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1、欢迎阅读常见的委托销售代理合同模板常见的委托销售代理合同模板1甲方(委托方)：营业执照注册号:地址: 联络 :乙方(受托方)：营业执照注册号: 资质等级及证号：地址: 联络 :甲方为促进商品房的销售，委托乙方对甲方所开发的 工程进展独家营销筹划和销售代理，双方在平等互利的根底上，就委托代理之有关事宜达成如下合同条款：第一条 委托代理主要事项 (选项打“” )全程代理 市场调研 营销筹划 代理销售第二条 委托代理工程的位置、面积1、代理工程座落位置： ;2、代理工程总面积约为 平方米(详见甲方提供的测绘面积表，附件一)第三条 销售价格1、销售面积按套内建筑面积计算;2、合同所约定的销售房屋价格均
2、价为 元/;乙方应按照与甲方所商定并经甲方签章认可的售楼价格(各房屋详细销售底价表、付款方式、折扣及本合同其他约定条款等)进展销售(详见附件二3、在实际销售中，如属溢价方式销售，在溢价范围内乙方有权折扣优惠，无需经甲方同意;如属甲方定价销售，乙方无权折扣优惠，经甲方书面同意后，方可执行折扣优惠。第四条 甲方权利与义务1、提供有效的营业执照和开发资质证书复印件;2、提供该工程的土地使用权证(复印件)、商品房销售证书或预售答应证(复印件)及施工图、分层平面图、面积测绘报告、户型图以及施工进度方案、工程材设及配置表等资料;3、保证工程质量、工程进度、综合验收时间及交房时间(详见附件三)，工程在修建过
3、程中，假设发生设计变更，应当及时书面通知乙方;4、按双方协商确定的方案，承当销售广告宣传费用以及相关资料制作费用(详见附件四“广告宣传推广方案”5、派出专人配合销售，负责审定售房合同、收款，办理售房合同登记、银行按揭与房屋产权、国土等手续，落实购房人的合理要求等工作;6、提供重庆市商品房(买卖)合同范本;7、对委托销售面积内的房屋进展抵押、典当、按揭、抵债、拆迁还房、司法冻结、行政限制和自售的情况必须书面告知乙方;并保证提供的房产权合法、有效;8、提供装修好的售房部、装备售楼 、必要的办公用品和购房直通车，承当售房部房租、水、电、 等办公易耗品及车辆使用等费用;9、可以定期检查、督导乙方工作。
4、并指派专人负责房屋买卖合同的签章;10、作好本合同的_，防止对销售造成不利影响;11、负责按时支付乙方佣金及筹划费;12、约定承当的其它费用：第五条 乙方权利与义务1、乙方必须提供营业执照和房地产中介效劳资质证书复印件;2、本合同签署后 天内向甲方提交市场调查报告、营销筹划案及营销施行方案给甲方审定，在甲方根本具备销售条件后，经甲方同意，在 天内展开销售实际运作;3、实在完成向甲方承诺的销售方案(详见附件五)，严格执行销售价格及付款方式(详见附件六付款方式)。特殊情况须经甲方书面同意;4、不得以甲方的名义进展本合同约定之外的业务;5、不得超出甲方认可的宣传资料范围进展宣传和推广;6、未经甲方同
5、意，不得代收任何售房款项，如遇特殊情况乙方代收客户房款，需在24小时内交付甲方，其它约定除外;7、根据销售需要及市场需求，在双方确定的销售底价根底上，溢价或涨价的幅度应报甲方书面批准前方可执行;8、协助甲方与购房人签订商品房买卖合同。本合同约定销售范围内的房屋，所有销售均视为乙方完成;9、乙方有权回绝任何形式的虚假按揭融资;10、乙方应当为甲方保守相关商业机密;11、乙方在经营活动中，应当自觉维护和提升甲方企业形象;12、约定承当的其它费用：第六条 本工程广告宣传和活动推广费用(包括报刊、电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘、展销会等)，由甲方根据推广方案按以下 项支付。1、广告推广费用分
