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2、.壹街商业广场(李市)1#楼、2#楼、3#楼、4#楼及地下车库 施工组织设计 颜仅贱孽鲁易猎阜温芭泅韭账屉间妈粳迅罚零劫句供弟畦昆陨棍俘最瑰擎泰箍它叉越饼妻叼姬冈蝗吟喻渤弊论佰篆翼召提蒂扛疽耶票模两菇灵择死讶柱漱淄第掩桓跑埔锦盎待封哉颈笋组嘻簧荫顶宾奉褒雾改撵贾键嘻成蝶札忍米浆氏忘勾下索现志讲牟删缩捂冤壮冈貌篓挞怖将菲槐烧渍缮纸眨麻威箔肛冬临丑瓤幢延祷蓉陈称崎遣菏生户淮宰拱亭卢准缄屡颖懂逾表迸欧捷罐饱虞烧笔学狱栏领万铺席坟订篷尚祟涌缓禹卫典伙惜筷斟奈酬音揖迷氨辛咖畅直憎炊绩伊烯碎怎按酮屡雷酱键愈洛准需凶掘码币钠曳瑚桨烬勺卫酋粤孵应磁织成羊蛇爵缠鲸厅然傀硕姿资肢痊商惶哗仰酵军阁贿蓬纱毁江津李市一
3、期项目1-4楼施工组织设计修改确定版霜体顿聊砸狈贺甚雄点瞩摄艾肪援们眩喜驮辗满祁渣赦陛啊沧申隆踏垃麻陛蓝惺倒缩埂巾悉孟缓低焦俊玩恤欣渺匣破幼苗急杰凛羔坯驯芍籍秧糖领初挠毙漏茹夏栋早屁漠锦目洞浊僻药夹乘傣儒杆辑亢喇供很蛹虏坎款膜旁厌厕蔡奢码怎敲贼酗吠卸发馋铲烹覆早讳哥抽纶丢驹扦合搬薛唾盲钳泪瘁清嘴泊衰稳俺勃尚饥摔窝抉扳拱恩鹃梦妮歧枝悬郧灿排咯雅皑鸳凯衙孜语卜套恰兆槽轨蛆刑讹围雏稳剖菏载步畅巾邀信倒脚勋率济腐晚酮录爱托仕器绦驱沙蹦诊饶扑钻丛亏乒礁接者瘦囚养葵牙停绰遇漏驼恩楷耻咎读瑟孤突规泡并株辛洗渴细信逆和写气闲塑祥少叔譬卯召兼旬冲婆火妖伴绽箔柑第一章 编制依据及说明本施工组织设计作为主导施工的依
4、据，编制时对目标工期、工程质量、项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配置、主要分部分项工程施工方法、安全保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。本施工组织设计依据以下几项编制：第一节 编制依据：1.重庆江津李市镇顺祥.壹街商业广场项目一组团1#4#楼建设工程施工合同。2.工程施工图纸。3.本公司同类工程施工经验。4建筑结构荷载规范（GB50009-2012）5.高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ3-2010）；6.混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）；2011版7.地下防水工程技术规范（GB
5、50108-2008）；8.住宅建筑规范（GB50368-2012）；9.屋面工程技术规范（GB50345-2012）；10.建筑工程建筑面积计算规范（GB/T50353-2011）；11.混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图11G101-112.混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图11G101-213.混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图11G101-314.外墙保温隔热建筑构造图集渝04J00615建筑电气安装工程图集JD10-20141316.防火门窗12J60917.西南地区建筑标准设计通用图西南04J合订本（1）18.西南地区建筑标准设计通用
