《建筑承包合同(15篇)》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建筑承包合同(15篇)（62页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、建筑承包合同(15篇) 建筑承包合同1（3197字）建设方：以下简称甲方施工方：以下简称乙方依据中华人民共和国经济合同法、建筑安装工程承包合同条例及有关规定，根据甲方1月10日的工程招标函和乙方1月10日中标的投标书，经双方协商，签订本合同，共同遵守。工程项目一、工程名称：综合楼二、工程长株潭大市场三、工程概况：砖混结构七层，建筑面积7406平方米(结算时按实计算)四、工程项目批准单位：湘潭市计划委员会批准文号：潭计基()218号五、承包方式：包工包料六、承包范围和内容：1.按湘潭市勘测设计院设计的施工图纸，包括土建、水电、避雷、室内消防及化粪系统。基础超深一次性包干。2.办理建筑工程规定办理
2、的所有手续(投资项目立项、地质勘测、图纸设计在外)，办理房屋每户产权证。七、承包造价：按233.7万中标价包干施工准备一、甲方1.2月8日前负责做好建筑物施工现场水源、电源(包括水表、配电板的安装)和运输道路的接通并维修，拆迁处理现场内民房和障碍物(包括架空或隐蔽)，以及负责300毫米以上的基地平整，并提供有关隐蔽障碍物的资料。2.合同签订后提交建筑工许可证：由乙方办理。3.合同签订后5天内提供完整的建筑施工图捌份，施工技术资料份：4.组织有关部门参加施工图纸交底会审。5.甲方委派贺泽东、赵红霞为现场代表，对工程质量进行监督，检查隐蔽工程、负责签证，核实工程量及进度报表以及负责甲方应该承担的有
3、关事宜。二、乙方1.负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作;2.组织施工人员和材料、施工机械进场;3.编制完善施工组织设计或施工方案，送甲方会签;4.乙方委派刘炳坤为现场代表，负责工程施工质量、安全施工，提供工程进度报表以及负责乙方应该承担的有关事宜。工程期限一、根据招标函的要求和投票书的承诺，工程总工期为240天(日历天)自2月10日开工至6月20日竣工验收。(开工日期以开工报告为准)。二、如遇特殊情况(按湘工商合字1993第20号发布的合同示范本第三条规定)经甲方现场代表(或监理工程师)签证后，工期相应顺延。工程质量与安全施工一、本工程竣工质量按投标书要求为
4、：合格等级。二、乙方必须严格按照施工图纸，说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工。三、乙方在施工中必须遵守下列规定：1.凡用于工程(包括特殊情况下由甲方提供)的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关标准和规定提供质量合格证，并经检测合格后方可用于工程，对材料改变或代用必须经原设计单位同意并发正式书面通知和甲方派驻代表(或监理工程师)签证后，方可用于工程;2.隐蔽工程必须经甲方派驻代表(或监理工程师)检查验收签章后，方可进行下一道工序，甲方派驻代表(或监理工程师)应在接到隐蔽工程检查通知单24小时之内进行检查;3.乙方在施工中发生质量事故，应及时报造甲方派驻代表(或监理工程师)
5、和有关部门，一般质量事故的处理结果应送甲方(或监理单位)，重大质量事故的处理方案，应经甲方、建筑管理部门、设计单位共同研究并经签证后实施;4.工程竣工后：乙方按规定对工程实行保修。保修时间自通过验收之日算起。土建保修一年，水电保修半年，屋面保修五年。竣工验收后，乙方向甲方提供完整的竣工验收资料二套。四、乙方应该按规定采取严格的安全措施，做到安全生产、文明施工，甲方应予积极配合，施工中发生的安全事故由乙方负责，其它责任事故由责任人负责。施工与设计变更一、乙方必须严格按甲方交付的设计图纸、说明文件施工，甲乙双方均不得擅自修改。二、甲方如需变更设计，必须由原设计单位作出正式设计变更通知单和修改图纸，
6、乙方才予实施。工程价款的支付与结算一、本合同签订后二日内，甲方支付人民币15万元给乙方办理报建手续和施工准备。二、工程进度款支付：基础工程竣工前，乙方所进场的建筑材料费用凭验收单或发票，一律由甲方支付，基础工程验收后，甲方支付进度款10万元，完成三层主体后甲方支付建安总价的60%主体完成后付足建安总价80%，工程竣工验收后五天内付足建安总价95%，乙方将钥匙、竣工资料、房屋产权证交给甲方时付足建安总价98%，其余2%作为质量保证金，待土建保修期满时一次付清。三、乙方在单项工程竣工验收后二十天内，将竣工结算文件送交甲方审查，甲方在接到结算文件七天内审查完毕，如有争议，双方协商解决，解决不成可提请
7、造价管理部门审定。四、下列情况工程价款必须调整：1.设计变更引起的工程量增减：其结算按94定额直接费进行结算。2.人力不可抗拒而发生的自然性灾害。奖罚条件一、工期按合同工期完工者不奖不罚，延误竣工，每延误一天，由乙方按合同造价的0.5向甲方支付违约金，但累计奖罚款总额不得超过建安总价的3。二、签订合同后，甲方因国家计划调整，引起不能继续施工履行合同时，应向乙方支付实际发生的费用，其它原因停缓建，除向乙方支付实际发生的费用外，还应向乙方持付合同总价2%的违约金。三、由于乙方的原因不能继续履行合同或完成工程后，经双方协商同意可解除合同，但必须向甲方支付合同总造价2%的违约金。纠纷解决办法任何一方违
