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1、大型物业管理公司全套安全管理制度某某物业管理有限公司安全管理制度汇编一、安全生产规章制度管理制度3二、安全目标管理制度8三、安全生产责任制管理制度11四、法律、法规、标准及其它要求管理制度14五、安全生产奖惩制度（暂行）17六、分公司、管理工程安全档案内容（2015年修订）31七、物业工程管理终端巡查制度37八、现场安全管理及领导带班制度39九、班组安全管理制度42十、安全生产费用提取、使用及管理制度44十一、安全生产教育培训管理制度47十二、特种作业人员管理制度53十三、设备设施安全管理制度56十四、新、改、扩建设工程“三同时”管理制度64十五、设备设施验收管理制度68十六、设备设施报废管理
2、制度70十七、施工、运行检修、维护保养管理制度72十八、危化品安全管理制度和岗位安全操作规程77十九、作业安全管理制度84二十、相关方安全管理制度1084.5安全生产责任制应以“横向到边，纵向到底为制定原则。要求覆盖公司各职能部门、各层级、各岗位人员。4.6安全生产责任制（征求意见稿）制定完毕后，应发送至公司各职能部门征求意见，并且在公司大厅、餐厅等公众聚集的位置张贴公布。公示期应在五天至十天。4.7公司总经理组织各部门负责人、各员工代表对安全生产责任制的有效性和可操作性进行沟通。对有争议的条款进行分析和决策。4.8公司总经理应组织安委会专题会议，对安全生产责任制的制定和沟通过程进行报告。会议
3、应选定员工代表参加。4.9各安委会成员、各员工代表对安全生产责任制（征求意见稿）进行审核，举手表决通过该征求意见稿。4. 10安全生产责任制应以公司红头文件的形式发布。4.11某某部负责针对各部门、各层级、各岗位人员开展安全生产责任制的教育培训工作。教育培训要求各部门、各人员明确各自的职责和权限。4. 12安委会每年度评审一次安全生产责任制，审核其是否符合国家、某某市的各项法律法规，是否符合安全发展的需要，是否符合本公司的实际情况等。4. 13安委会应每年度修订一次安全生产责任制，修订时间定为第四季度。4. 14公司某某部负责针对各部门、各人员的安全生产责任制实施和执行情况进行记录。4. 15
4、公司安委会每年对安全生产责任制的实施和执行情况进行考核，做出考核结论并提出持续改进措施。4. 16安全生产责任制的制定、沟通、培训、评审、修订和考核等管理过程应做好记录，永久存档。5. 附则5. 1本制度与国家的有关法律、法规及上级有关规定不一致时，按国家法律、法规或上级规定执行。5.2本制度由公司安全管理委员会负责解释与修改。5.3本制度自发布之日起施行。法律、法规、标准及其它要求管理制度1. 目的为获取、识别、评审、更新适用于公司的安全法律、法规及其它要求，为体系的运行提供依据，特制定本制度。2 .适用范围适用于本公司获取、识别、评审、更新法律、法规及其他要求。3. 管理职责3. 1某某部
5、负责安全法律、法规与其它要求的收集、识别及更新，组织相关职能部门和各分公司、直属企业（以下简称各下属单位）进行符合性评价，并负责向各部门和下属单位宣传适用的法律、法规及其它要求；负责编写公司的安全生产规章制度；负责法律法规及安全操作规程的发布；对执行情况进行监督检查；3. 2各职能部门负责将相关的法律、法规及其它要求传达给员工，并遵照执行；获取的法律、法规及其它要求，应及时传递到某某部；负责编写本部门的安全操作规程。3.3各下属单位负责将相关的法律、法规及其它要求传达给员工，并遵照执行；获取的法律、法规及其它要求，应及时传递到某某部；负责编写本单位的安全操作规程。4具体规定4. 1获取途径4.
6、1.1由某某部通过网络、新闻媒体、行业协会、政府主管部门及其他方式查询获取国家的安全法律法规、标准及其他要求。4.1.2上级部门的通知、公报等由某某部收集整理。4. 1.3各职能部门从专业或地方报刊、杂志等获取的法律、法规及其它要求，应及时报送某某部进行识别和确认并备案。4.2登记与识别4.2.1根据公司经营管理和服务过程中所有的危险、有害因素，结合法律法规的最新内容及版本，识别适用的法律、法规、标准和其它要求。4.2.2根据本行业特点，识别适用的法律、法规、标准和其它要求。4.2.3某某部组织相关部门对获取和识别的法律、法规、标准及其它要求组织评审确认，报公司领导审核批准，并编制适用的法律、
7、法规清单。4. 3更新4.3. 1当现行法律、法规、标准和其它要求更新时，应重新及时识别。4.3.2某某部每年进行一次法律、法规、标准及其它要求的获取、识别、评审、更新工作。4.3.3当生产过程中的危险、有害因素发生变更时，应及时进行法律、法规和其它要求的重新识别与评审。4.4法律、法规及其它要求的发放、实施、检查与符合性评价。4.4.1某某部及时将适用的法律、法规和其他要求中的重要内容进行摘编，并下发到相关部门单位。4.4.2各部门、各下属单位要组织学习法律、法规、标准及其他要求并在安全标准化运行中严格遵守，各部门、培训学习情况要有记录。4. 4.3某某部每年一次对贯彻安全法律、法规情况进行
