别墅瓦屋面施工方案

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1、工程概况：龙湖香醍漫步别墅样板间位于售楼部东侧。样板间地下 1层，地上 3 层， 建筑高度 10.020M,；本工程屋面主要分为坡屋 B （有保温）、坡屋A （无保温）、不上人平屋 面、上人平屋面（车库顶板及露台）。斜屋面为曼宁家平瓦屋面系统，面积约 170川。施工准备：1 、技术准备：熟悉设计图纸及相关施工验收规范。按照本方案要求，施工负责人做好技术交底、安全交底。2、材料要求：材料进场后应进行外观检查，并按规定进行抽样复验。屋面水泥瓦：须有出厂合格证、质量检验报告。水泥瓦的规格和技术性能 应符合国家现行标准的要求。进场后应进行外观检验，须与建设单位现场工程 师、监理工程师共同确定进场材料是

2、否合格、共同验收，原材料有缺陷部分须 清除、退场；2.1 平瓦及脊瓦的质量及储存、保管，必须符合下列规定：2.1.1 平瓦及其脊瓦应边缘整齐，表面光洁，切槽清晰，厚薄均匀；不得有 分层、孔洞、裂纹和露砂等缺陷，平瓦的瓦爪与瓦槽的尺寸应准确；2.1.2 平瓦运输时应轻拿轻放，不得抛扔、碰撞，进入现场后应堆垛整齐；水泥瓦应在环境温度不高于 45C的条件下保管；避免雨淋、日晒、受 潮，并应注意通风和避免接近火源。三、施工工艺A、瓦屋面（保温不上人）：1）、黑色 xx；2）、 35*25mm 木质挂瓦条铺设；3）、50厚C20细石砼找平层，内配 CRB55$ 6.傍冈筋网片200mm*200mm ;4

3、）、60厚XPS保温板；5）、3mm厚SBS聚脂胎改性沥青卷材防水层（PEPW型，满粘）。泛水高度从 结构面算起 500（防水单位 ）；6）、 1.5mm 厚溶剂型橡胶沥青防水涂料（满涂）（防水单位 ）；7）、结构面清理干净，砂浆找平阴阳角用1: 2水泥砂浆抹R 5（圆弧。B、平屋面（有保温不上人）：1）、遇墙体周边设置分隔缝；分隔缝缝宽 20mm，沥青砂浆嵌缝；2）、40厚 C20细石砼内配双向 巾6.5200（带坡）；3）、 60 厚挤塑聚苯板保温层；4）、 1 .2厚合成高分子防水卷材两道 （防水单位）；5）、 25厚 1:3水泥砂浆找平层；6）、钢筋混凝土屋面板。C、平屋面（有保温上人

4、）：1）、预留 50 厚住户装修面层结合层；2）、遇墙体周边设置分隔缝；分隔缝缝宽 20mm，沥青砂浆嵌缝；3）、最薄 30厚C20细石砼内配双向 巾6.5200,2坡向地漏；4）、60厚EPS保温板5）、1.5 厚自粘橡胶沥青防水卷材（无胎），泛水高度从结构面算起500（防水单位 ）；6）、1.5厚聚氨酯防水层 （防水单位 ）；7）、结构面清理干净，砂浆找平阴阳角用1: 2水泥砂浆抹R 5（圆弧。工艺流程：坡屋面（有保温）：基层处理-防水层-保温层-细石砼找平层-铺设挂瓦 条-挂瓦-细部处理-检查验收-淋水试验坡屋面（无保温）：基层处理-防水层-水泥砂浆保护层-细石砼找平层- 铺设挂瓦条 -

5、挂瓦-细部处理 -检查验收 -淋水试验不上人平屋面：基层处理 -找坡层-保温层-水泥砂浆找平层 -防水层-细 石砼保护层 -水泥砂浆保护层 -嵌缝-细部处理 -检查验收上人平屋面：基层处理 -防水层-保温层-细石砼刚性层操作工艺：1 、基层处理将屋面结构层上面的松散砂浆、混凝土、水泥浆及其他杂物清除干净，对 凸出表面的混凝土用凿子凿去，扫净，用水冲洗干净；露筋部位用 1： 2水泥砂 浆抹压，并浇水养护；女儿墙、烟道根部用 1 ： 2.5 水泥砂浆粉刷压光，所有阴 阳角做半径为5cm的圆弧；管道直径500mm范围内做高度不小于30mm的圆 台；女儿墙水平留槽高度为500mm;水落口安装正确，不倒

6、返水；出屋面管道 套管高度不低于 300mm。2、找平层施工工艺2.1 基层清扫：将表面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的灰渣等粘结杂 物要铲平，不得影响找平层的有效厚度。2.2 洒水湿润：抹找平层水泥砂浆施工前，适当洒水湿润基层表面，主要是 利于基层与找平层的结合，但不可洒水过量，以免影响找平层表面的干燥，防 水层施工后窝住水气，使防水层产生空鼓。2.3砂浆拌制：找平层水泥砂浆配合比为 1 : 3,采用砂浆搅拌机搅拌，拌合 稠度控制在 7cm。贴饼冲筋：根据屋面坡度、找平厚度要求,拉线贴点标高（贴灰饼,间距 不大于2m）,铺抹找平砂浆时，先按流水方向以间距不大于2m冲筋，并设置找平层分格缝，

