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1、第一章 投 标 须 知前 附 表项号类 别内 容1工程名称罗田县旧城改造还建房2建设地点罗田县凤山镇城南新区3建设规模建筑面积 20000平方米 4承包方式包工包料 5质量要求合 格6招标范围土建工程7工期要求施工总工期：220日历天8资金来源自筹9投标人资质等级房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质 10资格审查方法后审11计价方式工程量清单计价法12投标有效期为40日历天（从投标截止之日算起）13投标担保金额投标担保金20000 元送存县招投标交易中心专用帐户开户行：建设银行罗田县支行户 名：罗田县招投标交易中心帐 号：4200167650805300303114投标文件份数正本一份，副本
2、二 份15发招标文件、综合单价、施工图、工程量清单及附件地点：罗田县招投标交易中心时间：2010年 月 日15：00时至 时16现场踏勘自行勘察施工现场17召开答疑会发答疑纪要时间、地点地点：罗田县招投标交易中心六楼答疑会：2010年 月 日 时18投标文件递交截止时间、地点地点：罗田县招投标交易中心交易大厅时间：2010 年2月2日9：0时截止19开标会议时间、地点地点: 罗田县招投标交易中心交易大厅时间: 2010 年 月 日 时 一、总 则（一）工程概况：1、工程说明和招标范围见投标须知前附表（以下简称“前附表”）第1项第6项所述（招标范围可参考工程量清单）,两个标段(一标段) #楼,二
3、标段 #楼。2、本工程按照中华人民共和国招标投标法和有关招标投标法规、规章、规定已报送县招标投标管理机构备案通过，现采用 公开招标方式，择优选定施工单位。3、现场条件： 、施工现场“三通一平”情况 完成 。、其它 无 。（二）资金来源本工程立项计划已得到有关部门的批准，工程资金通过前附表第8项所述的方式获得，并将部分资金用于本工程施工合同的支付。（三）投标人资格要求：1、参加投标的投标人必须是具备独立法人资格和建设行政主管部门核发的 房屋建筑工程施工总承包叁 级及以上并具有足够资产及能力来有效地履行合同的施工企业。2、本工程采用前附表第10项所述的资格审查方法确定合格投标人；（四）投标费用投标
4、人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不论投标结果如何，招标人在任何情况下无义务和责任承担这些费用。（五） 勘察现场1、由投标人自行对施工现场进行勘察，以便投标人获取须自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。勘察现场所发生的费用由投标人自己承担；2、招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据仅是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推断、理解和结论概不负责；3、投标人及其人员经过招标人的允许，可为勘察目的进入招标人的施工现场，但投标人及其人员不得因此使招标人及其人员承担有关的责任和蒙受损失。投标人并应对由此次勘察现场而造成的死亡、人身伤害、财产损
5、失、损害以及任何其它损失、损害所引起的费用和开支承担责任；4、如果投标人认为需要再次进行现场勘察，招标人将予以支持，费用自理。二、招标文件（六）招标文件的组成招标文件包括下列内容：1、投标须知；2、合同主要条款；3、工程技术规范；4、图纸、技术资料及附件；5、工程量清单的文书版本及电子版本；6、评标定标原则和办法；7、投标文件格式；8、工程量清单的格式；招标文件除以上内容外，招标人在招标期间发生的答疑纪要、书面澄清、修改和其他补充函件均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。投标人领取招标文件后，应仔细检查招标文件所有内容，如有残缺应在领到招标文件后 2 日内向招标人提出。否则，由此引起的投
6、标损失自负；投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，如果投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险应由投标人自行承担，并根据有关条款规定，其投标有可能被拒绝。（七）招标文件的澄清、修改、答疑1、招标人对已发出的招标文件确需进行澄清或者修改的，应当在招标文件规定的提交投标文件截止时间至少 7 日前，以书面形式（包括信函、电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）通知所有招标文件收受人。并同时报县招投标管理机构备案。2、投标人和工程量清单、拦标价编审人员在领取招标文件、图纸和有关技术资料及勘察现场后有疑问的，应于201
7、0 年 月 日 时前以书面形式提出，招标人于 2010 年 月 日 时之前，以书面形式解答，并将解答同时送达所有招标文件收受人。3、不论招标人以书面形式向投标人发出的任何资料文件，还是投标人以书面形式提出的问题，均应以书面形式予以签收确认。任何口头上的修改、澄清、答疑一律视为无效。当招标文件、修改补充通知、澄清（答疑）纪要内容相互矛盾时，以最后发出的通知（或纪要）或修改文件为准。4、澄清、修改、答疑是补充文件作为招标文件的组成部分，报经招投标管理机构备案后，与招标文件具有同等效力。5、为使投标人在编制投标文件时，充分响应招标文件和澄清、修改以及答疑纪要的内容，招标人可根据情况适当延长提交投标文
