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1、中天建设集团有限公司 邛崃市钱江凤凰城东西区别墅目 录一、工程概况2二、编制依据2三、施工要求及准备2四、地下室防水抗渗体系构造做法3五、屋面防水抗渗体系构造做法4六、SBS改性沥青防水卷材施工工艺5七、细石混凝土刚性防水层施工6八、JS涂膜防水层施工8九、质量标准9十、成品保护10十一、应注意的质量问题10十二、安全环保措施11十三、防水节点图12 防水专项施工方案一、工程概况：邛崃市钱江凤凰城东区共15栋别墅，建筑面积约 17000，采用筏板基础。该工程场地等级为类，地基等级为丙级，建筑结构安全等级二级，耐火等级一级，屋面防水等级二级，地下室防水等级二级，设计使用年限50年，抗震设防烈度为
2、7度，设计基本地震加速度值为0.10g。二、编制依据1、建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001） 2、屋面工程质量验收规范 （GB50207-2002） 3、建筑防水工程技术规程 （DBJ15-19-2006）4、地下防水工程质量验收规范 （GB502082002）5、地下工程防水技术规范 （GB501082001）6、邛崃钱江凤凰城东西区别墅工程图纸、有关施工现场实际情况。 7、中天建设集团有限公司企业标准。三、施工要求及准备1、人员安排项目部成立此分项工程的专项领导小组：工程负责：贾凯华项目执行经理：蔡正平 技术负责人：谭运兵质量检查：陈文青安全负责：燕谓南2、材料、机具
3、准备1) 材料准备：采用SBS聚酯胎改性沥青防水卷材（4mm厚），氯丁橡胶沥青胶粘剂。2) 机具准备：拌料容器（圆形桶）、电动搅拌机、吹风机、梳子刮板、胶皮板刷、软刷、嵌缝刀、手套等。3、技术准备：1) 对基层的要求：基层牢固，无空鼓现象；表面平整、清洁、干燥；阴阳角处必须做成圆弧形；2) 外墙防水施工前墙面上的预埋件、穿墙管线、预留洞等部位经过处理，符合规范要求，并做好隐检记录。3) 施工前已完成施工方案和技术交底，施工方案报监理审批后，对施工人员进行详细的技术交底及答疑。4、现场准备：施工用材料均为易燃物，必须准备好相应的消防器材。作业面设置灭火器，并派专人看火。5、作业条件1) 施工前审
4、核图纸，编制的防水工程施工方案已经批准，并进行技术交底。地下防水工程必须由专业队施工，操作人员持证上岗。2) 铺贴防水层的基层必须按计划施工完毕，并经养护后干燥，含水率不大于9%；基层应平整、牢固，不空鼓开裂、不起砂。3) 施工用材料均为易然，因而应准备号相应的消防器材。四、地下室防水抗渗体系构造做法1、地下室底板1) 400或600厚C30S8抗渗砼，集水坑周边3米找坡1%。2) 50厚C20细石混凝土保护层3) 4mm厚单面粘贴SBS聚酯胎改性沥青防水卷材（包含对基层处理，冷底子油两道）4) 150厚C15素混凝土垫层原浆收光。2、地下室外墙（挡土墙）外侧1) 回填土。2) 50厚聚苯乙烯
5、泡沫塑料板。3) 4mm厚单面粘贴SBS聚酯胎改性沥青防水卷材（包括对基层处理，冷底子油两道）。4) 自防水钢筋混凝土外墙。3、地下室室外顶板做法1) 覆土种植及面层详环境设计。2) 夹层塑料板防排组合构造参照国标02J301 1/75。3) 40mm厚C20细石混凝土（4%防水粉），双向配筋6.5200，4m*4m设分格缝，缝宽15，防水油膏嵌缝。4) 塑料薄膜隔离层。5) 4mm厚聚酯胎单面粘砂SBS改性沥青防水卷材一道（包括对基层处理，冷底子油两道）。6) 15厚1：2.5水泥砂浆找平层，6m*6m设分格缝，缝宽15，防水油膏嵌缝。7) 沥青蛭石轻集料砼找坡层，最少厚度不小于30，6m*
