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1、XX市农业科技示范园项目可研报告XX市XX农业科技发展有限公司二一二年X月XX日XX市农业科技示范园项目可研报告建设单位 ：XX市XX农业科技发展有限公司编制单位 ：XX市XX农业科技发展有限公司编制日期 ：项目负责人： 项目总规划设计：项目给排水规划设计 ： 项目供电规划设计 ： 项目彩图制作： 投资分析编制： 财务分析编制： 校审人： 审核人： 审定人： 项目名称：XX市农业科技示范园项目目 录第一章 总 论11、项目名称12、项目建设单位、法人代表、所有制形式13、项目策划单位14、建设地点、建设规模、建设期限、建设内容25、可行性研究的依据26、项目概况27、可行性研究的主要结论及建议
2、第二章项目背景及发展概况31、农业科技示范园发展前景32、农业科技示范园发展趋势33、农业科技示范园基本特点34、农业科技示范园发展定位4第三章项目建设规模与产品方案4一、指导思想4二、建设目标51、总体目标52、阶段目标 5三、项目建设规模51智能育苗区52、大型采摘区3、现代农业区4. 农产品加工区5.大型新特优蔬菜种植示范推广区第四章 农业科技示范园的概况1、农业科技示范园的涵义2、农业科技示范园的功能分区3、农业科技示范园的目标7第五章 技术方案一、设计原则二、无公害农产品生产技术第六章 投资估算一、估算编制范围二、估算编制依据三、投资估算第七章 经济效益分析一、年销售收入9二、成本估
3、算11三、所得税11四、利润估算11五、投资效益分析11六、资金筹措11第八章 风险分析12一、农业科技示范园面临的风险121、自然风险。122、市场风险12二、防范风险措施12第九章 研究结论14一、推荐方案总体描述14二、结论14附：XX市农业科技示范园示意图XX市农业科技示范园项目可研报告第一章 总 论一、项目名称XX省XX市农业科技示范园项目可行性研究报告二、项目建设单位、法人代表、所有制形式项目建设单位：XX市XX农业科技发展有限公司法人代表： 注册资本： 万元企业类型：有限责任公司注册地址：三、项目策划单位XX省XX市农业委员会、XX省XX市XX镇政府四、建设地点、建设规模、建设期
4、限、建设内容1、建设地点：示范园座落于XX省XX市XX镇2、建设规模：示范园是一个集科研、育苗、种植、蔬菜深加工.旅游休闲为一体的绿色生态园，为确保产品优质高产，生态园聘请农业专家为技术指导，将蔬菜的育苗、种植，蔬菜深加工以及观光休闲集于一体，总面积约为220亩。3、建设期限：建设期为2年4、建设内容：（1）按功能规划为现代农业区、育苗区、大型采摘区、种植推广区、大型景观参观区等；（2）兴建现代化的育苗中心；（3）修建工作人员办公区、宿舍区；（4）建设小规模餐饮接待区；（5）建设滴灌系统；（6）薄膜太阳能电池温室与日光温室联合利用系统，试种反夏季季节蔬菜。五、可行性研究的依据1、依据农业部发布
5、的“生态家园富民工程计划”示范建设项目技术指南。2、XX市农业委员会与XX市XX农业科技发展有限公司签订的项目合同。3、科技生态农业示范园项目建设文件规定。4、国家现行的有关政策和法规。六、项目概况“XX市农业科技示范园项目”以产业化为载体，以形成绿色农业生态环境和旅游产品品牌为目标，以建设新农村、改善和优化农村经济为目的，将科学规划管理、绿色种植技术、旅游资源开发与市场营销网络有机组合的农村综合型、实用型、生态型的一种模式。该项目建设的核心是开发建设新型科技生态示范区。七、可行性研究的主要结论及建议通过实施“XX市农业科技示范园项目”，形成集现代农业展示，智能化育苗、新特优蔬菜种植示范、蔬菜
6、深加工销售、大型采摘生态休闲为一体的城郊型经济模式，实现农民增收、农业增效，发展绿色无公害农产品生产，促进生态农业建设。为市发展高端、高效和高辐射力产业以及创新型城市建设服务。项目投资总为5000万元，该项目具有投资少、见效快、使用周期长、操作简便、易被农民所接受等特点。因此，该项目建设前景广阔，符合党中央关于建设社会主义新农村发展战略的要求。实施“科技生态农业示范园项目”是可行的。第二章 项目背景及发展概况1、农业科技示范园发展前景农业科技示范园是一种以农业和农村为载体的新型生态产业。近年来，伴随着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量功能。 2、农业科技示范园
7、发展趋势农业科技示范园是现代农业发展的一个趋势，有着丰厚的社会基础。3、农业科技示范园的基本特点（1）示范性：这是农业科技示范园区别于传统现代农业的最基本和最主要之处。示范性是其基本内涵。（1）市场化：农业科技示范园的起点和终点都要定位于市场上。其市场范围更为广阔，融人了情趣与休闲的内涵。（2）专业化：专业化是现代农业的基本特征，没有专业化就没有现代化。因此，科技生态农业示范园的专业化是其必然。（4）高新化：高密度的资金投入，高新技术的集中采用，是生产高品位高效益产品的必备条件。农业科技示范园对高新化的要求更高，因为它不仅要生产人们喜欢的直接产品，而且要生产人们喜欢的休闲与观赏产品生产的环境。
