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1、办公室租赁合同简单范本出租方（甲方）承租方（乙方）根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方 与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签订本合同如下：一、租赁范围及用途甲方同意将位于的场地及其设施，在双方自愿的状态下甲方租 给乙方作为办公使用。二、租赁期租赁期为年，自年 月 日起至年月 日止。三、租金及保证金3.1 双方谈定的租金为每月人民币零元整（甲方无偿提供给乙方 使用）3.2 乙方交纳房屋租金应每3个月支付一次。付款日期应在 每季 度号之前。如果乙方未能按期支付房租，应付迟延支付期间的滞纳金，该 滞纳金每日按月租金的千分之伍收取。四、费用承担:4.1 租赁期间房屋有关的物业
2、费由乙方承担；4.2 电话、宽带费、电视费、车位费由乙方按规定支付；4.3 房屋的冷热水、电、天然气消耗按每月查表实数由乙方交付。五、出租人责任和义务：5.1 甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人，有合法 地位出租此房屋于乙方出示相关证明。5.2 甲方须按时将出租房屋及其设施以本合同约定的状态交付乙方 使用。5.3 租赁期内甲方不得收回出租房屋（本合同另有规定的除外）5.4 在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权在租 赁期内拒绝甲方或其他人打扰而安静使用出租房屋。5.5 非因乙方或与乙方相关联的第三人的责任而致使该房产主要结 构、地板、管道等固定装置和设备损坏时，甲方应承
3、担相应的修理费用，并 及时通知物业管理公司负责安排修缮工作。5.6 甲方可在征得乙方事先同意的情况下，进入该房屋巡视，检 查该房屋内部使用情况或处理紧急事项。5.7 甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房屋， 收回房屋，收取租金及行使甲方赋予的其它权利。#5.8 乙方有权根据本租约使用该房屋的公共部分与共用设备，并保 证完全遵守物业管理公司及甲方制定的有关大楼管理规章制度上所载内容。5.9 因乙方对该房屋使用、管理、维护不当致使人身、房屋或财产 受到损害时，乙方应自行承担由此而导致的后果，并赔偿由此给甲方造成的 损失。5.10 乙方在未违反本租约的前提下，有权优先续租该房屋，如要
4、求续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请，再由双方另行商议 续租事宜。七、解除合同7.1 乙方有下列行为之一的，甲方收回出租房屋，本合同终止。A.未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途；B.未经甲方同意，擅自将承租的房屋转租、转借、转让、抵 押等；C.乙方要求提前解约。7.2 甲方由于特殊原因要求提前解除合同，须提前30天通知乙 方。八、适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均应受中国法律的管辖并依据中国法律。九、免责条件房屋如因不可抗拒的原因，导致甲、乙双方造成损失，双方 互不承担责任。十、证件审查在本合同签订之时，甲乙双方均应出示身份证、护照、营业 执照。十一、甲乙双方对本合同发生争议或纠纷时，应协商解决，经协 商无效时，双方均可向当地仲裁委员会申请仲裁，在仲裁期间，本合同争议 事项之外的其他条款继续履行。十二、本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法城市房屋租赁管理办法的有关规定经甲、乙双方共同协商，另行 签订补 充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十三、本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，自签订之日起 即时生效。甲方：乙方：授权委托人：授权委托人：签字、盖章：签字、盖章：日期：地址: #
