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1、2022年三方合作协议范本项目合作经营协议由：项目出资人(以下简称甲方、乙方和丙方)甲：_，身份证号：乙：_，身份证号：丙：_，身份证号：甲乙丙三方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下：为了规范合伙项目的行为，保护合伙项目及其合伙的合法利益，根据有关法律、法规规定，甲、乙、丙各方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，签订本协议。第一条 合伙宗旨甲、乙、丙三方本着互利互惠、共同劳动、共同经营、共同发展的原则，共同经营商超巴瑶香猪项目。第二条 合伙期限合伙期限为_年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。第三条 出资方式1、甲方：出资额为_万元，以技术股方式出资_万元，占注册资本的_%;2、乙
2、方：出资额为_万元，以人民币方式出资，占注册资本的_%;3、丙方：出资额为_万元，以人民币方式出资，占注册资本的_%.本合伙出资共计人民币_万元。合伙期间各合伙人的出资仍为共有财产，不得随意请求分割。合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。合伙项目存续期间，合伙人的出资和所有以合伙项目名义取得的收益均为合伙项目的财产，其合法权益受法律保护。第四条 出资期限各合伙人的出资，于_年_月_日以前交齐。逾期不交或未交齐的，应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。第五条 三润公司及巴瑶香猪项目组达成以下一致1、公司出资巴瑶香猪品牌，为商超巴瑶香猪项目组提供优质服务，公司费用包括
3、办公费用、人员工资、及办公室费用开销，从商超巴瑶香猪项目实报实销。2、商超巴瑶香猪项目组品牌使用费用为_元/月，当商超巴瑶香猪项目年营业额达到_万时，公司在年底一次性反还项目组品牌使用费用。3、项目组有独立运营巴瑶香猪品牌权，公司在合同期内不能给第三方运营。第六条 盈余分配1、合伙各方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。2、剩余利润(亏损)按合伙人出资比例分配(分担)。3、合伙项目的利益分配、亏损，如另有变动的，其具体方案由全体合伙人协商决定。第七条 债务承担1、合伙项目债务由合伙财产偿还。2、合伙项目财产不够偿还时，由合伙人按各自出资的比例承担债务。3、合伙项目的债务承担，如另有变动的，
4、其具体方案由全体合伙人协商决定。4、由一名或者数名合伙人执行合伙项目事务的，应当依照约定向其他不参加执行事务的合伙人报告事务执行情况以及合伙项目的经营状况和财务状况，其执行合伙项目事务所产生的收益归全体合伙人，所产生的亏损或者民事责任，由全体合伙人承担。第八条 执行人的职责项目事务的执行人对全体合伙人负责，并行使下列职责：1、对外开展业务，订立合同;2、主持合伙项目的日常生产经营、管理工作;3、拟定合伙项目利润分配或者亏损分担的具体方案;4、制定合伙项目内部管理机构的设置方案;5、制定合伙项目具体管理制度或者规章制度;6、提出聘任合伙项目的经营管理人员;7、制定增加合伙项目出资的方案;8、每月
5、向其他合伙人报告合伙项目事务执行情况以及经营状况、财务状况;9、对合伙项目有关事项作出决议时，须经三分之二以上的合伙人表决通过，表决实行一人一票的表决方法，但在争议双方票数相等时，执行事务的合伙人有裁决权。第九条 其他合伙人的权利：1、有权监督执行事务的合伙人、检查其执行合伙项目事务的情况;2、为了解合伙项目的经营状况和财务状况，有权查阅账簿;3、被委托执行合伙事务的合伙人不按照本协议或者全体合伙人的决定执行事务的，有权决定撤消该委托;4、合伙人分别执行合伙项目事务时，其他合伙人有权对合伙人执行的事务提出异议。提出异议时，应暂停该项事务的执行。第十条 项目事务的决定项目下列事务必须经全体合伙人
