融资租赁会计科目设置试行办法

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1、融资租赁会计科目设置试行办法2011-05-04 关于发布和实施融资租赁会计科目设置试行办法的通知各会员单位：为了规范各单位所从事的融资租赁业务的会计核算方法，在金融企业会计制度 未对融资租赁业务出租人的会计科目设置做出规定的现状下，秘书处根据金融 企业会计制度和企业会计准则一租赁的精神，以及各单位代表1月7日专 题讨论的共识，作为行业的自律行动之一，发布和实施融资租赁会计科目设 置试行办法。本办法对各会员单位有约束性。各会员单位此前的科目设置及会 计处理与此不符的，应予调整。在实施本办法中遇到的问题及建议，请及时提出， 以便统一修改完善。一旦金融企业会计制度修订发布，对融资租赁业务出租 人的

2、会计处理有了可操作的规定时，本办法废止。中国金融学会金融租赁专业委 员会2005年 月 日融资租赁会计科目设置试行办法一、融资租赁业务特设会计科目流动资产栏应收融资租赁款（备抵科目）未实现租赁收益（备抵科目）坏帐准备应收租赁收益应收账款委托租赁等项下应收租金（备抵科目）待分配信托利益长期资产栏一年以上应收融资租赁款（备抵科目）未实现租赁收益（备抵科目）坏帐准备融资租赁资产（备抵科目）待转融资租赁资产 长期负债栏租赁保证金 利润表融资租赁收益手续费收入二、融资租赁业务特设会计科目说明一）融资租赁资产在融资租赁交易中，必定要有出租人根据承租人的要求购买租赁物的事项。一旦 购买，出租人就拥有了租赁物

3、这种资源，它就可以通过把租赁物的占有、使用、 收益权让渡给承租人并收取租金的方式，来获得经济利益。因此，有必要设置“融 资租赁资产”这个科目。本科目的含义是，该实体资产不同于该企业的其它实体 资产，它不仅是专门为出租而购置的，尤其是，随附于该资产的风险和报酬，必 将是向既定的承租人企业实质性地转移的。该科目的借记金额是出租人企业为取 得该资产所有权所各次发生的支付，其可靠性由相关的支付凭证验证，与之相关 的会计行为，是银行存款的各次等额贷记。在合同约定租赁物由出租人企业投保 的情况下，各年支付保险费时，也应借记本科目。本科目的借方合计额的含义是 履行中融资租赁合同项下租赁物的出租人所实际或必将

4、承担的的成本（包括购置 成本和保险费）。对于“融资租赁资产”科目，还需说明以下几点：1）本科目的借方合计额并非 一定就是融资租赁会计准则所说的融资租赁融资额。因为，存在着租金的计算并 不以摊提出租人企业所承担的租赁物购置成本的全额为基础、而是留有“无担保 余值”的交易方式；2）本科目在起租日所已经借记的项目并非一定就是出租人 企业为购置该租赁物所已经实际支付的项目，而是还可能包括根据买卖合同或其 它相关合同所必将支付的项目，例如，应于租赁物试车成功时支付的尾金之类。 这时，在同样以该项目的应付金额借记本科目，与之相关的会计行为，是在“应 付账款”科目中作等额贷记。在此后实际支付该项目时，贷记“

5、银行存款”科目， 借记“应付账款”科目；3）凡是由并非出租人企业的第三人承担的租赁物购置 成本，而且由此带来的经济利益归于第三人的，则这部分购置成本不确认为“融 资租赁资产”的价值。这种情况存在于“杠杆融资租赁”、“委托融资租赁”或 “联合融资租赁”的交易方式之中；4）融资租赁合同终止时，无论租赁物将如 何处分，融资租赁资产消灭。因此，应以其“待转融资租赁资产”科目的贷记额 贷记本科目，予以转销。在其“待转融资租赁资产”科目的贷记额小于本科目的 借方合计额时，以借方余额贷记本科目，同时等额借记“待处置固定资产”科目， 并按随后的处置情况（出售、再出租等）进行会计处理。本科目归于长期资产栏内。二

