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1、精品文档，仅供学习与交流，如有侵权请联系网站删除上海农工商建设发展有限公司聚贤煌都项目部2010.3.12目录一、编制目的4二、创优创杯目标4三、工程概况4（一）主要参建单位4（二）建筑概况4（三）结构概况5（四）本工程的施工难点5四、编制依据6五、项目部创优创杯工程领导小组组织架构7（一）公司组织架构7（二）公司领导小组主要职责7（三）项目部组织架构7（四）项目部领导小组主要职责9六、目标管理策划9（一）质量管理职能分配9（二）项目部各级人员的质量职责重点内容 111、项目经理：刘国，许建桥112、项目工程师：许培育；技术员：闻伟灿113、总施工员：许培育；施工员：顾国华、陈国尧124、专职
2、质量监督员：谢来定135、预算员：吕历锋 146、资料员：孙景宝147、测量员：许培育158、材料员：石炳尧15七、创优质结构、“白玉兰”、“曙光杯”工程的管理措施16（一）、施工部署16（二）、总体措施16八、创优创杯质量控制要点 18（一）、施工现场质量保证条件18（二）、质量控制点19（三）、质量保证措施和质量通病预防措施211、基础桩伐大体积砼温度裂缝控制措施212、地下室外墙裂缝控制措施213、结构楼面裂缝控制施工措施214、钢筋保护层和钢筋间距控制措施225、楼板标高及厚度控制措施226、砌体灰缝砂浆密实控制措施227、外墙阴阳角砼垂直度控制措施238、优质结构模板质量控制措施23
3、9、砼工程质量控制措施2410、地下室及屋面防水施工质量控制措施 2511、砖墙、砼基层抹灰空鼓、裂缝预防措施 2512、楼地面工程防裂、防起砂措施 26（四）防渗漏技术措施要点 26（五）特殊工序质量控制要点 28（六）实测实量控制要点 29（七）目测观感控制要点 30（八）技术资料完善要点 32（九）水电安装要点 33九、创优质结构工程结构施工特色 34（一）模板施工 34（二）砼施工 34（三）钢筋施工 35（四）墙体砌筑 35（五）、安全文明施工 35十、市文明工地施工控制要点 35十一：上海市建设工程白玉兰奖(市优质工程)控制要点36创优创杯工程质量计划书一、编制目的为实现工程创上海
4、市优质工程“白玉兰”、 奉贤区优质工程“曙光杯”工程质量目标和创上海市文明工地的顺利实施，指导项目部管理人员及施工班组的质量标准化工作，贯彻执行国家新规范、新标准以及行业标准、地方标准等施工质量验评要求，特制定本计划。二、创优创杯目标1、质量目标市优质结构2幢：101和105#房，白玉兰工程1幢：105#房；区优质结构3幢：102、103、104#房，“曙光杯”2幢：具体号房结构结束再定。2、安全文明目标上海市文明工地。三、工程概况本工程为聚贤煌都三期工程，位于上海市奉贤区奉浦大道南侧、莘奉金高速公路西侧区域。由5幢高层住宅（101105号楼）、与二层商业用房及人防、地下车库组成。本工程总建筑
5、面积48539.49平方米，其中地上总建筑面积为37319.31平方米，地下总建筑面积为11220.18平方米；人防建筑面积为9025平方米。开工时间暂定为2011年1月18日（具体日期以开工报告为准），竣工日期2012年10月31日，工期要求646天。（一）主要参建单位本工程由上海聚贤房地产开发有限公司开发，北京航天勘察设计研究院负责地质勘察，上海现代建筑设计（集团）有限公司承担设计，上海杨浦建设工程监理有限公司负责监理，上海农工商建设发展有限公司承建。（二）建筑概况1、本工程小区建筑标高0.000相当于绝对标高5.15M，室内外高差0.45M，商业0.000相当于绝对标高4.85M。2、高
6、层住宅及地下车库结构类别为丙类，建筑防火等级为二级，地下室一级；抗震按七度设防，公共建筑类别为二类，防火等级为二级，抗震按七度设防。3、101号楼为16层，总高52.95米；102104号楼为18层，总高53.95米，105号楼总高53.65米。101105号楼地下室连成整体结构总长258.74米。地下室底板建筑标高为-5.65米,结构-5.95米（板厚500/600），顶板标高为-1.65（室外）/-0.95(室内)板厚250mm。地下车库层高为3.754/4.45米与高层地下室连通；101号楼一层及以上层高3.2米；102105号楼一层及以上层高2.90米。商业1一层层高4.50米局部层高
