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1、装修施工协议纠纷杭州装修施工协议范本 甲方(委托方)： 签约时间：乙方(施工方)： 签约地点：为规范住宅装饰装修施工，保护双方的正当权益，依据中国协议法、中国消费者权益保护法、杭州市人民政府第141号杭州市城镇住宅装修管理措施和其它相关法律、法规要求的标准，结合本工程的家体情况，双方达成以下协议，共同遵守。一、 工程概况1.甲乙双方的条件：甲方装修住房系正当居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并取得房产管理部门颁发的住宅装饰装修资质证书的单位。2.装饰施工地点： 区 路(小区) 幢 号(单元) 室。3.住房结构： 室 厅 结构，建筑面积 平方米。4.装饰施工内容：详见附件一施工内容表5
2、.承包方法样 ：(包工包料，包清工，部分承包) 。6.本工程由 设计。7.工期：工程期限 天，从 年 月 日开工至 年 月 日完工。二、工程价款及结算方法：1. 总价款：(大写)元(其中：设计费元，管理费(%)元，税金(%)元)。经双方认可变更施工内容的，变更部分的工程款按实另计。2. 协议签署后，甲方支付总价款的%，计元。年月日前，甲方支付总价款的%，计天：年月日前，甲方支付总价款的%，计元：年月日前，甲方支付总价款的%，计元：尾款甲方应在本工程完工验收合格后日内一次付清。三、施工准备及双方的义务(一) 甲方工作1. 甲方开工前，应向物业管理单位或产权单位登记立案：确需改变房屋结构和使用性质
3、的，应该请具有对应资质的单位出具判定和加固方案，经房产管理部门核准后，领取住宅装修许可单。2. 甲方应在开工前天，向乙方进行现场交底。腾空房屋，消除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家俱、陈设等采取保护方法。向乙方提供施工需要的水、电，并说明使用注意事项。3. 做好施工中暂时性使用公用部位操作和产生影响邻里关系等行为的协调工作。4. 指派为甲方代表，负责协议推行，对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其它事项。(二) 乙方工作1. 对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，确定方案和进度计划，交甲方审定。2. 指派为乙方代表，负责协议推行。按要求组织施工，保质、保量、按期
4、完成施工任务，处理由乙方负责的各项事宜。3. 未经甲方同意和所在地房产管理部门同意，不得随意改变房屋结构和使用性质。4. 和所在地物业管理单位住宅室内装饰装修管理服务协议。5. 严格实施相关施工现场管理的要求，不得扰民及污染环境。四、材料的供给1. 甲方提供的材料：详见附件二甲方提供的材料、设备清单本工程甲方负责采购供给的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，必需符合国家标准，有质量环境保护检验合格证实和有汉字标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。并应按时供给到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异或无法提
5、供相关证实的，乙方应立即向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，经书面认可，可继续使用，由此造成工程损失的，责任由甲方负担。2. 乙方提供的材料：详见附件三乙方提供的材料清单乙方提供的材料，必需符合国家标准，有质量环境保护检验合格证实和有汉字标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备，并应得到甲方认可，用于本协议要求的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作她用。如乙方违反此要求的，应按挪用材料价款的双倍赔偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的双倍赔偿经甲方。乙方提供的材料、设备，如不符合质量环境保护要求或规格有差异，应严禁使用。如已使用，
6、对工程造成的损失由乙方负责。五、安全生产甲方提供的施工图纸或做说明及施工现场地应符合防火。防事故的要求，关键包含电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道通畅、合格。乙方在施工中应采取必须的安全防护和消防方法，保障作业人员及相邻居民的安全，预防相邻居民住房的管道堵塞。渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生。装运修过程中形成的多种固体、可燃液体等废物，应该按要求的位置、方法和时间堆放和清运。如上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责赔偿：属乙方负责修复和赔偿。乙方在施工期间应加强安全生产，文明施工。凡发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责。六、施工内容和工期变更：在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程
7、项目时须提前和乙方联络，在签署工程项目变更单后(详见附件四)，方能进行该项目标施工，由此造成费用增减或工期改变的，由甲乙双方约定。凡甲方私自和工人约定更改施工内容所引发的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。七、工程质量及完工验收措施1. 本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和杭州市住宅装饰装修工程施工质量行业规范为质量评定验收标准。2. 装饰装修工程完工后，工程质量和环境保护要求应该符合国家相关标准。3. 因为甲方原因造成的工程质量问题，其返工费用由甲方负担，工期顺延。4. 因为乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方负担，工期不变。5. 乙方应立即通知甲方办理隐蔽工程和中间工程
8、的检验和验收手续(见附件五工程质量验收单)，甲方不能按预约要求日期参与验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应给予书面认可。6. 工期完工后，乙方应立即通知甲方验收，甲方自接到验收通知七日内进行验收。八、违约责任1. 本协议签署生效后，甲方双方应推行协议要求的各项条款(包含经双方确定的协议附件、预算及图纸等)，不得私自变更或解除，不然违约方将付给对方工程预算总造价的10%的违约金，并负担所以造成的其它经济损失。2. 因为甲方原因造成延期开工或中途停工，甲方应赔偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天甲方支付乙方 元;甲方未按协议的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的 %支付违约金。3.
