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1、土地及房屋租房合同 土地及房屋租房合同1出租人(甲方)：_承租人(乙方)：_根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定及双方自愿原则，就租赁土地事宜经协商达成如下协议：1、租赁土地范围及用途乙方承租甲方土地面积_平方米，用以_。2、租赁土地期限租赁开始时间为_年_月_日，结束时间为_年_月_日。若土地租赁期限已满，为保证乙方用地，乙方要求延长租赁期限，甲方无条件延长租期;租赁费按年计算。3、租赁土地租金本协议租金实行(五年)支付制，租金总额_(大写)租金支付方式为_。4、甲方的权利和义务(1)甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。(2)协议签订后一天内提供场地。(3)除有明确约定外，不
2、得干涉乙方正常的生产经营活动。(4)乙方完工退场时，甲方不得以任何理由增加费用，干扰乙方退场。(5)甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用，相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。(6)甲方应提供出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件，经乙方验证后复印其文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。5、乙方的权利和义务(1)乙方有权根据需要在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物以保证生产。(2)乙方不得将租赁的土地使用权进行转让和抵押。(3)乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。(4)乙方如果需要改变土地用途的，应事先征得甲方同意并由甲方
3、按有关规定报批后，重新协商。6、协议的解除(1)本协议期限满后。(2)本协议有效期限内双方达成终止协议。(3)本协议任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本协议的能力。7、免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使土地不适于使用或租用时，甲方应协调解决，满足乙方正常使用。如果协调解决不了的，由此造成的损失由甲方承担。8、租赁场地的交还租赁期满或协议因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后5日内将租赁的场地交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。9、争议解决方式协议履行中发生的争议，由双方协商或镇政府有关部门协调解
4、决。10、附则本协议一式三份，甲方二份，乙方一份。自签字盖章之日起生效。出租方：(签字)_承租方：(签字)_年_月_日_年_月_日土地及房屋租房合同2出租方：_(简称甲方)承租方：_(简称乙方)根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。1、土地的面积、位置甲方自愿将位于，面积_亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_，西至_，北至_，南至_。(具体以合同附图为准)2、土地用途及承租形式(1)土地用途为_。(2)承租形式：家庭承租经营。3、土地的承租经营期限及承租金交付该地承租经营期限为_年，自_年至_
5、年。每年租金为_元/亩，乙方应在本合同签订之日起日内一次性向甲方支付十年的承租金，共计人民币_元。4、甲乙双方的权利和义务(1)甲方的权利和义务1)对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。2)按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。3)保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。(2)乙方的权利和义务1)按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。2)享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。3)保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。5、合同的转租在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人，无需征得甲方同
6、意。6、合同的变更和解除(1)本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。(2)本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。(3)本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。(4)本合同期满，如继续出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。7、违约责任(1)在合同履行期
7、间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。(2)本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。8、本合同经甲乙双方签章后生效9、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力10、本合同一式_份，甲乙双方各_份出租方：(签字)_承租方：(签字)_年_月_日_年_月_日土地及房屋租房合同3出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：1、甲方将_厂房宿舍租赁
8、给乙方使用，面积约_平方米。2、乙方租用该厂房期限为_年，即自_年_月_日至_年_月_日止。前_天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为_年_月_日。风险提示：明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。另外，约定租金的调整方式，避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。3、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(￥_元)4、甲乙双方签订合同时，乙方向甲
9、方支付保证金人民币_元和第一个月的租金_元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。5、乙方应于每月_日前向甲方交付租金。风险提示：明确房屋用途订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的浪费。在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。6、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使
10、用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。7、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。8、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。9、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。10、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。风险
11、提示：明确违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;如果出租人未按约定配备用具等，承租人可以与其协商降低房租等。11、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。12、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。13、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权
12、。14、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。15、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。甲方(签章)：_乙方(签章)：_年_月_日土地及房屋租房合同4出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：1、租赁土地情况甲方将位于_的一块土地以有偿的方式租赁给乙方作_用途使用(经营项目要列明细)，该土地总面积为_平方米(具体以测量图为准)，土地的性质为_，土地证号为_。该土地租赁后用于：_2、租赁期限租赁期限为_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。3、交付时间在本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方使用，且乙方同意按土地的现状承租。4、租金计算、付款方式及保证金(1)租金计算：甲、乙双方约定，该土地租赁第一年每月每平方米租金为人民币_元(大写：_)月租金总额为人民币_元(大写：_
