楼宇自动化

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1、生活中的智能建筑摘要 智能建筑包括信息设施系统、信息化应用系统、建筑设备管理系统、 公共安全系统和机房工程以及楼与自动化。而楼宇自动化也是它最重要的组 成部分.本文对楼宇自动化进行了概念上的阐述，从给排水系统，供配电系 统，室内电梯系统，照明系统，停车场系统，公共广播域背景音乐系统，防 盗报警系统，电视监控系统等多个方面给与了详细的介绍。关键词 智能建筑,楼宇自动化引用格式 智能建筑Intelligent Building in Our LifeAbstract Intelligent building includes information on facilities， systems，

2、information technology application， construction equipment management system， public safety systems, engine room works and building automation. This passage shows the concept of building automation and give the A detailed description of Drainage system， power supply and distribution system, indoor e

3、levator system, lighting system， parking lot system, public broadcast domain background music system, anti-theft alarm system， TV monitoring system.Keyword Intelligent building, building automation.日本自 1984 年以来，在许多 大城市建设了“智能化街区”、 “智能化群楼”，新建的建筑中 有 80%以上为智能化建筑 .新加 坡政府为推广智能建筑，拨巨资 进行专项研究，计划将新加坡建 成“智能城市花

4、园”。印度也于 1995 年起在加尔各答的盐湖开 始建设“智能城”.其他国家如法 国、瑞典、英国、泰国等国家也 不断兴建智能建筑.中国香港智能建筑发展也较 早,相继出现了汇丰银行大厦、立 法会大厦、中银大厦等一批智能 化程度较高的智能建筑 .中国大 陆第一幢智能大厦是 1989 年建 成的北京发展大厦。1986 年智能 建筑被列为国家“七五”重点科 技攻关项目，开始进行可行性研 究阶段，该项目 1991 年通过鉴 定。1992 年中国进入了智能大厦 的高速发展阶段 ,其发展速度和 规模在世界上绝无仅有。智能大 厦。智能建筑在中国已成为建筑 市场的大趋势，也是建筑业中新 的“经济增长点”.各类建

5、筑（楼、 馆、场等）的智能化工程投资 , 约占工程总投资的 5%-8，有 的已高达 10%；居住小区的智能 化系统建设投资平均在每平方 米 60 元左右 （占土建投资的 5 % 8），如按中国每年竣工面 积计算总投资为几十亿元 .智能 建筑这个新的“经济增长点”促 成智能建筑相关企业迅速增长。 粗略估计,全国从事智能建筑的 企业超过 3000 家，产品供应商 近 3000 家。中国有 152 家设计 院和127家系统集成商具有智能 建筑专项设计资质。 智能建筑 随着经济的持续稳健增长，其数 量和水平正逐年提高，深圳居民 对智能建筑的认可度也越来越 高。目前深圳的安防覆盖率居全 国之首。深圳还是

6、国家发改委选 定的全国社区信息化建设试点 城市，深圳信息化社区的技术装 备程度走在全国前列。深圳智能 建筑及相关行业的企业有数千 家，一些国际上最新的技术、产 品都能在深圳同步上市。比如， 深圳地区是全国安防产业的重 要发源地和产品集散地，吸引许 多国外知名品牌中国总代理都 在此落户，并集中了全国 70%左 右的安防一级代理商，各类安防 企业的年营业额超过 30 亿元.智能建筑发展在现在的社会 会中发展很快，在未来更是朝阳 产业。人类社会现在所有的发明 创造都是为了是人们过上更加 舒适的生活 ,而这一目的也是智 能建筑发展的最终目标。现在目 前的智能建筑在我认为还不能 够算是完全的智能建筑，目

