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1、合法房屋租赁合同范本【各位读友，本文仅供参考，望各位读 者知悉，如若喜欢或者需要本文，可点 击下载下载本文，谢谢！】祝大家工作顺利】房东办相关的租赁合同需要收费是 否合理?是否合法?怎样办理租赁合同， 办租赁合同相关的注意事项和法律规定 是怎样的?合法房屋的租赁合同是什么？合法房屋租赁合同范本篇一：出租方：（以下简称甲方，出租方） 住所：法定代表人：授权代表：职务：承租方：（以下简称乙方，承租方） 住所（或住址） 法定代表人：授权代表：职务：身份证号（个人）根据中华人民共和国合同法及 相关法律法规规定，双方就租赁房屋从 事经营事宜经平等协商，签订本合同。1. 租赁房屋甲方将合法拥有的座落于的
2、房屋出租给乙方使用。租赁房屋（建筑面积/使用面积）_ 平方米。租赁房屋的装修、设备设施状况及 同时交付乙方使用的其他设备设施，由 双方在合同附件一中加以列明。除双方 另有约定外，附件一作为甲方按本合同 约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁 期满或合同提前终止时交还租赁房屋时 的验收依据。乙方承诺租赁该房屋作为 使用，乙方 不得擅自改变租赁房屋的租赁用途。乙 方使用租赁房屋不得超出乙方营业执照 核准的经营范围。2. 租赁期限租赁期限自 年_月_日起至 年_月_日止，共计_年_个月。甲方同意给予乙方（日/月） 免租期，免租期为自 年 月_日起至 年_月_日。免租期供乙方用于装修，免租期内乙方 无需承
3、担租金，但于此期间发生的乙方 施工实耗水、电费用及物管费用由乙方 承担。租赁期满，甲方有权收回租赁房屋， 乙方应按约定归还，乙方如需继续承租 的，应最晚于租赁期满前 个月向 甲方提出书面请求，经甲方同意后重新 签订租赁合同。租赁期满双方未签订新 的书面租赁合同的，乙方应在租赁期满 时腾空并向甲方交付租赁房屋。3. 租金及保证金本合同实行先付租金后使用原则，租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租 金标准为; ; 租金支付方式为（现金/支票/汇票/ _）;租金的支付时间为：首期租金 应于 日前支付，其后每期租金于 日前支付。本合同签订之日起 日内，乙方应支付本合同约定租金总额%, 计 元的保证金
4、，作为履行合同和按照约定使用租赁房屋的保证。租赁期间，乙方如未按约定支付租 金及相关费用或违反本合同其他约定致 使甲方受到损失，甲方有权自行扣留部 分或者全部保证金以抵付损失，并保留 继续索赔的权利。在乙方按约定履行本合同各项条款 下，合同期满，乙方不再续租，且按附 件一向甲方交付租赁房屋及设备设施并 清相关费用后，甲方在 个工作日之内向乙方退回剩余保证金。4. 其他费用租赁期间，乙方使用租赁房屋所发 生的水、电、煤气、通讯等费用由乙方 承担，并在收到甲方缴款通知单后三日 内支付。租赁期间，租赁房屋每日每平方米 物业管理费为 元，乙方应按（一年/半年/季/月）缴纳物业管理费，免租期 物业管理费
5、应于 日前一次性向甲方支付，其余租赁期间的物业管理费与 租金同时支付，支付方式、时间同条租 金支付时间、方方式。租赁期间，乙方可根据自己的经营 特点进行装修，但不得破坏租赁房屋构， 装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙 方不再承租，甲方对其装修不作任何补 偿。乙方应承担其他由相关部门征收的 与使用租赁房屋有关的费用。5. 房屋交付甲方应在收到乙方首期租金、物业 管理费及保证金后_日内向乙方交付 租赁房屋。交付时，双方应派代表持合 法授权委托书按附件一进行交接，并签 署房屋交付确认书，予以确认。乙方签 署确认书或实际占有租赁房屋即视为甲 方交付符合合同约定的租赁房屋。确认 书签署之日或乙方实际占有
