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1、 宾馆承包经营合同书撰写人：_日 期：_宾馆承包经营合同书发包方：(以下简称甲方)住所：法定代表人：承包方：(以下简称乙方)甲、乙双方经友好协商，甲方将位于_镇中心南路的_宾馆承包给乙方经营，为明确双方权利、义务，在合法自愿的基础上特签订本合同。一、承包内容：_宾馆经营业务(含餐饮、住宿)。二、承包期限：暂定五年零一个月，自_年_月_日至_年_月_日止。三、承包金及支付方式：承包金每年万元，乙方必须于每_年_月_日前向甲方支付当年度的承包金。四、双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1.按照合同约定向乙方收取承包金。2.将_宾馆移交给乙方经营。3.将宾馆内现有设备、设施、家具及其它一些零星物资
2、移交给乙方使用(具体以财产移交清单为准)。4.协助乙方办理各类经营所需的证照。5.甲方如需在没有理由的情况下提前解除合同，必须提前_个月书面通知乙方，合同在乙方收到甲方的书面通知_个月后即告解除。对此，甲方应向乙方支付违约金，违约金按剩余承包期内应交承包金总额的%计算。(二)乙方的权利和义务1.有权依照法律及合同，自主经营_宾馆。2.按照合同约定，如期交纳承包金。3.负责办理各类证照，确保宾馆正常营业。4.承包期内必须爱护甲方移交的财物，如有损坏，应照价赔偿。5.负责承包期内公共设施的日常维修及保养。6.不得随意更改宾馆建筑结构及用途，如需小范围更改，必须先与甲方商量，征得甲方同意后方可动工。
3、7.不得经营营业执照所确定的营业范围之外的业务，如发生超范围经营业务，乙方须承担全部责任。8.承包期内，乙方保证依法经营宾馆，如有违法犯罪活动，乙方须承担全部责任。9.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将宾馆出租、出借或转让给第三方经营。10.乙方不得无故停止营业。11.乙方不得做有损于甲方及_宾馆声誉和形象的事。12.承包期内所有发生的工商、卫生、消防、治安、安全及影响周边居民正常生活等事项均由乙方自行解决，因此而产生的责任亦由乙方全部承担。13.承包期内发生的水电费、治安费、各类管理费等与本宾馆经营有关的一切费用均由乙方承担。14.承包期满或合同解除，甲方按原移交清单进行财产清点验收，如有短缺
4、或损坏，乙方应承担赔偿责任。同时乙方必须按时搬出乙方自有的全部物资，搬迁后_日内如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。15.承包期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失。五、宾馆所有印章由甲方负责刻制、保管，乙方不得以任何理由私刻与宾馆有关的印章，乙方对外联系业务原则上以个人名义开展工作，确因业务需要盖具与宾馆有关的印章，必须先征得甲方同意。六、违约责任1.乙方如不能按期交纳承包金，则按每迟交一天支付滞纳金_元计算。如逾期超过十天仍未足额交纳承包金，则甲方有权单方解除合同，无条件收回宾馆及其它财物，并追索乙方所欠的全部承包金和滞纳金。2.承包期内，如乙方从事违法犯罪
5、活动或其它损害甲方及_宾馆形象和声誉的活动，则甲方有权单方解除合同。七、争议的解决双方因履行本合同发生的争议，应当本着互谅互让的精神协商解决，如协商不成，可依法向甲方住所地人民法院起诉。八、本合同未尽事宜，由双方协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。九、本合同在双方签后生效。十、本合同一式二份，双方各执一份。甲方：_ 乙方：_法定代表人：_年_月_日 _年_月_日宾馆承包经营合同书（二）甲方：乙方：丙方：甲、乙、丙三方经友好协商，就乙方整体承包经营丙方大酒店及其相关事宜，签订如下合同：一、基本约定1、丙方系由甲方全额投资的下属全资独立法人。2、乙方愿整体承包经营酒店，并向甲方支付承包
