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1、目录第一章 工程概况第节 一、土建工程概况第节 二、安装工程概述第节 三、施工组织设计编制依据第节 四、本施工组织设计参照的有关规范、标准第节 五、本施工组织设计编制的基本原则第节 六、新技术新工艺在本工程中的应用第二章 施工部署第节 一、部署概要第节 二、施工段的划分及施工顺序第节 三、施工前期准备第节 四、结构续建工程施工的设想第节 五、装饰工程施工的设想第节 六、施工过程中的协调第三章 施工总平面布置第节 一、总平面布置原则第节 二、场地排水和施工道路第节 三、施工现场用水管线布设第节 四、施工现场用电布设第节 五、临时设施布置第节 六、大型施工机械的布置第节 七、施工现场形象的总体设计
2、第四章 现场管理机构设置和主要管理人员的配置计划第节 一、本工程项目组织机构第节 二、项目管理措施第五章 施工总进度计划第节 一、投标总工期第节 二、施工进度网络计划第节 三、工期目标节点安排第六章 施工总资源计划第节 一、劳动力用量计划第节 二、机械设备进出场计划第节 三、周转材料供应计划第节 四、主要材料供应计划第七章 施工关键部位的技术措施第节 一、测量专项方案第节 二、柱、梁板、墙的外观保证第节 三、幕墙工程第八章 主要分部分项工程的施工方案第节 一、地下室续建工程第节 二、主体结构续建工程第节 三、外架及脚手架工程第节 四、砌筑工程第节 五、装饰工程第节 六、玻璃幕墙工程第节 七、给
3、排水系统第节 八、暖通空调系统第节 九、电气系统第节 十、消防系统第节 十一、智能化系统第节 十二、施工常见问题及预防处理专项措施第九章 季节性施工技术措施第节 一、夏季施工技术组织措施第节 二、雨期施工技术组织措施第节 三、冬季施工技术组织措施第十章 工期保证措施第节 一、影响工期节点的主要因素第节 二、建立完善的计划保证体系第节 三、技术工艺的保障第节 四、资金的保障第节 五、劳动力、物资的保障第节 六、总包保障第十一章 质量保证措施及奖罚承诺第节 一、质量保证措施第节 二、质量奖罚承诺第十二章 环境保护管理措施第节 一、工作目标第节 二、组织管理第节 三、工作制度第节 四、管理规定第十三
4、章 信息化施工措施第节 一、硬件设施建设第节 二、网络建设第节 三、软件系统配备第节 四、组织机构第十四章 工程服务第节 一、工程服务计划第节 二、工程服务组织第节 三、工程服务承诺第节 四、工程服务措施第十五章 安全生产管理及保证措施第节 一、管理目标第节 二、实施措施第十六章 文明施工管理及实施措施第节 一、管理目标第节 二、实施措施第节 三、保证措施第十七章 现场消防管理措施第节 一、组织管理第节 二、火源管理第节 三、电气防火管理第节 四、易燃易爆物品防火管理第节 五、临时设施及宿舍防火管理第节 六、消防器材配置与管理第十八章 施工过程中交通运输组织方案第节 一、编制材料设备进场计划第
5、节 二、交通、运输方案的组织原则第节 三、组织措施第十九章 与相关单位管理配合措施第节 一、概述第节 二、与业主协调配合措施第节 三、与监理协调配合措施第节 四、与设计方协调配合措施第节 五、与质监站协调配合措施工程概况一、土建工程概况工程名称*大厦续建装修工程建设单位中国*银行宁波市分行设计单位宁波市*设计研究院施工范围、按原结构图重新建模，并根据新的建筑图作相应修改部分的建筑工程、梁、板、柱的结构加固结构类型现浇钢筋混凝土框架筒体结构建筑高度110m建筑面积38576.95m2用地面积5000m2建筑层数主楼地上层，裙房层，地下层基础形式原结构基础采用桩径钻孔灌注桩地坪进口高级木地板、高档
6、地砖、防水地砖、花岗石、水泥砂浆地面内墙面石材、涂料外墙铝合金挂板、玻璃幕墙、干挂花岗岩墙体构造加气混凝土砌块地理位置宁波市江东区中山东路与彩虹北路交叉口东南侧质量要求国家验收规范一次性合格工期要求日历天二、安装工程概述、给排水系统： 水源：本工程给水水源为城市自来水，给水由市政管网两路进入室外环网，并分两路进入地下蓄水池，供楼内生活和消防用水。 本工程的水量和水压由市政供水管网统一供给。各单体的给水系统供水方式均为下行上给式，淋浴间的热水由电热水器制备，给水预留热水器接头。 本工程采用污废合流式排水系统，排水经化粪池处理后汇入市政排水管网。室内排水系统在公共卫生间内设环行通气管，在每个空调机
7、房和新风机房内设置排水漏。地下部分的污水汇集至集水坑，用潜水泵提升排出室外。 管材：室内生活给水管道采用钢管，焊接。室外给水管道采用球墨给水铸铁管，承插连接，石棉水泥接口。给水立管，横支管采用钢塑复合管。室内重力排水管道采用芯层发泡带内螺纹滑道的塑料排水管，粘接；压力排水管道和雨水管道采用机制离心铸铁管，法兰连接。室外排水管道采用高密度聚乙烯双壁波纹管，管箍连接。消火栓管道采用镀锌钢管，焊接；自动喷水灭火系统管道采用热浸镀锌钢管，100mm 时采用丝扣连接，100mm 时采用卡箍或法兰连接。、暖通空调系统： 通风系统：地下室设有 个排风系统；卫生间、淋浴间、变压器室、设备用房、仓库等设排风系统
