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1、建筑防水工程施工合同发包方：浙江鹏州建设有限公司长隆宿舍楼项目部（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）关于甲方承建的珠海长隆国际海洋度假区一期宿舍楼工程中的防水 工程，现经甲、乙双方协商，甲方将该工程中防水工程发包给乙方施工， 为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，按照确保工程质量、工 程进度、工程安全的原则。依照中华人民共和国合同法有关规定，特 订立以下合同：第一条 工程名称、地点、内容、使用材料品种、要求：（一）工程名称：珠海长隆国际海洋度假区一期宿舍楼（二）工程地点：珠海横琴岛（三）工程内容： 清理基层，铺粘防水层（四）使用的材料品种、要求：所有材料必须现行的国家标准第二条承包单
2、价及方式：1、 承包方式：乙方包工、包料、包质量、包管理、包安全、包进 度等总包方式。2、 承包单价：3mm厚DAL湿铺法双面自木防水卷材一 45元/ nf 2mm厚“911 ”防水涂料一25元/ m22mm厚聚合物水泥基防水涂料一18元/ m2第三条工程造价：本工程采取综合单价包干（综合单价一次包死，材料价格市场风险自行承 担），工程量按实结算。综合单价详见附表分部分项工程量清单计价表。（此综合单价包含人工费、材料费、机械费、管理费、检验试验费、利润、规费等一切费用）工程总价暂定为大写人民币玖万元整。第四条质量标准：按屋面防水工程施工验收规范 GB50207 2002、地下防水工 程施工验收
3、规范GB502082002标准施工。本工程质量标准：省优。第五条开竣工日期开工日期：2010年5月5日竣工日期：2010年6月10日第六条双方责任（一）甲方责任1、应提前提出施工计划，弁将施工图纸提供给乙方，图纸设计如有 变化，应及时以书面的形式通知乙方。2、配合乙方施工，如提供材料临时贮存仓库、工人工地住宿等。3、甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问 题，提交乙方限时整改。（二）乙方责任1、听候甲方通知，及时将防水材料进场，提交防水材料合格证、检 测报告及相关部门颁发的准用证，由甲方现场负责人抽检合格后使用。2、配合甲方整体工程的进度，按甲方提出的施工计划施工，除不可 避
4、免的因素外，不得人为拖延。如果延误甲方工期，处以每天5000元罚款。3、应遵守施工现场的各项规章管理制度，不得有违规行为，否则接 受甲方各种形式的处罚。4、应严格按防水工程标准规范施工，做好细部处理，发现问题，及时自行解决，确保工程质量达到甲方标准，弁对工程保修5年。5、工程竣工后，清理现场，整理技术档案，做好验收准备工作。第七条工程竣工验收及期限：乙方必须按甲方规定日期内完工，双方按国家现行规范标准验收，办理交工验收证书及施工档案资料交接，最终以质检站验收达标为 准。第八条工程结算及付款方式:本工程款根据以下工程量计算规则计算面积乘以相应的综合单价。工程量计算规则：1、屋面防水：按设计图示尺
5、寸以面积计算。（1）平屋顶按水平投影面积计算。（2）不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟所 占面积。（3）屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，弁入屋面工 程量内。2、墙、地面防水：按设计图示尺寸以面积计算。地面防水按主墙间 净空面积计算，扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占面积，不扣除间 壁墙及单个0.3m 2以内的柱、垛、烟囱和孔洞所占面积。本工程无预付工程款，各分项工程竣工后支付进度款经甲方项目负责 人签发已完工作量的 60% ,待全部工程完工验收达标后甲方付至全部工 程款的80%给乙方，工程审计结束后甲方付至全部工程款的 95%给乙方, 留5_%的工程款作保修金，保修期