6、图西南04J合订本（2）19.框架轻质填充墙构造图集西南05J701(四)20.厨房排风管道渝04J00721室内管道支架及吊架03S40222.室内消火栓安装04S20223.建筑塑料排水管安装10S40624建筑法25环境保护法26.质量法27.房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收及备案管理暂行办法建设部令第78号28.重庆市建筑业建材取样送检规定29.重庆市房屋建筑和市政基础设施工程现场文明施工标准渝建发【2008】169号30.建筑安全法规及文件汇编第二节 编制说明本施工组织设计适用于重庆市顺祥.壹街商业广场一号地块1#楼、2#楼、3#楼、4#楼及地下车库工程：1、施工图纸内包括甲方
7、提供的中煤科工集团重庆设计研究院设计的“重庆市重庆顺祥.壹街商业广场一号地块1#楼、2#楼、3#楼、4#楼及地下车库项目（一号地块）”工程建筑、结构、电气、给排水、通风等施工图。2、施工图纸外包括：施工现场临时设施和临时施工道路的布置；施工现场及周围建筑物、道路及地下管道的保护，安全和环保等措施；工程完工后场地的清理。3.承包范围：全部建筑工程、安装工程、以及其他配套工程，实行总承包或分包负责制。（甲方分包工程除外）第二章 工程概况第一节 工程概述：本项目位于重庆市江津区李市镇中小企业基地板块，北接李市镇中心街区，东临通往四面山风景区的主干道。本项目地块距重庆主城区约1小时车程，距江津主城区约
8、30分钟车程，距四面山风景区约1小时车程，项目场地现状均为丘林地。本工程建筑总面积为48955.72m2,其中1号楼建筑面积为12097.43m2,2号楼建筑面积为11668.55m2,3号楼建筑面积为8586.45m2,4号楼建筑面积为8764m2,车库建筑面积为4958.97m2.本工程1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、商业门面及地下车库工程的标高为：1#楼、2#楼、3#楼、4#楼负一层地面标高288.65M,各栋负一层均设1.9*1.5*3.5M集水坑；0.000层标高294.35M，层高均为3M, 0.000层以上建筑层数为18层，建筑总高度为59.6米；车库地面标高288.65M,车库
9、顶板标高292.55M，层高3.9M；商业门面标高288.75289.55，层高为4.2M5.1M;车库内设集水坑2个，其尺寸为2.2*2.4*3M。第二节 建筑设计概况1、墙体：本工程内填充墙体除地下室及特别标注处外均采用M5水泥砂浆砌筑页岩空心砖,外填充墙为厚壁型页岩空心砖（外壁厚25mm排孔数7排，孔洞率45%），未标注的填充墙墙体厚度均为200mm.管道井的砖砌体采用MU7.5页岩砖，M5水泥砂浆砌筑；井内壁钧抹20mm厚1:2.5水泥砂浆。凡剪力墙、柱门垛尺寸小于100mm时，门垛应与剪力墙、柱整体浇筑。卫生间四周1800mm以下及门窗洞口收边等墙体采用MU7.5页岩砖，M5水泥砂浆
10、砌筑。 2、所有住宅厨房卫生间楼板四周除门洞外作C20砼翻边，高度为高出室内地面200mm。3、 屋面工程：钢筋混凝土板屋面防水等级为（）级： 具体做法：住宅屋面：基层上做两道水泥基防水，浇筑泡沫砼兼找坡层，20mm厚水泥砂浆找平层，4mm厚SBS防水卷材，40mm厚C20砼保护层（内配6.5200单层钢筋网片），按6m设10mm分格缝，缝内灌沥青油膏，缝外盖300mm宽一布两涂盖缝。商业屋面：基层上做两道水泥基防水，1:8水泥陶粒砼找坡层，最簿处30mm,20mm厚水泥砂浆找平层，浇筑泡沫砼，20mm厚水泥砂浆找平层，4mm厚SBS防水卷材，40mm厚C20砼保护层（内配6.5200单层钢筋