7、5.50米，共二层，造型塔楼为三层。4、本工程外墙采用25厚B1级防火等级聚氨酯泡沫塑料（每二层设置300宽35厚岩棉水平阻火带），20厚水泥砂浆压入抗碱网格布，5厚聚合物砂浆找平。5、屋面防水采用高分子防水卷材，保温采用挤塑保温板（B1）。（三）、结构概况1.抗震设防裂度7度，近震，上海地区类场地，本工程属丙类建筑，安全等级二级，防水等级二级。人防地下室抗力等级核6级，常6级。101105号楼采用桩伐基础，采用500PHC管桩（A型），壁厚100，桩端持力层为1层砂质粉土，采用静力压桩工艺。楼号101楼102号楼103号楼104号楼105号楼桩长（m）2727272727单桩承载力设计值Rd
8、（KN）12801190119011901280桩数（根）110818181103商场1采用独立承台桩基础，采用PHC-AB300 60-9-9-10，桩端持力层3层粉质粘土夹砂质粉土，单桩承载力设计值Rd=570KN，共243根。纯地下室部分采用抗拔桩，采用JZHb-225-1009B ，桩端持力层12层粉质粘土，桩长19米，单桩承载力设计值Rd=210KN，共 706根。2.本地下室采用设置8条施工后浇带、在混泥土中添加抗裂纤维或膨胀剂解决不均匀沉降和由于温度应力及混凝土收缩引起的防渗抗裂问题。3.钢筋采用HPB235、HRB335、HPB400热轧钢筋。（四）、本工程的施工难点1、本工程
9、为高层住宅楼，楼层层数最高达18层，对外墙体垂直度控制难度较大；2、基础筏板为大体积砼，厚度最高达600mm，控制大体积砼温差裂缝是难点；3、本工程创“白玉兰”及“曙光杯”工程，对本工程施工质量和现场文明施工提出了很高的要求； 4、本工程有塔吊机械设备、人货电梯等大型机械设备以及型钢悬挑架、卸料平台，如何加强机械设备管理是项目部安全管理工作的重点；四、编制依据1、工程建设工程施工承包合同。2、工程招标书、补疑函、投标书。3、本工程地质勘察报告。4、施工图纸。5、国家现行施工及验收规范（不限于）。（1）建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001（2）建筑地基与基础工程施工质量验收规范G
10、B50202-2002 （3）砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002（4）砼结构工程施工质量验收规范GB50204-2002（5）屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002 （6）地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2002 （7）建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002 （8）建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001（9）建筑设计防火规范GB50016-2006 （10）高层民用建筑设计防火规范GB5004595（2005年版） （11）建筑外窗保温性能分级及检测方法(GB/T8484-2008)（12）人民防空地下室设计规范（GB5003
11、82005）（13）防空地下建筑设计（2007年合订本）（FJ01-03）（14）人防工程防护设备图集(RFJ01-2008)（15）建筑电气安装工程施工质量验收规范（16）国家及地方政府的有关建筑、安全生产的法律、法规、条文（17）我公司贯彻质量、环境、职业健康安全管理体系(GB/T19001-2000idtISO9001、GB/T24001-1996idtISO14001、GB/T28001-2001ISO18000)的标准程序、企业施工质量验收标准、公司成果、工法。（18）上海市建设工程文明施工标准（19）上海市建设工程白玉兰奖(市优质工程)标准五、创优创杯工程领导小组组织架构具体领导机构如下图工程材料 工程资料
