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1、2022建筑合同建筑合同汇编十篇随着法律学问的普及，合同起到的作用越来越大，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。信任许多挚友都对拟合同感到特别苦恼吧，以下是我收集整理的建筑合同10篇，欢迎阅读与保藏。建筑合同 篇1近年来随着经济的不断发展，建设项目中建筑工程招投标与合同管理工程实际阶段约束承、发包双方行为的法规性文件，也是承、发包双方在工程施工过程中最高的行为准则。工程合同管理是建立和维持良好建筑市场中经济秩序的重要手段和有效方法。同时也是形成公开、公允、公正、市场竞争机制、供应工程质量、降价工程造价和缩短工程工期等工期发挥着重要的作用。 建筑筑市场概述：建筑市场是进行建筑商品及相关要素
2、交换的市场，是建筑活动中各种交易关系的总和。它包括有形市场和无形市场。一、招标投标概述（一）招标投标主体介绍建设工程招标投标主体包括：建设工程招标人，建设工程投标人，建设工程招标代理机构，建设工程招标投标行政监管机关。1.招标人建设工程招标人是指提出招标项目，进行招标的法人或者其他组织。通常为该建设工程的投资人即项目业主或者建设单位。（1）招标人的资质招标人办理招标必需具备的两个条件是：有编制招标文件的实力；有组织评标的实力。“对建设工程招标人招标资质的管理，目前国家也只是通过向招标投标管理机构备案进行监督和管理，没有详细的等级划分和资质认定标准，随着建设工程项目招标投标制度的进一步完善，我国
3、应当建立一套完整的对招标人进行资质认定和管理的方法。”（2）招标人的权利自行组织招标或者托付招标的权利招标人发包工程项目，凡具备招标资格的，有权自己组织招标，自行办理招标事宜；在招标人托付招标代理机构代理招标的状况下，招标人对招标代理机构办理的招标事务要担当法律后果，因此不能托付了事，还必须对招标代理机构的代理活动，特殊是评标、定标代理活动进行必要的监督，这就要求招标人在托付招标时仍需保留参加招标全过程的权利，其代表可以进入评标组织，作为评标组织的组成人员之一。进行投标资格审查的权利。择优选定中标人的权利。享有依法约定的其他各项权利。投标人是建设工程招标投标活动中的另一主体，它是指响应招标并购
4、买招标文件参与投标的法人或者其他组织。建设工程投标人主要是指：勘察设计单位、施工企业、建筑装饰装修企业、工程材料设备供应（选购）单位、工程总承包单位以及询问、监理单位等。2.投标人通常应具备的基本条件是：必需有与招标文件要求相适应的人力、物力和财务；必需有符合招标文件要求的资质证书和相应的工作阅历与业绩证明；符合法律、法规规定的其他条件。（1）投标人的权利有权同等地获得和利用招标信息。有权根据招标文件的要求自主投标或者组成联合体投标。有权要求招标人或者招标代理机构对招标文件中的有关问题进行答疑。 有权确定自己的投标报价。有权参加投标竞争或者放弃参加竞争。有权要求优质优价，避开投标人之间的恶性竞
5、争。有权控告、检举招标过程中的违法、违规行为。3.招标代理机构招标代理机构是指受招标人的托付，代为从事招标组织的中介组织。它必需是依法成立，从事招标代理业务并供应相关服务，实行独立核算、自负盈亏，具有法人资格的社会中介组织，如工程招标公司、工程招标（代理）中心、工程询问公司等。4.招标投标行政监管机关招标投标行政监管机关是指经政府或者政府主管部门批准设立的隶属于同级建设行政主管部门的省、市、县建设工程招标投标办公室，是代表政府行使行政监管职能的事业单位。（二）招标1. 招标概述建设工程采纳招标投标这种承发包方式，在提高工程经济效益、保证建设质量、保证社会及公众利益方面具有明显的优越性，我们国家