8、件截止时间，并在补充文件中明确。6、招标工程的名称、性质及用途认定，均以招标文件注明的工程名称为准，以此认定工程的性质和用途。三、投标报价（八）工程量清单1、工程量清单是编制工程标底或拦标价、投标报价、支付工程进度款和办理竣工结算、调整工程量以及工程索赔的重要依据。2、本工程将依据黄冈市建设工程工程量清单计价实施细则及有关规定编制拦标价。拦标价包括本工程的工程量总价和分部分项工程量清单费、措施项目清单费、主要材料单价、清单项目综合单价等，并予以公开。拦标价是本工程的最高限价，投标人的投标总报价只有低于最高限价才为有效报价，等于或高于最高限价的为无效报价，按废标处理。拦标价中的分部分项工程量清单
9、费、措施项目清单费、主要材料单价、清单项目综合单价等将作为主要的评标基数，对各投标报价进行综合评审。3、工程量清单应与投标须知、合同条款、技术规范和图纸等文件结合起来查阅、理解并一起使用。投标人在投标中须对工程量清单中所列的工作内容及其工程量依据招标文件规定的承包范围、内容及合同规定的义务及施工设计图纸对其工程量清单中的项目及工程量进行校对，工程量清单中的任何不清楚和工作内容及工程量中存在有任何划分项目误差、计量单位误差、计算的数量误差、遗漏项目等均须在招标文件规定的时间内向招标人提出书面异议或修正要求。招标人将以书面的形式对其工程项目或工程量进行修正，并以书面形式修正的工程量清单发给所有投标
10、人作为投标报价的依据。工程量的完整性、准确性由招标人负责。4、投标人不能仅根据工程量清单所述数量及尺寸而不参考图纸或不进行实地度量来进行投标报价，投标人因上述核对未提出异议或修正要求的，招标人概不负责。5、投标人应先到实地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准。6、投标人的投标报价未按招标文件规定的固定下浮系数进行下浮或下浮不到位的，其商务标按得零分处理，并且不得参与商务标的评分。7、投标人的工程量清单报价中的人工、材料、机械的编码必须与招标人所提供的编码一致。否则按计算错误进行扣分，每项
11、扣0.5分。（九）、投标报价的编制依据1、建设部颁发的建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003）。2、省、市建设行政主管部门颁发的计价办法及其实施细则和其他规定，参照湖北省建筑工程消耗量定额统一基价表及配套的费用定额。3、招标文件、工程量清单、补充通知、答疑纪要及合同条件。4、黄冈市造价站发布的建设工程人工、材料、施工机械台班市场价格信息（2010年第5期）。5、达到国家规定设计深度的、完整的施工设计图纸及投标人拟定的施工方案。（十）投标报价的要求1.投标报价应包括完成招标文件规定的工程量清单所列项目的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金。2.工程量清单
12、计价应采用综合单价计价。综合单价包括完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。3.投标人应当根据本企业的具体经营状况、技术装备水平、管理水平和市场价格信息，视工程的实际情况、风险程度，自主确定人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润和风险，按省、市有关规定计取规费和税金，提出投标报价，且不得低于其企业成本。4、其他项目清单中的预留金、材料购置费和零星工作项目费，均为估算、预测数量，其综合单价应按有关规定计算。投标时计入投标报价中，竣工结算时应按承包人实际完成的工程内容结算。5、投标人不得采用总价优惠或以百分比优惠的方式进行投标报价，其优
13、惠应直接体现在各项投标报价的单价中，不得出现某项单价的重大让利，低于成本报价。投标人不得以自有机械闲置、自有材料不计成本等为由进行投标报价。6、投标人应按工程量清单中列出的工程项目报综合单价和合价。任何有选择的报价将不予接受，每一项目只允许有一个报价。投标人未填综合单价或合价的工程项目，在实施后，招标人将不予以支付，并视作该项费用已包括在其它有价款的综合单价和合价内。7、工程量清单报价中的项目单价与其数量相乘的总和，应与投标报价汇总表总价及投标函中的投标报价相符，不符时按投标错误扣0.5分，且对其总报价进行调整。（十一）投标报价的计价方式1、本工程采用下列第 (2) 种方式（1）固定单价报价（
14、2）固定总价报价（3）成本加酬金合同报价2、实行固定价格进行包干的招标人的拦标价将按 2 %计算风险系数，投标报价的风险系数由投标人自主确定。（十二）合同价的调整1、暂定材料、设备的调整工程量清单内如有若干项目的说明内含有“暂定材料设备单价”的，该暂定单价应为运至工地的单价，若实际的采购单价与暂定单价有所不同，则应按有关规定计算材料价差，其合同总价及中期支付工程款亦做相应调整。2、招标工程施工期间，如遇市场价格波动较大，其主要材料设备涨跌幅度（投标期信息价与施工期实际购买价格比较）超过 10 %的，可依据有关规定进行调整(以招标人拦标价材料单价为基准)。3、本工程工程质量等级要求达到 合格 ，
15、招标人将按合同规定的奖罚标准，调整合同价格。四、投标文件（十三）投标人应认真阅读招标文件所有的内容，按照招标文件的要求编制投标文件。投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。（十四）投标文件应包括下列 条内容（1）综合标（一正两副）1、投标函；2、投标函附表；3、法定代表人资格证明书；4、法定代表人授权委托书（如有授权）；5、资格证明材料：资格预审合格通知书 (后审除外);6、报价汇总表；7、计划投入的主要施工机械设备表；8、项目经理部配备表：提供项目经理资格证书、项目技术负责人职称证书；五大员（施工员、造价员、质检员、安全员、材料员）原始证件；根据工程需要拟派的特殊工种人员原始证件，认定后不得以任何理由更换，无原件者视为无效。9、项目经理简历表、类似工程登记表；其类似工程经历必须提供湖北省建筑工程竣工验收备案证