6、金。甲、丙双方有权对乙方的承包经营行为监督检查。3、丙方对此表示确认和同意。二、整体承包经营的范围及条件1、甲方下属的全资独立法人丙方酒店位于2、乙方整体承包经营丙方酒店的餐饮部营业用房包括营业大厅、包房、后厨、粗加工房，二楼至五楼的客房，六楼的商务房间。3、上述餐饮部营业用房、客房、商务房的相应设备设施、一并由乙方承包经营使用。三、承包金的数额及其支付方式1、乙方承包经营酒店第一年的承包金为人民币万元，以后每年的承包金在前一年应缴纳承包金上递增_%。2、在合同生效之日起七日内，乙方向甲方支付第一年的承包金人民币_万元。3、以后乙方应在本年年底，即_月_日之前向甲方支付下一年的承包金。4、乙方
7、应向甲方支付酒店设备完好押金人民币_万元，酒店建筑物完好押金人民币_万元，共计人民币_万元，在合同生效之日起十五日内，乙方将上述钱款支付到甲方帐户中。四、承包经营期限1、甲方承包经营华铁酒店的期限为年，自年_月_日起至年_月_日止。2、在本合同的有效期内，甲、乙、丙三方经协商一致，可以提前解除本合同，终止甲方对酒店的承包经营。五、合同三方的权利义务(一)、甲方的权利1、甲方负责保管甲方的产权证明和丙方的营业执照、印章、发票、支票、工商税务登记证、安全卫生合格证等证章。乙方在需要使用丙方的上述证章时，得经甲方审核后，由甲方具体使用。2、在承包经营期间，甲方有权监督乙方应遵循国家的法律、法规。监督
8、乙方依法经营、依法纳税。监督乙方严格执行有关部门安全、消防、卫生等方面规定。3、在承包经营期间，甲方鼓励并支持乙方在正常营业范围内合法地开拓各种新的经营业务，不断扩大营业额和获取更多的利润。4、在承包经营期间，甲方有权不定期检查华铁酒店的建筑物、设备设施、安全卫生等状况，有权要求乙方对不合格的地方作出及时整改。5、甲方有权了解乙方承包经营状况，查阅乙方经营报表、财务报表、年检资料等材料。但甲方对上述情况负有保密义务。(二)甲方的义务1、在承包经营期间，甲方有义务积极配合乙方办理华铁酒店的各种年检手续。2、根据乙方正常经营的需要，并经自身审核同意，甲方应按规定出示营业执照、印章等证照，并提供上述
9、证照的复印件。3、在合同生效之日起七日内，甲方有义务向乙方介绍华铁酒店原经营情况、设备设施状况及提供酒店部分资料，供乙方参考。(三)乙方的权利1、为使酒店能满足正常的承包经营需要，在事先征得甲方的书面同意，乙方有权对华铁酒店进行必要的整改和装饰。2、乙方有权在营业执照的经营范围内不断扩展业务，创造更多的利润，增加大酒店知名度，提高其良好的信誉。3、根据经营需要，乙方有权按劳动法的规定自行招聘酒店的工作人员，录用的工作人员名单在双方劳动合同签订后一个月内报甲方人事部备案。甲方对此负有保密义务。(四)乙方的义务1、在承包经营期间，乙方应在酒店正常经营范围内从事经营活动，违反正常经营范围所引起的一切
10、后果均由乙方承担，甲不承担任何责任。2、在承包经营间，乙方以大酒店名义所造成的债权债务均由乙方承受，与甲方无关。3、乙方需以丙方名义对外签订各类合同或协议时，须经甲方审核同意，并由甲方具体使用酒店的证章。甲方对上述合同和协议的内容负有保密义务。基于上述合同和协议所发生的债权债务，均由乙方承担，与甲方无关。4、未经甲方审核同意，乙方不得以酒店名义对外担保或举债等。5、在承包经营期间，未经甲方同意，乙方不得擅自将酒店转让给第三方承包经营。6、在承包经营期间，酒店的各种年检手续均由乙方负责办理，相关费用也由乙方承担。7、在承包经营期间，乙方不得擅自改变酒店的名称。确需变更，须事先征得甲方的书面同意，
