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1、、简答题1 简述建筑工程合同订立的原则 。（；分） 12答：合同自由原则（意思自治原则）； 诚实信用原则：当事人在从事民事活动时，应诚实守信（降低交易风险和交易费用），以善意的方式履行共义务，不得滥用权利及规避法律或合同规定的义务；合法原则；平等、公平原则；不得损害社会公共利益、扰乱社会经济秩序、违背社会公德；2 怎样判别双代号网络计划的关键工作和关键线路?（5分） 2答：总时差为零的工作称为关键工作。全部由关键上作组成的线路或线路上总的丁作持续时间最长的线路应为关键线路。3建筑工程质量不符合要求时如何处理?（5 分）答：当建筑工程质量验收不符合验收标准的要求时，则可按下列方式处理：对其中的严
2、重缺陷应返工重做，对一般缺陷则通过翻修或更换器具、设备进行处理，通过返工处理的检验批，应重新进行验收。在发现试块强度等不满足要求，但经具有资质的法定检测单位检测鉴定能够达到设计要求的，应认为检验批合格，应予以验收；经检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算，认为能够满足结构安全和使用功能时，则该检验批可予以验收。经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸，但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位（子单位 ）工程，则严禁验收。2 如何确定工程变更价款 ?答：建设工程施工合同 （示范文本 ）约定的工程变更价款的确
3、定方法如下：（1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；（2）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；（3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。4 简述项目组织的特点答：项目的特点决定了项目组织和其他组织相比具有许多不同的特点：（1）项目组织的一次性（2）项目组织的类型多、结构复杂（3）项目组织的变化较大（4）项目组织与企业组织之间关系复杂5 简述建筑工程招标的程序答：招标前的准备工作、建设施工招标文件的编制，工程标的的编制、资格预审、发放招标文件、勘察现场与招标预备会、投标文 件的编制已提交，开标
4、与评标、中标、合同签订。1）什么是流水施工 ?答：流水施工是建筑工程项目施工有效的科学组织方法，其实质就是连续作业和均衡施工实现节约工作时间和提供生产效率的目的。2）试述流水施工使用的各项参数的概念？答：在组织流水施工时，用以表达流水施工在工艺、空间和时间等方面开展状态的参数，称为流水施工参数。主要包括施工过程数 量、施工段数、流水节拍和流水步距等。3）造成工程质量事故的原因有哪些？答：违背建设程序；工程地质勘察原因；未加固处理好地基；设计计算问题；建筑材料及制品不合格；施工和管理问题；自然条件影响；建筑结构使用问题； 生产设备本身存在缺陷7）简述项目和项目管理的含义。 答：项目指具有独特的过
5、程，有开始和结束日期，由一系列相互协调和受控的活动组成。过程的实施是为了达到规定的目标，包括满 足时间、费用和资源等约束条件。项目管理是指为了达到项目目标，对项目的策划（规划、计划 ）、组织、控制、协调、监督等活动过程的总称。8）试述流水施工的种类及各自的定义。答：通常所说的流水施工基本方式是指等节奏流水、异节拍流水和无节奏流水三种。等节拍流水是指在组织流水施工时，如果所有的施工过程在各个施工段上的流水节拍彼此相等。异节奏流水是指组织流水施工时，同一个施工过程在各施工段上的流水节拍都相等，不同施工过程在同一施工段上的流水节拍不完全相等的一种流水施工组织方式。无节奏流水是指在相同的或不同施工过程
