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1、房地产营销活动方案模板大全集(房地产营销推广活动方案) 篇一：房地产营销活动方案模板一、.活动目的招商依云曲江周末暖场活动方案利用活动加强与意向客户及潜在客户群的联系，促进新客户成交维系老客户关系，借助老客户口碑进行传播，促进老带新二.活动根本要素活动主题：“游戏大玩家、赢得理想家活动时间：11月14、15日(周六、周日)活动对象：近期意向客户及销使带访客户、老客户活动人数：约50人，共计2天活动地点：招商依云曲江销售中心活动形式：到访有礼+暖场游戏+成交砸金蛋赢大奖三.场地布置说明四.活动内容及形式现场采购1种价值50元以内的小家电对活动当天到访客户进行发放(每组客户限领取一个礼品);案场内
2、设置互动小游戏-套圈，所有到访客户均可参加游戏，游戏规那么为：对每位客户发放10个圈，客户套中7个即可赢取工程在售房源通用优惠99折抵用券一张(a4纸打印，盖售楼部公章);注：优惠抵用券每套房源仅可使用一张，不可叠加使用，不可用于特价房源;假设客户赢取套圈游戏后不买房或已经买过那么可直接领取电热水壶1个(每人仅可领取一份游戏礼品)活动当天成功认购客户即可参与砸金蛋赢大奖活动，奖品设置为电烤箱、电磁炉、电饭煲、加湿器;五.活动流程策源股份西安分公司六.活动统筹七.物料清单策源股份西安分公司八.活动倒排期策源股份西安招商依云曲江工程组篇二：房地产营销活动方案模板房地产网络营销的理想方式，最大特色即
3、在于“足不出户，选天下房。不需要从一地赶到另一地选房看房，仅在家里利用互联网，就可了解房地产楼盘工程的规模和环境，进行各种房屋的查询和观看，一个构建完善的房地产网站，购房者所关心的一切重要信息如房屋的外观、房间的布局、周围的社区环境、公园、学校等只要用手指轻轻点击鼠标就一览无余、尽收眼底，在对各种房地产工程进行了全面而审慎的选择、比较后，购房者即可找到符合自己心目中理想需求的房屋，过去十分消耗时间、口舌和精力的选房过程，在网络营销的环境中，变得十分轻松有趣和迅速快捷。理论上，通过网上支付，还可在网上签订购房合同。不过在现实情况中，房地产作为大宗投资消费，消费者直接通过网络进行交易的情况非常少见
4、，房地产网络营销目前最主要的目的，还是通过网络给浏览者创造一个虚拟体验的环境，让他充分感受地产工程的特性，吸引他进入现实售楼现场或者 进一步沟通，为成交做好前期工作。网络营销的特性：网站是根底，推广是手段，赢利是目的!常见房地产网络营销推广方式A、SEO(搜索引擎优化)搜索引擎优化是中小企业最常见的一种推广方式之一，主要是通过搜索引擎的排名来提高网站的最大程度曝光率，从而提升网站的流量，来实现互联网的销售。当然对于中小企业来说更倾向于用户的体验化，也就是常规说到的UEO。B、PPC(点击付费广告)点击付费广告对于现在的企业来说很大一局部采用了这种按照实际点击来付费的广告形式，最主要的目的是得到
5、最核心客户的点击，常规网站比较常见的有百度、谷歌、搜狐、腾讯、雅虎等等，居多一些当然现在也有一些电子商务网站采用了该推广模式，最大的优势就是把每一分都花在了刀刃之中。C、博客营销博客营销也同样是一种很不错的推广营销方式，最主要的目的是对公司以及产品信息进行一个有效的传递，对于一个企业来说，最主要的问题在于博客的选择以及博客的合理应用，在博客推广中不在于多，在于的是精，提供和传递有价值的信息才是大家所喜欢的信息。掌握有效的方式方法。D、B2B平台推广B2B电子商务平台在现在对于中小企业来说也是属于比较火的一种推广方式，因为能够很直接的对产品实现传递和销售，典型的B2B平台有阿里巴巴、慧聪网、生意
