租赁厂房，位置、面积及功能用途。甲方将位于_市_区_路厂房600平方米，空地200平方米租赁给乙方作经营工业用途，不能用作违法经营活动。1-2：本租赁物业，全部由乙方自行使用、管理和维护，甲方不负责维修，由乙方自行维修。第二条：租赁期限2-1：租赁期限从_月_日起至_月_日止。2-2：_
2、月_日至_月_日，三十天为免租期。免租期内甲方免收乙方租金，但所发生的卫生费、管理费、水电费等相关费用由乙方承担。第三条：租赁费用3-1：本租赁物业厂房600平方米，空地200平方米，月租金合计8080元（本租金不含税，如需开具发票，需协商补充协议）。3-2：乙方在签定合同时向甲方支付24240元租金作为租赁保证金。3-3：租金前两年不变，第三年起，每两年递增一次，递增幅度为10%。3-4：租金以先缴后用为原则，乙方须在每月5日前向甲方以现金或银行转账方式缴纳当月租金、卫生费（垃圾费）、村委治安管理费及上月水电费。租赁期内，如乙方逾期缴纳所有相关费用，每逾期一天，按拖欠总金额的3%向甲方支付滞
3、纳金。超过十天仍未交纳，则视为乙方违约，甲方有权终止租赁合同，并没收乙方所缴的租赁保证金。3-5：该物业的供电供水户口的户名，暂仍为甲方之名，所以每月供电局、水厂，会照旧从甲方的账户中扣除乙方水电费，所以乙方必须每月及时将水电费付给甲方，如因乙方迟交造成罚款，由乙方负责。3-6：卫生费、管理费、治安费，以及由于租赁而产生的一切税费等均由乙方负责。第四条：生产安全、防火安全租赁期间，乙方应严格遵守中华人民共和国消防条例的规定，注意防火，否则引起的损失，由乙方自负。在经营期间所发生的工伤、债权债务及经营纠纷与甲方无关；租户若有损公共水、电、下水道设施的，或偷水、偷电用的，一经发现，每次交罚款壹万元
4、至贰万元不等，并追究其刑事责任；租户不能堆放杂物霸占道路，装卸货物时应相互礼让，服从甲方保安管理，如有违反者甲方有权单方解除租赁合同，并追究其责任；设有破碎机的厂房必须有沉沙井，若排出塑料粒、污泥阻塞水沟，经出租方发现每次罚款壹仟元正。第五条：租赁物业的转租租赁期间，未经甲方同意，乙方无权把租赁物业转租他人使用，否则作乙方违约处理。甲方有权终止合同收回租赁物业并不退还租赁保证金，所造成的损失应由乙方负责。第六条：提前终止合同6-1：在租赁期间如乙方迟交租金一个月或者租赁期未满，乙方如单方面要求终止合同，都视为违约，乙方必须交足应交租金、所有相关费用等款项后方可搬迁，所交的租赁保证金不作退还。6
5、-2：在租赁期间，如遇不可抗力因素造成双方的损失各自承担，互不赔偿。如因承租方故意或过失造成的毁损，承租方要负责恢复原状或赔偿经济损失。6-3：如租赁期内，发生政府行为，征用时按地方政府有关部门规定，属乙方的固定资产归乙方所有，除此之外，乙方再无权另索补偿。租赁保证金退回乙方。第七条：合同终止合同期满时，同等条件，优先乙方继续租用。如乙方不再续约，需提前两个月通知甲方，结清所有租金、水电、管理费用，然后将厂房破损处维修好，除墙上的水电设施不可拆除外，其他属于乙方的设备可拆除，经甲方验收合格后，方可退得保证金。甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日（备注：合同签订后，需附甲方和乙方签字人的身份证
6、复印件，并签名）2023租赁合同范本2（4293字）甲方：_（出租人）乙方：_（承租人）根据合同法及国家和地方政府关于房屋租赁的有关规定，经友好协商，双方就房屋租赁事宜达成如下协议、第一条甲方保证出租给乙方的房屋具有完全的所有权和使用权，其他房屋权利包括（房屋为共有的，应补充：经共有人同意，应附书面同意声明、如果是委托租赁，业主和受托方之间应有委托协议）第二条住房法概述1、房产证登记人：_身份证号码：_2、房产证号：_3、土地使用权证号：_4、房产证上登记的建筑面积：_5、房屋使用面积：_6、房屋附属建筑及业主使用的设施：_第三条租赁房屋概况（包括地址、名称、用途、房间数、建筑面积、使用面积、
7、楼层、墙体质量、家具设备等、）第四条租赁期限和目的1、这所房子的租期总共是_个月、从_（月）_（年）_到（月）_（年）、2、乙方向甲方承诺租赁房屋仅供使用、3、租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应按期归还、乙方要求续租的，必须在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同、第五条租金及支付方式1、房子月租人民币（大写一万元整）、租金合计人民币（大写一万元整）、2、租金支付方式如下：甲方在收到款项后，应向乙方提供有效的收款凭证、第六条租赁期内相关费用及税费1、由甲方承担的费用：（1）租赁期内，房屋及土地的房产税由甲方依法缴纳、本合同未列明的与房屋有关的费用，如由政府有关部门收取，费用
8、由甲方承担、2、乙方应支付以下费用：（1）乙方应按时支付自己的费用、（2）甲方不得擅自增加本合同中乙方未明确支付的费用、第七条房屋修缮和使用1、租赁期内，甲方应保证租赁房屋的使用安全、除双方在本合同及补充条款中约定外，甲方应负责房屋及其附属设施的维护（乙方使用不当的除外）、甲方提出维修时应提前天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合、乙方向甲方提交维修请求后，甲方应及时提供维修服务、甲方没有义务维修乙方的装修部分、2、乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施、如因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应立即负责维修或经济赔偿、乙方如改变房屋内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，其设计规模、范围、工艺、材