7、前最 著名的智能建筑莫过于迪拜的 迪拜塔.迪拜塔的确是建筑史上 艺术,它的内部的安防排水系统 而设计得是无可挑挑剔的。但是 智能建筑的目的是为了更好的 满足人们的生活，迪拜塔在智能 化的方面还是没有达到这一要 求.现在的很有名的建筑还只是 从建筑体本身的结构外形方面 去衡量，还没有真正做到智能建 筑。随着智能建筑的迅速的发展 , 应该在不远的未来，智能建筑就 能够满足我们的想象。随着社会 的需求量越来越大，智能建筑也 是我们以后工作或者读研究生 很好的方向 .相信我们在智能建 筑这个方面会有很好的发展。1. 智能建筑概述楼宇自动化系统(BAS, Building Aut oma tion Sy

8、s tem )是智能建筑的主 要组成部分之一。智能建筑通过楼宇 自动化系统实现建筑物(群)内设备与 建筑环境的全面监控与管理 ,为建筑 的使用者营造一个舒适、安全、经济、 高效、便捷的工作生活环境,并通过 优化设备运行与管理,降低运营费用。 下面我主要从楼宇自动化的角度来讲 述智能建筑.早期的楼宇自动化系统通常只有 楼宇设备自控系统。随着计算机技术、 数字通信技术、控制技术以及微电子 技术的发展,其它楼宇设备的自动控 制系统也逐渐地被集成到楼宇自动化 系统中,如火灾自动报警与消防灭火 设备自动控制系统、智能卡设备自控 系统等。现代智能建筑的楼宇自动化 系统是一个高度集成、和谐互动、具 有统一操

9、作接口和接口的“高智商 的自动化系统.信息技术的飞速发展使楼宇自动化系统发生了本质的变化。在以往的智能建筑中,楼宇自动化系统通常与 IT 系统是分离的。随着企业级管理日 益流行，开放系统技术以及 Internet 技术的发展，单纯的物业管理纳入了 企业管理之中；专有通信协议的自动 化系统将被开放通信协议的自动化系 统所取代，并在整个楼宇自动化系统 内实现完全互操作 ,Internet 成为了 管理系统的基础设施之上，形成网络 化的楼宇系统，真正成为了企业级信 息系统的一个子系统。网络化楼宇系统使楼宇自动化系 统不仅具有统一的操作接口 ,而且包 含了物业管理在内的企业管理更加高 效。随着社会与科

10、技的进步与发展， 只有楼宇自动化系统所提供的建筑环 境已无法适应信息技术的飞速发展和 满足人们对建筑环境信息化、智能化 的需求。智慧建筑一词首次出现1984 年1月美国联合科技集团UTBS于康乃 狄克州所设计与兴建的“都市办公大 楼，该大楼用最先进的技术来控制电 力,照明，空调，放火，防盗,运输设 备，通信和办公自动化，除了有舒适， 安全的办公条件外，并具有高效,经济 的特点，这是世界上公认的第一座“智 慧建筑”。智慧建筑从整个技术角度来看， 它是计算机技术,控制技术,通信技术, 电气技术,微电子技术，建筑技术和其 它很多先进技术相结合的产物，几乎 融合了信息社会中人类所有智能。智能建筑的固有

11、特征是：建筑物 管理服务自动化，办公资源自动化 , 信息通信自动化。智能建筑的服务综 合为几个子系统 ,这些子系统的资源 共享成为整个系统的资源互补 ,这样 能有效地构成一个综合系统来满足建 筑物的各种复杂要求。“智慧建筑 提供一个了优越的生活环境和高效的 工作环境，且具有舒适性，高效性， 方便性,适应性，安全性和可靠性的特 征。2. 楼宇自动化系统简介简单的说楼宇自控是指楼宇中电 力设备，如电梯、水泵、风机、空调 等，其主要工作性质是强电驱动。通 常这些设备是开放性的工作状态 ,也 就是说没有形成一个死循环回路。只 要接通电源，设备就在工作,至于工作 状态、进程、能耗等，无法在线及时 得到数