6、规定了必需招标的建设工程项目范围，而在此范围之外的项目是否招标，业主可以自愿选择。（1）招标的条件根据国家有关规定须要履行项目审批手续的，已经履行审批手续。工程资金或者资金来源已经落实。有满意施工招标须要的设计文件及其他技术资料。法律、法规、规章规定的其他条件:（2）招标的方式公开招标公开招标是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。邀请招标邀请招标是指招标人用投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。（3）招标的程序建设工程施工招标程序主要是指招标工作在时间和空间上应遵循的先后依次，建设工程施工公开招标工作程序见附录1所示。邀请招标程序可参照公开招标程序进行。2. 招
7、标文件的编制建设工程招标文件是建设工程招标投标活动中最重要的法律文件，它不仅规定了完整的招标程序，而且还提出了各项技术标准和交易条件，拟列了合同的主要条款。招标文件是评标委员会评审的依据，也是签订合同的基础，同时也是投标人编制投标文件的重要依据。 投标须知投标须知是投标人的投标指南，分为投标须知前附表和投标须知正文两部分。合同条件及合同协议条款招标文件中的合同条件，是招标人与中标人签订合同的基础，是对双方权利义务的约定，合同条件是否完善、公允，将影响合同内容的正常履行。为了便利招标人和中标人签订合同，目前国际上和国内都制订有相关的合同条件标准模式，我国的合同条款分为三部分：协议书、通用条款、专
8、用条款。合同格式合同格式是指指招标人在招标文件中拟定好的合同详细格式，在定标后由招标人与中标人达成一样协议后签署。招标文件中的合同格式，主要有合同协议书格式、银行履约保函格式、履约担保书格式、预付款银行保函格式等。 技术规范招标文件中的技术规范，主要包括工程现场的自然条件、施工条件及工程施工技术要求和采纳的技术规范。投标书及投标书附录为了便于投标书的评比和比较，要求投标文件的内容按肯定的依次、肯定的格式进行编写。招标人在招标文件中，要对投标文件提出明确的要求，并拟定一套编制投标文件的参考格式，供投标人投标时填写。投标文件的参考格式，主要有投标书及投标书附录、法定代表人资格证明书、授权托付书等。
9、工程量清单与报价表工程量清单所列工程量系按招标单位估算和临时作为投标单位共同报价的基础而用的，付款以实际完成的工程量为依据，实际完成工程量由承包单位计量，并由监理工程师核准。工程量清单保价表是招标人在招标文件中供应给投标人，投标人按表中的项目填报每项的价格，按逐项的价格汇总成整个工程的投标报价。协助资料表协助资料表是招标人为了进一步了解投标人对工程施工人员、机械和各项工作的支配状况，而须投标人按肯定的格式或者详细要求填写或者说明。 图纸图纸是招标文件的重要组成部分，是投标人在拟定施工方案，确定施工方法，计算或者校核工程量，计算投标报价不行缺少的资料。招标人应对其所供应的图纸资料的正确性负责。3
10、.招标标底的内容及编制要求（）招标标底的主要内容：标底的综合编制说明。标底报审表、标底价格计算书、带有价格的工程量清单、现场因素、各种施工措施费的测算明细以及采纳固定价格工程的风险系数测算明细等。主要材料用量。标底附件。 （）招标标底的编制要求招标标底编制是一项技术性、政策性很强的经济活动，目前我国对标底的编制采纳严格的资质管理，只有具备相应的资质才可以编制标底。假如招标人有编制标底的资质，招标人可以自行编制标底，否则应托付具有编制标底资质的社会中介机构代为编制。4.建设工程招标评标定标方法的编制建设工程招标过程中，评标定标是一个特别核心的环节，在评标定标过程中一般应确定以下几个方面的内容：组