6、同意：1、处分合伙项目不动产;2、聘任合伙人以外的人担任合伙项目的经营管理人员;3、新合伙人入伙及合伙人的退伙;4、合伙人与本合伙项目进行交易;5、合伙人增加对合伙项目的出资，用于扩大经营规模或弥补亏损;6、依照合伙协议约定的有关事项。第十一条 禁止行为合伙人在合伙期间有下列情形之一时，必须禁止：1、禁止合伙人自营或者同他人合作经营与本合伙项目相竞争的业务;2、未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙项目名义进行业务活动;3、除全体合伙人同意外，禁止合伙人与本合伙项目进行交易;4、禁止合伙人从事损害本合伙项目利益的活动。如合伙人违反上述各条，其业务获得的利益归本合伙项目，造成损失按实际损失
7、赔偿。劝阻不听者，可由其他合伙人决定除名。第十二条 入伙新合伙人入伙时按下列顺序进行：1、需经全体合伙人同意;2、原合伙人向新合伙人告知原项目的经营状况和财务状况;3、依法订立入伙协议;4、入伙的新合伙人对入伙前项目的债务承担连带责任。第十三条 可以退伙的情形(一)合伙协议约定合伙项目的经营期限的，有下列情形之一时，合伙人可以退伙：1、合伙协议约定的退伙事由出现;2、经全体合伙人同意退伙;3、发生合伙人难于继续参加合伙项目的事由;4、其他合伙人严重违反合伙协议约定的义务。(二)合伙协议未约定合伙项目的经营期限的，合伙人在不给合伙项目事务执行造成不利影响的情况下，可以退伙，但应当提前_日通知其他
8、合伙人。第十四条 当然退伙的情形合伙人有下列情形之一的，当然退伙：1、死亡或者被依法宣告死亡;2、被依法宣告为无民事行为能力人;3、个人丧失偿债能力;4、被人民法院强制执行在合伙项目中的全部财产份额。第十五条 除名退伙的情形合伙人有下列情形之一的，经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名：1、未履行出资义务;2、因故意或者重大过失给合伙项目造成损失;3、执行合伙项目事务时有不正当行为;4、合伙协议约定的其他事由。第十六条 退伙程序合伙人退伙时按下列顺序进行：1、退伙需提前_日通知其他合伙人，经全体人合伙人同意退伙，并签订书面协议;2、合伙人退伙，其它合伙人应当与该退伙人按照退伙时的合伙项目财产状
9、况进行结算，退还退伙人的财产份额;退伙人对其退伙前已发生的合伙项目亏损或债务按出资比例承担责任;3、退伙人有未了结的合伙项目事务的，待了结后进行结算;4、退伙人不论何种方式出资，均按企业的实际情况，由全体合伙人决定，退还货币或实物;5、退伙人对其退伙前已发生的合伙项目债务，与其他合伙人承担连带责任。第十七条 出资的转让合伙人出资转让的必须符合以下条件：1、合伙人转让出资需经全体合伙人同意;2、合伙人依法转让出资时，在同等条件下，其他合伙人有优先受让的权利;3、转让本项目合伙人以外的第三人，按入伙对待;4、合伙人依法转让出资的，受让人经修改合伙协议即成为项目的合伙人，依照修改后的合伙协议享有权利
10、、承担责任;第十八条 违约责任1、合伙人未经其他合伙人一致同意而转让其财产份额的，如果他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人，可按退伙处理，转让人应赔偿其他合伙人因此而造成的损失。2、合伙人私自以其在合伙项目中的财产份额出质的，其行为无效，或者作为退伙处理;由此给其他合伙人造成损失的，承担赔偿责任。3、合伙人严重违反本协议、或因重大过失或违反而导致合伙项目解散的，应当对其他合伙人承担赔偿责任。4、合伙人违反本合同关于禁止行为规定的，应按合伙实际损失赔偿，劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。第十九条 补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙丙各方可以达成书面补充合同