8、。 空调系统：2.2.1 主楼、裙楼：采用变冷媒多联机商用空调热泵系统。 管材：不燃型铝箔酚醛泡沫夹芯复合风管，风管厚度20mm。风管及地下室排烟风管采用不燃玻璃钢制作，排风系统风管采用金属软管。冷冻水管保温采用加难燃型橡塑管材壳，保温层厚度10mm。、电气 本工程电气包括变配电、电力、动力控制、电气照明和建筑物防雷接地、火灾自动报警及联动控制、综合布线、有线电视、楼宇自控、广播等系统。其中消防用电设备、应急、疏散指示灯、弱电机房等为一级负荷，生活泵、客房、排污泵为二级负荷，其余为三级荷载。 防雷接地：利用基础作接地极，接地电阻小于或等于欧姆，并作总等电位连接，接地系统为系统。、消防系统： 消
9、防水：本工程消防以一类，中危险级作防火设计，消防设计水量分别为：室外消火栓用水量为30L，室内消火栓用水量为40L，主楼喷淋系统用水量为24L。主楼喷淋系统用水量为30L。消防电梯井底设排水坑一个，潜水泵两台水泵启闭由集水坑内水位控制。.消火栓系统：消火栓见平面布置，楼面各点保证支水枪同时到达。一支到达供工作人员使用，消火栓栓口压力超过50m水柱处设减压消火栓，室外设水泵接合器三套。屋顶设20m成品消防水箱一只。地下室设498M消防水池一座。设消防气压供水设备一套(包括消防泵, 稳压泵,气压罐)。火灾时消防水泵自动投入工作。消防水池和消防水箱设水位指示装置各一套。消火栓管道布置成环网,并以阀门
10、分隔。.楼内喷淋系统：建筑内设喷淋喷头全方位保护。设喷淋供水采用气压供水设备一套(包括消防泵，稳压泵，气压罐)。 喷淋配水管出口压力超过50m水柱处，均设置减压阀。喷淋系统内设水力报警阀，水力警铃，压力开关，水流指示器等。喷淋系统控制阀采用信号蝶阀。.建筑内配电房等场所设气体灭火系统，由消防专业厂家供货，作深度设计，并负责调试。 本工程在大厦一层设消防控制中心。消防用电采用单独的供电回路，其配电设备有明显标志。设有火灾应急照明、火灾自动报警装置、应急广播、手动报警等系统。 防排烟系统：采用机械排烟，排烟量为300000m3，设有五个排烟系统；一层部分由外窗的房间采用自然排烟；内区其他房间采用密
11、闭防烟。三、施工组织设计编制依据、*大厦续建装修工程招标文件及招标答疑。、*大厦续建装修工程初步设计说明书、设计图纸。、国家现行法律法规，包括：中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法、建设工程质量管理条例以及其它国家、省市有关法律、法规。、国家现行的有关技术标准、施工及验收规范、工程质量评定标准及省市有关规定。、国家现行的有关建设工程施工现场管理规定、安全技术规范与操作规程，省市有关安全、文明、消防等规定。四、本施工组织设计参照的有关规范、标准、土建工程参照的有关规范、标准工程测量规范地下工程防水技术规范（年版）地下防水工程施工及验收规范砌体工程施工及验收规范混凝土结构工程施工及验收规
12、范钢筋焊接及验收规程屋面工程技术规范建筑装饰工程施工及验收规范建筑地面工程施工及验收规范建筑安装工程质量检验评定统一标准建筑工程质量检验评定标准建筑变形测量规程工程网络计划技术规程建筑安装工程安全技术规程建筑安装工人安全技术操作规程建劳字第号施工现场临时用电安全技术操作规程 建筑施工高处作业安全技术规范龙门架及井架物料提升机安全技术规范建筑机械使用安全技术规程建筑施工安全检查标准、机电安装工程参照的有关规范、标准建筑工程施工质量验收统一标准 机械设备安装工程施工及验收规范（通用规范）给水排水管道工程施工及验收规范建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范自动喷水灭火系统施工及验收规范建筑排水硬聚氯
13、乙烯管道工程技术规程建筑给水硬聚氯乙烯管道工程技术规程现场设备工业管道焊接工程施工及验收规范通风与空调工程施工质量验收规范压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范建筑电气工程施工质量验收规范电气装置安装工程接地装置施工及验收规范电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范电气装置安装工程低压电气施工及验收规范电气装置安装工程 以下配线工程施工及验收规范电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范电气装置安装工程及以下配线工程施工及验收规范电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范电气装置安装工程电力变压器施工及验收规范电气装置安装工程母线施工及验收规范电气装
14、置安装工程高压电气施工及验收规范有线电视系统工程技术规范 五、本施工组织设计编制的基本原则、认真贯彻国家对工程建设的各项方针和政策，严格执行工程建设程序。、保证重点，统筹安排，遵守招标文件的规定与投标书的承诺。、遵循建筑施工工艺及其技术规律，坚持合理的施工程序和顺序。、采用流水施工方法、工程网络计划技术和其它现代管理方法，组织有节奏、均衡和连续的施工。、科学地安排冬期和雨季施工项目，保证全年施工的均衡性和连续性。、充分利用我局现有施工机械和设备，扩大机械施工范围，提高施工机械化使用率；不断改善劳动条件，提高劳动生产率。、尽量利用先进施工技术，科学地确定施工方案；严格控制工程质量，确保安全施工，努力缩短工期，不断降低工程成本。、科学地规划施工平面图，减少施工用地，确保不对周边环境破坏；合理储存建设物资，减少物资运输量。六、新技术新工艺在本工程中的应用建设部重点推广的十项新技术经工程应用体现了在保证质量、缩短建设周期
