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1、榆林市双创工程湖滨南路-新建路景观整治规划-实施意见说明榆林市计划广泛深入开展创建省级卫生城市、环保模范城市活动，力争用三年时间把榆林城区建成省级卫生城市、环保模范城市，用五年时间达到全国卫生城市、环保模范城市标准。 全市的创建工作按照统筹规划、分步实施的方法，分为近期实施与远期实施，近期为2008年，远期为2009年。本规划因地制宜，紧密围绕“美化、净化、绿化、亮化”要求，具体指导争创省级卫生城市、环保模范城市工程的建设实施，具体实施办法有以下几个方面的意见说明：一道路整治具体的实施意见近期实施：1.路面交通组织保持现状道路路幅宽度，即湖滨南路从红山路至胜利巷为12米，新建路从胜利巷至钟楼中
2、巷为18米，从钟楼中巷至榆阳中路为23米。整条道路为单行道，设置公交专用道。2.临时停车场组织（1）已建建筑在相关单位进行规划审批时，确定为停车场的部分，现在一律恢复其原有功能。（2）将毛纺场、皮革厂院子改造为停车场，改造榆林宾馆、地区招待所、西亚大酒店院内现有地面停车场，增加停车位数量。（3）全段增置沿道路临时停车位，利用绿化隔离带有效分流快慢车流。根据道路红线宽度设置不同方式的临时停车，路幅宽度23米路段沿慢车道路边双侧设置停车位。路幅宽度为12米和18米路段单侧布置停车位。3.道路铺装设计（1）人行道铺砖统一采用灰色方格砖 。（2）盲道为标准砖和标准黄色，尺寸为0.6米宽，依照城市道路和
3、建筑物无障碍设计规范（JGJ 50-2001）要求进行铺设。 4.公交交通组织该道路为从南至北的机动车单行道，设置从北至南公交车专用道。沿途更新现有公交站候车厅和站牌，合理调整公交站点位置。（参考规划图册上册第24、25、26页）在鸳鸯湖公园、四海大酒店、西亚大酒店、世纪广场、榆林汽车站等处设置出租车停靠点。（参考规划图册上册第1315页）远期实施：1.地下公共停车场组织在原榆阳区房地产开发公司商住楼南侧、荣富园对面、建设银行榆林分行南侧等处新建停车场；局部路段结合沿街建筑地下室作地下公共停车场，例如在世纪广场下作集中的公共停车场。（参考规划图册上册第1315页） 二绿化整治具体的实施意见近期
4、实施：1.分期实施绿化整治，增加街头绿地、公园以及广场等开放空间。规划有意打开街角处空间，扩大街道景观纵深，并形成带状绿地环境，构成生动的城市街道景观形象。世纪广场等处着力塑造街道两侧的线形开敞绿地，并利用这一开敞空间将用地的内部环境在街道空间中进行展示。规划在有机统一的基础上注重街道空间的相对连续性，注重沿街建筑的风格的整体性，以利于道路建设的动态发展。 2.形成完整的绿化体系（1）完善现存线状绿化:道路绿化 （2）点状绿化，在几个比较开敞的空间设置花坛，花池等设施，具体布于：榆林市农机站家属院、榆阳区房地产开发公司商住楼、榆林宾馆、喜洋洋商厦、榆林财政局、华丽饭店、榆林市公证处海龙购物广场
5、、公交公司家属院、荣富园、榆林市畜禽屠宰加工质量管理站陕西省榆林市药品化验所对面施工区。(3) 片状绿化:完善世纪广场的绿化体系，达到美化城市的效果。3.绿化树种和植被选择行道树可选用河北杨、垂柳、中槐、榆树、刺槐等耐干旱、生长快、抗性强、经济性好、形态优雅并且景观性好的乔木。这些植物一方面适合当地气候和习惯，另一方面能起一定的防风固沙作用。庭院树种植于广场、街头绿地和建筑围合形成的院落中。庭院树需要抗性强、形态优雅、适合北方种植而且花期较长的植物，选择枣树、海棠果、山桃、龙枣、榆叶梅等合理搭配，使得各树种花期交替出现，花色互相搭配，呈现时间上的四季有景、景景不同。花池采用如黄剌梅、月季、玫瑰
