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2、出租方：,以下简称甲方承租方：,以下简称乙方根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务 关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条房屋概况甲方将自有的坐落在 市 街 巷 号的房屋 栋 间，建筑面积 平方米、使用面积 平方米，类型，结构等级，完损等级，主要装修 设备,出租给乙方作 使用。第二条租赁期限租赁期共 个月，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回.乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂 交换的；2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、拖欠租金 个月或空置一月的.合同期满后
3、，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌 情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金 元，由乙方在 月 日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政 部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付.甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第 款执行：1、有关税 法和镇政发（9 0）第34号文件规定比例由甲、乙方 各自负担；2、甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时 修缮，做到不漏、
4、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以 保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第 款办法处理：1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并 组织施工,竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分 次扣除；3、由乙方负责维修；4、甲乙双方议定.乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行 装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施 工。对装饰物的工料费和租赁期满
5、后的权属处理，双方议定：工料费由 方承担（）；所有权属 方（）第五条租赁双方的变更1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定 的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方 有优先购买权；3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当 支持乙方的合理要求。第六条违约责任1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋， 负责赔偿 元.2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔 偿对方 元。3、乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外，并按租金的%, 以天数计算向甲方交付违约金.4、
6、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为， 终止租赁合同。同时按约定租金的%,以天数计算由乙方向甲方 支付违约金。6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定 租金的%,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同 的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的 监督下进行。第七条免责条件1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互 不承担责任。2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失, 互不承担责任。因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算，
7、多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一 方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政 管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事宜第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商,签订补充协议.补充协 议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等 效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份,送市房 管局、工商局备案。出租方:（盖章）承租方: （盖章）法定代表人：（签名） （签名）委托代理人： （签 名） （签名）法定代表人：委托代理人：月 日合同有效期限：至 年2021年个人租房合同模板2021年个人租房合同模板