6、宝、环球资源网等等，B2B推广特别是针对于现在全国B2B数量急速的增加，我们需要做的就是采用2/8原那么，把大量有效的时间花费在有价值的B2B上，而其他的网站就仅仅是属于信息发布平台。E、电子邮件营销电子邮件营销在中国市场来说对于企业还没有做到能够合理的有效运用，在这一点上面做电子邮件营销中国还是处于开展中，但是不过现在电子邮件被大量的一些虚假广告信息和垃圾信息所采用，一个邮箱每天轻松就能够收到几十条垃圾邮件，当然其实对于电子营销营销来说也同样是一种很有效的推广方式，主要是将公司信息经过制作之后，对产品、促销、荣誉、刊物和相关资讯进行点对点的有效传播，当然最主要的就是内容和资源，这个在企业中应
7、该多注意一些，就是掌握大量有效的资源对推广是能够到达很好的效果的，特别是现在行业之间的差异化一定要注意，可以通过一些付费的方式获取目标客户群体的邮件库资源，当然一定是有价值的。F、新闻软文营销这一种方式在现在来说采用的是越来越多，大局部的企业开始了采用了软文营销进行推广，然后在大型行业门户或者是大型网站进行传播，不过最主要的是注意几个方面，1、内容的真实性，2、内容的价值型，3、内容的推广方向，这几点一定要明确，最主要的是有效的信息，当然公关类的先抛一边，因为那个技巧性太高，而且需要投入大量的人力和物力。G、QQ群推广QQ作为现在中国使用群体最多的即时通交流工具，对现在很大程度上面推广工作起到
8、了很大的帮助，特别是现在的QQ群，对推广上更是添加了几分色彩，主要的方式是QQ群邮箱，QQ群信息发布，当然还是有一定技巧，QQ群推广不易采用苦力的方式，因为不易这种方式推广，掌握一定的技巧，可能对推广能够起到很大的作用，因为QQ是和人打交到，只要掌握了好的方式方法很容易建立口碑营销。当然了，网站推广方法还有很多，但是不是每一种方法都适用于自己所效劳的对象，具体问题具体对待。只要选对方法，坚持下去，就能得到预期的效果。篇三：房地产营销活动方案模板1、品牌的市场气氛培养品牌的市场气氛需要全方位的营造，采用相应的造势方法使销售推广更具有效性，到达预期甚至意想不到的推广目的。具体方法如下：(一)视觉体
9、系意象表现区：雕塑、摄影、油画、建筑作品欣赏;看板展示区：运用玻璃和数码高精度输出，在墙面布设;各功能招牌：如销售人员指示牌，接待处，签订协议，交款等，让买家明确功能;样板间：充分展示户型的各种功能，直接引导客户产生购置欲望;(二)听觉体系：背景音乐，选择适合楼盘风格和特色的背景音乐。(三)味觉体系：为来访客户奉上一杯清茶，寓意一份亲情，使用茶具;(四)触觉体系：营销中心内各接触物面圆润光滑，手感温润，一尘不染;(五)嗅觉体系：嗅觉是有记忆的，在售楼处古典隽永的气氛下，薰一炉香，淡雅清新，沁人心脾，同时可以摆上干花，效劳员使用统一品牌的香水，营造清雅气氛;综合感觉体系：售楼员的言谈举止，音容笑
10、貌给客户美好的心理感受，良好的专业素质确信工程的整体素质，从而对本工程本品牌充分认可。同时还要在综合外在宣传，可以采用悬挂彩旗，投放氢气球营造销售气氛。2、品牌推广媒体的选择我们力求以最低的投入，到达最正确的宣传效果，引导市场消费为目的;在不同的推广阶段，采用不同的媒体组合;针对不同的客户类型、区别选择不同的媒体组合。为了更好的发挥媒体的效率，使有限的广告经费收到最大的经济效益，应将不同类型的媒体在综合比较的根底上，加以合理的筛选，组合，以期以长补短。根据各媒体的功能，我们主张，主攻选择的适合本工程的几个媒体：a.户外广告：可以控制广告的范围，固定地在某区域宣传，而且广告效力持久;b.DM:通
11、过客户资料，以邮寄、派发宣传单等方式，向附近地区及相应的目标客户进行推广，同时可以 访问，并向每个客户推介本工程的优点和更详细的物业资料;c.网络：网络是现代人取得信息的重要途径，我们可以制作属于我们的网站主页，进行楼盘宣传和推广;d.报刊和电视：报刊可以利用文字和图片等更加详细的介绍楼盘信息，让读者更加了解;电视是一个比较实效的信息传播媒体，通过在电视上做广告，可以吸引更多的人了解楼盘，了解它的风格和特色。综合所述，建议本工程的媒介组合以户外广告、DM和人员推广为主，辅之以报刊电视广告和网络广告。3、品牌广告宣传推广策略(1)预热期在预热期，大量的作业是一些推广前的准备工作，广告运用为软文和
