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1、目 录摘 要IAbstractII引 言11项目设计背景及思路31.1 研究背景31.2 工程概况31.3 编制依据31.4 设计思路42 工程量的核算52.1 土石方工程62.2 砌筑工程62.3 混凝土工程72.4 钢筋工程92.5 门窗工程172.6 屋面及防水工程173投标报价的编制183.1 分部分项工程费用183.2 措施项目工程费用203.3 市场价格调整213.4 规费、税金等费用及工程造价费用汇总214 项目与BIM技术的应用224.1 BIM技术与项目的结合224.2 BIM技术对于工程造价的影响22结 论24参考文献26附录1 单位工程投标报价汇总表28附录2 分部分项工
2、程和单价措施项目清单与计价表29附录3 总价措施项目清单与计价表37附录4 其他项目清单与计价汇总表38附录5 规费、税金项目计价表39致 谢40摘 要由于目前的建筑行业的迅速发展，投标报价在建筑工程的位置越来越重要。随着我国经济市场的繁荣和科技的发展，建筑企业越来越普遍于用招投标的形式去获得项目，进而导致他们受到的压力越来越大。一个企业能否在激烈的竞争中承接一项工程，投标报价是企业投标的重要环节，关系着企业中标后的经济利益与发展前景1。那么能在投标报价的环节中采取一些恰当的策略与技巧，准确又合理的进行报价，这样企业就不会是处于被动的状态，而是能够对投标的项目进行主动的出击，增加中标的概率。如
3、何确定出一个既符合市场状况、工程情况、体现企业理解和技术水平，又可能获得中标并获得预期的利润的合理报价是施工企业目前面临的重要课题。本文以万达体育新城2#土建工程为例进行了投标报价，来探求企业如何以合理的报价来获得投标报价的问题。本工程是万达体育新城2#楼土建工程投标报价的编制，此工程位于大连甘井子区岭西路北侧，朱棋路东侧；基础形式为筏板基础，主体结构为剪力墙结构，有地下室2层，地上建筑34层，抗震等级为二级，设防烈度为7级等基本情况。本工程是利用广联达算量软件GTJ2018绘制整个项目，根据收集到的图纸、计算规范等进行工程量的计算。然后用自己的清单与招标单位的进行核对。并按照工程量清单计价规
4、范，利用广联达计价软件分别编制分部分项工程费、措施项目费、其它项目费、规费及税金等费用，并按大连市市场价调整价格，最后做出一份完整的报价，完美的将BIM技术与投标报价相结合。投标方根据BIM模型快速获取正确的工程量信息，与招标文件的工程量清单比较，可以制定更好的投标策略2。关键词：投标报价； 定额； 工程量清单； BIMAbstractDue to the rapid development of the construction industry, the bidding price plays an increasingly important role in the constructi
5、on engineering. Whether an enterprise can undertake a project in the fierce competition, the bidding quotation is an important part of the enterprises bidding, which is related to the economic interests and development prospects of the enterprise after winning the bid 1. In this way, the enterprise
6、will not be in a passive state, but will take the initiative to attack the bidding project and increase the probability of winning the bid. This needs the enterprise to be able to attach importance to the significance of bid quotation, in the bid to lay a good foundation. How to determine a reasonab
7、le quotation that not only conforms to the market situation, engineering situation, reflects the understanding and technical level of the enterprise, but also may win the bid and obtain the expected profit is an important task facing the construction enterprise at present. This paper takes Wanda spo
8、rts new city no.2 civil engineering project as an example to make a tender offer, so as to explore how enterprises can obtain a tender offer with a reasonable offer.This project is the compilation of the bidding quotation for the civil engineering of building no. 2 of Wanda sports new city, which is