11、变更手续及相关费用均由乙方承担。8、在承包经营期间，乙方应严格遵循国家的法律法规，严格执行安全，消防、卫生等方面的有关规定。乙方应依法经营、守法经营、依法纳税。9、在承包经营期间，酒店的经营报表、财务报表、年检资料等材料应报甲方备案，甲方对乙方的上述商业秘密负有保密义务。10、在承包经营期间，甲方只能在酒店范围内使用丙方原有的设备设施及各类用具用品等，乙方不得将其携带或搬出大酒店范围之外使用。11、在承包经营期间，乙方应对酒店的建筑物、设备设施、日常用品、低值物品、工具等，必须精心维护、定期保养、及时维修，甲方有权进行检查和监督。12、酒店的六楼为商务房，乙方在经营时只得将其用作公司注册地或办
12、公场所，不得另作他用。13、华铁酒店原来的建筑结构与布局设施等不得随意变动。因经营之需确要作局部变动，例如装修、供电增容等，须事先征得甲方的书面同意。所发生的一切费用均由乙方承担。14、酒店现拥有餐饮、客房及商务三种不同功能的用房，乙方不应随意改变。确需局部调整，须事先征得甲方书面同意。所发生的一切费用均由乙方承担。15在承包经营期间，乙方不得作有损于甲方和丙方形象的各种宣传或广告，否则乙方应承担由此产生的一切后果与责任。16、乙方同意甲方每年将其在酒店的全部资产以甲方名义办理商业保险，保险费由乙方承担，保险手续由甲方负责办理，乙方有协助的义务。保险赔偿金归甲方所有。17、酒店中乙方自购设备的
13、商业保险由乙方自行办理，保险赔偿金归乙方所有。18、第一年的保险手续双方应在本合同生效之日起半个月内办理完毕，以后下一年的保险手续在本年年底前及时延续、办理。19、签订本合同时，乙方应把其营业执照、税务登记证、身份证、相关产权证明等交予甲方查验。在承包经营期间，乙方应将上述证照的复印件留存甲方处以备案。20、承包经营酒店期间所发生的一切费用均由乙方按规定自行缴纳。承包经营所需的各类低值消耗品、物品也由乙方承担。(五)丙方的权利与义务丙方负责办妥酒店的工商营业执照、按食品卫生合格证消防验收合格证等一系列证照。六、违约责任1、在承包经营期间，甲、乙、丙三方经协商一致，可以提前解除本承包经营合同。2
14、、在本合同的有效期内，合同任何一方违反本合同的约定，合同的相对方(守约方)都有权解除本合同，并要求违约方赔偿损失。赔偿标准为：当年总经营承包费乘以提前终止合同的年数的_%计。3、在本合同履行过程中，若甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，甲方除按六/_条款进行赔偿外，乙方还可要求甲方赔偿其在承包经营期间对大酒店进行整改与装饰等的投入。赔偿标准定为：投入总费用(有准确的凭证)_%_提前终止合同年数4、在本合同履行过程中，若乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，乙方除按六/_条款进行赔偿外，乙方在承包经营期间对大酒店所进行的整改与装饰等均无偿归甲方所有，乙方对此放弃抗辩权。5、在承包经营期
15、间，由于乙方自身的原因而被迫终止对酒店的承包经营，乙方已向甲方支付的承包金，甲方不予退还。6、由于乙方违法经营被有关部门查处而使甲、丙双方在再继续经营受到损失，乙方应负责予以赔偿。赔偿标准为：影响时间天数_年承包费/_天计为经济赔偿额。七、承包经营的终止1、承包经营期满，乙方应按规定将华铁酒店返还给甲、丙双方。酒店的建筑物、资产、设备设施、用具等，客房内的办公桌、椅、床、柜、沙发及办公用品等物品应与原清册相符，并返还给甲、丙双方。如有减少或不符，乙方应按市价向甲丙双方负责赔偿。2、承包经营期满，乙方因经营需要而对酒店添置的设备设施及增加的其他不动产均一律无偿归甲方所有，不得拆除或损坏。3、酒店原有的10门通讯有直拨电话、一台小型自