12、户外媒体。人员推广只是配合企业内部进行的认购工作。在这个期间，推出“美丽河畔的空中花园的宣传主题，让大家开始了解本工程的整体品味。(2)公开推广期进入公开推广期，工程被正式推向市场，可以阶段可以增加户外广告的投放，并开始运用DM、人员推广，也辅助以软文广告，把市场渐渐热起来。这个阶段可以推出“美丽河畔的空中花园和“风气的薄板洋房生活宣传主题，在让客户了解楼盘品味的同时，更多的了解楼盘的设计理念，这样更贴近生活更有生活气息。(3)强力出击期强力出击期是工程推广的核心阶段，力求到达签约的顶峰，这一阶段的推广十分重要，必须综合运用所有的推广方式，包括户外广告、人员推广、DM、 跟踪等，配合销售到达顶
13、峰。“美丽河畔的空中花园、“风气的薄板洋房生活“中心城中城强势推出，冲击消费者的心理，让其更加详细全面了解楼盘的特色，促使其到达最终的购置欲。(4)消化期强力的出击期过后的消化期，我们着重对前期客户的消化吸收和一些事务性工作。此外，还应对此次推广策略的修正和检讨，努力为下一个营销周期的到来做准备。工程定价分析本工程地处区域为县中心最为优越处，各方面都优于其他区域的其他工程，全县房地产工程仅有本区域内“冶都中央公园可以本工程相竞争，所以该工程定价方法选择竞争导向定价方法，我工程也“冶都中央公园同处一区域，地理位置同为优越，他工程靠近人工湖、我工程紧邻秀丽的马颊河畔。但其工程为高层建筑群，我工程为
14、中低层建筑群，所以我工程有容积率、绿化率、舒适度三项的优势，且他工程定价大致统一为3800元一平方米，令很多一般工薪阶级望而却步，而我房地产在开发空中花园洋房同时也推出经典标准实用的户型，相对他工程面向的消费者人群跟为广阔，所以相对于“冶都中央公园有一定的优势，所以采用直接竞争定价法，我工程主打户型空中花园洋房定价为3900元一平方米，经典实用户型定价为3600元一平方米。工程促销方案1、本工程以报纸平面方式宣传为主，辅之以其他广告宣传方式，比方选择周末，在热闹地段做宣传，派发楼书;2、选择访问量大的正规站，比方搜房网，设立自己的宣传网页;3、成立本工程业主组织，定期举办业主联谊会，以提升公司
15、的效劳质量，联络公司和业主之间的感情，提升公司的口碑，营造公司的市场品牌，并可以延伸开发相应的工程;4、成立客户效劳热线，快速处理客户投诉与客户疑问，在公司现有的情况下力争客源;5、参加房地产展销会，向市场介绍本工程，宣传推广公司及本楼盘，并可以在此间吸引客户看房，购楼及下定购置;6、参加一些评比活动，取得一些评比证书;7、工地现场、售楼处及样板房精心装修，增强客户的购置欲望及视觉效果;8、电台播送，随时随地，敏锐性强，可以起到强迫客户接受广告宣传的效果;9、进行潜在客户的开发，同时可以适当的提供额外优惠等。10、付款方式(1)一次性付款：选择一次性付款，赠送家电一份，赠送车位一个，同时可以享受9.8折的惊人优惠政策;(2)分期付款：首付到达45%以上的，免一年物业管理费;(3)银行贷款：本公司为其出示证件，并可以作为其银行贷款的担保人。篇四：房地产营销活动方案模板时间：20_-4-054-08地点：1、海盐新天地广场2、现场售楼处活动目的：聚集开盘人气，重拳出击，在最短的宣传期间内，刺激群众，创造最正确口碑和打响海盐首盘小高层高档住宅小区的品牌。活动方式：现场摇号、活动助兴、抽奖酬宾活动安排：一、 前期广告宣传3.30-4.05着重以信息发布为主宣传，主要是摇号参加方法、地点、时间等信息告知。发布途径为报纸、灯箱、跨街横幅。宣传主题：未来城都