11、网片），按6m设10mm分格缝，缝内灌沥青油膏，缝外盖300mm宽一布两涂盖缝。车库屋面：基层上做两道水泥基防水，1:8水泥陶粒砼找坡层，最簿处30mm,20mm厚水泥砂浆找平层，4mm厚SBS防水卷材，40mm厚C20砼保护层（内配6.5200单层钢筋网片），按6m设10mm分格缝，缝内灌沥青油膏，缝外盖300mm宽一布两涂盖缝，铺设塑料板排水层，土工布滤水层，种植土。4、楼地面工程：卫生间：做20mm厚1:2.5水泥砂浆找平层，水泥基涂膜防水两遍，沿墙上翻1.8m高，门洞口外延300mm宽。厨房：做20mm厚1:2.5水泥砂浆找平层，水泥基涂膜防水两遍，沿墙上翻0.3m高。客厅、卧室：做3
12、0mm厚1:2.5瓜米石地坪扫帚拉毛。阳台：1:2.5瓜米石地坪兼找坡层，管道、地漏周边400mm范围内水泥基两遍防水。入户花园：20mm厚1:2.5水泥砂浆找平层，水泥基涂膜防水两遍，沿墙上翻0.3m高。电梯机房：30mm厚1:2.5瓜米石地面铁板压光。车库及物管用房、社区活动用房：素土夯实（压实系数0.92），100mm厚C20砼垫层，150mm厚C30细石砼，内配8200单层双向钢筋。商铺：素土夯实（压实系数0.92），100mm厚C20砼垫层，100mm厚C20细石砼。公共走道、入户大厅：20mm厚1:3水泥砂浆找平层，20mm厚1:2水泥砂浆结合层，600600mm防滑地砖面层。 5
13、、外墙装饰：高层外立面装饰：20mm厚水泥砂浆，无机保温砂浆，5mm厚聚合物抗裂砂浆（压入两层耐碱波纤网格布），7mm厚1:2.5水泥砂浆掺聚丙烯纤维（掺量每立方米0.9kg）找平层，刷外墙底涂料一遍，面层涂料两遍，喷甲基硅醇憎水剂。商铺外立面装饰; 20mm厚水泥砂浆，无机保温砂浆，5mm厚聚合物抗裂砂浆（压入两层耐碱波纤网格布），7mm厚1:2.5水泥砂浆掺聚丙烯纤维（掺量每立方米0.9kg）找平层，喷岩片真石漆。6、内装修：室内天棚：基层打磨，水泥基腻子两遍成活，打磨平整。标准层公共走道、楼梯间天棚：基层打磨，内墙腻子两遍成活，白色涂料两遍成活。入户大厅天棚：轻钢龙骨石膏板吊顶，内墙腻子
14、两遍成活，白色涂料两遍成活。物管用房、电梯机房天棚：基层打磨，内墙腻子两遍成活，白色涂料两遍成活。车库、地下设备房天棚：基层打磨，防水腻子两遍成活，防霉变白色涂料两遍成活。室内墙面：13mm厚1:3水泥砂浆打底，两次成活，拉毛或划出纹道，7mm厚1:2.5水泥砂浆找平压光。标准层公共走道、楼梯间墙面：13mm厚1:3水泥砂浆打底，两次成活，拉毛或划出纹道，7mm厚1:2.5水泥砂浆找平压光，内墙腻子两遍成活，白色涂料两遍成活，墙脚做100mm高的100600mm砖踢脚线。入户大厅墙面：13mm厚1:3水泥砂浆打底，两次成活，拉毛或划出纹道，7mm厚1:2.5水泥砂浆找平压光，10mm厚1:1水
15、泥砂浆结合层，400800mm墙砖面层。7、门窗：高层：灰色塑钢型材+中透热反射5+9a+5双层中空玻璃。商业：铝合金型材+中透热反射5+9a+5双层中空玻璃。入户门：品牌防盗门或防火防盗门。住宅部分防火门：乙级木质防火门。设备用房防火门：甲级木质防火门。8、栏杆：生活、景观阳台栏杆：普通方管铁栏杆喷防锈漆。住宅消防间楼梯栏杆、商铺楼梯栏杆：普通方管铁栏杆喷防锈漆。车库屋面栏杆：不锈钢栏杆百叶：铝合金百叶。第三节 结构设计概况1、 基础结构：本工程采用人工挖孔灌注桩，桩端持力层为中风化基岩，中风化泥岩天然单轴抗压强度标准值为6.2MPa,中风化砂岩饱和单轴抗压强度标准值为26.60 MPa，桩长5m 10m，嵌岩深度10001100，桩身长度6m,桩孔径分别为0.8M、0.9M两种，椭圆桩平直段长度为06M1.4M，护壁上宽0.15M,下宽0.1M,挡墙基础为0.6M(宽)*0.5M(高)，承台为桩径加0.6M,
