《委托管理经营协议书》由会员分享，可在线阅读，更多相关《委托管理经营协议书（72页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、委托管理经营协议书 委托管理经营协议书1（2030字）委托方：受托方：根据中华人民共和国民法典等有关法律、法规的规定，甲乙双方就委托经营管理的有关事宜经协商达成协议如下：一、委托管理内容及委托期限一、甲方将自己所有的建筑面积共计_平方米、位于_区_层_号之全权委托乙方对外出租及管理。二、甲方委托乙方与承租方签署物业租赁合同及商铺经营管理协议书，代收租金。三、委托期限为年，即自_年_月_日至_年_月_日止。二、租金一、投资者委托经营回报为该铺位的租赁收入。二、投资回报、甲方同意给予乙方_个月免租期的优惠，购买前三年租赁收入，乙方须按人民币_元/平方米，共计_元一次性返还给甲方，从_年_月_日至_
2、年_月_日终止;三年后，乙方可以按照商城整体的招商政策、价格对外招商;在该商铺没有出租出去期间，乙方无须支付甲方租金。、甲方同意给予乙方_个月免租期的优惠，购买前三年租赁收入，不管该商铺有无出租，乙方须每月按人民币_元/平方米，每月租金人民币元整按月返还甲方，从_年_月_日至_年_月_日终止;三年后，乙方可以按照商城整体的招商政策、价格对外招商;在该商铺没有出租出去期间，乙方无须支付甲方租金。、乙方按照商城整体的招商政策、价格对外招商;在该商铺没有出租出去期间，乙方无须支付甲方租金。三、自签订本协议之日起，乙方每月二十日之前将上月的该商铺位的租赁收入存入甲方指定帐号。三、甲方的权利和义务一、委
3、托经营管理期间，甲方有权将该商铺转卖、赠予或继承、但受让方必须接受并继续履行本协议书约定的条款内容。二、委托经营管理期间，甲方有义务参与商城的推广与宣传，并配合乙方共同树立及维护该商铺的良好公众形象，不得做有损乙方声誉的事情，不得违反乙方的管理规定。三、甲方向乙方出具委托书，供乙方开展有关代租代收工作。租金税费由甲方负担，乙方收取租金后，应开具租赁发票给甲方或由乙方代扣代缴相关税费。四、甲方每月按当月租金总额的_%提成给乙方作为代收租金手续费。五、甲方委托乙方管理的，若乙方已出租给另一方，由乙方自行按商城管理费标准收取;若未出租出去，由甲方按商城管理费标准每月15日前支付给乙方。四、乙方的权利
4、与义务一、乙方有义务要求该商铺承租方进行合法经营。二、乙方有义务经营管理好该产权商铺。三、在委托经营管理期间，乙方将该商铺经营用途改做其它经营用途的，在不损害甲方利益、社会公共利益及国家利益的情况下，甲方应予准许。改变该商铺用途的报批手续由乙方按照法律、法规统一管理的规定负责办理。五、违约责任一、乙方应按时将所收取的商铺租金交付甲方，如延期交付，每延期一天，则按延期交付款项总额的千分之三支付滞纳金给甲方。二、在委托经营管理期间，甲方不得擅自提出解除或终止合同，否则按乙方有关规定进行处罚，并赔偿乙方一切经济损失。三、若该商铺未出租期间，甲方没有按时支付管理费给乙方，每延期一天，则按延期交付款项总
5、额的千分之三支付滞纳金给乙方。六、其他一、甲方如将商铺抵押或转让，应书面通知乙方，并保证该商铺的抵押权人或受让人充分了解本协议下的权利与义务，同时须抵押权人或受权人书面同意继承甲方在本协议下的权利义务，否则该抵押或转让行为无效，乙方有权向法院申请撤销。二、在该商铺经营期间，乙方有权根据市场的变化，改变该商铺的装修风格，以更好地适应市场经营。三、如遇到地震、洪水等自然灾害或不可抗力的事故灾难时，可根据实际情况，经甲、乙双方协商对本协议在受影响期间的回报做出相应调整。四、本协议一式叁份，甲方一份，乙方两份。自签字盖章后生效。甲方：乙方：_年_月_日委托管理经营协议书2（3520字）甲方（委托方）：
6、法定代表人：联系电话：乙方（受托方）：法定代表人：联系电话：为了提高资金的使用效率和盈利水平，甲乙双方在对证券市场存在风险达成共识的基础上，本着真诚合作，互惠互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行资产管理事宜达成如下协议：一、委托原则本协议下委托资产的运作和管理遵循“资产的安全性，运作的合法性和收益的稳定性”三大原则。二、委托资产及委托方式、期限1、甲方出资万元资金委托乙方运作和管理；乙方提供万元资金（或等值股票）做为乙方运作甲方委托资金的风险保证金。甲乙双方资金到位的时间间隔不得超过日。2、甲方委托资金和乙方风险保证金的运作和管理均以在双方认可的营业部分别设立的保证金专户的形式进行。委托
7、资金和风险保证金项下各项投资的收入和变现资金只能在保证金专户中运作，不得挪作他用。3、委托资产管理期限自甲乙双方在本协议上签字之日起至年月日止共月。4、委托期限经甲乙双方协商可以延长，甲乙双方如需延长委托期限，应在委托期限届满前提前60天向对方提出延期申请。三、有关帐户的约定1、甲方提供或确认的用于委托资金运作和管理的指定证券帐户为：上海证券交易所股东帐户卡股东名称：股东编号：深圳证券交易所股东帐户卡股东名称：股东编号：2、乙方提供或确认的用于风险保证金运作和管理的指定证券帐户为：上海证券交易所股东帐户卡股东名称：股东编号：深圳证券交易所股东帐户卡股东名称：股东编号：四、投资收益的约定及资金清