6、、牵牛花、金叶秀线菊等耐干旱、花色优美的灌木为主。（绿化整治参考规划图册上册第1617页）三沿街建筑整治具体的实施意见近期实施需考虑：1.现状建筑拆除、改造和保留的原则依据沿街建筑形式、质量等情况，分别采取保留、改造和拆除三种处理方式。（1）拆除原则：层数较低、质量较差或者建筑形象与周边建筑格格不入，并对周边环境、氛围有较差影响的建筑。拆除时序依据规划及建设管理相关部门的建设计划进行。（2）改造原则：质量一般、造型单调或者建筑色彩、立面材质、广告等需要进行改造设计的建筑。（3）保留原则：新建建筑、建筑质量较好、造型优美或者有重要地位、不影响道路改造、破坏道路景观的的建筑。许多状况应根据具体建筑
7、实际情况做出相应调整。大部分大型公建、商业建筑、多层住宅建筑质量一般；部分低矮民房、临时建筑质量较差。 建筑质量较好的予以保留，进一步提升美华成为榆林市的亮点。质量一般的予以整体改造，使其形成统一协调的整体风貌。较差的予以拆除。 2.建筑风格强调道路建筑风格融合古城传统建筑特色和现代主义风格，同时也应体现传统性、个性化和现代感。3.建筑色彩与材质与古城特色相协调，建议该区域建筑外观色彩：基本色浅灰色系；搭配色（白色、褐色）；点缀色（红色、黄色）。屋顶以灰蓝色为主；讲求建筑色彩与材料对比的表达效果。考虑风格的协调，建议采用较简洁的形体和立面设计，材料选用无色透明玻璃或浅色镜面玻璃、当地石材、钢、
8、灰色铝板、灰蓝瓦等较干净纯粹的材料，应尽量少用面砖贴面，同时应注意不要采用色彩鲜艳的材质和外墙涂料。建筑色彩主要处理好屋顶和墙体的颜色，重要建筑还应注意建筑的基座部分。大型建筑和重要建筑采用白色或者浅灰色系。居住和沿街商业可以适当点缀浅的暖色调。（色彩选用参考规划图册上册第6页）远期实施：1.建筑立面改造处理1）临街建筑物正、左、右三面原有防盗窗凡不符合整治要求的一律拆除；2）临街建筑物正、左、右三面的一、二层重新设置的防盗窗由统一设计，防盗窗安装时不得超过窗台外沿，如住户不需要装可以不装；3）临街建筑物正、左、右三面的三层及其以上，原则上不安装防盗窗，如住户坚持要装，必须将防盗窗装于窗内侧；
9、4）如原有防盗窗规格符合整治要求，但颜色不一致的，必须与整治后颜色统一；防盗窗拆迁后的墙面必须进行修补和局部粉刷。街道整体性和特色性，很大程度还是要通过建筑造型与立面处理加以体现，本设计本着“ 利用其新，改造其旧，拆除其差”原则，建筑立面形态要体现古城区的风格，建筑色彩以浅色调为主。围墙应配合建筑设计，争取视线通透，形成有层次有品位的建筑景观。2.建筑屋顶整治（1）拆除屋顶废旧烟囱、屋顶架设线路和调整安装为之混乱的太阳能、天线等。（2）现状可上人屋面及新建建筑屋面增加屋面绿化，形成立体的绿化体系，改善第五立面景观和区域生态景观。（3）建筑屋顶的广告牌统一设计，根据建筑性质、层数确定广告牌尺寸，
10、不能高于三米。广告牌形式和位置根据具体建筑而定。建筑立面整治中同时考虑建筑天际线问题，主要是新建建筑和拆除建筑时应当整体考虑道路两侧建筑天际线形态，使其丰富但有秩序。四公共设施整治具体的实施意见近期实施：1. 规划公共服务设施总体分布服务设施：服务设施包括车站牌、护栏广告、电话亭、垃圾桶、座椅等，均与各节点结合，使各项服务设施之间虽功能各异，但又有雷同之处，形成道路特有的小品系列。其中：（1）广告牌，公交站 ，公厕等依照各公共服务设施的合理半径来进行布置，重点考虑位于各十字路口及重要建筑附近，新建厕所位置改造厕所位置见规划图 。（参考规划图册上册第27、28、29页）（2）景观设施：包括候车亭