9、料等方案必须征得甲方书面同意后方可施工、除非双方另有约定，在租赁期满或因乙方责任而退出租赁时，甲方有权选择下列权利之一：（1）房屋附属装饰属于甲方、（2）要求乙方恢复原状、（3）向乙方收取修复工程发生的实际费用、第八条房屋转让和转租1、租赁期内，甲方有权按照法定程序转让租赁财产、转让后，本合同对新业主和乙方继续有效、2、未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租或出借、3、甲方应在出售房屋前个月书面通知乙方、同等条件下，乙方有优先购买权、第九条合同的变更、解除和终止1、双方可协商变更或终止本合同、2、甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同：（1）无法提供房屋或者提供的房屋不符合约定条件，严重影响居住
10、的、（2）甲方未履行房屋修缮义务，严重影响居住的、3、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋；（1）未经甲方书面同意，将租赁物转租或出借、（2）未经甲方书面同意，擅自拆除、改变活动房屋结构、（3）损坏的租赁房屋未在甲方提出的合理期限内修复、（4）未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途、（五）利用租赁房屋储存危险品或者进行违法活动的、（6）乙方未能在期限内支付乙方应支付的全部费用，给甲方造成严重损害的、（7）拖欠租金超过个月、4、如果乙方在租赁期满前想继续租赁，应在租赁期满前个月书面通知甲方、租赁期满后，甲方仍想出租的，在同等条件下，乙方有优先租赁权、5、租赁期满
11、，合同自然终止、6、因不可抗力致使合同无法履行的，合同终止、第十条房屋交付和回收验收1、甲方应保证租赁物本身、附属设施和设备处于正常使用状态、2、双方应参与验收、对装修、用具等硬件设施设备有异议的，应在现场提出、现场难以检测判断的，应当在日内向对方主张、3、租赁期满后，乙方应将租赁房屋及其附属设施设备归还甲方、4、乙方将房屋归还甲方时，应保持房屋及设施设备的完好，不得存放物品或影响房屋的正常使用、甲方有权处置未经同意留下的物品、第十一条处理甲方违约责任的规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应向乙方支付本合同总租金%的违约金、甲方除按约定支付违约金外，还应赔偿违约金以外的损失、2
12、、如乙方要求甲方继续履行合同，甲方应向乙方支付逾期交房费，逾期交房每逾期一天，滞纳金为日租金的两倍、甲方还应承担因延迟交货给乙方造成的损失、3、如果乙方因甲方延迟履行维修义务或紧急情况而组织维修，甲方应支付乙方费用或扣除租金，但乙方应提供有效证明、4、甲方违反本合同约定提前收回房屋的，应按合同总租金的%向乙方支付违约金、如果支付的违约金不足以赔偿乙方的损失，甲方也应承担赔偿责任、5、如因房屋所有权瑕疵或房屋非法出租导致本合同无效，甲方应赔偿乙方损失、第十二条乙方的违约责任1、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并收回房屋，乙方应按合同租金总额的%向甲方支付违约金、如果支付的违约金不
13、足以赔偿甲方的损失，乙方也应负责赔偿，直至所有损失得到赔偿、（1）未经甲方书面同意，将房屋转租或转借给他人；（2）未经甲方书面同意，擅自拆除、改变活动房屋结构或损坏房屋的；（3）改变本合同约定的租赁用途或者将房屋用于非法活动的；（4）拖欠租金超过个月、2、在租赁期内，如乙方未能支付本合同规定应由乙方承担的费用，每延迟一天，应向甲方支付总费用的%的滞纳金、3、租赁期内，乙方未经甲方同意退租的，应向甲方支付合同租金总额%的违约金、支付的违约金不足以赔偿甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任、4、如乙方未能支付租金，每延迟一天，乙方应支付日租金两倍的滞纳金、5、租赁期满后，乙方应按期归还该房屋、如乙方未归
14、还，每延期一天，应向甲方支付原租金倍的滞纳金、乙方还应承担因逾期返还给甲方而造成的损失、第十三条豁免条件1、因不可抗力导致本合同无法继续履行而造成的任何损失，甲乙双方均不承担责任、2、如因国家政策需要拆除或重建租赁房屋，甲乙双方不承担任何损失、3、因上述原因解除合同的，按照实际使用时间计算租金，不足一个月的，按照天数计算，多退少付、4、不可抗力是指无法预见、避免和克服的客观情况、第十四条本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款、补充条款和附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力、第十五条争端的解决本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请调解；协商或者调解不能解决的，按照下列方式解决（只能选择下列两种方式之一）：1、提交仲裁委员会仲裁、2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼、第十六条其他约定事项1、_2、_第十七条本合同经双方签字后生效、
