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2、房；2、装修完好的房间不是被某个房客弄坏了地板就是墙壁被人画了痕迹，房屋折旧太快还 要您亲自找人维修，费钱费时又费力；3、交给中介？但是您又会担心他们帮您找的房客不可信，万一发生法律纠纷您还得承担法律责 任。委托给我们经营：托管给中国短租公寓联盟店家，我们的专业经营与精心维护，为您免除以上的一切烦恼：1、长期稳定的收益：我们将按照市场租金与您签订长期稳定的托管合同（1-5年），与我们合 作确保您能获得一份稳定的房产投资收益。2、精心的房屋维护：房屋的日常打扫和维护均由我方代为处理。我们将定期对您的房屋进行专 业维护，因为房屋整洁、设备完好、温馨舒适，这是我们为客人提供的核心服务。由于我们的专
3、业维护，您的房产不仅折旧最低，还会有增值的惊喜。3、专业的托管经营：我们以公司的名义与您签订托管合同，再由我方转租，在法律上您无需再 为房客纠纷承担责任。您只需定期收取房租，其他一切都不用操心了。您在享有固定的投资收益同时，免去了因为房产出租而带来的一切琐碎烦恼以及对于房产过度折 旧的担心，您何乐而不为？托管条件： （1）地段：区商业中心位置；高校附近，交通便利，环境配套齐全;(2) 房型：一室一厅一卫、一室户、两室户等小房型；(3) 小区：环境整洁优美，完善的物业管理，最好是酒店式公寓；(4) 产权：产权清晰；(5) 装修：优质装修，彩电、空调、冰箱、洗衣机、电热水器、微波炉、标准卫浴、组合
4、衣厨、 成套家具，选配：组合音响、DVD、电脑、电磁炉、电饭煲。托管方案：1、低风险方式我们会经过实地考察后评估，同意接受您的加盟后，根据当时当地区同等条件最适当的价格 租下您的房屋，并至少签定两年加盟协议，保证您的租金两年内不缩水。同时会要求您对房屋进 行适当整改以满足短租公寓服务的要求。托管服务内容1、代委托方出租，代办租赁登记手续；2、代委托方付水、电、煤气、电话、宽带网络，有线电视,物业管理费；3、代委托方申请电话，有线电视，宽带网络；4、代办完成租客入住，退租交接手续；5、代委托方查验清理退租房屋；6、代委托方维修房屋设施及居室保洁。优点：收入稳定，没有风险。与传统出租屋相比，免除了您找房客，看房，设备损坏，收钱等不必要的麻 烦。2、高收入方式我们会经过实地考察后评估，同意接受您的加盟后，然后把您的公寓添加到我们的订房系统，由您自 行定价自行销售，收入全部归您。我们仅收取您每日租出金额20%的入住手续费和15%的管理费，其他收 入全部归您个人。托管流程：(1) 填写房屋托管申请表，以附件形式寄给托管信箱：；(2) 我们将及时与您取得联系，并约定看房时间;(3) 派专员考察该房屋，以及周边情况；(4) 商讨接受托管的可行性，并给予回复;(5) 协商托管条款；(6) 签订托管合同。
