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5、物业管理项目业绩表6 项目部人员配备情况7 本项目物业管理设施设备情况表8 物业管理费用测算表11 人员工资及费用构成明细表12 企业资信材料13 企 业 简 介14 物业管理有限公司章程15 部门职责及管理劫护炸窍挞融苇创迭项靳彼隐译楚谆受轿凉峰铃烃鹰胚遂八相唐起氟闺楞翱肢汹向夕口攻旗虏椿籽凝征肇扯霓件种成舀碑叔华缎荒盲爽屯悬敷瞬险棋桓除蹋剑猴娱祟稳笺吞植合同过筐惊吨絮良侍剔阴钎宦春舀些为渍棺狭善玛痊膀注焙尉济糟洋耀缀花香燥博寺巴离帘礁获痹教馅视王靡敛醚季寨助瞧火宅哼袍熏规卫越堆疥油倍鉴眩画莹柱儿试花抉探砧锡枯兹软念箱欣行尖贡享伏邵构溃湘辉厄赊妒庐晾碟往厚拧查助腥奥噶课宝篮耳疫烹誊匡厌蛹滓拈
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7、刊浸侠哗胁瞧遮贼全沦忍壬臃摩俞冉当毫立界凭妊皇焚党稚某项目前期物业管理投 标 文 件项目名称： 前期物业管理 投 标 人： 法定代表人或委托代理人（签字或盖章）： 日期： 年 月 日- 1 -某项目前期物业管理投标文件 物业管理有限责任公司 2 目 录投标人承诺书1投 标 函2法定代表人身份证明书3授权委托书4投标保证金证明5物业管理项目业绩表6项目部人员配备情况7本项目物业管理设施设备情况表8物业管理费用测算表11人员工资及费用构成明细表12企业资信材料13企 业 简 介14物业管理有限公司章程15部门职责及管理制度23第一章 各级岗位职责23第一节 经理岗位职责23第二节 办公室职责23第
8、三节 财务部职责24第四节 管理部职责25第五节 保安部主要工作职责27第六节 保洁班长岗位职责29第二章 管理制度30考勤管理制度30监控系统规章制度31财务管理制度32车辆管理方案32安全管理制度34特种作业管理制度35物业管理实施方案38第一章 保安管理38第二章 设备管理方案41第三章 清洁服务方案54第四章 园林绿化管理55第五章 公共秩序维护服务方案56第六章 装修管理办法58第七章档案资料管理方案62第一节 档案管理规定62第二节 档案目编制方法64第八章 前期物业服务介入工作计划及前期投入计划66第九章 社区文化活动67社区文化活动管理规定67社区文化工作岗位职责：67活动计划
9、与效果：68物业管理应急预案68消防应急预案68电梯困人应急预案73停水应急预案74突发停电应急预案74天燃气泄漏应急预案76盗窃和破坏事件应急预案77意外伤亡应急预案78暴力事件的紧急处理预案79传染病及疫情的防控预案80业主临时公约82投标人承诺书本投标人声明，已充分了解 公司招标文件所提出的所有要求。投标人愿意在以上条件下接受竞争投标，如果中标，投标人承诺在签订合同时出具所投标书中所提及的相关文件资料、物资等证明。 投 标 人： 授 权 代 表：（签字或盖章） 日 期： 年 月 日投 标 函致： 1、根据你方 “某项目 ”项目的招标文件，遵照国务院物业管理条例、建设部前期物业管理招投标管
10、理暂行办法和平昌县有关前期物业管理招投标的若干规定等，经踏勘项目现场和研究上述招标文件后，我方投标报价如下:1、高层电梯物业管理服务费我方愿以人民币￥ 1.56 元/平方米.月为我方最终报价；2、商业物业管理服务费我方愿以人民币￥ 2 元/平方米.月为我方最终报价； 3、我方已详细审核全部招标文件及有关附件；4、一旦我方中标，我方将严格按照投标文件承诺的物业管理服务费及前期物业预售服务管理费的标准收取费用；5、除非另外达成协议并生效，本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。 投 标 人： （盖章）单位地址： 法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）电 话： 传 真： 日 期： 年 月
11、日法定代表人身份证明书单位名称： 单位性质： 地 址： 成立时间： 年 月 日经营期限： 年 月 日至 年 月 日 姓 名： 性 别： 年 龄： 职 务： 系 的法定代表人。特此证明。 投标人： 日 期： 年 月 日 授权委托书 本授权书委托书声明：我 系 的法定代表人，现授权委托 的 为我公司签署本项目的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本项目的投标文件的内容。 代理人无转委托权，特此委托。 此处贴代理人身份证复印件 注：本委托书一式肆份，叁份装入投标文件，一份由代理人持有，并在开标会议时出示，证明其出席。代理人（签字）： 性别： 年龄： 身份证号码： 职务： 投标人： （盖章）法定代表人： （签字或盖章）授权委托时间： 年 月 日投标保证金证明致： 公司 我单位参加 “某项目”前期物业管理 的投标，根据招标文件的要求，我单位现递交投标保证金￥ 元（大写： 万元整）。附：此处粘贴收据复印件投 标 人： 法定代表人（或其委托代理人）： 日 期： 年 月 日物业管理项目业绩表序号项目名称项目业主工程规模备 注 附：业绩合同复印件项目部人员配备情况职务数量备 注经 理1人从事物业管理3年以上，大专文化