9、 located on the north side of Lingxi road, Ganjingzi district, Dalian, and the east side of Zhuqi road.In this project, GTJ2018, the calculation software of GLD, will draw the whole project, and get the bill of quantities according to the rules of bill of quantities, and then check it with the biddi
10、ng unit with its own list. In addition, according to the valuation standard of the bill of quantities, the pricing software of Wanda was used to compile the costs of sub-itemized engineering fees, measure project fees, other project fees, fees and taxes, etc. Finally, a complete quotation was made,
11、so as to perfectly combine with BIM technology. According to the BIM model, the bidder can quickly obtain the correct project quantity information, and compare it with the project quantity list in the bidding documents, so as to formulate a better bidding strategy 2.Key words: bidding quotation; nor
12、m; bill of quantities; BIM本科论文引 言工程造价是工程产品的生产价格，是反映工程建设经济和社会效益的一种非常重要的综合性指标，在我国建设市场的生产、经营、管理等各个方面都起着十分重要的作用3。 由于我国经济的发展和科技的进步，造价行业也随之有了大幅度的改变。具有高水平的报价策略，可以及时地帮助企业在进行投标时获得更大的、更全面的经济利益，为这些企业的不断发展带来更加广阔的天地4。所以，对于我国这一行业而言，如何能够确立一套完善且合理的报价策略和技巧，能够决定这些企业在未来的行业竞争中该处于什么样的地位5。现行工程量清单计价方式是国内投标报价的主要模式，市场化的物价自动
13、调整机制给施工企业创造了一个更加合理平等的开放竞争体系，投标报价的竞争越发显得重要6。工程量清单能够确保投标单位能够在相同的工程量的背景下展开报价，也是投标计价过程中的重要依据和项目整体造价控制方面核心的内容，帮助业主更好地对工程造价进行控制，对承包商的自主报价也同样有利7。目前，全世界的BIM技术发展都十分迅猛，正在引发项目行业一次史无前例的爆炸性的变革。中华人民共和国住房城乡建设部曾发布关于推进建筑信息模型应用的指导意见指出：到2020年末，成立的立项项目勘 察、建设、后期维护，采用BIM的项目比率达到90%8。随着人们对建筑外观要求的提高，手算无法按时或保质保量的完成那些工艺复杂、难度系
14、数高的建筑物。这时，BIM的出现就在逐渐帮助人们解决这些麻烦。在老师的指导下，毕业设计让我们把在大学期间所学的知识进行了系统全面的复习、理解、加固并达到能实际应用的目的，还是在我们走向工作岗位前的最后一次实战演习，让我们对自己以后可能从事的工作有了一定的了解，积累经验。本次毕业设计为万达体育新城2#楼土建工程，合理的利用广联达算量软件GTJ2018并且根据工程量清单规则计算出各分部分项工程的工程量，列出工程量清单并对其检查，再通过计价软件对于工程量清单进行编制并套取相对应的定额，计算出项目费用。最终再通过查询大连当地市场价格，进行计价软件中费率和人材机等调整后形成项目的工程造价费用。1 项目设
15、计背景及思路1.1 研究背景在国际上，实行招标投标是一种非常常用的承发包方式。对于施工单位来说，能否中标，不光取决于竞争者的技术水平和经济实力，还取决于投标策略是否正确、方法是否得当9。如果能够在投标报价的过程中，采用合适的策略，合理又准确的进行报价，那么企业将不会是处于被动的状态，而是可以对投标的项目进行主动的出击，增加中标的几率。本工程的名称为万达体育新城2#楼土建工程投标报价的编制，此工程位于大连甘井子区岭西路北侧，朱棋路东侧；基础形式为筏板基础，主体为剪力墙结构，地下室2层，地上34层。同时，由于不同的项目在施工过程、建筑区域等方面具有较大差异，这就导致建筑工程造价具有独特、不可复制的特性10。所以在编制投标报价的时候要根据实际情况进行编制。1.2 工程概况（1）建筑名称：万达体育新城2#楼（2）建筑地点：大连甘井子区朱棋路东侧，岭西路北侧（3）结构类型：剪力墙结构（4）耐火等级：一级（5）建筑结构安全等级：二级（6）抗震设防烈度：7度（7）设计使用年限：50年1.3 编制依据 （1）建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2017)（2）辽宁省建设工程计价依据（3）混凝土结构施工图平
