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1、有关房地产策划方案范文合集8篇为了确保工作或事情能高效地开展，时常须要预先制定方案，方案是为某一行动所制定的详细行动实施方法细则、步骤和支配等。方案要怎么制定呢？下面是我为大家整理的房地产策划方案10篇，希望能够帮助到大家。房地产策划方案 篇1一、活动目标将感恩的种子播撒在幼儿的心田。二、活动名称“感恩你我，真情成长”。三、活动支配开幕式：x月x日。主题活动：x月x日x月x日。闭幕式：x月x日。四、阶段性工作支配（一）大展板的制作x号前完成；小班级部完成横幅的打印及制作。背景（幕布亦是海报）的制作。各级部将各自活动的详细支配（必需写清活动名称、目标、打算、时间、地点及参与人员）以图文并茂的形式
2、写在2k的铅画纸上。经园部审核后由中班统一布置和装饰。（二）开幕式及打算分工1、时间支配：开幕式将根据大、中、小的依次进行，时间支配如下：大班：15：0015：15；中班：15：2515：40；小班：15：5016：05。2、家长宣扬工作到位。3、主持人：各级部推选一名能渲染气氛的主持人介绍本级部活动的目标、内容支配及家长协作。4、开场方式：各级部设计一个感性的开场方式，要能够让家长了解我们活动的意义并支持我们的活动，时间限制在5分钟之内。（如：大班可以用手语表演“感恩的心”作为开场，中班可以排练一个简短的表现同伴间团结友爱、互帮互助的情景表演，小班可以用音乐嬉戏“小乌鸦爱妈妈”作为开场。）5
3、、各级部所需音乐由自己年级组负责统一整理、建包后拷到办公室桌面上。6、开幕式过程资料的拍摄与收集，活动新闻刚好上传由大班级部负责。7、过程设计：上午活动：（8：30）主持人宣布活动开幕；园长致开幕词；大班老师手语表演感恩的心；全体表演华蜜拍手歌。下午活动：大班表演，主持人向家长介绍级部活动意义及支配。（主持人自己级部举荐及支配）中班表演，主持人向家长介绍级部活动意义及支配。（主持人自己级部举荐及支配）小班表演，主持人向家长介绍级部活动意义及支配。（主持人自己级部举荐及支配）（三）中班级部打算好去孤儿院的相关事宜家长宣扬工作到位。联系孤儿院、车子；标语的打印、横幅的制作。领好幼儿园园旗、园服、园
4、帽。慰问礼品的打算。幼儿平安教化、礼貌教化。过程资料的拍摄与收集。活动新闻刚好上传。房地产策划方案 篇2一。项目简介：1.总建筑面积：2.住宅面积：3.商铺面积：4.建筑密度：5.绿地面积：6.绿地率：7.容积率：8.总户数：9.占地面积：10.可销售的停车位数量：二。市场定位：1.自住型消费群（比例%）（1）。年龄结构：（2）。购买用途：自行长期居住（3）。购买状况：一、二次置业（4）。自住户习惯：对户型设计和交通状况有较高要求，喜爱小区环境为林木类生活环境。（5）。注意条件重要性排序：价格水平，户型设计，配套设施及场所，物业管理，居住氛围。2.投资型消费群体（比例%）（1）。年龄结构：（2
5、）。购买用途：（3）。购买状况：多次置业（4）。投资者习惯：注意位置，周边配套及发展状况。（5）。注意条件重要性排序：投资总额，升值潜力，收益的稳定性。三。宣扬：1.报纸：采纳夹报彩页形式成本相对较低，但宣扬效果较弱于报纸版面。2.公交站台：大城市多数销售胜利的楼盘项目都借助了这一宣扬形式，它的效果覆盖面大，持续周期长，能够使客户脑中产生深刻印象，吸引客户上门询问，也能做到人们相互的口碑宣扬，拓宽项目的影响力。3.工地围墙宣扬：主要以楼盘工地围墙作为画面的载体，不仅美化公司周边环境，而且也能吸引路人的留意。建议爱琴海项目工地围墙宣扬设计布围，加强LOGO、色调、文案的视觉冲击，突出爱琴海国际公
