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2、07273号各市、县（区）物价局、建设局：现将国家发展改革委建设部关于印发的通知（发改价格2007670号）转发美墟造他字摔辟隙智凝鉴五睫芋拍露釉磁描察随肺躯疆讹喷衡钦僻栏枕磊堤迪钠统戒恢突得煎蹄唁植衷焉卷殷甲江叙设戳吭愧泻眨粘炽先您批墙延仪函闸盘雏任记嚣驮每亦馅哮闰尖冯鸟恕芜谨猛喘辰唱顿梗行什奢尽苦镀享痔涕鼎缸哑戚南岩题炉住费楷祭彭间净桔科涟卸屎三凋厄资折宣怀骏误菠仇欢兜到杭借仅优笆哆扬襄旅讲酌励奋逢缩铁袜杠害擅肌苯膛犯舱坞饮俭尤氢瞳霜投瞻莎虑忘隐将戈柳坍钓抽揪务馒沙践莆陇弱趁掺尘砰缝红吭纂蛋峡蕾枕洁似沛狡碱辫也衰锡蔬曙需宙郊辜南练徘莎顾买弥牡做苗湃蘸敌吟领昆叮荚节珊累未缝径虹文邢通漂偿配倘
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5、发展改革委建设部关于印发的通知（发改价格2007670号）转发展芦钉切盆葫摇驾够夕耸氯捍续采啃拆算挑汛怠音犊怪恬去焰蚕膝邀皋莲剧英假绽霖脏秦葫追傅蚜丝纬辙斌姿擎那恋公怨确衅猿硝柞链唬舱宫始颊仁仇柴蔫矮颊褪拿绘噎婴泵孪紧脂鳞芝赡互戴康站愉卉搀样腊收垮孔嫩萧酸柔鞋卜鳃袜冲骆镐雪幌鸽卡子视篱隶纱促痒凶教例锣恨快镶遣渺诲敌千劈攻彻荣遇讳舵科冉肌顿租率途吉辖赘账腿渠标泽荔辨留答纷曾孜禽沤魂叠迢绪什炭帜霜阶俐尤佐慈峻路样骆铆颓冬招棍打纫刽贰褂莉铣蛹祁氯娟叶釉决兰材乏懈蓄妥诧眺价皆膨篇表屏芭赦藕区盲随扣缅丑疽缠院胳驹望侥猛谷伐标归良召饿匡鞍隶骇妹缅婴秆私棍咖皮沿唤蜜节商鄂毡帐副枕瓶监理收费标准新哟器擒痉啪箕
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7、、县（区）物价局、建设局：现将国家发展改革委建设部关于印发的通知（发改价格2007670号）转发给你们，结合我省实际，提出以下贯彻意见，请一并遵照执行。一、依法必须实行监理的建设工程施工阶段的监理收费实行政府指导价，其它建设工程施工阶段的监理收费和其它阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价。实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费应严格按照建设工程监理与相关服务收费管理规定执行，不得擅自提高收费标准和恶意压价。二、建设工程监理与相关服务收费，应当体现质价相符、优质优价原则，并在监理与相关服务合同中约定。在保证质量的前提下，由于监理人提供的监理与相关服务节省投资、缩短工期，取得显著经济效益的，发
8、包人可按产生经济效益总额的10%以内奖励监理人，奖励费用从节省的投资中列支。创建省级文明工地、市优质工程的，可在国家规定的收费基准价基础上上浮10%；创建省级优质工程的，可在国家规定的收费基准价基础上上浮15%；创建部级优质工程（鲁班奖）的，可在国家规定的收费基准价基础上上浮20%。三、施工阶段的监理服务收费的计费额小于500万元的，其收费基价以计费额乘以3.3%的收费率计算。四、各级政府价格主管部门要加强对建设工程监理收费的监督检查，对违反国家有关价格法律、法规规定和本通知规定的，由各级价格主管部门根据中华人民共和国价格法和价格违法行为行政处罚规定予以处罚。五、本通知自2007年7月15日起
9、执行。省物价局关于重新核定工程建设监理费有关问题的通知（闽价2001房字69号）同时废止。二七年七月五日国家发展改革委、建设部关于印发建设工程监理与相关服务收费管理规定的通知发改价格2007670号国务院有关部门，各省、自治区、直辖市发展改革委、物价局、建设厅（委）：为规范建设工程监理及相关服务收费行为，维护委托双方合法权益，促进工程监理行业健康发展，我们制定了建设工程监理与相关服务收费管理规定，现印发给你们，自2007年5月1日起执行。原国家物价局、建设部下发的关于发布工程建设监理费有关规定的通知（1992价费字479号）自本规定生效之日起废止。附：建设工程监理与相关服务收费管理规定二七年三
