对承租方有利的店铺租赁合同

《对承租方有利的店铺租赁合同》由会员分享，可在线阅读，更多相关《对承租方有利的店铺租赁合同（16页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、 对承租方有利的店铺租赁合同乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方所有的商铺事宜达成一致意见，订立本合同。 一、出租商铺情况 1、甲方出租给乙方的商铺的主要情况如下： 该商铺座落 于 。 建筑面积 平方米。所有权证号为 ，产权人为 。 2、装修情况： 。 甲、乙双方同意现有装修、附属设施、设备状况，由甲方列出清单， 经乙方签字作为本合同附件。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方 交付该商铺和本合同终止时乙方向甲方返还该商铺的验收依据。 二、租赁用途 乙方向甲方承诺租赁该商铺作为乙方 使用，乙方 保证遵守法律、法规和地方政府规范性文件的有关规定和物业管理的 规定。 三、租赁期限

2、和交付日期 1、甲乙双方约定，商铺租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、甲方应于本合同签订之日起 日内将该商铺及其他相关材 料（商铺产权证书复印件、土地使用权证书复印件）交付给乙方。【对承租方有利的店铺租赁合同】 四、租金、支付方式和限期 1、该商铺每年租金为人民币 元(大写 整)。 2、乙方应于每年 月 日前向甲方支付租金。支付方式为转账 支付（开户行： ；户名： 账 号： ）。 五、其他费用 1、租赁期间使用该商铺所发生的水、电、煤气、物业管理、商铺 和设备日常维修的费用由乙方承担。商铺出现非乙方使用所造成的损 坏由甲方承担，包括墙体裂缝、基础下沉、商铺漏雨渗水等。 2、商铺租赁所

3、发生的所有税费由甲方支付和承担， 六、商铺维修及装修 1、租赁期间，乙方发现该商铺及其附属设施有损坏或故障时应及 时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后应及时进行维修。逾期不 维修的，乙方可代为维修，维修费用由甲方承担。 2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该商铺及其附属设施。因乙 方使用不当或不合理使用致使该商铺及其附属设施损坏或发生故障 的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方代为维修的，维修费用由 乙方承担。 3、乙方有权在不影响房屋安全的情况下对该商铺进行装修或者增 设附属设施、设备。 4、乙方有权根据经营的需要改变租赁用途。 5、乙方保证不在该商铺内存放危险物品，否则若该商铺及附属设 施

4、因此受损及给第三人造成的损失由乙方承担全部责任。 七、装修期间免租 甲乙双方同意，若乙方在交房后进行房屋装修的，则甲方不收取【对承租方有利的店铺租赁合同】 装修期间的租金，具体数额为 元，自 年 月 日起 至 年 月 日止。 八、商铺的返还及装修的处理 1、租赁期满，若乙方需要续租的，则在同等条件下乙方享有优先【对承租方有利的店铺租赁合同】 承租权； 2、若双方不同意续租的，则甲方有权收回该商铺，但应当给予乙 方合理的准备时间； 3、乙方本着“来装去丢”的原则，属于乙方的家具、电器等设备 由乙方负责搬走。乙方增加的装修包括新增固定的隔墙、窗、灯具、 门及其他拆卸后会损坏室内状况的情况等乙方不得

5、拆除，归甲方所 有，但甲方应当向乙方支付新增装修变价后的费用。 九、转租 在租赁期内，乙方有权将该商铺部分或全部转租给他人，但须经 过甲方的同意。 十、甲方的保证及承诺 1、甲方应保证对该商铺享有合法的出租权且该商铺属于商业性用 房，保证该商铺未被租赁、未被设定任何形式的担保； 2、甲方应保证其提供的商铺资料和信息是真实、合法的； 3、甲方应保证本合同签订之日前商铺所发生的水电费等所有费用 都已结清； 4、甲方应保证原有租赁登记信息已经被注销，否则因此导致乙方 无法及时办理营业执照的，甲方应赔偿乙方损失； 5、若该商铺原先已经注册了营业执照的，则甲方应保证在本合同 签订之日前该营业登记信息已经