6、的流水节拍不完全相等的一种流水施工方式。9）八项质量管理原则的内容是什么？（简述质量管理的基本原则。 ） 答：（1）以顾客为关注焦点（ 2）领导作用（ 3）全员参与（ 4）过 程方法（ 5）管理的系统方法（ 6）持续改进（ 7）基于事实的决策方法（ 8）与供方互利的关系10）简述项目组织的特点。答：（1）项目组织的一次性； （2）项目组织的类型多、结构复杂； （3）项目组织的变化较大； （4）项目组织与企业组织之间关系复杂。11）施工成本控制的依据包括哪些内容？答：（1）工程承包合同； （2）施工成本计划； （3）进度报告；（4）工程变更 ;（5）施工组织设计； （6）分包合同。12）简述建设
7、工程职业健康安全事故的处理原则 。 答：（1）事故原因不清楚不放过； （2）事故责任者和员工没有搜受到教育不放过；（3）事故责任者没有处理不放过； （4）没有制定防范措施不放过。13）国家规定哪些工程必须实行监理 ? 答：（1）国家重点建设工程；（2）大中型公用事业工程； （3）成片开发建设的住宅小区工程： （4）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；（5）国家规定必须实行监理的其他工程。14）政府对建设工程质量监督的职能包括哪些方面？答：一是监督工程建设的各方主体；二是监督检查工程实体的施工质量。15）职能式组织结构有什么优缺点 ？答：优点：由于将项目委托给企业某一部门组织，不需要设
8、立专门的组织机构，所以项目的运转启 动时间短；职能专一，关系简单，便于协调；有利于充分发挥资源集中的优势；。 缺点：由于责任不明，容易导致协调困难和局面混乱；由于在项目和客户之间存在多个管理层次，容易造成对客户的响应迟缓；不利于调动参与项目人员的积极性；跨部门的交流沟通有时比较 困难。16）项目式组织结构有什么优缺点 ？ 答：优点：项目经理对项目全权负责，享有较大的自主权，可以调用整个组织内外的资源；命令单 一，决策速度快；团对精神得以充分发挥；对客户的响应较快；组织结构简单灵活，易于操作；易于沟通协调；同时弱化了项目组织与企 业职能部门之间的协调关系，减少或避免了本位主义和行政干预。缺点：每
9、个项目都有自己独立的组织，资源不能共享，会造成一定程度的资源浪费；各类人员来自不同的部门，缺乏合作经验，易造成配合不当，影响积极性的发挥；项目与专业部门的联系少，专业职能部 门的优势无法发挥，且职能部门也无法对专业人员进行有效的培训和指导，难于形成专业优势；项目处于相对封闭的环境中，容易造成不 同项目在执行组织规章制度上的不一致；项目一旦结束，项目成员的工作没有保障，不利于员工的职业发展。17）施工项目管理组织机构设置的原则答：目的性原则；集权与分权统一的原则；专业分工与协作统一的原则；管理跨度与层次的原则；系统化管理的原则；弹性结构原则；精简高效原则18）项目经理素质要求有哪些？施工项目经理
10、有哪些职、权、利？答：项目经理素质要求有：能力要求、经验和业绩要求、知识要求、道德品质要求。施工项目经理的职责：（1）代表企业实施施工项目管理（2）签订和组织履行“施工项目管理目标责任书”（3）建立质量管理体系和安全管理体系并组织实施（4）组织项目经理部编制施工项目管理实施规划（5）对进入现场的生产要素进行优化配置和动态管理（6）搞好组织协调，解决项目实施中出现的各种问题（7）搞好利益分配（8）加强现场文明施工，及时发现和处理突发事件；（9）搞好后期管理，包括竣工验收、结算和总结分析等。（10）做好项目经理部的解体与善后工作（11）协助企业有关部门进行项目的检查、鉴定和评奖申报。施工项目经理的
