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1、河南省电信器材公司高层住宅楼施工组织设计第一章 编制说明 1.1、.编制依据 1.1.1甲方提供的全套施工图纸 1.1.2施工现场具体情况 1.1.3招标文件及招标答疑 1.1.4国家现行技术政策、技术标准、施工操作规程、施工验收规范及工程质量检验评定标准和质量实施细则。 1)建设工程项目管理规范GB/T50326-2001 2）建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 3）测量规范GBJ50026-93 4）屋面工程质量验收规范GB50207-2002 5）砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002 6）砼结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 7）建筑地面工程施
2、工质量验收规范GB50209-2002 8）建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 9）建筑电气工程质量验收规范GB50303-2002 10）建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2002 11）钢筋焊接及验收规范JGJ18-96 12）施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88 13）建筑施工高处作业安全技术规范GBJ80-91 14）建筑机械安全技术规范GBJ33-86第二章 管理目标 2.1合同履行 与甲方密切配合，创造良好的施工条件，保证合同的全面履行。 2.2质量目标 质量目标：合格工程 严格按图纸设计及国家施工验收规范组织施工，在工程建设的全过程严格
3、质量管理，确保工程的高质量。 2.3工期目标本工程招标文件要求工期为400天，为使业主早日投入使用，根据我公司技术和管理水平，本工程工期目标定为350天。 2.4安全目标采取有效措施，加强安全防护，在本工程中杜绝死亡及重伤事故，轻伤频率控制在0.2%以下。 2.5文明施工目标确保文明施工，创文明施工工地。 2.6环保目标采取有效措施，减少施工噪音和环境污染，确保施工期间不扰民、不影响城市道路及环境卫生。2.7科技进步目标为实现上述工程质量工期、安全、文明施工、环保等目标，充分发挥科技是第一生产力的作用，在工程施工中积极采用成熟的科技成果、工法及现代管理技术，推广新工艺、新技术。 A、泵送砼施工
4、工艺 B、砼中使用外加剂技术 C、模板支撑系统 D、计算机应用技术2.8工程服务按公司“科技兴业，质量为本，遵约守信、用户放心”的质量方针，“为社会提供的服务”的质量目标和服务宗旨，在施工过程和工程竣工后承诺提供服务，最大程度地满足用户要求。第三章 工程概况 3.1工程概况：(一).人防地下室建筑概况:该地下室为附建式地下室,平战结合,战时按六级人防工事设防,防化级别为丙级,战时为二等人员掩蔽部,掩蔽人数500人,总建筑面积1000.84M2,平时为物品库房,本设计选用人防工事防密门,密闭门及胶管式活门均为国家定点厂生产.人防工事防密门,密闭门应载门扇吊环前方300mm处的通道顶板上。结构:工
5、程为六级防护,战时为二等人员掩蔽部,平时为戍类物品库房,基础垫层100mm厚采用C15级素砼,地下室外墙,顶板采用C30级防水砼,地下室其它现浇结构均为C30普通砼,地下室内部部分墙采用砖砌体,钢筋采用-HPB235级钢筋, -HRB335级钢筋。(二).高层住宅楼建筑:本工程为高层住宅楼工程,地下一层,地上十一层,另有局部电梯机房和水箱间,主体高度35.5m,工程为二类建筑,耐火等级为二级,工程总建筑面积11581.93m2,地上部分10590.3m2,工程地上主体为住宅,屋顶水箱间,电梯机房,地下一层为六级人防地下室。钢筋砼墙在-0.45标高以上为200厚,填充墙及内墙:标高0.000以下
6、及室外零星砌体采用240厚MU10机制砖,M7.5水泥砂浆砌筑,标高0.000以上采用MU5加气砼砌块M5混合砂浆砌筑,采用5厚浮法玻璃,住宅外门窗时玻璃采用5厚125厚单框双玻,卫生间采用磨砂玻璃。结构:结构采用短肢剪力墙结构,-0.470以上主体结构.工程设计使用年限为50年,建筑结构安全等级为二级,工程抗震设防类别为丙类,抗震设防烈度为7度,设计基本地震加速度为0.15g,设计地震分组为第一组,剪力墙抗震等级为三级,基础采用筏板基础.主要结构材料:混凝土强度等级: 1 基础,地下室外墙:C30;抗渗等级S6, 2 剪力墙:C30, 3 梁,板C30, 4 楼梯C25, 5 垫层C15,
7、6 构造柱C20.钢筋:级钢,级钢,级钢.墙体:砌体填充墙采用加气混凝土砌块,M5.0混合砂浆砌筑,加气混凝土砌块选用B05,A3.5.(三)、给排水工程 1、人防地下室概况: 本工程平时为仓库,战时为人员掩蔽部,本工程排水采用集水坑排水,污水由污水泵抽升至室外检查井,设60吨水箱,直接从市政网引水,消火栓设计用水量10L/S消防水源为室外消防水池,接入原消防系统统一控制。(四)、电气工程:本工程为二个单元地下一层(人防工事)地上十一层钢筋砼框剪结构高层住宅,楼内电源由小区配电所引来,其中照明电源二路,应急照明电源一路,动力(电梯、消防泵、增压泵) 及动力,消防应急是电源共四路,地埋引入各单元
