项目前期部工作职责

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项目前期部工作职责项目前期部工作职责 一、负责中牟、新郑等项目房地产开发行政审批及所有证件的办理。重点做好五证的办理及围绕五证办理相关的人防、消防、气象、环保、地名、发改、文物等部门的批文证件。办理这些证件批文，涉及项目前期、中期、后期和整体项目建完后的验收。要做到立体交叉提前策划安排，精心组织，狠抓落实，求得各方面各单位的支持帮助，达到办证费用低，建设成本低，办证速度快，购房户，*，集团都满意的目标。 二、与工程部密切协作，及时正确按照董事长以及集团意见做好总平图、地勘资料、各类施工图纸的催要工作。 三、与工程部协作认真及时审核图纸，确保出图内容、出图时间符合董事长以及集团和国家规范的要求。尤其与规划证要一致。 四、及时与审图、规划、设计等单位的沟通，达到审图及时，并确保图纸符合国家、地方的相关规定规范要求。 五、与工程部密切协作，为各幢楼的及时开工，做好放红线等各种手续、图纸的准备工作。 六、及时作好销售部地下、地上各房号面积的核定工作，发现问题及时与王伟伦总经理汇报。 七、及时与集团合同部沟通，确保所订施工合同与规划证、施工证一致。 八、办理房产证，业主落户工作。 九、负责规划验收工作。 十勤奋工作，努力学习新法规规范规定，熟悉办证业务，不断提高自身综合素质和工作能力，适应公司发展需要，努力为公司不断做出更大贡献。 十一、完成公司领导安排的其他工作。