8、监督检查，对不符合法律、法规和其他要求的现象要督促整改。4.5规章制度及安全操作规程4.5. 1某某部负责编写公司的安全生产规章制度，并下发到部门、下属单位及班组，各级人员应严格执行。4. 5.2各部门、各下属单位应根据具体工作的危险性编制岗位安全操作规程，下发到班组，岗位人员应按照岗位安全操作规程进行操作。4. 6评审和修订4.6. 1某某部每年一次组织有关各部门、各下属单位对颁发的制度文件进行评审，对不适宜性文件及时进行修订。二十一、劳动保护和职业健康管理制度111二十二、劳动防护用品管理制度115二十三、安全检查和隐患整改制度118二十四、应急管理制度124二十五、生产安全事故制度131
9、二十六、安全绩效评定管理制度141二十七、消防安全管理制度149二十八、安全事故处理工作程序（草案）153二十九、某某物业公司紧急情况处理规定154三十、危险源辨识、风险评价及控制程序156安全生产规章制度管理制度1. 目的为不断完善公司的安全管理体系，规范编制、发布、使用、评审和修订安全生产规章制度和安全操作规程（以下简称制度和规程）等工作过程，确定时机和频次，使公司各项制度与实际工作内容更好地匹配，特制定本制度。2. 适用范围本制度适用于公司各项安全生产规章制度和安全操作规程的管理。3. 管理职责3. 1安全生产规章制度由某某部负责编制，有关部门会签，主管经理批准，某某负责发布。3.2安全
10、操作规程编制时应以危害分析为依据，具有针对性、可靠性和实用性。由具体工作部门负责编制，主管部门领导审核、会签，总经理批准。4. 具体规定：4. 1安全生产规章制度和安全操作规程发布后实行，并在封面注明版次，以最新版次为准。4. 2制度和规程的发放与接收制度和规程的发放，由制度和规程制发部门作为“受控文件管理，填入文件发放记录，按发放范围分发。制度和规程接收部门将接收的制度填入接受文件记录中，根据需要再将制度或规程发放到使用人手里并在本部门制度和规程发放登记表中做好记录。相关的制度和规程要求要摆放在生产岗位上，并保持最新的有效版本。4.3制度和规程的使用管理4. 3. 1所有区域所使用的各级管理
11、制度必须是最新有效版本。4.3.2作为受控文件的制度和规程不得随意复印。需要时由制度所需部门向制度制发部门索取，制度制发部门负责复印并按规定发放。4.3.3制度或规程破损严重影响使用时，其持有者到管理部门办理更换手续，交回原有的制度或规程，并给予新的分发编号。其发放部门和接收部门应分别在制度或规程接收、发放记录中做好记录。4.3.4若制度或规程丢失，持有者应向制度或规程制发部门申诉丢失理由，经批准后，办理补发手续，并给予新的分发编号。4.4制度和规程的评审和修订4.4. 1安全生产制度和规程的制发部门每年组织对制度和规程的适宜性和有效性进行评审，并保存评审记录。4.4.2当有下列情况发生时，应
12、及时制定或修订完善安全生产规章制度：（1）国家安全生产法律、法规、规程、标准等修订、废止或新颁布时；（2）公司体制、生产规模发生重大变更时；（3）公司管理机构、职责划分发生变化时；（4）存在其它不能满足安全管理要求的因素时。4.4.3当有下列情况发生时，应及时制定或修订完善安全操作规程：（1）国家安全生产法律、法规、规程、标准等修订、废止或新颁布时；（2）风险评价或事故分析，发现新的重大风险时；（3）存在其他不能满足安全生产要求的因素时。4.4.4如果没有7.2、7.3提及的情况发生时，制度和规程的制发部门要根据运行情况，对安全生产规章制度和安全操作规程每3年进行一次修订完善。4. 5修订的程
13、序安全生产规章制度和安全操作规程的修订由其制发部门组织修订，并填写“制度或规程修订申请单”，主管经理审批后修订。因机构变化和人员调整原审批人不适合审批时，可以由相应职务的人员进行审批，但应获得必要的审批背景材料。4. 6修订方法4.6. 1原处修改文字量较少时，可以在原处进行修改，盖“此处修改章，在修订页中做好记录，并改变其修订状态。4.6.2换页修订当同一问题进行重复修改或文页中修改内容较多时，可进行换页修订，在修订页中做好记录，并改变其相应的修订状态。4.6.3换版当制度或规程出现大范围修改时，可进行换版，换版后文件的修订状态、修订记录应清零处理。5. 附则5. 1本制度与国家的有关法律、
14、法规及上级有关规定不一致时，按国家法律、法规或上级规定执行。5. 2本制度由公司安全管理委员会负责解释与修改。5.3本制度自发布之日起施行。安全目标管理制度1.目标制定规范公司的安全管理目标，防止和控制各种安全生产责任事故。2 .适用范围适用于本公司的安全目标管理工作。3. 管理职责相关岗位：公司全体员工，包括董事长、总经理、副总经理、工会主席，各部门、各分公司、管理工程各级管理人员，各级操作层员工。必要时各相关方员工4 .具体规定4. 1公司安全生产的总体目标是防止发生各类人身伤亡事故和对公司正常经营管理造成重大影响、对资产造成重大损失的各种安全生产责任事故。不发生人身死亡和重伤事故。不发生职业健康危害事故。不发生有人员运行管理责任的重大设备事故。不发生火灾事故。不发生环境污染与破坏事故。不发生公共卫生安全事故。不发生职业健康危害事故。不发生食品卫生安全（食物中毒）事故。不发生同等责任以上的较大以上交通事故。不发生公共秩序恶性治安案件。4.2在发生事故时能够采取正确有效的措施，控制事故发展,避免伤亡和损失扩大。4.3事故发生后，积极善后，进行危机公关，把不利影响降至最低。4.4公司总经理负责制定公司年度安全生产、职业健康安全目标。由总经理主持、公司领导及安委会成员参加的工作会议批准公司年度安全生产、职业健康与环境安全目标。4. 4公
