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项目前期部工作职责项目前期部工作职责 一、负责中牟、新郑等项目房地产开发行政审批及所有证件的办理。重点做好五证的办理及围绕五证办理相关的人防、消防、气象、环保、地名、发改、文物等部门的批文证件。办理这些证件批文,涉及项目前期、中期、后期和整体项目建完后的验收。要做到立体交叉提前策划安排,精心组织,狠抓落实,求得各方面各单位的支持帮助,达到办证费用低,建设成本低,办证速度快,购房户,*,集团都满意的目标。 二、与工程部密切协作,及时正确按照董事长以及集团意见做好总平图、地勘资料、各类施工图纸的催要工作。 三、与工程部协作认真及时审核图纸,确保出图内容、出图时间符合董事长以及集团和国家规范的要求。尤其与规划证要一致。 四、及时与审图、规划、设计等单位的沟通,达到审图及时,并确保图纸符合国家、地方的相关规定规范要求。 五、与工程部密切协作,为各幢楼的及时开工,做好放红线等各种手续、图纸的准备工作。 六、及时作好销售部地下、地上各房号面积的核定工作,发现问题及时与王伟伦总经理汇报。 七、及时与集团合同部沟通,确保所订施工合同与规划证、施工证一致。 八、办理房产证,业主落户工作。 九、负责规划验收工作。 十勤奋工作,努力学习新法规规范规定,熟悉办证业务,不断提高自身综合素质和工作能力,适应公司发展需要,努力为公司不断做出更大贡献。 十一、完成公司领导安排的其他工作。