6、6m设分格缝。8) 钢筋防水混凝土结构板，原浆收光，面刷冷底子油一道。五、屋面防水抗渗体系构造做法1、上人屋面1) 40厚C20细石砼（内设300*300双向4的钢筋）掺入4%防水剂。2) 40挤塑聚苯乙烯保温板上铺无纺布一道。3) 4APP改性沥青防水卷材一道。4) 21：3水泥砂浆找平层。5) 20厚1:2.5水泥砂浆保护层6) 沥青蛭石找坡，最薄处大于30，坡度2%坡向雨水口。7) 15厚1：3水泥砂浆找平层，刷改性沥青涂膜厚度大于1。8) 结构层。2、不上人屋面1）20厚1：2.5水泥砂浆保护层。2）40挤塑聚苯乙烯保温板上铺无纺布一道。3) 4APP改性沥青防水卷材一道。4) 21：
7、3水泥砂浆找平层。5) 20厚1:2.5水泥砂浆保护层6) 沥青蛭石找坡，最薄处大于30，坡度2%坡向雨水口。7) 15厚1：3水泥砂浆找平层，刷改性沥青涂膜厚度大于1。8) 结构层。3、坡屋面1）水泥瓦。2）空铺卷材油毡一层。3）35厚C20细石砼（内设300*300双向4的钢筋）掺入4%防水剂。4）45挤塑聚苯乙烯保温板上铺无纺布一道。5）1.5厚JS水泥基防水涂料防水层一道。6）20厚1:3水泥砂浆找平层。7）结构层（在屋脊和檐口处预埋10的钢筋）。六、SBS改性沥青防水卷材施工工艺清理基层涂刷基层处理剂SBS附加层铺贴4厚聚酯胎单面粘贴SBS改性沥青防水卷材热熔铺贴卷材热熔封边1、 防
8、水层的基层表面应将尘土、杂物等清理干净；表面必须平整、光滑、坚实、干燥。2、 涂刷冷底子油：在基层表面满刷两道冷底子油，涂刷应均匀，不透底。3、 在柱墩、集水坑、砖胎模阴阳角均做宽度不小于500的SBS防水卷材附加层。在挡土墙水平施工缝、垂直施工缝均做宽度不小于500的SBS防水卷材附加层。4、 铺贴4厚聚酯胎单面粘砂SBS改性沥青防水卷材：将改性沥青防水卷材按铺贴长度进行裁剪并卷好备用，操作时将已卷好的卷材，用30的管穿入卷心，卷材端头比齐开始铺的起点，点燃汽油喷灯或专用火焰喷枪，加热基层与卷材交接处，喷枪居加热面保持300mm左右的距离，往返喷烤、观察当卷材的沥青刚刚熔化时，手扶管心两端向
9、前缓缓滚动铺设，要求用力均匀、不窝气，铺设压边宽度应掌握好，两幅卷材的接缝应错开1/3幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。5、 热熔封边：卷材接缝处用喷枪加热，压合至边缘挤出沥青粘牢。卷材末端收头用橡胶沥青嵌缝油膏嵌固填实。并符合下列规定与要求：1) 火焰加热器加热卷材应均匀，不得过分加热或烧穿卷材；厚度小于3mm的高聚物改性沥青防水卷材，严禁采用热熔法施工。2) 卷材表面热熔后，应立即滚铺卷材，排除卷材下面的空气，并辊压粘结牢固，不得有空鼓、皱折。3) 滚铺卷材时，接缝部位必须溢出沥青热熔胶，并应随即刮封接口使接封缝粘接严密。4) 铺贴后的卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得有扭曲。七、细石混
10、凝土刚性防水层施工 材料要求 1、 采用C20商品细石混凝土。 2、 采用6.5200X200钢筋网片。3、 掺4%防水粉，应符合有关现行国家标准的规定，并应有出厂质量合格证。 4、 嵌缝油膏：常用聚氯乙烯胶泥和建筑防水沥青油膏，其质量应符合有关现行国家标准的规定，并有出厂合格证。 基本规定1、 细石混凝土不得采用火山灰水泥，当采用矿渣硅酸盐水泥时，应采用减少泌水性的措施，混凝土的强度为C20。2、 刚性防水层与立墙及突出屋面结构等交接处，均做柔性密封处理；3、 刚性防水层应设置分格缝，分格缝内嵌填建筑防水沥青油膏。 工艺流程清理基层绑扎钢丝网设置分格缝木条浇筑细石混凝土养护取出分格缝木条清缝
