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1、泓域咨询/关于成立粤港澳大湾区体育健身发展公司可行性报告报告说明粤港澳大湾区体育健身发展目录第一章 绪论6一、 项目名称及建设性质6二、 项目承办单位6三、 项目建设选址6四、 项目总投资及资金构成6五、 资金筹措方案7六、 项目预期经济效益规划目标7七、 项目建设进度规划8八、 项目综合评价8主要经济指标一览表8第二章 行业分析和市场营销10一、 全民健身计划目前存在的不足10二、 全民健身计划主要的目标11三、 全民健身活动的意义11四、 全民健身实施的现状15五、 全民健身计划的发展趋势16六、 全民健身计划的对象与重点19七、 全民健身计划目前存在的不足21八、 以利益相关者和社会整体
2、利益为中心的观念23九、 全民健身计划主要的目标24十、 全民健身活动的意义25十一、 营销组织的设置原则29十二、 全民健身实施的现状31十三、 整合营销传播计划过程32十四、 全民健身计划的发展趋势32十五、 营销调研的方法35十六、 全民健身计划的对象与重点38十七、 新产品采用与扩散40十八、 消费者行为研究任务及内容44十九、 市场营销的含义45第三章 发展规划52一、 公司发展规划52二、 保障措施56第四章 企业文化方案59一、 企业伦理道德建设的原则与内容59二、 企业文化的研究与探索64三、 企业文化的特征83四、 企业文化的完善与创新86五、 培养名牌员工88六、 企业文化
3、的选择与创新94七、 品牌文化的基本内容98第五章 公司治理方案117一、 董事会及其权限117二、 监督机制121三、 决策机制126四、 企业内部控制规范的基本内容130五、 经理人市场141六、 董事会模式146七、 内部控制的种类151第六章 运营管理157一、 公司经营宗旨157二、 公司的目标、主要职责157三、 各部门职责及权限158四、 财务会计制度161第七章 经营战略168一、 企业人才及其所需类型168二、 企业经营战略控制的基本方式173三、 企业经营战略环境的特点176四、 总成本领先战略的基本含义178五、 企业竞争战略的概念179六、 集中化战略的适用条件180七
4、、 集中化战略的优势与风险181第八章 人力资源方案184一、 培训教学设计程序与形成方案184二、 确立绩效评审与申诉系统的内容和意义188三、 福利管理的基本程序191四、 组织结构设计后的实施原则194五、 劳动环境优化的内容和方法195六、 薪酬管理制度198第九章 财务管理201一、 企业财务管理目标201二、 决策与控制208三、 现金的日常管理209四、 短期融资的概念和特征213五、 营运资金管理策略的类型及评价215六、 财务管理的内容218第十章 经济效益评价221一、 经济评价财务测算221营业收入、税金及附加和增值税估算表221综合总成本费用估算表222固定资产折旧费估
5、算表223无形资产和其他资产摊销估算表224利润及利润分配表225二、 项目盈利能力分析226项目投资现金流量表228三、 偿债能力分析229借款还本付息计划表230第十一章 投资方案232一、 建设投资估算232建设投资估算表233二、 建设期利息233建设期利息估算表234三、 流动资金235流动资金估算表235四、 项目总投资236总投资及构成一览表236五、 资金筹措与投资计划237项目投资计划与资金筹措一览表237本期项目是基于公开的产业信息、市场分析、技术方案等信息，并依托行业分析模型而进行的模板化设计，其数据参数符合行业基本情况。本报告仅作为投资参考或作为学习参考模板用途。第一章
6、 绪论一、 项目名称及建设性质（一）项目名称关于成立粤港澳大湾区体育健身发展公司（二）项目建设性质本项目属于新建项目二、 项目承办单位（一）项目承办单位名称xx集团有限公司（二）项目联系人冯xx三、 项目建设选址本期项目选址位于xx，区域地理位置优越，设施条件完备，非常适宜本期项目建设。四、 项目总投资及资金构成（一）项目总投资构成分析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资4134.88万元，其中：建设投资2843.28万元，占项目总投资的68.76%；建设期利息33.59万元，占项目总投资的0.81%；流动资金1258.01万元，占项目总投资的30.4
7、2%。（二）建设投资构成本期项目建设投资2843.28万元，包括工程费用、工程建设其他费用和预备费，其中：工程费用2152.22万元，工程建设其他费用616.24万元，预备费74.82万元。五、 资金筹措方案本期项目总投资4134.88万元，其中申请银行长期贷款1371.08万元，其余部分由企业自筹。六、 项目预期经济效益规划目标（一）经济效益目标值（正常经营年份）1、营业收入（SP）：13100.00万元。2、综合总成本费用（TC）：10308.28万元。3、净利润（NP）：2044.46万元。（二）经济效益评价目标1、全部投资回收期（Pt）：4.40年。2、财务内部收益率：37.73%。3