9、因为乙方原因逾期完工的，每逾期一天，乙方支付甲方 元。4. 甲方未输任何手续，要求乙方改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事故(包含罚款)由甲方负责并负担损失。5. 未经甲方同意，乙方私自改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事故(包含罚款)，由乙方负责并负担损失。九、工程保修：1. 凡包工包料的“双包”工程，从完工验收合格之日计算，保修期为二年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程完工验收合格之日起计算。2. 因为乙方原因造成质量问题，乙方无条件地进行维修。3. 因为甲方使用不妥造成损坏，或不能正常使用，不属保修范围。4. 本保修单须甲、乙双方签
10、字盖章后有效。十、纠纷处理住宅寅装饰装修工程发生纠纷的，能够协商或调解处理。不愿协商、调解或协商、调解不成的，当事人可按下列第 种方法处理：(1) 提交杭州仲裁委员会仲裁;(2) 依法向人民法院起诉;十一、其它约定事项1.2.十二、本协议一式 份，含有相同法律效力。协议附件为本协议的组成部分。甲方：乙方：姓名(署名)：单位名称(盖章)：地址：法定代表人：地址：委托代理人：邮编：邮编：电话：电话：工商营业执照号码：住宅装修企业资质证书号码：开户银行：帐号：税号：年月日签证意见：签证员：签证机关(章)年月日附件一：施工内容表附件二：甲方提供的材料、设备清单附件三：乙方提供的材料清单附件四：工程项目
11、标变更单附件五：工程质量验收单附件六：工程保修单附件七：施工业务通知单附件一：施工内容表分项工程名称工程要求(装饰内容、使用材料、施工要求、承包方法)地面墙体天棚门窗家俱卫生间厨房水电气、工建改造其它甲方代表：乙方代表：年月日附件二：甲方提供的材料、设备清单序号材料或设备名称品牌规格型号质量等级单位质量合格证实环境保护合格证实数量单价供给时间送达地点乙方验收意见甲方代表：乙方代表：年月日附件三：乙方提供的材料清单序号装饰内容材料规格型号品牌等级质量合格证实环境保护合格证实数量单位单价合价甲方验收意见甲方代表：乙方代表：年月日附件四：工程项目变更单变更内容原价格新价格培减金额(+、-)具体说明：
12、工程原定金额甲方已付金额元元增加工程金额减项工程金额(增-减)金额结算应付金额元元元元甲方代表：乙方代表：年月日附件五：工程质量验收单日期检验项目名称检验结果(合格、不合格|补验)甲方署名整体工程完工验收评定甲方代表：乙方代表：注：分项检验评分：合格打“”，不合格打“”，补验合格打“”署名。年月日附件六：工程保修单企业名称保修电话用户姓名协议编号装修房屋地址联络电话施工单位责任人施工责任人现场施工日期年月日至年月日完工验收日期保修期限年月日至年月日保修统计其它约定甲方代表：乙方代表：年月日附件七：施工业务通知单用户姓名施工地点联络电话施工责任人施工日期联络电话序号业务名称详细安排要求说明：甲方签字(盖章)：年月日乙方签字(盖章)：年月日
