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1、饭店转租合同出租方（甲方）：身份证号码：租用方（乙方）：身份证号码：本协议遵照中华人民共和国宪法以及中华人民共和国 合同法，在甲乙双方平等自愿的前提下签订，经双方签字即产 生法律效力，受法律保护。现甲、乙双方经友好协商就租赁具体 事项约定如下：一、甲方在沂水县沂水镇牛岭埠村沿街楼处租赁房屋用于经 营饭店，现甲方欲将饭店及店内设备转给乙方使用，建筑面积为460平方米。二、本协议有效期为，即 年 月 日起至 年 月日止。2013年-2014年房租约为元（）房租到期时双方另行签订协议。三、甲乙双方约定，甲方将自己现经营的 饭店转 让给乙方，租用费共计人民币元（），上述费用包括甲方铺面房剩余房租、 设
2、备租赁费等，除此外甲方不 得再向乙方索取任何其他费用。四、乙方于本合同签订之日向甲方支付元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面弁交付钥匙。五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、 债务均由甲方负责， 接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、在乙方经营期间，所发生的税费、水电、物业管理费、 卫 生费等费用按使用数额和国家规定价格由乙方承担。七、 违约责任： （ 1） 甲方保证该门面有合法承租权并有权依 法转让， 应该按时交付门面， 逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7 天乙方有权解除合同； （ 2）乙方应该按时接收门面， 逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金， 超过 7 天甲方有权解除合同；八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无 关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，按照转让费用实际未使用日期租费按比例返还给乙方。九、特别条款：租期满后，乙方享有优先租赁权与甲方另行协 商签订饭店租赁合同。十、本合同一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。十一、本饭店内所有装修设施如有改动，需经甲方同意后方能 施工。否则乙方原价赔偿，乙方自行装修后租期到，如乙方不能继续租用，此装修归甲方所有，乙方不得擅自破坏、损坏。十二、店内所有配置工具，经甲、乙方清点明细签字后给乙方，如有损坏原价赔偿。甲方签字：电话：乙方签字：电话：年月日
