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1、院落房屋租赁合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据中华人民共和国合同法等相关法律规定，本着平等自愿、互惠互利的原则，经双方协商一致达成如下协议：一、概况1 、甲方自愿将院落房屋租赁给乙方，作为餐饮项目经营使用。2、乙方实际向甲方租赁的院落及房屋总面积约为贰亩平方米（房屋以实际测量为准，房屋约二十间） 。3 、 甲方给乙方餐具、 餐桌、 空调等设施均以实物清单为据 （后附实物清单） 。二、租赁期限该房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日止，共计年。三、租金标准数额租金按元/ 年计算，大写： ，乙方于每年月日前将租金交给甲方，甲方收款后出具收条。四、双方权利和义务1 、 甲方只提供院落、 房屋的
2、出租， 对乙方经营所产生的法律、 经济和治安、消防等责任问题不负连带责任，乙方必须加强安全管理，坚持全天侯值班，并妥善保护好自己的商品和财产，租赁内如发生被盗、水灾、火灾等一切不安全事故，责任和损失由乙方独立承担。2、甲方作为该房屋的唯一合法产权人与乙方建立租赁合同关系，甲方应保证该房屋不存在抵押、查封及共有人等第三人权益，并不被第三人合法追索。否则视为甲方违约。3、租赁期间乙方拥有该房屋的使用权、经营权。4、乙方应按时缴纳租金，逾期缴纳则按应付租期额每日 5%扣罚滞纳金, 逾期超过半月未交租金则视为乙方违约。5、租赁期内如因市政规划建设需要，甲方应提供相应征用证明提前通知乙 方并收回房屋，乙
3、方应服从，合同终止。6、乙方应按政府有关规定解决好环境卫生和治安、消防等有关社会问题， 并承担相关费用。7、租赁期满，乙方如要求续租，则必须在租赁期满前壹个月书面通知甲方， 经甲方同意后，重新签订租赁合同。8、乙方因使用需要，在不影响房屋结构、设施及装修的前提下，可以对承 租的房屋进行装饰，但装修设计、施工方案等均应报甲方审查并得到同意后方 可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，甲方有权选择以下权利中的一 种：依附于房屋的装修归甲方所有；要求乙方恢复原状；向乙方收取恢复工程 实际发生的费用。9、乙方在租赁期间，不得擅自将房屋转租、转借给他人使用、违反本合同 规定的租赁用途均视为合同终止。五、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条 款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同行法律效力，本合同及附件一 式两份，甲、乙双方各执一份。合同自签订之日起生效。甲 方：乙 方：身份证号：身份证号：签订日期: 签订日期:
