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1、设 计 招 标 流 程 表采用公开招标的发布招标公告（不少于1个工作日）招标代理机构接受报名（5个工作日）报名结束23日后进行资格预审（1个工作日）向入围的投标申请人发资格预审合格通知书召开投标预备会（答疑会），会后勘察现场发放招标文件答疑纪要或补充修改通知（距交标时间不少于15日历日）1、交标（招标人要求投标人提交投标文件的时限为：特级和一级建筑工程不少于45日历日，二级以下建筑工程不少于30日历日。）2、投标文件递交截止时间的同一时间召开开标会。3、开标会结束后，随即进行评标。注：由招标人选定评标小组成员，招标代理机构协助办理相关事宜。评标委员会根据评标定标办法，对投标文件依据招标文件的要
2、求进行评审和比较，向招标人推荐2个中标候选方案。招标人应将第一中标候方案（第一中标候选人须提交2套方案）报送规划管理部门审查（若场外进行招标可提交第一、第二中标候选人的方案报送），审查通过的中标优选方案确定为中标人，并持中标通知书到市建设工程招标投标管理机构备案。采用公开招标的，建议在招标文件中明确给予排名在前34名未中标人的补偿金数额；采用邀请招标的，建议给予未中标人适当的补偿金。注:编制招标文件时间为2个工作日,设计招标代理工期为45日历日（从发布招标公告到截标）。监 理 招 标 流 程 表采用公开招标的发布招标公告（不少于1个工作日）招标代理机构接受报名（5个工作日）报名结束23日后进行
3、资格预审（1个工作日）向入围的投标申请人发资格预审合格通知书召开投标预备会（答疑会），会后勘察现场发放招标文件答疑纪要或补充修改通知（距交标时间不少于15日历日）1、交标（招标人要求投标人提交投标文件的时限为：不少于30日历天。）2、投标文件递交截止时间的同一时间召开开标会。3、开标会结束后，随即进行评标。注：由招标人选定评标小组成员，招标代理机构协助办理相关事宜。评标委员会根据评标定标办法，对投标文件依据招标文件的要求进行评审和比较，向招标人推荐2个中标候选人。招标人应将投标文件、招投标书面情况报告及中标通知书到市建设工程招标投标管理机构备案。注：编制招标文件的时间为2个工作日，监理招标代理
4、工期为30日历日(从发布招标公告到截标）。施 工 招 标 流 程 表施工招标备案注：提供资金落实情况证明材料中的到位资金总额（土地使用权出让金除外）应不低于工程概算总额的25%，但可不超过3000万元。财政投融资的项目必须到黄达大厦26楼财政审核所办理备案手续。发布招标公告（注：发布公告时间不少于1天。）报名及发放资格预审文件、招标文件（注：报名时间不少于5天。）对施工投标申请人进行资格预审注：资格预审时投标人应委派法定代表人或其委托代理人、项目经理、技术负责人和造价师（预算员）参与资格预审。对于财政投融资的项目，若上述人员未到场的，招标人将没收其投标保证金。资格预审后应再次复核一遍各投标申请
5、人递交的资格预审文件，其中对入围的投标申请人进行详细复核。合格的潜在投标人不少于8名。资格预审评审小组建议由招标人和招标代理机构的人员组成，不要邀请专家。开答疑会（注：业主、设计单位最好来参加答疑会。）招标代理机构向投标人发答疑纪要（注：发放答疑纪要的时间到截标时间间隔不少于15天。）工程量清单核对1、 接受投标人对工程量清单提出的疑问，并予以解答。2、 自工程量清单核对截止时间至截标时间至少10天。公布工程控制价注：对于财政投融资项目须送财政审核所审核。标底送审的时间应不少于5个工作日。公布工程控制价的时间到截标时间间隔不少于5天。1、投标人递交投标文件；2、召开开标会；3、开标会结束后进行
6、评标。注：由业主选定评标委员会的组成人员，招标代理机构协助办理相关事宜。如果采用经评审的最低投标价法，评标委员会推荐组建商务评标委员会和技术评标委员会，在评审时两个评标委员会分别评审，相互不参与。其中商务评标委员会和技术评标委员会成员分别不少于5人。如果采用经评审的最低投标价法，建议设立答辩。答辩由商务评标委员会单独进行，以此能够更好的对投标报价是否低于成本价进行判定，防止出现不合理的评审。评标结束后，中标公示满足3日，在公证书发出后，向市招标办提交施工招标投标书面情况报告，方可发放中标通知书。注：编制招标文件的时间为2个工作日,施工招标代理工期为30日历日（从发布招标公告到截标）.发出资格预审合格通知书注：在市招标办、公证机构备案五天后，才能发放资格预审合格通知书比较稳妥。