6、被注销。 十 一、解除本合同的条件 1、甲、乙双方同意在租赁期内有下列情形之一的，本合同终止， 双方互不承担责任： (一)该商铺占用范围内的土地使用权依法提前收回的； (二)该商铺因社会公共利益被依法征用的； (三)该商铺因城市建设需要被依法列入商铺拆迁许可范围的； (四)该商铺毁损、灭失或者被鉴定为危险商铺的。 2 、甲方无权解除本合同 十 二、违约责任： 1、租赁期间，非本合同规定的情况甲方提前收回该商铺或提高租 金或存在其他违法本合同约定事项的情形，甲方应向乙方支付 相当于总租金 %的违约金并赔偿乙方因此而遭受的损失。 2、乙方违反本合同约定的，应赔偿甲方因此而遭受的损失。 十 三、其他

7、规定： 1 本合同补充条款及附件与本合同具有同等效力。 2 协商解决不成的，双方同意选择依法向乙方所在地人民法院起诉。 十四、 本合同连同附件一式肆份。甲、乙双方各持两份，具有同 等效力。 甲 方： 乙 方： 身份证号： 身份证号： 联系方式： 联系方式： 对承租方有利的店铺租赁合同 (二)： 房屋租赁合同 (对承租方有利) 房屋租赁合同 开封郑建武律师撰写 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，就房屋租赁事项达成以下协议：中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商

8、一致，就房屋租赁事项达成以下协议及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，就房屋租赁事项达成以下协议： 第一条 房屋基本情况。 甲方将位于 房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为平方米。 第二条 租赁期限。 租赁期限自年月日至年月日止共 年。租赁期间内甲方不得单方解除合同，甲方违约的双倍返还乙方交纳的押金并赔偿乙方的其他损失。 第三条 租金。 该房屋租金为每月 元整。乙方应当在合同签订日一次性支付完毕，每逾期一天乙方承担日5的违约金，乙方逾期三个月未缴纳的，甲方可选择解除合同。 第四条 押金。 乙方应当向甲方缴纳 元作为履行本协议的保证金。合同到期后甲方全额退还。 第五条 交付房

9、屋期限。 甲方应于本合同生效之日起两日内，将该房屋交付给乙方。 第六条 甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证该房屋没有产权纠纷；如有相关纠纷事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第七条 维修养护责任。 租赁期间，乙方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，房屋修理费用由甲方承担。 第八条 限制性条款 甲方的限制性条款： 1 1、合同期间甲方不得无故单方解除租赁合同，不得干扰乙方正常的经营活动，不得做有损乙方权益的事情。否则，应当赔偿由此给乙方造成的各项经济损失，包括但不限于装修费、搬迁费、经营损失等； 2、在乙方租赁期间，甲方如需转让房屋的所有权，甲方应当书面通

10、知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权，乙方明确表示拒绝购买的，甲、乙双方的租赁合同对下一房主继续有效； 3、租赁期间届满后，乙方有优先承租权，甲方不愿再继续租赁给乙方的，乙方在拆除能拆除的设备后，甲方应当赔偿乙方装修费年10%折旧率后剩余的价值。 乙方的限制性条款： 1、乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不能单方改动房屋的砖墙结构； 2、乙方必须保证不转租或以联营、合伙、合作等变相转租该房屋； 3、乙方不得私自改变合同约定的房屋用途，如确需变更经营范围的，需征得甲方的书面同意； 4、乙方必须合法经营，按时结清各种税、费，不得拖欠。 如乙方违反上述限制性条款，甲方可随时解除合同，除押金不予退还外

11、乙方还要赔偿给甲方造成的损失。 第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 水、电费； 2相关政府性收费费； 3租赁房屋而产生的税费； 4. 其他因乙方而产生的费用。 第十条 房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。 第十一条 租赁期满。 1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁； 2、租赁期满后，如甲方未表示不续租的，则视为同意乙方继续承租； 2 3、租赁期满后，与租赁房屋混为一体的物品均归甲方所有，乙方不得拆卸。 第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十三条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方（签章）： 年月日 日 3 年月 乙方（签章）： 房屋租赁合同 (对承租方有利) 篇2 出租方（甲方）： 住 所： 联系电话： 承租方（乙方）： 办公住所： 联系电话： 根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方物业事宜，经友好协商，订立本合同。