转让房产合同汇总6篇

《转让房产合同汇总6篇》由会员分享，可在线阅读，更多相关《转让房产合同汇总6篇（18页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、转让房产合同汇总6篇 在人们的法律意识不断增加的社会，越来越多的场景和场合须要用到合同，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么一份具体的合同要怎么写呢?以下是我收集整理的转让房产合同6篇,仅供参考,大家一起来看看吧。转让房产合同篇本协议双方当事人：转让方(以下简称甲方） 甲方:_身份证号：_受让方(以下简称乙方） 乙方:_ 身份证号:_ 甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。为明确双方的权利和义务，依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国城市房地产管理法规定，订立合同如下： 第一条房产坐落、位置、结构、层次和附属设施 1、

2、本合同所出售房屋坐落在_市_街_巷_号(不足部分可以补充)2、该房屋为：楼房室厅卫(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，房屋的建筑面积_平方米(包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施）、实际运用面积_平方米。 3、房屋质量:_ 装修状况_,其他条件为_，该房屋(已 /未)设定抵押。(不足部分可以补充） 、该房地产产权类型：_(有房产证或国土运用证)5、出售房屋的房地产权证证书号码为:_国有土地运用权证号为 :_共有权证号为：_ 该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让,该房屋的相关权益随该房屋一并转让。6、房屋现有装修及其他配套物品、设备状况详见合同附件。 其次条 甲方对产权

3、的承诺 甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实,必需保证其对转让房产拥有完全的全部权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的,概由甲方负责处理，并担当相应法律责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿；除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等,甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿，与乙方无关。 第三条转让价格和付款方式1. 转让价格 双方商定该房屋转让价格为(人民币) _,大写(人民币)_ 2. 付款方式a此房

4、价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。b.甲方收到乙方定金_元整,待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方打算办理过户手续。甲方需主动协作乙方办理贷款手续。（以收据收条为准）c. 办理过户手续当日乙方交付甲方首付款_元整。(以收据收条为准). 余款_元整，由银行干脆划拨给甲方 e 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方担当缴纳，甲方不担当任何费用。 甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条 房屋交付双方协协商定甲方应于本合同生效之日起_日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行验收。乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占

5、有、运用、收益、处分权归乙方行使。同时应移交有关房产的全部资料(见清单）。每逾期一日，甲方按房产总价格_支付违约金,超过一个月则乙方有权解除合同，并由甲方担当_违约金。 第五条 房屋过户房屋交付乙方后,甲方将在取得房屋产权证后应马上办理转让手续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方担当。甲乙双方应主动协作办理过户手续,_方负责办理房屋过户，_方予以充分帮助，因甲乙任何一方不协作所造成的损失，由责任方赔偿守约方。 第六条 关于产权的约定 甲方将上列房产转让后，按双方签订的转让合同履行相关的权利和义务,假如所转让房产目前未办理房产证、土地证，今后条件允许办理房产证、土地证,则根据以下几款执

6、行: 、在办理此房屋产权证，土地证及其手续时，甲方应帮助乙方将此房屋产权证，土地证产权办理为乙方名下,所需一切费用，由乙方担当。 2、如因政策缘由不能将房产证、土地证干脆办理为乙方名下，甲方须帮助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续,过户手续所须一切费用由乙方担当。 、如在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证,土地证及其过户手续,乙方有权将此房屋出租出售,甲方不得干涉。 第七条 保证 1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主见任何权利,如发生上述任何缘由所产生的纠纷，一切责任

7、由甲方担当，因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方担当。、房屋移交前，甲方应保持房屋原有结构，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方运用,保证乙方不存在任何房屋正常运用的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方负责，移交后由乙方负责。3、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正常运用房屋的行为,更不得将房屋再卖他人。否则,应向乙方支付购房款5%的违约金，并担当由此给乙方造成的一切损失。第八条 双方责任 1. 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清楚，无抵押、查封和任何纠纷，保证所供应的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方担

8、当。 2. 甲方应在_年_月_日将该房产交付乙方(以银行划拨余款日为准)。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。 3. 甲方结清该房屋交接日期前的全部费用，交接后发生的费用由乙方担当。 4.甲方在本合同生效之日起_日内将户口迁出。. 乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。 6.若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予帮助。 7房屋公共修理基金随房产转移。 第九条 违约责任。 甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的,每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二担当违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同，甲方应担当全部购房款20%的违约金。 乙方违反本合同约定,未

