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1、【中央美术学院迁建工程施工组织设计】目 录第一章 综合说明11.1 关于工程工期11.2 关于工程质量11.3项目管理领导班子11.4 关于计算机在项目中的应用2第二章 工程综述32.1 编制依据32.2 工程承包范围42.2 工程概况42.3 工程特点6第三章 项目管理目标73.1 质量目标：73.2 工期目标：73.3 安全目标：73.4 文明施工目标73.5 采用计算机管理7第四章 施工布署协调管理84.1施工流水段划分84.2生产要素的配备84.3劳动力组织与配备84.4物资供应管理94.5 主要施工机械设备的配置:104.6 主要的周转物资供应124.7 施工总控计划管理124.8
2、施工的组织部署134.9 施工协调管理13第五章 施工现场平面布置165.1 施工现场平面布置原则:165.2 地下和主体结构施工阶段平面布置165.4 临时用水设计方案165.5 现场临时用电设计方案175.6 现场办公室布置18第六章土建主要施工方案及措施196.1 施工总体工艺流程（见附表)196.2 施工测量工程196.3钢筋工程236.4 模板工程246.5 砼工程266.6 底板混凝土的浇筑286.7 防水工程326.8 脚手架工程356.9 垂直运输设备356.10 围护结构工程366.11 装修工程主要工序386.12 室内抹灰工程：396.13 镶贴工程：406.14 现制彩
3、色水磨石地面426.15 网架设计、施工设想：另附详细设计44第七章 M/E工程主要施工方案及措施457.1 工程各系统简要说明457.2 机电安装交叉施工的主要技术措施507.3 电气工程517.4采暖工程617.5 给排水工程617.6 空调通风工程657.7 系统调试71第八章 交叉施工原则及措施738.1 结构施工与粗装修的插入交叉施工原则738.2 粗装修与水电安装之间的交叉施工738.3 内外装修的交叉施工748.4 安装、装修与总图的交叉施工74第九章 项目管理759.1 项目管理组织机构759.2 工期保证措施759.3 合约管理779.4 材料采购与进口代理849.5 项目施
4、工总承包组织机构及施工技术力量配备859.6 总承包管理模式879.7 对业主指定分包方的配合与服务879.8 初步拟定项目施工技术力量配备889.9 施工详图设计889.10 工程技术资料及图纸管理899.11 计算机文档管理及拟在本工程中的应用909.12 现场电视监控939.13 专业及工序方案计划94第十章 质量管理9610.1 工程质量标准9610.2 工程质量保证体系9610.3 工程质量保证措施9710.4 控制工程质量的措施10010.5 试验方案106第十一章 安全计划与管理10811.1 安全计划10811.2 安全重点、难点预控10811.3 安全管理109第十二章 季节
5、性施工措施11812.1 冬雨期施工部位11812.2 冬季施工措施11812.3 雨季施工措施119第十三章 服务与公共关系12513.1 CI形象12513.2 文明施工及环保12613.3 现场消防安全、保卫130第十四章 成 品 保 护13114.1 成品保护责任及管理措施13114.2 主要施工项目成品保护132第十五章 节约措施136第一章 综合说明我公司是具有一级资质及工程总包经验的大型施工企业，是一支具有雄厚技术力量和机械装备的，富有施工经验的专业施工队伍。近年来我公司先后承建了大量的、且具有一定社会影响的项目。赢得了很高的社会信誉，积累了丰富的施工经验和大量的施工技术资料，对
6、承建中央美术学院迁建工程具有极大的信心，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。在收到施工图纸后，我们组织了各类专业技术人员对招标文件及施工图进行了细致的探讨，并组织有关人员勘察现场，仔细了解现场情况，精心编制了本工程施工施工组织设计，明确了工程施工的方针、目标管理、及施工工期，编制了本施工组织设计供审阅。我们将依靠本公司的管理、技术、装备的优势，遵循设计，守合同、精心组织，以过程精品，确保精品工程如期完成本工程的施工。1.1 关于工程工期为确保中央美术学院迁建工程在1999年4月1日和2000年9月30日，顺利完成中央美术学院迁建工程，本项目经理部本着抓前不抓后的原则，进度计划安排均将以确保竣工为
7、目标，组织好劳动力、材料、机械设备，协调好各方关系，确保总工期目标的实现。1.2 关于工程质量本工程地处朝阳区望京小区南部，是该区域又一大型综合学府，位置显要，优质快速建成本工程，对树立业主及本公司的良好形象均具有重要意义。本工程已经列入本公司的重点工程结构创优目标项目，以便使该工程在质量管理和质量水平上都能确保国家优质工程鲁班奖目标，为整个工程创成国家优质工程鲁班奖打下扎实基础，本工程的质量目标为：国家优质工程奖鲁班奖。1.3项目管理领导班子为确保本工程全方位的组织管理，能够顺利实施，我公司已经调派具有大型群体工程施工管理经验，并有在高等院校施工管理经验的工程技术人员和管理人员组成项目经理部