7、缝宽一般为20mm，分格缝最大间距为6m。2.4 铺摊砂浆：根据标高控制点铺水泥砂浆,用铝合金刮尺刮平,木抹子搓 揉、压实。为避免气温过高影响施工质量,夏季施工找平层时宜于夜间施工。砂浆铺抹稍干后,用铁抹子压实三遍成活。头遍提浆拉平,使砂浆均匀密 实；当水泥砂浆开始凝结,人踩上去有脚印但不下陷时,用铁抹子压第二遍, 将表面压平整、密实；注意不得漏压,并把死坑、死角、砂眼抹平；当水泥开 始终凝时,进行第三遍压实,将抹纹压平、压实,略呈毛面,使砂浆找平层更 加密实,切忌在水泥终凝后压光。2.5养护：水泥砂浆找平层抹平压光后，一般过 12h进行洒水养护，视用料 和气温作调整，以达到表面不出现裂缝和不

8、受养护水冲刷为准。养护期 7d，在 养护期间保持表面潮湿。3、防水层施工具体作法详见屋面防水施工方案4、保温层施工4.1 基层清理：将混凝土屋面上的杂物、垃圾等清理干净,保持干燥,基层 验收合格并作隐检记录。4.2保温层铺设：将60mmEPS板铺设在屋面上，铺平垫稳，排列紧密，当 保温板需要裁切时,边角一定要顺直、整齐,保温板之间拼缝一定要密实,相 邻两板面高度一致。4.3 保温板铺设过程严禁有明火，施工现场不得吸烟，在已铺完的板状保温 层上行走或用胶轮车运输材料时，应在其上铺脚手板。保温层施工完成后，应 及时进行下一道工序，以减少破坏和雨水进入，使保温层含水。5、屋面瓦施工5.1 施工放线：

9、屋面外沿、屋脊、烟囱、出屋面通风井等，按设计图纸及细 部构造节点要求将尺寸用墨斗在混凝土面上弹出；5.2 挂瓦条施工：挂瓦条均为经防腐处理铁衫木制作：采用铁钉固定与刚性层之上。挂瓦条 35*25mmA:距屋脊线30mm弹一平行于屋脊的平行线。（钉挂瓦条时应将挂瓦条上口与之平齐。）E:距屋檐线20mm弹一平行于屋脊的平行线，此线为附加挂瓦条的位 置。（钉挂瓦条时应将挂瓦条下口与之平齐，高度为两条挂瓦条的高度。）C:距屋檐线350mm再弹一平行于屋脊线的平行线（此线为第一条挂瓦条的位置，钉挂瓦条时 上口与线平齐）。以保证第一排瓦挑出檐口 70mm。D:其余挂瓦条的弹线：均分A-C之间的距离（最大距

10、离为345mm, L/345有余数加上1,得出挂瓦 条的行数。）5.3 安装及固定:瓦片安装由屋檐右下角开始，自右向左，由下而上进行。 贴瓦必须隔排错缝排瓦。挂瓦条施工完成后进行保温板施工，采用防腐木进行 干挂屋面瓦，同时将 80mm 长耐腐蚀钢钉从水泥瓦连接预留点打入粘贴层及钢 筋砼防裂层，钢钉进入防裂层深度必须保证最少10mm，严禁鲁莽施工破坏防水层；所有屋脊瓦，檐口第一排瓦采用座浆做法，以防风从屋脊、檐口处通 过，造成掀瓦的隐患。6、细部构造施工工艺：搭接与固定等详见国标01J202-2,细部构造节点。四、质量细部要求：1 、平瓦屋面与立墙及突出屋面结构等交接处，均应做泛水处理，防水层高

11、 度不小于 250mm。2、平瓦屋面的有关尺寸应符合下列要求 :2.1 脊瓦在两坡面瓦上的搭盖宽度，每边不小于 40mm。2.2 水泥瓦伸入天沟的长度为 100mm。2.3 瓦头挑出封檐板的长度为 100mm。五、验收规范要求验收规范要求参照屋面工程技术规范 GB50345-2004、屋面工程质量 验收规范GB502072002、01J202-2屋面做法相关条文说明执行。5.1 、主控项目5.1.1 平瓦、脊瓦及其辅助材料的质量必须符合设计要求和施工规范规定。5.1.2 平瓦必须铺置牢固，地震设防地区或坡度大于50%的屋面应采取固定加强措施。屋面瓦所用固定钉必须钉平、钉牢，严禁钉帽外露出瓦表面

12、。5.2 一般项目：5.2.1 铺钉平整牢固，瓦面平整，行列整齐，搭接紧密，檐口平直。5.2.2 脊瓦应搭盖正确，间距均匀，封固严密，屋脊和斜脊应顺直，无起伏 现象。 泛水做法应符合设计要求，顺直整齐，结合严密，无渗漏。六、质量保证措施6.1 要严把材料关，进场材料必须符合设计和有关规范规定要求，并按要求 作共同验收，不合格材料不得使用。6.2 建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的 “三检 ”制度，加强质量 验收环节控制，特别是专职检查员验收这一环，做到严格把关。并有完整的检 查记录。每道工序完成，应经监理单位检查验收，合格后方可进行下步工序的 施工。6.3 做好技术交底这一环节，每个主要分项工程必须有文字施工技术交底， 交底要具体，能起到指导施工作用，并且要及时，要在施工前办理。6.4 每个分项工程先做样板，经监理、甲方认可再大面积施工。七、安全 xx 施工管理7.1 从事各项施工的操作人员一律遵守本岗位安全职责，特殊工种人员持证 上岗。7.2 在屋面上施工必须做好临边防护。必要时系好安全带。7.3 施工时精力集中，不得嬉戏大闹。夜间施工设置足够的照明。7.4 屋面水泥瓦施工时不得污染墙面、檐口侧面及其他已施工完的成品。7.5 施工现场严禁吸烟，必须按规定佩带好安全帽。施工现场的垃圾集中堆 放，及时清运。