11、嵌缝油膏 操作工艺 1、防水层构造 防水层厚度不宜小于40mm，混凝土强度等级不应小于C20，配置6.5200X200钢筋网片,其保护层厚度为40mm，屋面结构找坡2% 。防水层应留置分格缝，一般设在预制屋面板的支承端，屋面转折处，或现浇混凝土屋面板支座处，屋脊及防水层与突出屋面结构的交接处，并应与板缝对齐，每个分格板块以49为宜，缝内嵌聚氯乙烯胶泥密封材料。 2、分格缝设置原则 细石混凝土防水层的分格缝，应设置在变形较大和较宜变形的屋面板的支撑端、屋面转折处、防水与突出屋面结构的交接处，纵横间距不宜大于6m。3、粘贴安放分格缝木条按分格缝的宽度和防水层的厚度加工选用木条。木条应质地坚硬、规格
12、正确，为方便拆除应作成上大下小的楔形。分格缝木条做成上口宽20-40mm，下口宽20mm，高度等于防水层厚度。使用前在水中浸透，涂刷隔离剂。用水泥砂浆将木条固定在弹线位置，要求尺寸、位置准确。4、钢丝网片的绑扎钢丝网片应放在防水层的上部，绑扎钢丝收口应向下弯，不得露出防水层表面，钢丝网片的上层保护层厚度不小于10mm。此外，钢丝网片应在分格缝处断开。5、浇筑细石混凝土 屋面防水用细石混凝土的水灰比不应大于0.55，每立方米混凝土水泥最小用量不应大于330kg；含砂率宜为35%4%；灰砂比应为：1:21:2.5。混凝土应分板块浇筑，浇筑前先刷素水泥浆一遍，再将混凝土倒在板面上铺平，使其厚度一致，
13、用平板振动器振实后，用铁辊筒(长74cm、直径25cm、重50kg)十字交叉地往复滚压56遍至密实，表面泛浆，用木抹抹平压实。待混凝土初凝前再进行二遍压浆抹光，最后一遍待水泥收干时进行。每个分格板块的混凝土必须一次浇筑完成，不得留施工缝。 在混凝土抹压最后一遍时，取出分格木条，所留凹槽用1:2.53的水泥砂浆填灌，缝口留1520mm深作嵌缝用。 6、养护细石混凝土终凝后1214h应进行养护，养护时间不得小于14d，养护初期禁止上人。养护才用洒水湿润，保证细石混凝土处于充分湿润状态。7、油膏嵌缝嵌缝前，清理杂质污垢，然后刷冷底子油，用油膏嵌缝并压密实。八、JS涂膜防水层施工（一）、施工工艺 基层
14、处理涂刷底层涂料涂刷第一道涂膜防水层涂刷第二道涂膜防水层涂刷第三道涂膜防水层防水保护层闭水试验；（二）、涂刷防水涂膜注意事项1、涂刷涂膜防水层时，涂刷的顺序应地先垂直面，后水平面；先阴阳角，细部后大面，而且每一道涂膜防水的涂刷顺序都应相互垂直；2、在需要重点处理的细部，要增加一道增强涂布或玻璃丝布，特殊部位如阴阳角处要做尺寸为50mm的聚合物水泥砂浆圆弧，再做附加防水层，宽度为300mm； 3、涂刷涂膜防水层时要待前一层涂膜固化干燥后进行，并应先检查其上有无残留的气孔或气泡； 4、在底胶干燥固化后，用塑料或橡皮刮板均匀涂刷一层厚约为0.6mm的涂料，涂刮时用力要均匀一致。平面或坡面施工后在防水
15、层未固化前不应踩踏，涂抹过程中要留出施工退路，或采用分区，分片后退法施工； 5、第二遍涂膜的施工：在第一遍涂膜固化24小时后，对所涂膜的空鼓、气孔、砂、卷进涂料的灰尘、涂层伤痕和固化不良等进行修补后刮第二遍涂料，涂刮方向与第一遍涂刮方向垂直，厚度控制在0.7mm左右，涂膜顺序先立面后平面； 6、在第二层涂膜固化24小时后，第三遍涂膜，厚度应控制在0.7mm左右，涂膜总厚度按照设计要求控制在2mm左右； 7、在最后一道涂膜防水层固化前，要先在其表面稀撒粒径细小的石渣，再在外墙和底板上分别做保护层，以增强涂膜于其保护层的粘结能力。 8、施工中如遇下列问题要及时处理 8.1当涂料粘度过大不宜涂刷时，加入少量乙料或二甲苯稀释； 8.2当发生涂料固化太快