6、满后乙方无质量问题，甲方支付余款。第九条履约保证金：1、乙方在签订合同之日向甲方缴纳合同总价10%作为履约保证金，甲方在屋面防水验收一周内将该保证金无息返还，未尽事宜双方协商解 决。第十条违约责任：（一）甲方如未按约支付工程款，甲方应按银行同期贷款利率向乙方支付逾期付款违约金。（二）乙方如未能按甲方指定的期限内完工， 影响甲方整体工程进度， 每日应按工程价款的千分之 5向甲方支付违约金。（三）如质量未达到合同规定的标准，乙方应无条件整改，直至达到 标准要求，所需费用由乙方自行承担，如给甲方造成损失的，其损失由乙 方承担。（四）乙方未能按合同履行义务的，甲方有权通知乙方解除合同。第十一条质量保修
7、期、及保修责任：质量保修期自竣工验收合格后开始计算，期限 5年。在保修期内，如 发现漏水不管什么原因乙方应在接到保修通知后3_天内即派人无条件免费修理，如未按约派人修理，甲方可委托他人修理，修理费用从质量保修金中扣除。本工程质量保修金为合同总价的 5_%, 5年期满后之日7天内 退回保修款，保修金不计利息。第十二条其他双方约定事项：且第十三条 解决合同的方式：双方协商解决，协商不成，由工程所在 地人民法院解决。本合同一式 W 份，甲乙双方各执 二 份，具同等法律效力，待5_年 保修期满后，合同自动失效。未尽事宜，双方共同协商解决。乙方：（签章）甲方：（签章）签订时间：年 月日签订时间：年 月日
8、附页分部分项工程量计价表序 号项目编码项目名称项目特征描述if 单位工程量金额（元）综合单 价合价1010702001001种植平屋面1.卷材品种、规格：详见施工说明构 造作法平屋面1作法2.4厚SBS改性沥青防水卷材（聚酯 胎）3.4mm铜聚酯复合胎基改性沥青根阻 防水卷材4.用于种植屋面m2894.282010702001002平屋面1 .卷材品种、规格：具体做法详见构 造作法平屋向2作法。2 .聚氨酯防水涂料 2mm享3 .4厚SBS改性沥青防水卷材（聚酯 胎）4.用于上人屋面m2207.453010702001003平屋面1 .卷材品种、规格：具体做法详见构 造作法平屋向3作法。2 .
9、聚氨酯防水涂料 2mmB3 .4厚SBS改性沥青防水卷材（聚酯 胎）4.附于不上人屋面m22108.124010703001001卷材防水1.卷材、涂膜品种：油毡卷材2.防水 部位：后浇带底部3.防水做法：五层 作法m2863.705010703001002卷材防水1.卷材、涂膜品种：油毡卷材2.防水m212.45部位：墙面后浇带3.防水做法：五层 作法6010703001003卷材防水1 .卷材、涂膜品种：聚氨脂防水涂料2mmiI2 .防水部位：地下室底板m211541.717010703001004卷材防水1 .卷材、涂膜品种：聚氨酯防水层厚度3mm2 .防水部位：地下室外墙迎水面m219
10、63.728010703001005卷材防水1 .卷材、涂膜品种：SBS防水卷材4mm厚2 .防水部位：地下室顶板m25213.269010703001006卷材防水1 .卷材、涂膜品种：聚合物水泥防水涂料2 .防水部位：水池内侧面3 .防水做法：一布四涂m2454.7410010703002001涂膜防水1 .卷材、涂膜品种：水泥基渗透结晶 防水材料2 .防水部位：人防外墙面3 .防水做法：刷2-3遍具体要求详见 施工说明外墙1m21963.7211010703002002涂膜防水1 .卷材、涂膜品种：水泥基渗透结晶防水材料2 .防水部位：人防底板上表面3 .防水做法：三遍；厚度0.8mmm28084.4012010703002003涂膜防水1 .卷材、涂膜品种：聚氨脂防水涂料2 .涂膜厚度、遍数、增强材料种类:2mm3 .防水部位：地下室顶m25213.2613020102002001块料楼地面（聚氨酯防水层）1 .防水层厚度、材料种类：2mm聚氨酯 防水层2 .用于楼层卫生间m21255.32合计