11、权限：（1）对与企业进行的施工项目投标和签订施工合同权（2）组建项目经理部和用人（3）进行资金投入、使用和计酬决策（4）选择施工作业队伍（5）采购物质（6）主持项目经理部工作和组织指定管理制度（7）进行项目经理部内外关系的组织协调 施工企业项目经理的利益：（1）可获得基本工资、岗位工资和绩效工资（2）可获得物质奖励和精神奖励（3）未完成项目管理目标责任书确定的责任目标并造成亏损的，应接受处罚。19）基本建设程序和施工项目管理程序有什么联系和区别？答：施工项目管理程序和建设程序各有自己的开始时间与完成时间，各有自己的全寿命周期和阶段划分，因此它们是各自独立的。然而两者之间仍有密切关系。从投标以后
12、至竣工验收的一段时间，建设项目管理与施 工项目管理同步进行，相互交叉、相互依存、相互制约。这就对发包、承包双方都按照各自的管理程序办事以相互促进提岀了更高要求， 并应避免岀现相互制约的现象发生。21）建设工程索赔的概念、特征和程序？答：工程索赔：是在工程承包合同履行中，当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务或岀现了应当由对方承担的风险而遭受损失时，向另一方提岀赔偿要求的行为。工程索赔的特征：（1）索赔是一种正当权利要求（2）索赔是双向的（3）索赔必须以合同和法律为依据（4）索赔必须建立在违约事实和损害后果都已经客观存在的基础上。工程索赔的程序：（1）提岀索赔意向通知（2）报送索赔资料（3）
13、索赔处理23）索赔费用如何组成？答：（1）人工费（2）材料费（3）施工机械使用费（4）分包费用（5）现场管理费（6）利息（7）总部（企业）管理费（8）利润24）试述组织流水施工的主要过程。答：划分施工过程，划分施工段，组织作业队，确定流水节拍，作业队连续作业，各作业队的工作适当搭接起来25）简述双代号网络计划中要计算哪些时间参数？答：工作的最早开始时间，工作的最早完成时间，工作的最迟开始时间、工作的最迟完成时间、自由时差和总时差26）什么是质量方针和质量目标？答：质量方针：质量方针是以质量管理的八项原则为基础制定的，由组织的最高管理者正式颁布的、该组织总的质量宗旨和方向。质量目标：质量目标是指
14、与质量有关的、所追求或作为目的的事物。它建立在组织的质量方针基础上，在组 织内的不同层次规定质量目标，覆盖那些为了使产品满足要求而确定的各种需求。制订质量目标要以满足用户需要为宗旨，不是质量越高越好的“质量至善论”。27）如何调整工程项目施工进度计划？答：（1）组织平行施工或搭接施工；（2）压缩工作的持续时间（可通过压缩关键线路的关键工作的持续时间来缩短工期）。28）简述施工总承包方（GC）和施工总承包管理方（MC ）的区别。 答：施工总承包方对所承包的建设工程承担施工任务的执行和组织 的总的责任；施工总承包管理方对所承包的建设工程承担施工任务组织的总的责任。29）竣工验收备案提交的资料有哪些
15、？答：（1）房屋建设工程竣工验收备案表；（2）建设工程竣工验收报告（包括工程报建日期、施工许可证号、施工图审查意见、勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的工程验收文件及验收人员签署的竣工验收原始文件）；（3）法律、行政法规规定应由规划、消防、环保等部门岀具的认可文件或者准许使用的文件；（4）施工单位签署的工程质量保修书、住宅工程的住宅工程质量保修书和住宅工程使用说明书；（5）法规、规范规定必须提供的其他文件；30）建筑安装工程费由哪些费用组成？答：直接费（直接工程费、措施费）、间接费、利润和税金。办公室卫生管理制度一、主要内容与适用范围1 本制度规定了办公室卫生管理的工作内容和要求及检查与考核。2 此管理制度适用于本公司所有办公室卫生的管理二、定义 1 公共区域：包括办公室走道、会议室、卫生间，每天由行政文员进行清扫；2个人区域：包括个人办公桌及办公区域由各部门工作人员每天自行清扫。1. 公共区域环境卫生应做到以下几点：1) 保持公共区域及个人区域地面干净清洁、无污物、污水、浮土，无死角。2) 保持门窗干净、无尘十、玻璃清洁、诱明一_3) 保持墙壁清洁，表面无灰尘、污迹。4)