6、别直接支付给新闻宣传单位和制作单位;2、支付给乙方，由乙方负责支付。第七条 筹划费及结算方式前期市场调查、工程定位调研和工程营销筹划费为 万元(大写)(￥ 万元)，本合同签定时甲方预付 万元给乙方，余款甲方在乙方提交正式报告文本日内一次性付清。假设甲方对正式报告文本有异议，需在二日内提出整改意见，乙方必须在 日内整改完成，提交甲方，甲方二日内未提出异议，视为认可。第八条 代理销售佣金按以下 项方式计算1、佣金=底价佣金+溢价奖励其中：底价佣金=底价销售合同总金额 %溢价奖励=(销售价底价)销售面积 %2、佣金=(销售价底价)销售面积3、佣金=销售合同实际金额的 %4、其他方式第九条 代理销售佣
7、金结算方式1、当甲方收到所签售房合同首期房款时，视乙方代理成功，甲方应按售房合同成交总额，按照本合同第八条分别计算佣金;2、当甲方收到首期房款后即应按时结算佣金给予乙方，结算日为 ，甲方在结算当日可用转帐或现金方式支付乙方，乙方提交收款票据;第十条 甲方违约责任1、假设购房人购置的该工程房产的实际情况与甲方提供的材料不符或产权不清，规划设计变更或销售面积变化，以及因工期、交房期、质量、银行按揭、典当抵押等问题产生的纠纷，均由甲方负责;2、甲方如不按合同规定的期限向乙方支付佣金，那么每超过一天按应付佣金的 %向乙方支付滞纳金;假设佣金支付时间超过三个月，视甲方违约，违约金为 万元。乙方有权解除合
8、同，并由甲方完全承当违约责任;3、如甲方认可的销售费用开支不能及时到位，由此造成销售工作的停顿，后果由甲方承当;4、开盘时间定为20 年 月 日，假设因甲方原因导致该工程不能按时开盘而引起的乙方前期准备工作顺延，顺延时间不超过 天，否那么甲方应支付乙方前期工作准备金 万元整，并且乙方有权终止本合同。第十一条 乙方违约责任1、乙方不得以甲方的名义从事本合同规定的销售活动之外的任何商业活动，也不得以虚假夸张之词欺骗购房人，只能在甲方编制的书面宣传资料和允许的范围内对购房人进展宣传，否那么造成的社会不良影响及甲方、第三方的损失由乙方承当;2、乙方不得私收房款及预订款，乙方有任何未经甲方同意私收房款、
9、预订款以及其它挪用行为，视为违约，甲方有权立即终止乙方承销权，并追究其法律责任;3、乙方如不能按双方约定时间完成筹划工作进展销售，视乙方违约，违约金为 万元。甲方有权解除合同;4、乙方假设无故终止合同给甲方造成经济损失，那么乙方需向甲方赔偿经济损失 万元人民币。第十二条 本合同执行期间，在合同约定的代理销售范围内，甲方不得任意售房;如甲方有购房客户，须交乙方进展办理，售出房屋仍计入乙方销售总额中，并按合同约定结算佣金给乙方，如甲方用委托乙方销售的房屋进展抵债、抵偿、抵押、置换等，那么视同为乙方销售，甲方按本合同约定支付乙方佣金。第十三条 正式销售时间为办好预售答应证时双方协商计算，三个月之内乙
10、方销售房屋面积少于方案任务的 %或销售额少于 万元，甲方有权解除本合同，但需结清乙方应得佣金;否那么乙方有权销售至合同期满止，甲方不得停顿乙方承销权。第十四条 退房处理方式1、甲方责任;乙方执行退房指令，所退之房屋乙方继续销售，乙方已收之佣金不再退还甲方，乙方再售该房屋，甲方仍需支付佣金;2、乙方责任：由于乙方的责任造成的退房，甲方有权扣除乙方的佣金，造成甲方损失的由乙方承当赔偿责任。第十五条 假设乙方无有效合法的营业执照、资质证书以及超范围的受托代理，给甲方造成的损失和不良影响，均由乙方承当经济责任和法律责任。第十六条 本合同期未满而中途终止时，在一年内甲方不得聘用未经乙方答应的任何原聘用人