8、。全面履行对业主的承诺，协助业主进行周边居民的协调，并密切配合当地政府的工作，以确保工程顺利进行。1.4 关于计算机在项目中的应用我项目将采用现代化的管理软件和手段，采用我公司自行开发的项目管理软件，通过网络平台与业主、监理及项目间进行连网，达到信息共享、信息处理、信息传递相互沟通，加强过程控制，保证其资料的真实性，为鲁班奖创造必要的条件。通过计算机网络系统在各专业间的相互协调和控制，保证工程优质、高速的完成。第二章 工程综述2.1 编制依据1中央美术学院迁建工程施工招标文件2清华大学建筑设计研究院1998.12月工程编号：97-46-1、97-46-4设计图纸 3土方与爆破工程施工及验收规范
9、 （GBJ201-83）4地下防水工程施工及验收规范 （GBJ208-83）5钢筋混凝土结构施工及验收规范 （GBJ50204-92）7屋面工程技术规范 （GB50207-94）8建筑装饰工程施工及验收规范 （JGJ73-91）9建筑施工高空作业安全技术规范 （JGJ80-91）10建筑机械使用安全技术规范 （JGJ33-86）11建筑现场临时用电安全技术规范 （JGJ46-88）12钢筋焊接验收规范 （JGJ18-96）13钢筋机械连接通用技术规程 （JGJ107-96）14通风与空调工程施工及验收规范 (GB50243-97)15采暖卫生与煤气工程施工及验收规范 (GBJ242-82)17
10、电气装置安装工程低压电器施工及验收规范 (GB50254-96)18电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范 (GB50259-96)19电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范 (GB50171-92)20电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 (GB50168-92)21电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 (GB50169-92)22电气装置安装工程电气设备交接试验标准 (GBJ150-91)23电气装置安装工程母线装置施工及验收规范 (GBJ149-90)24电气装置安装工程1KV以下配线工程施工及验收规范(GBJ50258-96)25通风与空调工程施工及验收规范 (GB
11、50243-97)26制冷设备安装工程施工及验收规范 (GBJ66-84)27自动喷水灭火系统施工及验收规范 (GB50261-96)28砖石工程施工及验收规范 (GBJ203-83)29我国现行的相关施工验收规范和操作规程30我国现行的的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定31北京市建筑工程施工现场安全标准管理标准32我公司关于项目管理的十大管理手册2.2 工程承包范围基础、主体工程结构施工、粗装修、给排水、采暖、通风空调、动力、照明、防雷接地、电视、综合布线、消防报警、电话（电话总机房配线架以外）、保安监控、计算机网络。其中：电视、消防自动报警系统、保安监控、综合布线均仅预埋管穿线及箱
12、盒。2.2 工程概况建筑物占地总面积：93000m2建筑物总面积 ： 50368.38m21 教学主楼建筑面积：27361m2地下部分建筑面积： 3800m2地上部分建筑面积：23561m2基底标高：-5.4m。布局为地下局部一层（其中人防面积747 m2，），地上四层，局部五层，首层高4.2m，二、三层层高3.9m，四4.8m，檐高27m。2 教工及访问学者楼建筑面积：5487.66m2基底标高：本工程为桩基础，承台梁底标高为-2.1m。布局为地上六七层，局部为八层，首层高.m，二七层层高3.m，八层.8m，檐高27.3m。3 学生宿舍楼建筑面积：7912.24m2地下部分建筑面积： 104
13、2.5m2 (其中人防面积 916m2)地上部分建筑面积：6499.6m2基底标高：-4.29m。布局为地下局部一层，地上六层，局部七层，地下一层、首层层高3.6m，二五层层高3.3m，六层6m，七层5m，檐高11m。4 雕塑馆建筑面积：3958.46m2基底标高：本工程为桩基础，承台梁底标高为-1.85m。布局为地上一二层，局部为三层，首层高6m，二层层高5m，檐高12.5m。5 食堂及活动中心建筑面积：2685.2m2基底标高：-1.90m。布局为地上二三层，局部为一层，层高均为4.5m，檐高14.5m。6后勤办公楼 建筑面积：1582.26m2基底标高： -1.90m。布局为地上三层，局部为一层，首层高4.2m，二层3.4m，三层3.6m，檐高12.3m。7锅炉房及调压站 建筑面积：788.56m2基底标高： -1.70m。布局为地上一层，首层高6.8m和4.5m，檐高8m。8大石膏教室 建筑面积：593m2基底标高： -1.60m。布局为地上一层，上部为轻型