6、租赁房屋为 租赁房屋正式交付之日。6. 转租和归还乙方在租赁期间，不得转租。如果 擅自全部或部分转租，则视为乙方违约， 甲方不再退还已缴纳的租金、物业管理 费和保证金，并有权解除合同及要求乙 方承担违约赔偿责任。乙方应于租赁期满或合同提前终止 后 日内按附件一将租赁房屋及甲 方提供的设备设施以良好、适租的状态 交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲 方有权采取必要措施予以收回，由此造 成的费用或损失由乙方承担。乙方有权 拆除及取回乙方所有的装修、装饰之部 分或全部，但乙方不得故意损害或拆除 租赁房屋本身之构体及甲方提供的设备 设施，乙方在租赁期满或合同提前终止 后 日内未拆除或取回之物品，视 为乙
7、方放弃遗留物之所有权，悉归甲方 所有任其处理。即使有上述条规定，租赁期满或合 同提前终止后，对于乙方的装修、装饰， 甲方仍然有权要求乙方予以拆除，以使 租赁房屋处于良好、适租状态。对于乙 方拒绝拆除的，甲方可不经通知乙方代 为拆除，由此发生的相关费用或损失由 乙方承担，甲方可从乙方缴纳的保证金 中自行扣除。租赁期满后，甲方如继续出租该租 赁房屋，乙方在同等条件下享有优先租 赁权;如期满后不再出租，乙方应按本合 同约定的日期搬迁腾空，否则由此造成 一切费用及损失，均由乙方承担。7. 适用法律及争议解决方式本合同在履行过程中发生争议，双 方应友好协商解决，若双方仍协商不成 的，任何一方均可向租赁房
8、屋所在地的人民法院起诉，以解决争议。8. 甲方保证及责任保证拥有完全的资格和权利将租赁 房屋按本合同之约定租赁给乙方。甲方应对租赁房屋及其提供的消 防、配电设施进行定期维修保养，以保 证租赁房屋及设施的安全和正常使用， 并达到国家规定的要求。甲方对租赁房 屋及设施的定期维修保养应事先通知乙 方，乙方应予协助配合并提供相应的便 利。9. 乙方保证及责任乙方不得将租赁房屋用于本合同约 定外的其他用途，乙方保证其在租赁房 屋内的一切商业活动符合一切法律、法 规的规定。乙方应按合同约定支付租金及其他 根据合同应向甲方支付的费用。乙方应正常使用并爱护租赁房屋及 甲方提供的各项设施设备，防止不正常 损坏（
9、正常磨损除外）因乙方使用不当， 致使租赁房屋或设施设备出现损坏或发 生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。 乙方拒不维修或赔偿，甲方可代为维修， 维修费用由乙方承担。由于乙方施工或使用对租赁房屋及 设备设施造成损坏，或由于乙方或乙方 雇员、客户行为失职或疏忽，而使甲方 人员或财产受到直接或间接的损失时， 乙方应对甲方负有完全的责任并赔偿甲 方遭受的全部损失。乙方可根据租赁用途对租赁房屋内 部布局进行设计和装修。该设计和装修 费用由乙方承担。但乙方进行装修或改 扩建不得改变租赁房屋基本构。如乙方在经营过程中发生的任何对 第三方的包括但不限于侵权责任、违约 责任，由乙方自行承担;如甲方被要求承 担相关
10、责任，甲方在赔偿后有权向乙方 追偿。10. 合同的解除在本合同有效期内，若甲乙双方协 商一致，可提前解除本合同。若发生不可抗力事件，致使租赁房 屋不能正常使用，则甲方应尽快修复或 重建。在租赁房屋修复期间，乙方免交 租金及物业管理费，待租赁房屋恢复使 用后继续计算租金和物业管理费用，合 同有效期也相应向后顺延。若发生甲方不可预见的市政规划、 土地征用等事件致租赁房屋无法出租经 营，则甲方应自收到相关通知后及时告 知乙方。双方应按实际租用天数，即时 清租金及其他各项费用，且甲方不承担 乙方任何损失。有下列情形之一，甲方有权选择解 除本合同，并要求乙方赔偿其遭受的一 切损失：乙方擅自改变租赁房屋租
