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1、城乡建设用地增减挂钩项目协议甲方：五仙县自然资源和规划局乙方：五仙县五化镇人民政府根据城乡建设用地增减挂钩拆旧区建设的要求，甲方拟选址（拆旧区）在乙方的XXX ,地块面积9. 4224公顷。土地现状为废弃采矿用地和居民点，进行土地整理（复垦），经甲、乙双方协商，就土地整理（复垦）有关事宜达成协议如下：一、甲方承担事项1、甲方需要在乙方的拆旧区进行土地整理（复垦），整理成农用地来置换挂钩周转指标。2、甲方负责拆旧区的测量、规划设计、实施方案的编制，依据国家拆迁安置补偿标准，相关行业定额标准编制增减挂钩项目总预算。3、甲方负责拆旧区的土地权属调查、土地变更登记。4、甲方负责拆旧区内的土地整理（复垦
2、）的资金筹措,确保项目资金到位。5、甲方负责拆旧区内未新建房屋的拆迁户，根据中华人民共和国土地管理法第六十二：农村村民一户只能拥有一处宅基地的规定，合理安排在符合土地利用总体规划、农村村民集中居住点范围内划定新宅基地，对已建新房、旧房闲置在拆旧区内的，按照国家政策由乙方予以回收，并给予适当经济补偿。6、甲方负责拆旧区项目区整理工程质量监管，工程竣工后，甲方向省厅申报验收。二、乙方承担事项1、乙方根据甲方设立的拆旧项目区进行全面调查，在项目规划设计前摸清拆旧区需要拆迁的房屋和房屋结构等情况上报甲方。2、乙方协调好拆旧区村、组关系，做好拆迁户的安置户的工作，处理好土地权属纠纷，必须尊重群众意愿，不搞强制拆迁。3、乙方成立领导小组和工作班子，协调实施中的重大问题。在实施前乙方必须召开村民小组会议，与单位和农户签订同意拆迁承诺书、拆迁安置补偿方案和拆迁补偿安置协议，确保施工队伍顺利进行。4、通过整理（复垦）后的新增耕地，按照权属范围划分到所在村（组）集体所有，乙方负责新开耕地后续管理。5、乙方协助甲方抓好工程质量，明确专人负责。6、工程完工后，乙方向甲方申请初验，由甲方申请省厅验收。其他事宜由甲、乙双方协商解决，本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。甲方（签字盖章）乙方（签字盖章）2021年7月15日
