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1、丰益桥四合院 空调调试方案目 录 一、 工程概况 2-2二、 空调系统概况 2-4三、空调调试工艺标准 4-11一、工程概况1、本工程位于北京市丰台区东管头村前街，丰益桥东南角。本工程地上二层，；本工程结构形式为空心楼板砖墙结构。工程性质为一般办公楼。本工程管道专业为暖通空调系统。为保证工程达到验收及使用条件，现制定调试方案。2、调试要求及具备条件：2.1调试前业主应将正式电送上。2.2设备管道安装已完成；2.3管道系统冲水试压完成；2.4各种仪器、仪表、监测合格，达到系统使用要求；2.5单机试运转已完成；2.6各动力电系统布置到位。3、空调调试组织机构：调试领导小组负责人调试工作的组织、协调
2、、技术问题的分析处理。总负责人：武华平，组员：空调安装班班长及清华同方设备厂家武华平负责整个空调系统调试协调工作。清华同方设备厂家负责空气源热泵机组的调试。空调安装班班长负责室内空调配合调试。二、系统概况 1），本工程采用清华同方空气源热泵机组中央空调系统。空调方式为盘管风机系统，冬夏两用。盘管风机采用卧式安装型。2），制冷系统总负荷约为340KW。系统选用5台68KW的空气源热泵机组，以满足整个项目的冷冻负荷要求。中央制冷机房设于大门口东楼屋面，包括5台68KW的制冷机组，2台立式管道循环泵（一用一备），水泵流量100吨/小时。3）冷热源采用空气源热泵机组制冷制热，制冷供回水温度为7/12，
3、制热供回水温度为45/40三、空调调试工艺标准空调调试工艺：调试准备系统检查系统充水末端排气启动户式空调主机调试正常时监测数据空调系统综合效果测定资料整理编制交工调试报告空调调试需配备人员如下：序号名称单位数量备注1清华同方配备人员人12水工配备人员人23电气配备人员人14通风配备人员人2系统调试调试前的准备工作，空调水从屋面补水箱管道补水，另外检查水流开关是否能正常工作，管道充满水保证各接口不渗不漏，确保工程按期竣工。风机盘管控制面板按照精装修计划安装，安装完成后移交给精装队伍，让精装做好成品保护。装面板严格按照附页计划执行。1. 调试内容：根据天气情况,如果在过渡季节进行调热运行,在夏季进
4、行调冷运行工作，调试结果要使系统能连续稳定运行并使室内温度达到设计要求。2.调试计划安排：根据现场实际条件，通过正式水电或临时水电进行调试。调试时间从2007年7月1日到7月5日,计划共用5天的时间。3.调试人员准备：系统调试工作主要空调设备提供方、施工方及总包单位水、电安装部门。因此调试时同方人环的设备人员、客服中心人员及工程施工人员空调水系统、电系统施工人员需在调试现场，共同进行调试配合工作。4.调试前需具备的条件： 系统施工完毕（包括风机盘管设备及相应水管路安装施工完毕，相应电气安装工程施工完毕）,特别是关系到系统正常运行的有关阀部件必须安装齐全并且安装合格。 有正式的水和电的供应,如果
5、达不到正式通水供电条件,则临时水和电的供应并应保证连续稳定，如果供电没保证电压不稳，容易引起设备故障或损坏。 水系统管路已经冲洗干净，系统中的空气已排除。水系统不干净会堵塞管路及设备严重时会引起设备的损坏；系统中有空气会影响调试效果并会引起设备故障报警或设备不能启动运行。5.调试过程：1）电源开通后首先对空气源热泵机组预热，预热时间在6小时以上。2）在预热进行中，检查相关电路是否接通，看线控器是否显示报警故障，如果有报警故障显示，对故障进行处理。3）如果没有故障显示或已经将故障显示处理完毕，并且机组预热时间到达，开启机组进行制冷。4）机组制冷运行过程中，随时观测并记录相关参数，检查机组运行状况
6、是否正常。若出现异常情况由同方人环设备人员及客服人员进行处理。5）机组运行正常后，由少到多逐渐开启风机盘管机组，同时观察水系统温度及风盘出风温度。6）一切正常运行一段时间后，测量室内温度是否达到设计要求，如果符合要求并且系统能连续正常运转8小时以上，则系统调试合格。6.空调安装完成后,根据甲方安排及现场条件再做相应的调试方案,报总包监理审批。成品及设备、部件的保护措施A:施工人员要认真遵守现场成品保护制度，注意爱护建筑物内的装修、成品设备等设施。B:设备安装前由有关人员对进入现场的重要设备进行检查，进行拆箱点件并做好记录，发现缺损及丢失情况，及时反映有关部门，在参加人员不齐时，不得随意拆箱。C