9、能在约定时间内支付约定的购房款,每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同，乙方应担当全部购房款2%的违约金。 第十条 合同变更 1. 在合同履行期间,任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容,应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方担当。2. 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条 关于房屋其他事项的.约定 1、今后若因政府规划建设须要，或因其他政策性调整,对该房屋进行有偿拆迁，则拆迁所得补偿均为乙方全部。若房产未过户乙方，甲方应主动协作乙方办理相关补偿手续;若已过户乙方，办理

10、相关手续与甲方无关。2、本合同受中国法律管辖并按其说明。 第十二条 本合同未尽事宜，由双方 另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。 第十三条合同争议的解决 本合同履行过程中,如发生争议，甲乙双方应协商解决,解决不成时,可向有关有管辖权的人民法院起诉。 第十四条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十五条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份,具有同等效力。 甲方签字：_（盖章) 身份证号码:_ (房屋共有产权人)_身份证号码：_ 地址_ 电话 _乙方签字:_(盖章) 身份证号码：_地址 _ 电话 _见证人：_ (盖章)身份证号码:_ 合同签订日:_年_月_日 合同签订地：_

11、转让房产合同篇2 甲方（转让方）：开远晋云经贸有限公司 乙方(受让方）：赵松 以上双方经友好协商，依据中华人民共和国法律法规的规定,双方本着互惠 互利的原则，达成如下房地产转让协议，以资共同遵守。 一、转让房地产的界定： 甲方将其坐落于开远市人民中路1号A套资产:土地运用证地号:D-（29)41-F0000，房屋全部权证号:开房权证开房字第0262号，用途:商业用房，建筑面积:1009.5平方米的房屋产权及土地运用权全部转让给乙方。 二、转让价款及付款方式： 经甲、乙双方协商人该宗房地产的转让总价为人民币：叁佰陆拾万元整（￥3,600,00000元)分三次付款，即第一次付款是乙方在房地产转让协

12、议签署当天支付甲方预付账房款人民币:壹佰万元整(￥1，0，000.00元）,其次次付款是待乙方到房管局办理房屋全部权证过户变更当天乙方再向甲方支付付人民币：贰佰万元整(￥2,00，0.0元)，第三次付款是待乙方到房管局领取变更为乙方的房屋全部权证时再向甲方支付剩余尾款人民币:陆拾万元整(￥600,00.0）。 三、房地产转让税费的担当： 乙方负责办理该宗资产房屋全部权证和土地运用证的过户变更登记手续，乙方担当该产权过户变更登记所产生的一切费用。 四、违约责任：乙方负责办理变更登记手续，甲方不协作帮助视为违约，乙方未按时间支付款项给甲方,视为违约。违约金为房屋总价款的20。 五、本协议经双方在履

13、行中发生争议,由双方协商解决，协商不成时可向人民法院起诉。 六、本协议一式二份，甲乙双方各持一份,协议自签订之日起生效，具有同等的法律效力。 甲方(签章):开远晋云经贸有限公司乙方(签字)： 甲方法定代表人（签字）： 协议签订日期：年月 日转让房产合同 篇3 房地产转让须知 、转让当事人(卖方包含共有人)须持有关证件亲自到房地产交易部门申请办理房地产转让手续,并签订合同，私自转让的房地产不受法律爱护。因故不能亲自办理登记手续的,可经公证部门公证托付他人代为办理。 2、转让当事人应当照实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。 3、房地产权利人转让房地产时,应提前三个月通知共有人或承租人，在同等条

14、件下，共有人或承租人有优先购买权。 房地产转让合同 转让方(以下简称甲方):居处：* 受让方(以下简称乙方):* 居处:* 依据中华人民共和国城市房地产管理法的有关规定，甲乙双方就房地产转让事宜，根据“同等、自愿、合法”的原则,签订该房地产转让合同。一、转让房地产状况:房屋全部权证号码：*共有权证号码:* 土地运用权证号码：* 房地产座落:XX市*区*街(路)号*建筑面积：*平方米;转让面积:*平方米;占地面积:*平方米;房屋用途:*;房屋权利来源：*;土地运用权来源:划拨出让。 二、房地产转让因由:* 三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写)*仟*佰*拾*万*仟*佰*拾*元整。 四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。 五、双方议定付款及房屋交付方法（按下列第*种办理)