6、）待转融资租赁资产本科目是“融资租赁资产”的备抵科目，其用途是据以确认应付融资租赁款 中应由出租人企业收回的租赁物购置成本以及/或者出租人投保时的保险费。换 句话说，也就是确认会给出租人企业带来经济利益的租金的计算基础，我们称之 为“融资租赁融资额”。正因此，本科目的首次记录时间应是融资租赁合同约定 的起租日，相关的会计行为是以作为计算租金的基础的金额（融资租赁融资额） 贷记本科目，以及，对下面将要说明的“应收融资租赁款”科目的等额借记。 之所以说“首次”，是因为，在特定的合同条件下，还可能有需要逐次确认的情 况。例如，如上所述，如果合同约定租赁物由出租人企业投保，则在以各次支付 的保险费借记

7、“融资租赁资产”的同时，还要以该金额贷记本科目。显然，如果 租赁物的购置成本全部是由出租人企业自己承担的，以及如果融资租赁合同未约 定留有担保余值，则本科目的贷方合计额应等于“融资租赁资产”科目的借方合 计额。反之，如果是杠杆融资租赁、委托融资租赁或联合融资租赁交易，则由第 三人承担的租赁物购置成本不应在本科目确认。其确认及记录方法将在下面讨论。 如果融资租赁合同约定留有“未担保余值”，则该未担保余值也不在本科目确认。 这时，该未担保余值就是“融资租赁资产”借方合计额同本科目贷方合计额之差。 另外，在融资租赁合同终止时，无论租赁物将如何处分，都应以其贷方合计额借 记本科目，予以转销。从以上说明

8、可见，这样的会计处理的结果是，一旦同承租人确定了据以计算租金 的成本之后，融资租赁交易中的租赁物，就其价值形态而言，就不构成或基本上 不构成出租人企业的总资产的一部分了。而这一点，同融资租赁会计准则中关于 融资租赁合同项下的租赁物应由承租人企业资本化的原则性规定是吻合的。如果某出租人企业不设置本科目，则自起租日起应该通过本科目所进行的会计行 为，应通过“融资租赁资产”科目进行，即对该科目作相应的贷记。不设置本科目的好处是会计科目的减省，其缺陷是：一、不能从报表上直接反映 租赁物的原始成本；二、尤其是，不能从报表上反映在租金的计算不是以摊提租 赁物全部购置成本为基础（即留有未担保余值）情况下，出

9、租人企业承担租赁物 资产风险（而不单是信用风险）的程度。三）应收融资租赁款本科目所确认的，是因融资租赁合同的生效和履行所形成的出租人企业对承租人 企业的融资租赁债权。这种债权将以收取租金的方式实现，因此是金钱债权。应 收融资租赁款的币种、支付间隔期（因而在起租日一旦确定时的各次应付日）、 成本核算方法和摊收方式以及费率等，由融资租赁合同约定。该约定本身并非会 计行为。涉及本科目的会计行为，是依据约定以及实际履行情况予以确认、计量、 记录和报告。本科目的确认和记录，包括两项内容：一是对应收融资租赁款中所含租赁物购置 成本及保险费余额的确认和记录；二是对其中所含未实现融资租赁收益的确认和 记录。为

10、此，需要同时使用下面要说明的备抵科目“未实现融资租赁收益”。本 科目在起租日所借记的，应是“待转融资租赁资产”的贷记额同“未实现融资租 赁收益”的贷记额之和。随后，在融资租赁合同存续期间，各次所借记的，应是 “待转融资租赁资产”各次的贷记额和“未实现融资租赁收益”各次的贷记额。而各次所贷记的，则应是，1）各次实收的、其金额等于“银行存款”借记额的 租金；2）对于在无论因何原因而使某租金确定地不再能收回的情况下的损失金 额，如果有坏账准备，则等额借记该科目。否则，应等额借记“营业费用一坏账 损失”。一旦某融资租赁合同终止，则其本科目的借方余额必定为零。本科目应该按照应收融资租赁款的到期日是在一年

11、以下（含一年）还是一年以上， 而在流动资产栏和长期资产栏内分别设置。四）未实现融资租赁收益本科目是“应收融资租赁款”的备抵科目。本科目的根本含义有二，一是用以确 认出租人企业在该融资租赁合同项下通过租金的收取将可得到的预期收益；二是 以备抵科目的形式使得该预期收益不计入出租人企业的总资产，从而同出租人企 业为占用租赁物购置成本而在未来将发生的利息支出不计入出租人企业的负债 的会计处理方法相匹配。对本科目的确认，可以因各出租人企业的会计政策的不同，而有各种不同的作法。 就记录项目而言，1）所说的“未实现融资租赁收益”，是仅指已经可以有确定 的计量值的收益（净值法），还是也包括其计量值暂时未能确定

