北京市房屋买卖合同

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1、北京市房屋买卖合同北京市房屋买卖合同北京市房屋买卖合同 卖 方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）见证方：（以下简称丙方）甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条 甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得北京市 所有权证书，所有权证书字第号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为 3筑面积为 第二条 甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及北京市相关政 策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方

2、购买上述房屋的完全产权之事签订本协议， 并认可仅在此种情况下 签订才具有法律效力。第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币 元。（大写 I_拾一万 f I_拾元整）第五条付款方式（一）无须银行贷款1、乙方应在签订北京市房屋时，支付相当于总房款的10% 的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前 3个工作日内，支付剩余90% 房款。（二）银行贷款1、乙方应在签订北京市房屋买卖合同时，支付相当于总 房款的10%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前 3个工作日内，支付首期房 款。3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。第六条违约责任1 .甲、乙双方合同签订后，乙

3、方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购 房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日 起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2 .乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款， 甲方对乙方的 逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付 房款的0.4%。作为滞纳金，逾期超过 15天，即视乙方违约，定金不予返还3 .甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4%。向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1）没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等；K您正浏览的 #