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1、word目 录一、编制依据.2二、工程概况.4三、施工部署.12四、施工准备.19五、主要施工方法与技术措施.22六、季节性施工措施.65七、主要施工管理措施.69八、安全检查.90九、文明施工保证措施.90十、工程交验后服务措施.100一、 编制依据1.1工程合同： a.本工程合同书。 b.房屋建筑工程施工组织设计编制标准J10500-2005。a.建筑图 建施 b.结构图 结施c.电气图 电施d.给排水 水施e.暖 通 暖施1.3工程应用的主要规程、规X、标准a.建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001b.建筑地基根底工程施工质量验收规X GB50202-2002c.混凝土结
2、构工程施工质量验收规X GB50204-2002d.砌体工程施工质量验收规X GB50203-2002e.屋面工程施工质量验收规X GB50207-2002f.地下防水工程质量验收规X GB50208-2002g.建筑地面工程施工质量验收规X GB50209-2002h.建筑装饰、装修工程质量验收规X GB50210-2001i.民用建筑工程室内环境污染控制规X GB50325-2001j.建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规X GB50242-2002k.建筑电气工程施工质量验收规X GB50303-2002l.钢筋焊接与验收规程 JGJ18-2003n.建筑工程冬期施工规程 JGJ104-
3、97o.建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001p.建筑施工安全检查标准 JGJ59-99q.住宅建设通用规程 J10516-2005r.居住建筑节能工程施工技术规程 J10521-2005s.建筑工程施工工艺标准 企业标准 GY01a.混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规如此和构造03G101-1b筑物抗震构造详 03G329-1c02系列结构标准设计图集DBT29-45-2002d05系列建筑标准设计图集DBJT29-18-2005c.住宅电气通用图集 DDJT29-17-2f.地质勘察报告，设计交底与有关图纸答疑文件h.某某市建设工程施工安全管理规定二、 工程概况工程名称：工程地
4、址：建设单位：设计单位： 监理单位：质量监视：施工单位：合同工期：质量目标：合格标准工程建筑设计概况如下表：建筑高度层数地下室一层、地上二十四层装饰工程做法外墙外墙30厚酚醛保温板内墙内墙一般抹灰地面水泥砂浆地面顶棚抹灰顶棚、刮腻子找平防 水地下室、屋面SBS防水卷材门 窗断桥隔热铝合金窗户22 22 22 22 ，总建筑面积为：建筑用途：住宅层数、标高：6、7、8号楼地下一层，层高3.2m，地上层数18层，9号楼地下一层，层高3.6m，地上层数24层，10号楼地下一层，层高3.2m，地上层数24层，以上层高为2.9m，0.000相当于大沽水平标高3.517m建设单位提供，室内外高差1m，基底
5、标高6、7、8、10号楼为-4.35m，9号楼为-5.00米，建筑高度6、7、8号楼为54.20m,9、10号楼为71.60米 。 建筑耐火等级：地下室为一级，6、7、8号楼为二级，9、10号楼为一级。外墙保温做法：外墙30厚酚醛保温板，导热系数为K屋面保温做法：140mm厚岩棉保温板，导热系数为K外墙装饰做法：高弹丙烯酸涂料 内檐装修做法：内墙厨房卫、生间水泥砂浆墙面，其余墙面为混合砂浆，顶棚砂浆腻子找平。公共部位刮腻子、刷涂料。地面：水泥砂浆；楼面：1.5mm厚合成高分子防水涂膜。屋面：不上人屋面 工程结构设计说明概况如下表：根底根底类型桩基建筑物场地类型二b主体结构形式框剪结构砼强度等级
6、垫层C15，其余根底砼强度C30、以上C30钢筋HPB300、HRB335、400本工程为短肢剪力墙结构，根底采用桩根底形式，底板厚为400mm，屋盖结构形式为现浇钢筋混凝土平面屋盖。建筑物场地土质情况属中软土，地下工程采用抗渗砼P6级，防水等级二级，掺加防水剂。防水混凝土强度等级：C40高层局部：根底垫层C15根底局部混凝土标号为C40其它楼层混凝土标号为C30，其它构件标号为C25.0.00以下要求采用页岩实心砖，M10.0水泥砂浆砌筑；砌体砂浆强度：采用M5.0混合砂浆；钢筋类别：HPB300，HRB335，HRB400；钢筋的接头形式：机械连接、闪光对焊与搭接绑扎、柱墙竖向主筋电渣压力