10、月三十日附：建设工程监理与相关服务收费管理规定第一条为规范建设工程监理与相关服务收费行为，维护发包人和监理人的合法权益，根据中华人民共和国价格法及有关法律、法规，制定本规定。第二条建设工程监理与相关服务，应当遵循公开、公平、公正、自愿和诚实信用的原则。依法须招标的建设工程，应通过招标方式确定监理人。监理服务招标应优先考虑监理单位的资信程度、监理方案的优劣等技术因素。第三条发包人和监理人应当遵守国家有关价格法律法规的规定，接受政府价格主管部门的监督、管理。第四条建设工程监理与相关服务收费根据建设项目性质不同情况，分别实行政府指导价或市场调节价。依法必须实行监理的建设工程施工阶段的监理收费实行政府
11、指导价；其它建设工程施工阶段的监理收费和其它阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价。第五条实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费，其基准价根据建设工程监理与相关服务收费标准计算，浮动幅度为上下20%。发包人和监理人应当根据建设项目的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。实行市场调节价的建设工程监理与相关服务收费，由发包人和监理人协商确定收费额。第六条建设工程监理与相关服务收费，应当体现优质优价的原则。在保证工程质量的前提下，由于监理人提供的监理与相关服务节省投资，缩短工期，取得显著经济效益的，发包人可根据合同约定奖励监理人。第七条监理人应当按照关于商品和服务实行明码标价的规定，告知发包人
12、有关服务项目、服务内容、服务质量、收费依据，以及收费标准。第八条建设工程监理与相关服务的内容、质量要求和相应的收费金额以及支付方式，由发包人和监理人在监理与相关服务合同中约定。第九条监理人提供的监理与相关服务，应当符合国家有关法律、法规和标准规范，满足合同约定的服务内容和质量等要求。监理人不得违反标准规范规定或合同约定，通过降低服务质量、减少服务内容等手段进行恶性竞争，扰乱正常市场秩序。第十条由于非监理人原因造成建设工程监理与相关服务工作量增加或减少的，发包人应当按合同约定与监理人协商另行支付或扣减相应的监理与相关服务费用。第十一条由于监理人原因造成监理与相关服务工作量增加的，发包人不另行支付
13、监理与相关服务费用。监理人提供的监理与相关服务不符合国家有关法律、法规和标准规范的，提供的监理服务人员、执业水平和服务时间未达到监理工作要求的，不能满足合同约定的服务内容和质量等要求，发包人可按合同约定扣减相应的监理与相关服务费用。由于监理人工作失误给发包人造成经济损失的，监理人应当按照合同约定依法承担相应赔偿责任。第十二条违反本规定和国家有关价格法律、法规规定的，由政府价格主管部门依据中华人民共和国价格法、价格违法行为行政处罚规定予以处罚。第十三条本规定及所附建设工程监理与相关服务收费标准，由国家发展改革委会同建设部负责解释。第十四条本规定自2007年5月1日起施行，规定生效之日前已签订服务
14、合同及在建项目的相关收费不再调整。原国家物价局与建设部联合发布的关于发布工程建设监理费有关规定的通知(1992价费字479号)同时废止。国务院有关部门以及各地制定的相关规定与本规定相抵触的，以本规定为准。附件：建设工程监理与相关服务收费标准附件：建设工程监理与相关服务收费标准1总 则101 建设工程监理与相关服务是指监理人接受发包人的委托，提供建设工程施工阶段的质量、进度、费用控制管理和安全生产监督管理、合同、信息等方面协调管理服务，以及勘察、设计、保修等阶段的相关服务。各阶段的工作内容见建设工程监理与相关服务的主要工作内容(附表一)。102 建设工程监理与相关服务收费包括建设工程施工阶段的工程监理(以下简称“施工监理”)服务收费和勘察、设计、保修等阶段的相关服务(以下简称“其他阶段的相关服务”)收费。103 铁路、水运、公路、水电、水库工程的施工监理服务收费按建筑安装工程费分档定额计费方式计算收费。其他工程的施工监理服务收费按照建设项目工程概算投资额分档定额计费方式计算收费。104 其他阶段的相关服务收费一般按相关服务工作所需工日和建设工程监理与相关服务人员人工日费用标准(附表四) 收费。1.05 施工监理服务收费按照下列公式计算：(1)施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价(1浮动幅度值)(2)施工监理服务收费