8、反人合同规定，定协商不成，按以下方式解决：一、向湘潭市经济合同仲裁机关申请仲裁。二、向人民法院起诉。附则一、合同补充条款：部分材料质量乙方必须按要求采购：1.铝合金用振升牌1.2mm厚银白色铝材;2.水泥用市水泥厂或湘钢水泥厂生产的水泥;3.钢材：I级钢用湘钢材，II级钢用链钢材;4.电线用电缆厂生产的铜芯线;5.开关、插座用鸿雁牌的;6.防滑砖、瓷片用一级瓷片。二、本合同一式捌份，加盖双方公章或合同专用章。三、未尽事宜，参照国家工商行政管理局、建设部(GF-91-0201)建设工程施工合同协商办理。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月
9、_日建筑承包合同2（1176字）甲方：乙方：甲方在建房屋一栋，建筑总面积约平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：一、承包方式采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、图纸，乙方负责包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、卫生间、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同
10、时作好防渗处理。三、承包价格每平方米元，建筑面积按每层楼外墙计算。四、付款方式二、本合同自签订生效之日起，甲方应在_日内按工程造价总额_元的_%一次拨给乙方备料及施工费。工程未竣工验收前，可预留工程总造价的_%的尾款，待工程竣工验收后全部付清。五、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。六、注意安全文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。七、工期要求主体工程工期为_个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在_年_月_日前完成主体工程，完工时
11、间不能超过_天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。八、质量保修期乙方在组织施工中必须坚持“百年大计，质量第一”的方针，组织施工，要求全部工程达到合格标准；屋面防水工程，卫生间、房间和外墙面的防渗漏为2年九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方签字(章)：乙方签字(章)：建筑承包合同3（1908字）甲方：_（以下简称甲方）乙方：_（以下简称乙方）甲、乙双方依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量安全管理条例及其他有关法律，行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方应在工程施工事项协商一致，订立本合同：一、工
12、程概况：（1）工程名称：彭山村还建楼工程项目（2）工程地点：阳新县城东新区彭山村（3）工程规模：约_平方米（4）工程内容：由_建筑设计院设计的彭山村还建楼工程，施工图所包含的施工内容。二、承包范围及方式：（1）该还建楼设计多层、小高层群体工程项目组成，多层按楼地面平方_元/包干，小高层_/包干，含各栋楼的四周道路约3米宽左右，主干道，绿化、亮化、硬化及进户防盗门，电梯及小区围墙，物业等不在乙方承包范围内。（2）该项目乙方承包的范围有：材料人工、铝合金窗、室内普通门。内墙涂料、水泥地坪，简易水电安装，厨房建议灶台，瓷砖，卫生间简易大便器，墙、地简易瓷砖，每间房电一开一插，含消防设施，外墙喷红砂颜
13、料或涂料，楼梯水泥踏步，普通扶手，墙面做仿瓷涂料，感应灯等设施。三、签订本合同时，乙方交纳_万元工程信誉金，工程基础完工时，甲方返还乙方_万元整，第四层封顶时，甲方付清余下_万元信誉金给乙方，如超出时间未能返还，则按_%的利息支付给乙方。四、质量要求：该工程确保合格工程，如乙方做到优良工程，则甲方按国家规范奖励给乙方。五、工期要求：乙方从破土动工至第一批交付3万平方时，工期不得超出_天，如超出或推后，则甲、乙双方按_元/天增减。六、安全要求：在正常施工时，乙方必须为施工人员购买意外团体险，确保人身安全零事故发生，如一旦产生人身伤害事故，则全部由乙方承担，甲方概不负责。七、付款方式：（1）乙方主
14、体封顶，多层主体封顶时，甲方付乙方_万元工程款。（2）工程全部完工时，甲方付给乙方总造价_%预付款，工程竣工验收合格后，在三个月内甲方付乙方总价25%的预付款，余下5%一年后无质量事故，全额支付乙方。八、甲方职责：（1）甲方负责办理好相关的工程手续，确保乙方顺利施工，如中途若因甲方原因手续不得到位，影响工程停工，造成的损失，全部由甲方承担，并承担停工每人每天200元/天的损失给乙方。（2）甲方负责协调当地及社会关系，如在施工中，若因四邻关系纠纷引起的停工，则甲方承担乙方每人每天200元/天的损失。（3）甲方保证在按合同约定支付工程款，如不能按合同支付，则乙方有权拒交部分房屋给甲方，并由甲方承担月息3分的利息补偿给乙方。（4）乙方在本工程施工的所有钢材及双混，都由甲方按市场价格垫付，直到竣工验收，结算抵扣。九、乙方职责：1、乙方保质保量按图施工，如在施工质量出现返工或不合格的原因，则甲方有权责令乙方返工，造成的损失则由乙方自行负责。2、乙方必