8、4、农业科技示范园发展定位农业科技示范园主要是以发展种植为最主要的经营项目，种植品种力求做到新奇特。种植项目应引进速生抗病丰产好看好吃，或外观奇特的产品。在农业科技示范园内游客可以品尝到珍奇水果蔬菜，使农产品在各种休闲参与的项目中就地消费。第三章：项目建设规模与产品方案一、指导思想遵循“市场导向，政府引导，突出特点可持续发展”为原则，按照“保护第一，开发第二”的基本方针，把握科技农业的重大发展的机遇，把农业科技示范园建设集生态农业和观光旅游于一体的综合性的农业产业，使之成为中国现代化农业和农村的窗口，国内一流的高档优质无公害旅游食品供应基地。推动农业农村经济结构调整，提高农业的综合效益。保护和
9、改善生态环境，实现高效农业和生态农业的有机结合，形成新型高效产业，带动和促进经济的快速稳定发展。二、建设目标1、总体目标通过农业科技示范园建设，全面管理和合理调整农村产业结构，开发农业自然资源，提高生态农业系统的产业水平，建立一个适合区情的农村经济可持续发展的高效农业系统。采用现代生物技术、农业装备、农业科技开发特色资源，建设与这地区中心城市相匹配的生态农业园。把园区建设成为中国现代农业和农村的窗口，优质特色农产品的展示园，国内一流的农业观光休闲基地，国内一流的高科技农业示范基地，国内一流的高档优质无公害旅游农产品生产基地，调整农业和农村结构的样本。2、阶段目标 第一阶段：启动基础设施建设，重
10、点进行水电路的基础设施配套工程建设。生态农业园区建设初见成效，完成育苗区、现代农业区、采摘园区三大主体工程建设。第二阶段：完成生态农业园全部建设工程，形成各具特色和优势的功能区，生态农业园风格初步形成。完善生态旅游设施的配套供给，调整产品结构，初步建成产品结构合理服务质量和管理水平接近国际标准的农业示范区。3、项目建设规模（1）智能育苗区无公害蔬菜小区建设智能温室，引进高产栽培技术，采用滴灌溉技术，繁育蔬菜种苗。繁育种苗面积16000平方米。（2）大型采摘区建设以休闲，娱乐，采摘的大型蔬菜区。面积25000平方米。（3）现代农业区主要以反季节特色蔬菜及无公害有机蔬菜为主，常年生产特种蔬菜。种植
11、无公害蔬菜120亩。（4）大型新特优蔬菜种植示范推广区规划占地60亩。种植适合当地农民推广，吸收，发展的特种生态蔬菜，带动周边蔬菜种植经济带。（5）大型景观参观区以当地人文底蕴为基础，采用景观艺术形式，展示现代农业先进种植技术、种植模式。体现科技在农业上的应用与进步。（6）太阳能综合利用系统是以薄膜太阳能电池温室与日光温室联合利用试种反夏季季节蔬菜。充分展现生态科技应用。第四章农业科技示范园市场分析与预测一、农业科技示范园概况1、农业科技示范园的涵义农业科技是从20世纪90年代以来发展起来的。是国家政府机构用来实现可持续发展战略的一种有效工具。自然地域保护生态环境和为当地人口提供有益的社会和经
12、济活动的情况下进行。2、农业科技示范园的功能分区1）示范区由农业科技示范、生态农业示范、科普示范构成，以浓缩的典型农业模式，展示特色农业生产景观与经营模式，传授系统的农业知识。2）现代农业区由观赏型农田带瓜果园花卉苗圃构成，使游客身临其境，感受真切的田园风光和自然生机。3）采摘区让游客充分体验劳动过程，自采自制自买的方式亲身体验农产品制作过程。3、农业科技示范园的目标（1）直接经济效益目标。农业科技示范园是现代农业的一个新兴分支，是以农业产业为基础。因此，获取直接的经济效益是科技生态农业园最基础的目标。（2）可持续发展目标。可持续发展是现代农业的基本理念。农业科技示范园把改善生态美化自然造就人
13、与自然和谐的生存发展环境作为自身发展的目标。（3）示范观赏目标。离开了这一目标，就没有了科技生态农业观光。这一目标是“直接经济效益目标”的延伸。换句话讲，也是产业链的延伸与拓展。三大目标是一个统一的整体。三者相互关联相互促进。“直接经济效益目标”是三大目标的基础，“可持续发展目标”既为长远利益拓展了空间，又是第三目标示范观赏目标的基础。第五章：技术方案一、设计原则本项目的技术方案依照项目区的经济社会条件遵循自然社会和经济系统协调发展的原则，以充分利用当地的自然和人文资源，建立具有鲜明地域特色的生态农业系统为目的，运用生态学的物质循环转化原理生态位原理边缘效应原理进行设计。二、无公害农产品生产技术利用项目区土壤空气水无污染的优势，引进推广无公害农产品的生产技术。在改造农田园地的基础上实施沃土工程，引进推广平衡施肥技术，提高土壤肥力。在生产过程中，实施生态综合防治病虫害工程，采用现代栽培技术，引进防病虫害能力强的农作物品种，推广使用物理生物防治病虫害技术，推广使用高效生物农药，降低病虫害的危害，同时要引进有毒残留快速检测设备，严格控制农产品的有害残留，提