7、:设备开箱点件后对于易丢、易损部件应指定专人负责入库进行妥善保管。各小型仪表及零部件，在安装前不要拆包装，设备搬运时明露在外表面部位应防止碰损。D: 对冷媒管道保温成品要加强保护，不等随意拆、碰、压，防止损坏。E: 各专业偶有交叉“打架”现象发生时，不得擅自拆改，需经设计甲方、监理等有关部门协商解决后方可施工F: 对于贵重、易损的仪表、零部件尽量在调试之前再进行安装，必须提前安装的要采取必要的保护措施，以防丢失损坏。（调试前准备工作：首先冷冻水系统充水（冷冻水系统有屋面补水箱补水），充水完成后对整个系统稳压，保证管道各接口不渗不漏。然后对所有单机进行单机试运转。单机运转后让整个空调水系统循环起
8、来。水循环后再开始联调。1、调试内容：空调系统（冷冻、通风）单机试运转及联动调试。2、 管道及电气系统的检查21为了保证设备管道及电气系统的调试安全，必须做以下内容的检查：调试前检查各设备如：热泵机组、管道循环水泵、风机盘管、冷冻水管道、风道、电气线路、送电设备是否正常，有无被损坏或缺少配件的现象，配电箱柜输出的电压、电流是否符合设计要求及规范规定，风机、水泵叶轮是否有卡阴的现象，电机绝缘是否良好，三相电流是否平衡，电机发热是否正常，以上各项检查合格后，再逐台对设备进行单机试运转，合格后再进行联动调试。3、 管道调试步骤及技术要求31首先将冷冻水系统灌满经验收合格后，将系统内的空气排除干净。3
9、2依次启动相关的设备321检查冷冻水系统的阀门是否在开启状态（冷冻水、泄水阀必须关闭）其它阀门必须开启状态。322依次启动循环水泵、然后安排2名管道工人调整各干、支路供回水阀门、控制和调节流量。干管排气至各层冷凝水干管。冷冻水供回水压力力均应符合设计要求，如不相符及时检查过滤器，阀门及风机盘管有无阻塞现象。冷冻水系统运转正常至确认无误后，由热泵机组厂家技术人员负责启动热泵机组并进行调试，冷冻水进出口温度必须符合设计要求。323热泵机组运行正常后，可将风机盘管启动，由通风专业2人监测，风机盘管出风口的总风量是否符合设计要求。电工监测各设备电机运转时的电流是否正常，检查各系统的风口、风量平衡情况，
10、必须使风量分配均匀。324热泵机组、风机盘管运行2小时后，由调试记录人员做观测并做好记录，并每隔2小时记录一次。如空调房间的湿度、温度、室外温度、湿度，热泵机组、冷冻水、进出口温度、压力、水泵进出口压力水，风阀开启度应符合设计要求。4、 调试的质量标准4.1设备运转必须正常，无异常现象，无噪音，出力均符合本身的各项技术要求及设计要求。4.2冷冻水系统必须做到无堵塞，无渗漏现象。43风系统无漏风、风量符合设计要求，各风口的风量均达到平衡。44电气设备及线路无断路、掉闸、过热等现象，启、闭灵活。45连续运转8小时后，必须记录下列参数夏季冬季1热泵机组冷冻水出水温度72热泵机组冷冻水回水温度125空
11、调房间室内温度24-2846系统连续运转8小时，运转正常，所有空调房间室内温度调节在24-28，其它参数符合设计要求，即为空调系统调试合格。5调试注意事项51制冷机房有专人值班，所有调试人员必须听从调试小组的统一指挥，严格按照产品说明书及操作规程进行操作调试。52所有设备启动时，电气设备操作必须有指定的专人负责操作。53派2-4人管道工对空调机房及楼层风机盘管的管路沿线巡查，发现问题及时处理，需冷冻机房值班人配合的项目必须尽快通知机房值班人员。54各专业派专人负责记录调试过程中出现的问题，并组织有关技术人员认真分析诊断，及时处理有关问题，合格后认真填写调试报告，报业主、监理签字。55调试期间、
12、业主物业人员须在现场协调配合，熟悉该系统的操作程序。56制冷机组、空调机组及有关设备由供货厂家负责向业主物业人员进行技术培训及操作交底。57调试合格后由乙方移业主，必须办理书面移交手续，由业主方负责日常的维修管理。6安全措施61所有参加调试的人员懂得保护设备，保证自身的安全，不得在设备、管道及风管上进行调试操作。62各种阀门、设备未经允许不得随意开启或关闭，各种配电设备非电工不得乱动，必须由专职人进行操作，在调试过程中全体调试小组人员必须密切配合，有问题及时通报，保证调试工作的顺利进行。注意事项：1、空调系统充水时，一定配备水桶，遇到吊顶内小的漏水点，应用水桶接水，不能在吊顶内任其流淌，防止吊顶遇水脱落。另外防止冬天已冻裂的管道突然大量漏水，遇到这种情况时首先控制阀门。如果在立管位置漏水，首先控制泵房集水器和分水器阀门，在集水器和分水器泄水管道处泄水，确定泄水干净后再去拆卸管道漏水零部件。2、设备充水前首先对制冷机房的承重支架进行检查，检查是否缺少支架，支架是否合理。另外设备单机运转时注意承重支架是否有变动，一定认真检查支架，不能出现重大安全事故。1