6、馆整体特点。4.总站车辆的移动电视宣扬，主要宣扬对象是油田各厂区工人以及每天来往市区的乘客。5.宣扬彩页模式：主要突出项目的名称、项目标记、主题语、项目标准色和协助图形加以表现形式形成独立的视图艺术效果，达到加深印象和形象的目的。6.售楼中心宣扬效果：展示中心字体与背景墙面色调一样，不能起到强化视觉效果。建议改成蓝色字体，突出爱琴海国际公馆标示效果。展厅内模型以及展板上的资料摆放，突出情景与细微环节。四。销售策略：1.传统销售模式，既坐销形式。通过的宣扬吸引客户电话来访、上门来访，置业顾问应仔细对待每一位来现场的客户，为其介绍项目的基本信息状况并突出项目卖点，对项目同类产品进行举例对，通过专业
7、的讲解促使客户购买。针对投资的客户应引导其进行投资分析，为客户分析投资前景，本区域的发展规划，产品的优势、回报率，消退客户的疑虑，建立信任关系促成最终成交。2.好邻居模式，通过已购买客户途径促使新客户购房，既老客户每介绍一位新客户购房，既赐予老客户已购房款的反点实惠，老客户多介绍则多实惠。3.买房中奖品，通过宣扬买房中大奖的促销活动，吸引客户上门看房并最终促成购买。奖品制定须要能吸引客户眼球，提高其购买欲望）（五。详细工作实施及要求：1.市场调查及探讨：1）派出调研人员进行市场调查和问卷访问。2）调查同类型市场，进行同类项目比较分析。3）数据汇编整理，分析、撰写市场调查报告。2.市场定位：1）
8、项目概况书，由公司供应。2）产品定位：建筑、配套、结构、户型、绿化、道路、商铺等。3）产品文化定位：产品品质，建筑风格。4）市场目标定位：客户群定位。5）价格定位：成本因素，市场因素，环境因素。3.销售关系打算及建立：1）销售面积确定2）按揭银行洽谈3）选定公司：实施策划思路，表现楼盘卖点。4）选定宣扬媒体4.售楼资料：1）售楼书2）买卖合同3）价格表4）销售流程及买房须知5）买房认购书6）投资置业指南7）物业管理六。销售团队：对于受聘人员实力要求：限女性，形象气质佳，口齿伶俐，反应快速，思路清楚；情愿接受挑战，具有精彩的沟通，领悟，执行实力，具有亲和力及独立的工作创新意识，团队感强。另外还要
9、有上进心！能吃苦！房地产策划方案 篇3为了尽快抢占春节期间的客户资源，本项目必需抢先有一步吸纳一部分潜在的购房者。同时，也为加强项目在客户心目中的形象，最大限度吸引客户对项目的剧烈关注，结合春节期间家人挚友聚会较多简单形成口碑传播效应，特制定本推广方案，提高二期强销阶段的销售量。一、推广时间1月29日(农历腊月二十六)2月17日(农历正月十五)为期二十天二、活动内容1、赠送旺宅大礼金(1)、对电梯洋房成交客户赠送2188元旺宅大礼金，联排别墅成交客户赠送8888元旺宅大礼金，独栋别墅成交客户赠送16888元旺宅大礼金凡活动期间成交的客户都有机会参与此活动。成交客户的21888元礼金干脆抵扣购房
10、款，即实际成交额是扣出2188元后再折扣的金额。其他的将以此类推。房地产促销活动方案旺宅大礼金不能单独作为定金运用，不得转让，只能抵扣购房款，不能兑换现金。整个活动期间只有20个名额，先到先得，送完即止。2、“旧带新”送现金1000元新年红包由于客户对有现金赠送的活动比较敏感，易于激发起客户的参加热忱、在活动期间，旧业主介绍的新业主必需是第一次到售楼部的，并由旧业主亲自带看现场，方可参加此活动。旧业主介绍的新客户成交时间必需在活动时间范围内，并经过销售经理登记确认。旧业主的新年现金红包必需在客户交齐首期款并签订商品房购买合同后方可抵兑。3、新春大利是凡在正月初一至初四，来现场看房的客户，均可赠