11、。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第二十条 合同的效力1、本合同自各方代表人签字之日起生效。2、本协议一式_份，甲方、乙方、丙方各份，均具有同等法律效力。3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。甲方：(签章)地址：乙方：(签章)地址：丙方：(签章)地址：合同签订地点：_合同签订时间：_年_月_日2022年三方合作协议范本（二）甲方(出地方)：乙方(投资方)：甲、乙双方经平等协商在自愿、互惠互利的原则上同意合作建房，决定对位于深圳市宝安区大浪街道办上早号甲方权属地块，按照政府批准的用地规划进行集资建房合作
12、开发，现对拟开发项目的合作方式、开发方案、双方责任及利益分配等事项订立如下协议，以资甲、乙双方共同遵守：一、项目概况：位于深圳市宝安区大浪街道办上早号甲方权属地块规划许可证编号：_。用地面积：平方米：地块拟用于合作开发为商住用途的综合楼。二、甲方负责提供本项目深圳市宝安区大浪街道办上早号土地，乙方负责投入建设本项目所需的建设资金。三、利益分配：3.1_米，第一层为层高4.5米商用店铺，二楼至十肆层为_米_米。房屋建成后甲、乙双方按4：6比例占有房屋产权，即甲方占4成乙方占6成。3.2已建成房产如需办房产证补地价及税费的，应根据甲乙双方所分得的房产比例双方各自承担。3.3双方对分得的房屋享有永久
13、的使用权。本项目竣工验收交付甲方使用后，地皮产权甲、乙双方按4：6比例占有地皮产权。乙方对分得的房屋拥有完全的权利，可自行转让、出租，赠送及继承等。甲方及其亲属不得干涉。3.4如政府征收房屋，征收赔赏款按双方所占的房屋比例分配。(单间租房协议书)四、双方责任4.1本协议书签订后，甲方承诺不另将该土地与第三者签订任何形式的合作合同、协议或意向书;如因其内部争议和其他原因造成对方经济损失，违反方须连带赔偿对方全部经济损失。甲方保证其完全拥有上述地块的所有权益和保证上述地块未对外转让、抵押并免遭第三人追索。4.2在开工前甲方应协助办好所有手续，水电开户，协调好土地上的任何争议，并放好线给乙方开工，相
14、关费用均由乙方负责。4.3乙方保证按甲、乙双方确认的设计图纸和图样要求进行施工，合作建房工期为壹年半政府行为和天气原因造成停工时工期顺延。乙方保证有充足的资金和实力完成该合作项目的开发。4.4乙方保证按甲、乙双方认定的设计平面图纸要求完成施工并达到合格质量;第一层整体架空分两套高度包板4.5米高，甲方分得的楼房按套房厅设计施工，电梯一部(800公斤国产品牌如佳登曼、富士通等)。装修标淮，外墙贴纸皮方块砖(同乙方外墙一致)，每套房内贴(50cm_50cm)耐磨地板砖，厨房及卫生间贴(20cm_33cm)瓷片到顶，厨房卫生间及阳台地板贴(30cm_30cm)防滑砖，房间及厅贴15公分地脚线，墙批白
15、色乳胶漆，每套房厨房内装水泥板煤气灶台一个不锈钢洗手盆一个，卫生间装铝合金门，入户房门装防火门，房间用木板套门，水电主线为6mm2洗手间、厨房和空调为4mm2其他为1.5mm2安装好，每套需配备对讲机门铃、网络线路和电视线路。4.5甲方应在_年月份前清理好现有住户搬迁工作，同时交付给乙方进场开工。4.6乙方负责本项目的策划、设计、建设、办证等管理工作;乙方保证按甲、乙双方认定的设计图纸要求进行施工，并按照国家相关质量标准达到合格质量。土建工程保修期为_年，自然灾害除外。五、保证金乙方在要开始拆除旧楼时付_万元人民币给甲方作为合作建房保证金，甲方开具收据。该保证金当乙方完成房屋主体第四层时退还清给乙方。六、违约责任6.1本协议书自签订之日起生效，甲、乙双方发布全面履行协议约定，任何一方不得擅自解除、变更(不可抗力除外)。6.2如一方违反合同规定，则承担