12、的收益。例如， 在各次租金计算时的所用费率浮动的情况下，就可能或者是只确认已知其金额的 收益，或者是同时确认用假设费率计算出来的收益。如果是前者，则在各次租金 的费率可以确定之时，需逐次贷记本科目；如果是后者，则在各次租金的费率可 以确定之时，需逐次以贷记或借记的方式调整本科目；2）所说的“未实现融资 租赁收益”中，是否包括因承租人未按时支付租金所发生的延迟利息或罚息。如 果不包括，则延迟利息或罚息的发生，同本科目无关。一旦收到，就直接计入利 润表的“融资租赁收益”。而如果包括，则又可能有是随时（逐月）确认，还是 只确认到此前的某一时点（例如，截至上年末）的不同。收到承租人支付的租金 以及/或

13、者延迟利息或罚息时的本科目会计处理，其程序较为复杂：1）首先要区 分哪些是租金，哪些是延迟利息或罚息。对于确认为延迟利息或罚息的部分，则 根据上面说的区别情况，以其金额借记本科目或者不涉及本科目；2）对于确认 为租金的部分，则又必须根据合同约定的条件，特别是成本摊收的方式，来区分 其中哪些是应回收的成本，哪些是融资租赁收益。例如，某融资租赁合同，成本 是1,000,000.00元，五年十期各期末等额付租，各次租金是129,504.57元。则， 足额收到第1期租金时，在贷记“应收融资租赁款” 129,504.57元的同时，应 借记本科目50,000.00元。也就是说，所回收的成本是79,504.

14、57元；而在足额 收到第6期租金时，在贷记“应收融资租赁款” 129,504.57元的同时，应借记 本科目28,034.35元。也就是说，所回收的成本是101,470.22元。而如果该合 同约定的是等额还本，则如果足额收到的第1期租金是140,937.50元，在贷记 “应收融资租赁款” 140,937.50元的同时，应借记本科目40,937.50.00元。也就是说，所回收的成本是100,000.00元；3）如果所收到的某期租金并不足额， 则又有是优先回收成本，还是按比例摊收成本和融资租赁收益的不同。仍以上述 等额付租合同为例。如果某次收到的第6期租金是120,000.00元，则在先摊收 成本的

15、情况下，本科目的借记额是18,529.78元；如果是按比例分摊，则本科目 的借记额是25,976.86元，也就是说，所收回的成本是94,023.14元。可用的计 算公式是，未实现融资租赁收益本次借记额25,976.86元=实收租金120,000.00 元X该期租金中所含融资租赁收益28,034.35元：该期应收租金129,504.57 元。五）坏账准备这也是“应收融资租赁款”的备抵科目。其各年可提取（贷记）的金额以及 累计最高额（贷方余额）按财政部相关的规定执行。各次贷记时，等额计入利润 表的“营业费用”。在实际发生坏账损失时，先以损失额借记本科目，不足以冲 抵的，再作当期损失处理。六）应收融

16、资租赁收益本科目的设置，是为了按照权责发生制原则确认当期融资租赁收益，使之与负债 栏的“应付利息”科目匹配。所谓“当期”，在这里是指报表月份。方法是在各 月将融资租赁合同的各期租金内所含的融资租赁收益按在该月所占的期间（日历 天数）摊提（借记）。与之相关的会计处理，则是同时等额贷记利润表内的“融 资租赁收益”。在收到出租人企业实付的租金时，则在收到日以其中所含的融资 租赁收益贷记本科目。因此，本科目的含义是，已经计入出租人企业的利润但尚 未实现的部分。对于该科目的确认，融资租赁会计准则的第24条有十分重要的、体现稳健性原 则的规定。即“超过一个租金支付期未收到的租金，应当停止确认融资收入，其 已确认的融资收入，应予冲回，转作表外核算。在实际收到租金时，将租金中所 含融资收入确认为当期收入。”现仍以上述固定利率合同为例说明。如果该合同 的起租日是2000.0