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1、房屋买卖定金合同甲方(卖方): 身份证号： 乙方(买方): 身份证号：丙方（甲方委托方）： 身份证号：依据国家相关法律、法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就甲乙双方房屋买卖事宜订立本合同。由于甲方距离较远，特委托丙方代为签订本合同，具有同甲方相同的法律效力。双方保证所提交资料的真实性。若任何一方提交虚假资料使本次交易无法进行则该方须负相关法律责任。一、标的物及价格该房屋坐落： ；建筑面积 100.42 平方米；房屋所有权编号: ；房屋成交价格为 400000 元（大写 人民币肆拾万元整 ），签订本合同时，乙方须向甲方支付定金100000 元整（大写 人民币壹拾万元整 ）。二、甲
2、乙双方的权利和义务1.甲方确保产权清晰，房屋的所有权是其本人的合法所有，无权益纠纷。2.甲乙双方于 年 月 日之前签定正式买卖合同，签定地点为 ，过户时乙方将剩余房款30万元一次性付给甲方，甲乙双方如不按时签定正式买卖合同，则有过错方作违约处理。如遇不可抗力因素或双方协商一致推迟合同签订时间，则不作违约处理。3.购买该房屋过程中发生的任何费用由乙方独立承担。4.该房屋房产证暂时交由丙方保管，直至过户。5.本合同自生效之日起，甲方交由乙方钥匙，乙方可以居住、装修该房屋。但如果因乙方违约致使房屋买卖失败，则因乙方居住、装修而给甲方造成的损失须由乙方赔偿。三、违约责任甲乙双方如有一方因过错不能遵守本合同所约定的条款，则过错方视作违约。如甲方违约，则甲方应双倍返还定金；如乙方违约，则乙方无权要求甲方返还定金，如定金不足以补偿给甲方造成的损失，则甲方有权要求乙方赔偿。四、其他事项1.甲乙双方在此声明，均已认真阅读本合同，已全部知晓所有条款所约定的内容，并自愿遵守及依照所有条款履行本合同。2.此合同未尽事宜由甲乙双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 五、合同的生效及法律效力本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，本合同一式三份，甲、乙、丙方各执一份，每份具有同等的法律效力。甲方： 乙方： 丙方：日期： 日期： 日期：