8、、财务净现值：4739.45万元。七、 项目建设进度规划本期项目建设期限规划12个月。八、 项目综合评价该项目的建设符合国家产业政策；同时项目的技术含量较高，其建设是必要的；该项目市场前景较好；该项目外部配套条件齐备，可以满足生产要求；财务分析表明，该项目具有一定盈利能力。综上，该项目建设条件具备，经济效益较好，其建设是可行的。主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1总投资万元4134.881.1建设投资万元2843.281.1.1工程费用万元2152.221.1.2其他费用万元616.241.1.3预备费万元74.821.2建设期利息万元33.591.3流动资金万元1258.012资金筹措万
9、元4134.882.1自筹资金万元2763.802.2银行贷款万元1371.083营业收入万元13100.00正常运营年份4总成本费用万元10308.285利润总额万元2725.956净利润万元2044.467所得税万元681.498增值税万元548.139税金及附加万元65.7710纳税总额万元1295.3911盈亏平衡点万元4598.89产值12回收期年4.4013内部收益率37.73%所得税后14财务净现值万元4739.45所得税后第二章 行业分析和市场营销一、 全民健身计划目前存在的不足（一）宣传力度不足由于我国幅员辽阔，各地区经济发展和社会发展差异较大，很多地区尤其是经济欠发达地区对
10、于全民健身运动的宣传力度不足，对于民众对于全民健身基本知识的了解不多，并没有能够调动起广大群众参与体育健身运动的主动性。（二）健身设施不全面目前很多城市尤其是广大农村地区几乎没有健身设备及健身场地。即使在已经建立了健身中心的城市里，健身设施仍然不完备。存在着健身器材老化，健身器材不全面，健身场地面积较小健身组织机构缺失，由于乡镇、社区、街道等各级部门对于开展体育健身活动的了解不足，从而导致了很多地区缺乏健身组织结构，使得在管理层面缺乏相关部门的引导和扶植，造成了全民健身运动的推广缓慢。（三）活动平台较少目前还缺乏扎根于基层群众的体育赛事，应该积极的带动和引领各类群众积极参加团体体育赛事。比如可
11、以以办好各级学生运动会，户外徒步大会，老年人秧歌大赛，广场舞大赛。应该与学校有关部门共同组织实施开展课外活动、体育竞技，课间间操等活动。应该将柔道、田径、乒乓球、摔跤及三大球类运动等项目进行高层次顶层设计，使得我国广大人民群众具有更多，更优的活动平台。（四）体质调研及测评制度急需建立由于我国全民体育运动开展时间较短，还未能建立一整套的科学化的体质测评体系，很多人的体育锻炼只是胡乱的、松散的运动，目前还末能够依据每一个人的居住环境、性别、职业特性、体质、接受医疗服务的情况及时的为每一位运动人员提供肌肉、运动能力、身体水分、心脏功能、脂肪、最大摄氧量、蛋白质、靶心率等方面的测评和具体指导。二、 全
12、民健身计划主要的目标到2025年，全民健身公共服务水平全面提升，场地设施更加均衡优化，赛事活动更加丰富多样，社会组织更加规范健全，科学健身更加广泛普及。公共体育健身设施向自然村延伸，人均体育场地面积达到26平方米以上，城市社区15分钟健身圈更加完善，经常参加体育锻炼人数比例达到405%以上，每千人拥有社会体育指导员不少于28名，体育产业稳步发展。三、 全民健身活动的意义五个活动手指的健身方法，这些方法却一样有事半功倍的保健功效。下面介绍的是手部保养法，不妨你也试一试。旋转拇指如果感到体力不足，不妨试着让拇指作360度旋转。旋转时必须让拇指的指尖尽量画圆形。起初也许会感到不顺，但反复进行几次以后
13、，拇指就会有节奏地旋转，而且觉得心情舒畅。一般让揭指按顺时针的方向及逆时针的方向各自旋转12分钟即可。自我握手，作为养生方法加以利用，最简单的方法就是自我握手。左右手掌靠拢在一起交替对握，关键在于右手报指要有意识地用劲抓住左手的小鱼际，左手拇指抓住右手的小鱼际。紧握3秒钟后双手分开。左右相互紧握56次。手指交叉，当感到大脑反应迟钝、注意力不集中时，不妨把双手手指交叉地扭在一起。某只手拇指在上交叉一会儿后，再换成另一只手拇指在上。然后将手指尖朝向自己，并使双手腕的内侧尽量紧靠在一起。反复进行几次。温风吹手，许多人在洗发后都用电吹风吹干。如果使用电吹风对手掌进行刺激的话，虽然只花34分钟，但取得的
14、养生效果却是很大的。用电吹风向手掌送去温风，感到稍热时，就把电吹风移开，然后再靠近手掌吹风。这样反复进行67次，使整个手掌都被电吹风发出的温风刺激到。旋转网球，双手夹住网球，慢慢而有力地旋转，通过网球对整个手掌进行刺激。还可以把双手指叉起来，夹住网球按3秒钟后分开，然后再度掀按。如此反复进行多次。邮政局开展全民健身活动的情况。近年来，彭泽县邮政局紧紧围绕全民健身纲要扎实开展全民健身活动，有针对性地结合行业特点，精心策划活动方案，开展了一系列富有成效的文化体育活动，活动的开展不仅为职工树立了以锻炼促健康，以健康防疾病的理念，还进一步增强了企业的凝聚力，充分调动了邮政员工的能动性和责任感，有的放矢营造企业文化建设同时，以人为本的企业理念和无私奉献的精神面貌在这里得到升华。落实责任实，增强活动的长效性。为了防止主题教育活动走过场，图形式，为使文体活动开展的有章可循，我局采取有效措施，狠抓责任落实。根据省局有关精神，结合我局实际，专门研究，制定出健康伴我行活动方