8、算1、甲乙双方共同约定甲方委托资产的年收益率为%。2、委托期满后，甲方有权按第一顺序将委托资产的本金及依本协议约定的投资收益同时收回。3、委托期满后日内，甲乙双方共同到开户营业部办理委托资产和投资收益的清算手续。4、委托截止日至资金清算日，乙方不再为甲方委托资产计算投资收益。五、甲方权利与义务1、除本协议另有规定外，甲方在本协议下享有以下权利：（1）依赖乙方在本协议中所作的各项声明、保证和承诺委托乙方管理其委托资产。（2）获得乙方定期提供的资产委托管理报告。（3）享有委托资产的保值和年收益率为%的增值效益。2、除本协议另有规定外，甲方在本协议下负有以下义务：（1）按照本协议规定按时向乙方提供委
9、托资产。（2）向乙方提供指定证券帐户及本协议附件所列各项文件。（3）对委托资产项下的投资信息及其他秘密资料负有保密的义务。六、乙方权利与义务1、除本协议另有规定外，乙方在本协议下享有以下权利：（1）依赖甲方在本协议中所作的各项声明、保证和承诺从事本协议项下的资产委托管理业务。（2）在本协议规定的范围内自主作出委托资产管理项下的投资决策并付诸实施。（3）按本协议规定获得委托资产项下投资收益超过%以上的部分。2、除本协议另有规定外，乙方在本协议下负有以下义务：（1）严格遵守现行法律有关证券交易管理的各项规定。（2）保证甲方委托资产的保值和增值，并在委托期满后工作日内将委托资产本金及依本协议规定的投
10、资收益一并支付给甲方。（3）在委托期限内定期向甲方提供资产委托管理报告。七、声明、保证与承诺1、甲方向乙方作出以下声明、保证与承诺：（1）如在委托期限内出现任何可能使乙方资产委托管理受到限制的事实情况，甲方将立即通知乙方并对本协议作相应修改。（2）甲方不得干涉乙方就资产委托管理所作出的任何投资决策。（3）甲方在本协议及附件，以及向乙方提供的任何资料中所作出的事实陈述是真实、准确、完整的，没有任何虚假、误导性陈述或重大遗漏。（4）对于甲方提供的委托资产，甲方保证其_合法，且在法律上拥有无可争议的所有权，并承诺该资产未进行任何形式的抵押、质押、担保、租赁和托管等任何形式的产权变更。（5）甲方保证委
11、托资产项下的投资收益超过%以上的部分归乙方所有。2、乙方向甲方作出以下声明、保证与承诺：（1）乙方是在中国境内合法设立并有效存续的投资机构，已取得从事委托资产管理业务所必需的一切政府许可、批准和同意。（2）乙方向甲方提供的所有资料及作出的所有事实陈述均是真实、准确、完整的，没有任何虚假、误导性陈述或重大遗漏。（3）对于乙方提供的风险保证金，乙方保证其_合法，且在法律上拥有无可争议的所有权，并承诺该资产未进行任何形式的抵押、质押、担保、租赁和托管等等任何形式的产权变更。（4）委托期限内，如因乙方运作、管理不当，导致甲方委托资产减少或收益不足%的，乙方承诺用风险保证金补足；若风险保证金尚不足以弥补
12、甲方委托资产原值和本协议约定的投资收益的，乙方承诺用自有资产补足。3、甲乙双方共同同意并指定作为本次合作的监督管理方，并与之共同签署有关三方协议，作为本协议的附件。八、违约责任1、乙方如未按本协议规定的期限将应付甲方款项支付给甲方，则乙方应向甲方支付违约金，违约金每延迟一天按应付款项的万分之五计算。2、甲乙双方任何一方在本协议中向对方所作的声明、保证和承诺或所提供的资料有虚假、误导性陈述或重大遗漏，并导致对方受到损失时，违约方应向对方支付违约金，违约金额为委托资产期初余额的%。3、甲乙双方任何一方的违约行为给对方造成损失时，应向对方提供完全和有效的赔偿。九、协议终止有下列情形之一的，本协议终止
13、：1、资产委托管理工作已经完成。2、甲乙双方一致同意终止本协议。3、因发生不可抗力事件，本协议无法执行时。4、甲方未按本协议规定及时向乙方提供委托资产时。5、本协议赖以成立的任何条件出现变化，使本协议的存在或履行成为非法时。本协议的终止必须是书面的。协议终止时，本协议项下甲乙双方的权利义务随即终止。十、争议解决1、本协议未尽事宜由甲乙双方友好协商解决。2、甲乙双方一旦发生纠纷，乙方应停止委托资产的运作，但为防止亏损或亏损扩大的交易除外，3、因本协议而起的或与本协议有关的诉讼，诉讼管辖法院应为被告所在地法院。十一、协议效力1、本协议由甲乙双方法定代表人或其授权代表签署并加盖公章后生效。2、本协议
14、未尽事宜可另签补充协议，补充协议与本协议附件均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。3、本协议一式两份，由甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。十二、本协议附件目录附件一：股票投资监督管理协议附件二：甲乙双方营业执照（复印件）附件三：甲乙双方指定证券帐户的股东卡原件及操作授权书附件四：法定代表人证明书及法人授权书甲方（公章）乙方（公章）代表人：代表人：年 月 日 年 月 日委托管理经营协议书3（1823字）委托方：受托方：甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方同意将其购买的商铺委托乙方经营管理，经协商一致达成如下条款，双方共同遵守执行:一、委托经营管理甲方自愿将其出资购买的位于_层_号商铺的房产委托给乙方经营管理。本合同中的放款总价及面积以甲方与开发商签订的商品房买卖合同为准。二、甲方自愿将该商铺在一定的期限内委托