8、电缆井,电气线路进出墙体见JD5-113做法。小区内采用TN-C-S供电系统,电源入楼均应重复接地,接地体与防雷接地体共用,接地电阻应小于1欧姆,实测不足应增打人工接地体,防雷接地部分按图纸电施-18施工,卫生间应做等电位联接,见国标02D501-2图集16面页施工。第四章 现场施工管理机构及施工布置 4.1现场施工管理机构设置 我单位中标后将把该工程列为重点施工项目，按ISO9002质量体系标准进行施工管理，建立以项目经理为首的管理层，全面履行合同，对工程施工进行组织指挥、管理、协调和控制。 项目部人员由经验丰富、服务态度好、责任心强、勤劳实干的工程技术人员和管理干部组成。项目经理部设项目经
9、理1名，项目副经理1名，项目工程师1名。项目经理部由工程科、质安科、材料设备科、劳资财务科、综合办公室、保卫科组成管理层。 作业层由公司选配素质高、曾施工过类似工程的主体结构、装饰工程、水电等专业作业队伍组成。项目经理：董林昌 项目工程师：王山林 施工组织机构附详图 4.2施工部署 4.2.1施工流水段划分： 本工程分两个施工段，即1-17/A-U为第一施工段，18-34/A-U为第二施工段。 4.2.2施工顺序 墙柱施工顺序： 引测控制轴线楼面弹线水平标高引测（复测）柱墙绑扎钢筋水电暗管（隐验）限位钢筋焊接墙柱模板安装（复核）浇筑砼养护 顶板施工顺序：梁底模板安装大梁钢筋绑扎梁板模板安装（复
10、核）梁板绑扎钢筋水电埋暗管隐蔽验收浇筑砼养护第五章 施工准备 5.1四通一平 本工程位于郑州市东明路与顺河路交叉口向东200米，道路畅通，水电已接至施工现场，基本符合施工条件。 5.2施工用水 由甲方提供，能够满足施工和消防用水。 施工用水布置详见施工平面布置图。 5.3施工用电 5.3.1用电量计算 施工用电量（根据设备需求计划） 施工现场电动机额定容量P1=324KW 电焊机额定容量P2=250KW 室内照明用电量取P3=2KW 室外照明用电量取P4=20KW 总用电量： P=1.10*(0.6*324/0.65+0.6*250+0.8*2+1.0*20)=517kW 甲方在施工现场提供的
11、用电量，可满足施工用电量的需求。 5.3.2施工用电线路选择 施工现场所有用电线路均采用三相五线制。 施工道路及各临时设施布置详见施工平面布置图。 5.4技术准备 开工前认真组织技术、施工等有关人员熟悉图纸，做好图纸会审及技术交底，编制分项工程作业指导书，编制专项施工措施。 根据业主提供的标点，建立永久测量控制网。 5.5设备准备 选用两台QTZ60塔吊供主体工程的垂直运输，砼浇筑采用砼泵车，浇筑砼时用一部大型砼搅拌站；砌墙和粉刷时每个塔楼设一台SC120型施工升降机，两台砂浆搅拌机，其它施工机械详见施工机械计划表。 5.6材料准备根据施工进度计划，编制月、旬、周材料进场计划，安排材料陆续进场
12、，同时各类材料进场时间应有一定余地，避免由于原材料检验不合格而影响施工。第六章 计算机在施工管理中的应用 6.1设置计算机管理网络 随着信息技术的飞速发展及计算机的普及，我公司十分重视计算机技术在工程项目上的应用。 为做好本工程施工的信息、资源管理，项目部设置计算机管理系统，项目部计算机与业主、监理、设计等单位建立计算机局域网（企业内部信息网），配置相关管理软件，使本工程各责任主体达到信息及时交流及资源共享。实现工作流程标准化、技术管理规范化，提高项目管理水平，保证工程质量达到预期目标。 6.2技术、预算、财务等日常管理应用应用网络编制财务和会计管理、计划统计、劳动力管理、成本控制、工程质量和
13、文档资料、施工技术及工艺控制等管理软件，在钢筋优化下料、模板及脚手架CAD设计、施工组织设计编制、工程图纸管理、竣工图纸绘制、设计图现场CAD放样等方面提高企业的生产和技术管理水平，建立工程管理集成软件系统，有效控制工程质量。第七章 主要分部、分项工程施工方法 7.1测量定位放线 7.1.1测量工具准备 经纬仪、水准仪、5M铝合金塔尺、50M钢卷尺等所有工具仪器必须经检定合格后方可进场。 7.1.2平面测量控制7.1.2.1本工程采用内控外控相结合的控制方法进行定位。控制点设在边轴外3.0m处，以控制点向基坑内恢复轴线控制线，恢复后经检验无误后，再用极坐标法和直角坐标法相结合的方法施测。 轴线
14、传递：每层砼浇筑完毕后，将经纬仪架在地下室的投测点上，将其投测至施工层，经复合无误后，再用直角坐标法和极坐标放出该施工层的各轴线。7.1.2.2测量控制的精度要求1、 梁柱、剪力墙允许偏差：轴线位移：5mm 标高：5mm 垂直度：5mm 表面平整度：8mm2、塔楼总高垂直度允许偏差：H/3000 7.1.3标高控制 施工前，根据原有的标高控制点复测大楼标高点，且在首层内部四周部位，确定出+0.500M标高控制线，作为起始标高。施工层的标高均用50M钢尺向上传递。每层不少于2点，以便相互复核。 7.1.4外墙与装修的测量控制 砌体施工利用钢筋砼结构施工时已弹出的轴线进行控制。标高采用+0.500线控制。 建筑物外装饰利用经纬仪控制外墙大角的垂直线，在外墙上用钢丝作控制线，转角两边均需设置。同时用50M钢尺在外墙上弹出+0.500M控制线。 7.1.5沉降观测 当基础工程施工完毕，首层结构施工时即按设计要求在相应部位埋设沉降观测点，沉降观测点要采取保护措施防止冲撞