11、、景观树池、花池、景墙、地面铺装、树池座椅等。（3）照明设施：包括人行道灯、广场灯等，造型以现代、简洁为原则，并与各个节点的设计风格一致，使灯光丰富建筑和街道景观。2.规划公共服务设施 （1）设施形式设计兼顾装饰性、工艺性、功能性和科学性要求。布置应符合人的行为心理要求，符合人体的尺度。环境设施和建筑小品的布局要进行整安排、尺度比例、用材设施、主次关系和形色连续等方面要形成系统性，在变化中求得统一。环境设施和小品使用寿命一般不会像建筑物那么长久，因而除考虑其造型外，应考虑其使用的年限，日后更新和移动的可能性。综合化、工具化和标准化。环境设施小品的设计制造可采用工业化标准化的构件，加快建设速度，
12、节约投资。（2）公共服务设施可考虑几个合用 ，这样可减少占地面积与管理成本。六夜间照明整治具体的实施意见远期实施：1.路段照明（1）路段照明可以分为主要照明路段、次要照明路段、步行照明路段。主要照明路段照度要求高，色彩宜偏暖色调，烘托热闹气氛，注重景观效果；次要照明路段照度要求较高，注重与绿化景观相结合；步行照明路段满足人的视觉、审美、宜人、安全要求，色调可以丰富，突出地段特点，灯具造型可以活泼多样，并结合绿化景观进行布局。该规划道路中主要照明路段为：望湖西路与广榆路之间路段、大碾坊巷与人民路之间路段、胜利巷与钟楼中巷之间路段、曹辣肉下巷与贾盘石中巷之间路段。（2）步行照明路段为：世纪公园路段
13、、鸳鸯湖公园路段。其余路段为次要照明路段。（参考规划图册下册第2页）2.主要照明节点主要照明节点是指道路交通节点，应提高照明度，九个重要节点为主要照明节点。3.建筑照明（1）沿街建筑照明要求整体和谐和连续，突出重点地段，泛光照明应隐蔽，单幢建筑泛光照明色彩不得超过三种。（2）对于重点建筑的照明，应该拿出单独的照明设计方案。（3）建筑顶部一律采用霓虹灯照明。七广告牌整治具体的实施意见近期实施：1.广告，标识位置（1）下列物体禁止设置室外广告：行道树、桥梁、道路隔离栅、过街天桥、邮政信箱、电话亭、指示牌。 （2）广场及绿化带影响范围内不宜设置屋顶广告、标识： （3） 广告、标识可分别设在屋顶、墙面
14、、开放空间； （4） 屋顶广告、标识不得损害主体建筑屋顶造型与建筑群天际线形象；建筑主立面墙面的广告、标识位置不应影响建筑立面形象；外挑沿街墙面、雨棚的广告、标识离地面不得低于3米；且相邻建筑标识高度应统一开放空间独立设置的广告、标识位置不应妨碍交通，影响景观及其它公共活动：（5）禁止在交通信号周围30米范围内设置广告灯箱。2.广告标识的尺度（1）同一建筑设置若干广告、标识，尺度要求一致 （2）多高层建筑墙面广告、标识面积不得超过该墙面面积的110。 （3） 建筑底层外墙面的标识、广告面积不得超过2平方米，统一设于沿街门窗上部格板间。 （4） 人行道、小型绿地和广场设置的广告、标识，一般不得超
15、过08平方米 殊案例经规划部门专门审定。 （5）设置在同一路段的灯箱广告，尺度形式要求统一。 （6） 霓虹灯宜设在建筑临街面或楼顶部 （7） 墙面外挑的广告、标识不得高出多、低层建筑的顶层窗台 3.广告、标识的形式、色彩 （1） 妥善处理广告、标识要标新立异、吸引注意力的要求与城市景观要求协调整体性的矛盾，面积在2平方米以上的广告、标识禁止使用色彩强烈、形式怪异的设计（2）不同路段的小型广告、标识形式、色彩应不同；同一路段的小型广告标识尽可能形式比较统一。街道霓虹灯广告、标识设置尺度、位置应由规划部门审定，使整条街道有整体性。（参考规划图册上册第24、25、26页）重要节点建筑改造项目一览表建筑名称改造项目建筑现状改造措施意见图纸索引节点一1.榆林市农机站家属院色彩、材质建筑山墙立面色彩单调，围墙陈旧1）建议将围墙改为围栏，透绿。2）建筑山墙重新刷涂料，以蓝灰色调为住，阳台为白色。远期图册第4页2.榆林农机站色彩、材质建筑立面色彩瓷砖局部脱落，色彩单调1）将白瓷砖更换为灰瓷砖，窗户也需要翻新。2）一层商业建议以暖色为主。远期图册第4页