11、赁用途 的；乙方擅自将租赁房屋全部或部分 转租他人的；乙方擅自对租赁房屋进行装修、拆 改构的；乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方根据上述情形解除合同时，应 书面通知乙方，本合同自解除通知送达 乙方之日解除，乙方应及时腾空并交回 租赁房屋，乙方已缴纳的租金、物业管 理费及保证金不予退还，甲方并有权要 求乙方赔偿甲方因此遭受的损失；甲方 亦可选择不予解除合同，但甲方仍有权 要求乙方赔偿其遭受的损失。有下列情形之一，乙方有权选择提 前解除本合同，并要求甲方赔偿其遭受 的一切实际损失：甲方违反其保证、责任或违反本合 同的其他约定，在乙方通知的补救期内 又未及时补救，致使乙方不能正常对外
12、 营业或使乙方的合同权益受到实质的损 害。乙方根据上述情形提前终止合同 时，应书面通知甲方。甲方在乙方搬迁 腾空交回该房屋并算相关费用后应及时 退还乙方剩余的款项，租金照实计算；乙 方亦可选择不予解除合同，但乙方仍有 权要求甲方赔偿其遭受的实际损失。11. 违约责任除上述各项规定外，本合同任何一 方若有违约行为，均应在收到另一方通 知后7天内予以更正，本合同另有约定 的除外;逾期未能更正，另一方保留索赔 的权利。本合同项下违约责任或赔偿责任可 以累加适用。12. 不可抗力如果发生不可抗力事件，受不可抗 力影响的一方所负的本合同义务在受不 可抗力事件影响期间可暂停履行，并且 应按暂停时期自动延长
13、，无需承担违约 责任。声称受不可抗力影响的一方应立 即以书面通知其它各方，并且在此后十 五日内提供不可抗力已经发生和持续时 期的充足证据。声称受不可抗力事件影 响的一方也应尽一切合理努力把不可抗 力事件的后果减到最低程度。13. 其他约定本合同附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同自双方法定代表人或授权代 表盖章或签字，并经双方加盖公司印章 后生效。如该租赁行为需经双方主管部 门审批，该合同应在通过审批程序后生 效。本合同正本一式肆份，甲、乙双方 各执贰份。甲方：乙方：授权代表：授权代表：签署：签署：日期：日期：合法房屋租赁合同范本篇二：住所：法定代表人：授权代表：职务：住所
14、（或住址）：法定代表人：授权代表：职务：身份证号（个人）:根据中华人民共和国合同法及 相关法律法规规定，双方就租赁房屋从 事经营事宜经平等协商，签订本合同。1. 租赁房屋租赁房屋的装修、设备设施状况及 同时交付乙方使用的其他设备设施，由 双方在合同附件一中加以列明。除双方 另有约定外，附件一作为甲方按本合同 约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁 期满或合同提前终止时交还租赁房屋时 的验收依据。2. 租赁期限3. 租金及保证金租赁期间，乙方如未按约定支付租 金及相关费用或违反本合同其他约定致 使甲方受到损失，甲方有权自行扣留部 分或者全部保证金以抵付损失，并保留 继续索赔的权利。4. 其他费用租赁
15、期间，乙方使用租赁房屋所发 生的水、电、煤气、通讯等费用由乙方 承担，并在收到甲方缴款通知单后三日 内支付。租赁期间，乙方可根据自己的经营 特点进行装修，但不得破坏租赁房屋结 构，装修费用由乙方自负，租赁期满后 如乙方不再承租，甲方对其装修不作任 何补偿。乙方应承担其他由相关部门征收 的与使用租赁房屋有关的费用。5. 房屋交付6. 转租和归还乙方在租赁期间，不得转租。如果 擅自全部或部分转租，则视为乙方违约， 甲方不再退还已缴纳的租金、物业管理 费和保证金，并有权解除合同及要求乙 方承担违约赔偿责任。即使有上述条规定，租赁期满或合 同提前终止后，对于乙方的装修、装饰， 甲方仍然有权要求乙方予以拆除，以使 租赁房屋处于良好、适租状态。对于乙 方拒绝拆除的，甲方可不经通知乙方代 为拆除，由此发生的相关费用或损失由 乙方承担，甲方可从乙方缴纳的保证金 中自行扣除。租赁期满后，甲方如继续出租该租 赁房屋，乙方在同等条件下享有优先租 赁权;如期满后不再出租，乙方应按本合 同约定的日期搬迁腾空，否则由此造成 一切费用及损失，均由乙方承担。8. 甲方保证及责任保证拥有完全的资格和权利将租 赁房屋按本合同之约定租赁给乙方。甲方应对租赁房屋及其提供的消 防、配电设施进行定期维修保