12、据 ,更谈不上合理使用和节约 能源.现在楼宇自控是将上述的电器设 备进行在线监控，通过设置相应的传 感器、行程开关、光电控制等，对设 备的工作状态进行检测 ,并通过线路 返回控制机房的中心计算机 ,由计算 机得出分析结果，再返回到设备终端 进行调解。所以在楼宇自控系统中，又增加 了前端传感系统、计算机分析系统和 执行系统，从而达到合理、科学地使 用和控制设备运行。综合布线通常指弱电系统，如宽 带、电视、电话，监控等，楼宇自控 系统的检测和控制系统属于弱电范 畴，应该在综合布线同时进行架设， 这样提高系统的规范性和节约投资成 本。3. 楼宇自动化系统的基本功能建筑设备自动化系统的基本功能 可以归

13、纳如下 :(1) 能自动监视并控制各种机电 设备的起、停，显示或打印当前运 转状态.(2) 能自动检测、显示、打印各 种机电设备的运行参数及其变化趋 势或历史资料。(3) 可根据外界条件、环境因素、 负载变化情况自动调节各种设备， 使之始终运行于最佳状态 .(4) 要能 监测并及时处理 各种意 外、突发事件。(5) 能实现对大楼内各种机电设 备的统一管理、协调控制。(6) 能源管理：水、电、气等的 计量收费、实现能源管理自动化。4。楼宇自动化控制原理楼宇控制系统采用的是基于现 代控制理论的集散型计算机控制系 统，也称分布式控制系统 ( Distributed Control systems 简

14、称 DCS). 它与一般的我们所学的 经典自动控制理论有所不同，它的 特征是“集中管理分散控制”，即 用分布在现场被控设备处的微型计 算机控制装置( DDC) 完成被控设备 的实时检测和控制任务，克服了计 算机集中控制带来的危险性高度集 中的不足和常规仪表控制功能单一 的局限性。安装于中央控制室的中 央管理计算器具有 CRT 显示、打印 输出、丰富的软件管理和很强的数 字通信功能，能完成集中操作、显 示、报警、打印与优化控制等任务， 避免了常规仪表控制分散后人机联 系困难、无法统一管理的缺点 ,保证 设备在最佳状态下运行。5。楼宇自动化系统的组成建筑设备自动化系统通常包括 暖通空调、给排水、供

15、配电、照明、 电梯、消防、安全防范等子系统。 根据我国行业标准， BAS 又可分为 设备运行管理与监控子系统和消防与安全防范子系统。图 2 楼宇自动化结构6. 给排水简介给排水系统是任何建筑都必不 可少的重要组成部分。一般建筑物的 给排水系统包括生活给水系统、生活 排水系统和消防水系统，这几个系统 都是楼宇自动化系统重要的监控对象. 由于消防水系 统 与火灾自动报警系 统、消防自动灭火系统密切，国家技 术规范规定消防给水应由消防系统统 一控制管理，因此，消防给水系统由 消防联动控制系统进行控制。生活给水系统主要是对给水系统 的状态、参数进行监控与控制，保证 系统的运行参数满足建筑的供水要求 以

16、及供水系统的安全.建筑给排水排水系统图包括： 管道的空间走向，立管还是水平管 ; 立管编号;管径；管道附件和设 备，有阀门、检查口、波纹管、水箱 等等；楼地面线和轴线等辅助线； 高程，包括主设计的管线、附件和设 备标高或相对高度，以及楼层标高。给排水系统的监控和管理也是由 现场监控站和管理中心来实现的。其 最终目的是实现管网的合理调度，也 就是说，无论用户水量怎样变化，管网 中各个水泵都能及时改变其运行方 式，实现泵房的最佳运行。为此，监控 系统需随时监视大楼给排水系统，并 自动储水及排水；当系统出现异常情 况或需要维护时，计算机将产生讯号， 通知管理人员处理。给排水系统的监控主要包括水泵 的自动启停控制、水位流量、压力的 测量与调节；使用水量、排水量的测 量;污水处理设备运转的监视、控制； 水质检测;节水程控；故障及异常状况 的记录等。现场监控站内的控制器按 预先编制的软件程