7、焊与搭接绑扎；结构断面尺寸：地下室墙厚300mm，地上剪力墙厚200mm、根底底板厚度400mm，零层板为160mm、其它为板100、120mm。2.4专业设计概况：给排水专业:内容：本工程设有生活给水系统、消火栓给水系统，中水系统、排水系统。 管道材质：给水和中水：所用材料必须达到饮用水卫生标准，表后与低区采用PP-R管材，公称压力1.6MPa,热熔连接；高区表前给水管道立管与其余公共管道采用PSP塑钢复合压力管，双管件双热熔连接；地下管道采用pe管，热熔连接。排水管道采用机制铸铁管，承插连接；机械排水管采用衬塑钢管，沟槽或法兰连接。阀门与附件：卫生间有洗衣机位置采用专用地漏，其他为普通地漏
8、。全部给水配件均采用节水型产品。给水系统管径小于或等于DN50采用铜截止阀，大于DN50采用闸阀，压力排水系统采用闸阀，管径大于DN150时，采用涡轮传动蝶阀。建筑电气与智能建筑系统1.系统X围：建筑电气：动力、照明、插座、空调配电、防雷、接地保护与等电位连接。电梯工程。智能建筑：、有线电视、小区局域网络、楼宇可视对讲、消防联动、防盗报警系统。2.电源与电量设置：本建筑消防与电梯为一级负荷，其余为二、三级负荷，所有消防负荷与重要负荷均采用双电源，末端互投供电。本建筑电源由小区变配电室引来，本建筑地下一层，设计量室和配电室。一户一表，每户设用户箱，用电量按50W/m2计算。电表箱安装于竖井外公共
9、墙内，电表选用磁卡表。3. 建筑电气：a).照明：住宅由配电间沿地下室水平金属线槽和1DJ，2DJ内垂直金属线槽各分二路采用放射一树干式对各层电表箱供电。电梯间、楼梯间走刀设有出口标志灯和应急照明，应急照明和出口标志灯由集中应急电源或双电源供电，蓄电池和集中应急电源持续供电时间不少于90分钟。住户内照明导线均采用BV-500-2.5，照明和插座线均穿阻燃PVC管暗敷，照明穿管规格为2-3根采用PVC20，4-6根采用PVC25，低于2.4米的灯具均加PE线。c)弱电：通讯，有线电视与宽带网线缆由市政网络穿保护管引至首层弱控室，再分二路1DJ、2DJ竖井金属线槽敷设至各层接线箱。安防：可视对讲机
10、系统主机设在首层大门侧二处，信号线和同轴电缆经水平线槽和1DJ、2DJ竖井金属线二路引至住宅各层。 d)线路敷设应符合住宅建设通用规程J10516-2005的要求。4. 配电装置与设备安装：a.地下配电间配电柜为落地式安装，柜下用100*100*8钢板固定、消防泵、生活泵等控制柜安装在200高台上，柜下用钢板固定。b.机房电力箱，竖井内电表箱，各种弱点接线箱均明挂于墙上，下皮距地1.4、1.6米，其余照明，电力配电箱嵌墙安装底上混凝土墙上明装，下皮距地1.4米。c.地下室与竖井内强弱电金属线槽均为耐火型，槽外涂料耐火材料，有双电源干线时，分设两个线槽内，线槽中间加设防火隔板。全线槽穿越楼板时，
11、线路敷设后用耐火材料封堵。d.其余局部见图列设备材料表。5.保安设计：a.本工程采用TN-S接地系统，建筑内电气线路的N线和PE线必须严格分开。地下配电间分别设总等电位段子箱MEB室内开关柜体，电缆外皮，金属线槽等正常运行非带电金属局部和PE线等均要分别直接与段子箱可靠连接。低压配电柜的住宅出线回路断路器加设漏电保护器装置。b.进入建筑物内各种电缆外皮与金属保护管，各种金属管道，电梯金属滑道，并根底内钢筋焊接，在1DJ，2DJ竖井内，分别设-404镀锌上下端分别与防雷网，接地干线，楼板内主筋联接，各层配电间内设备与线槽等进展等电位联接。6.防雷与接地：本工程按二类防雷建筑物设计，屋顶设10镀锌
12、圆钢防雷网，沿屋顶女儿墙明设，屋顶防雷网格不大于15m15m。凸出屋面各种金属管道、风机座、卫星天线座、障碍灯座与构件等均要与防雷网可靠焊接。引下线利用柱内16主筋两根，与接地网可靠焊接，接地引下线柱室外埋深0.8米处，用-404镀锌扁钢与引下线主筋焊接，并引出外墙1米。利用桩基和根底底板外圈二根主筋焊成环型，做防雷接地网、配电间工作接地，保护接地，防雷接地和弱电接地等共用接地，接地电阻不大于1欧姆。本楼四角距地1.8米处设接地测试点。7.其他：a.本工程弱电竖井每层各留AC220V，二位插座一个，距地1m墙上明装，电源引自ALE箱。b本工程电气线路导线颜色：L1，L2，L3，N各为黄、绿、红
13、、兰色，PE线为黄绿色。c.强弱电插座间距300mm.d.施工中，与各专业有关施工公司密切配合，与时解决施工中的矛盾。.施工工期的要求：工程合同总工期480天，本工程工期较紧，因此，阶段时间内资源投入大对我单位的管理协调组织能力要求高，合理的安排和组织施工是项目管理中的重中之重。.材料堆放与生活区其它现场布置应严格按照平面图布置。.现场混凝土的工程量较大，底板为大体积混凝土施工为特殊工序地下局部的施工质量关系到结构的抗渗、防水，质量能否达到要求须加强管理和监测，以防止底板混凝土出现收缩裂缝而影响混凝土的防水质量。.外墙装饰、内檐装修由于涉与专业较多，各专业工种立体交叉作业多，应合理安排工序交接，加强施工组织和调度是项目管理的重点。平面布置原如此：现场平面严格按照审批的“施工总平面布置图进展布置；在平面布置中应充分考虑好施工机