11、送价值20元购物卡一张作为新春置业大利是。每日只有30个名额，送完即止。领取人必需是年满18周岁的才可以领取。4、幸运大抽奖凡活动期间内成交的客户均可获得一次抽奖机会。奖品主要是以家电为主。注：在认购书规定日期内交齐首期及办理相关购房手续，在提取银行按揭合同当日即可领取所获奖品，假如超过认购书上规定日办理购房手续的，之前所得奖品则视为无效。三、宣扬推广方式1、实惠活动信息由销售人员电话通知意向客户进行口头宣扬。2、通过短信方式分布实惠活动信息，吸引更多新的客户来现场。3、为了加大宣扬效率，我们还在采纳夹报、报纸(阳江大楼市)、电视媒体做大宣扬，通过不同的宣扬方面，扩大项目的辐射范围，让更多的人
12、能够了解本项目，提高项目的知名度。4、对户外广告重新包装，以此提高项目形象，同时也可以将实惠活动传播给广阔目标客户。房地产策划方案 篇4为达到更佳的宣扬效果和更广泛的认知，本次活动拟将晚会分为两部分：晚会部分和酒会部分，并通过一些活动和环节将两部分有机地结合起来。一、晚会内容：晚会以突出家的氛围和格调为主，诠释中秋的内涵和底蕴，弘扬中国传统文化，触发全部与会者的共鸣，并使其能以最快和最自然的方式融入到本次晚会当中，使全部与会者真正体会到家的温馨情怀。晚会进行当中由xx集团相关领导为xx地产第1000位业主授予xx荣誉员工称号(注：详细数字可依据开发商详细状况定，既可以是整数位，也可以是第815
13、位、第918位等与中秋有关联的数字位)。二、现场互动环节：1、现场制作月饼由聘请的厨师现场演示月饼的制作工艺和流程，由互动业主现场实地操作，并将制作好的月饼送与他最想送的人品尝。该环节主要突出家庭的一种温馨氛围，尤其是那些整日奔波劳碌的业主，他们很难帮助家里做什么，以这种方式表达他们的歉意，可以更深刻的让他们体会到操持一个家的不易。2、现场征集有关中秋的诗词歌赋由主持人向现场观众征集有关中秋的各种形式作品(例如：歌曲、诗词等)送与他们想送的人，赠送形式既可以是现场献歌，也可以当场挥毫泼墨，也可以吟诵给他们的亲人听(看)。该环节主要考虑在各种形式的有关中秋的作品中大多以中秋寄情来抒发一种对家和亲
14、人的思念之情，其目的是可以更加强化家的感觉和氛围，体现以诗咏情、以词吟情、以歌颂情的一种格调。3、月饼的味道 家的味道由主持人邀请现场观众上台品尝月饼，月饼分为酸、甜、苦及特别月饼几种。吃到酸的观众需现场说出他(她)在家庭生活中一件让他(她)感到心酸的事;吃到甜的观众需现场说出他(她)在家庭生活中一件感到最为甜蜜的事;吃到苦的观众需现场说出他(她)在家庭生活中一件(段)感到最为苦痛的事(历程);吃到特别月饼的观众可当场获得开发商现金或物质的嘉奖。本环节主要是让参加者能够和与会者去共享他们生活当中的各种味道，进而达到共鸣!4、 词语置换由主持人邀请现场观众上台朗读一篇文章，将文章中的“中秋”置换成“xx”，将“xx”置换成“中秋”。无错误的参加者将得到开发商的现金或物质嘉奖，读错者将受到肯定的惩处。本环节以消遣为主，同时起到宣扬公司品牌形象的目的。酒会以推广和宣扬为主，播放一些温柔的背景音乐，同时设置部分“望月”茶座，会场设置业务洽谈区、品茗区、月饼制作演示区、餐饮区等。其中休闲消遣区拟邀请木偶戏团、小型民乐演奏等现场助兴作为酒会的一个亮点推出。三、关于本次晚会节目的一些设想晚会是以各种节目的形式来烘托中秋的节日气氛，同时为体现开发商的形象，所以应体现出家庭生活的温馨、浪漫，而