11、建评标定标组织；确定评标定标活动的原则和程序；制定评标定标的详细方法等。（1）建设工程评标定标（评标）的程序建设工程评标定标过程分两个阶段进行，第一阶段为评标的打算与初步评审，其次阶段为具体评审。（2）建设工程评标的详细方法建设工程评标方法有很多种，我国目前常用的评标方法有经评审的最低投标价法、综合评估法等，依据评标方法中设立的评价指标，可以对其进行定性评价、定量评价，或者定性和定量相结合进行评价。为了避开主观因素造成评价的差异，一般应考虑对指标的评价采纳定量的方法进行评价。（三）投标1. 投标的一般程序建设工程投标是建设工程招标投标活动中投标人的一项重要活动，也是建筑业企业取得承包合同的主要
12、途径，建设工程的投标工作程序。2. 投标策略与技巧（1）建设工程投标策略知彼知己，把握情势建筑合同 篇2甲方： 法定代表人：营业执照注册号： 资质等级：在川通讯地址： 邮编：乙方： 性别： 电话：居民身份证号码 ：家庭住址： 邮政编码：户口所在地： 省(市) 区(县) 乡镇 村依据中华人民共和国劳动法和有关规定，甲乙双方经同等协商一样，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。一、劳动合同期限第一条 劳动合同期限(甲乙双方选择适用)( )1、有固定期限劳动合同本合同于 年 月 日生效，于 年 月 日终止(如有试用期，则试用期从 年 月 日到 年 月 日)。( )2、以完成肯定的工作任务为期限的合
13、同本合同生效日期为 年 月 日;以乙方完成工作任务为合同终止时间。二、工作内容和要求其次条 甲方招用乙方在 (项目名称)工程中担当 岗位(工种)工作。乙方的职业资格等级证或上岗证号码为 .第三条 乙方应根据甲方的要求，按时完成规定的工作任务，达到规定的质量标准。三、劳动爱护和劳动条件第四条 甲方对乙方的工作时间支配必需执行国家规定的工时制度。甲方由于生产经营须要，经乙方同意后，可支配乙方加班，但不得违反国家有关规定，且应合理支配职工补休或根据劳动法的有关规定依法支付加班、延长工作时间工资酬劳。第五条 甲方应当在乙方进入施工现场前对乙方进行入场施工平安教化。甲方应当对已取得电工、焊工、登高作业等
14、特别工种操作证书的乙方进行岗前培训(或书面交底)后，方可上岗作业。第六条 甲方依据生产岗位的须要，根据国家劳动平安、卫生的有关规定，为乙方配备必要的平安防护措施，发放必要的劳动爱护用品。第七条 甲方依据国家有关法律法规，依法建立平安生产制度;乙方应当严格遵守甲方的劳动平安制度，严禁违章作业，防止劳动过程中的事故，削减职业危害。四、工资保险待遇第八条 乙方在试用期间的工资为每日(或每月) 元，试用期满后工资为每日(或每月) 元;按工作量计算工资的，每 (工作量单位)支付工资 元。双方约定的工资不得低于施工地行政区域内最低工资标准。甲方应在每月 日前计发乙方的工资(不得交由包工头代发)，并由乙方签
15、字确认。甲方应在劳动合同终止、解除时一次性付清乙方的工资。合同甲方如为分包方，工资支付发生违约状况由工程总承包单位负责支付。甲乙双方对工资支付的其他约定第九条 甲方应按规定为乙方办理社会保险，并按规定足额缴纳社会保险费用。双方劳动合同解除后，应按有关规定转移社会保险手续。乙方因工负伤，其待遇按国家和当地人民政府有关规定执行。五、劳动纪律和劳动合同的变更、解除、终止、续订第十条 乙方应严格遵守甲方的各项制度、劳动纪律和平安技术操作规程。建筑合同 篇3甲方(用人单位)：乙方(劳动者)：依据国家有关法律、法规、规章的规定，签于 工程须要，甲乙双方在同等自愿、协商一样的基础上签订本合同。一、劳动合同期限本合同为建筑工程劳务临时用工合同，限时自_