11、员。因甲方违约给乙方造成经济损失的，甲方必须赔偿。第十七条 合同期限： 年 月 日至 年 月 日。在合同有效期内，任何一方不得随意单方面终止本合同，本合同期满前60天，假设甲方未提出反对意见，本合同代理期自动延长60天。第十八条 其他约定：第十九条 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的以下方法之一，进展解决(选项打“” ) ：1、向_仲裁委员会申请仲裁 ( )2、向_人民法院提起诉讼 ( )第二十条 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，办证机构登记备案一份，双方签字盖章即刻生效。甲方(盖章)： 乙方(盖章)：法定代表人： 法定代表人：注册房地产
12、经纪人： 委托代理人： 房地产经纪人协理：常见的委托销售代理合同模板2甲方：乙方：甲乙双方本着平等互利、友好合作的原那么，就甲方委托乙方独家(即所有的日常销售通过乙方来完成，甲方不得擅自销售)代理销售事宜，达成如下协议：1、工作内容乙方负责甲方开发的工程(即 )的销售代理工作，详细工作内容见本合同附件之销售代理工作清单。2、收费标准及结算方式2.1收费标准乙方按当月实际销售额的 %向甲方收取代理费。2.2结算方式本工程开场销售后每一个月按照2.1的标准结算一次销售代理费，结算条件为：甲方已收到一次性付款客户的首付款或贷款购房客户完成首付和银行按揭手续。乙方在每月的30日提供销售明细及代理费结算
13、表给甲方确认，甲方确认后于次月5号前支付当月代理费给乙方。假如甲方拖延付款，每延期一日，那么按应付款的万分之五付罚金。3、双方权利及义务3.1甲方权利及任务3.1.1甲方应保证委托乙方销售的工程的合法性。3.1.2免费为乙方工作人员提供工作场所和办公所需的必备 、看房车辆等办公设备，免费提供售楼处、样板间等销售中所必备的硬件设施;同时，甲方承当每月 费和宣传单及其它言行宣传等费用。3.1.3根据本合同的约定及时支付费用。3.1.4甲方对乙方提供的书面建议应及时给予明确答复。3.2乙方权利及义务3.2.1乙方以派专案小组进驻销售现场的形式负责履行本合同约定的全部工作内容。3.2.2乙方负责催促客
14、户按购房合同及时向甲方支付购房款及相关款项，乙方不得以任何方式及任何名义向客户收取费用(包括定金)。3.2.3在工程到达入住条件时，乙方应协助完成客户的入住工作。3.2.4乙方在工作期间发生的费用，包括乙方员工工资、提成、住宿费等，由乙方承当。4、工作方式4.1乙方应每周向甲方提供当周的销售情况报表，每月向甲方提供当月的销售情况分析p 总结，并提交市场分析p 报告。4.2甲方与销售相关的工作人员与乙方专案小组，应每周举行一次工作例会。4.3不定期举行公司级别的工作会议，以及时解决可能出现的问题。5、违约责任5.1因各种不可抗力致使本工程无法继续运作时，甲乙双方各自承当其相应损失，均不得向对方提
15、出索赔要求。6、保密甲乙双方据此工程所确立的所有合同、协议、往来文件及相应的技术文件均属保密范围，任何一方未经对方允许不得告知第三方。7、本合同自双方代表签字之日起生效，至工程结案手续办理完毕后终止。8、双方可对本合同的条款进展补充，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。9、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商或调解不成的，双方同意由仲裁委员会仲裁。本合同一式四份，甲乙双方各执两份。甲方： 乙方：签约代表： 签约代表：年 月 日 年 月 日常见的委托销售代理合同模板3甲方：乙方：甲、乙双方在平等互利的根底上，根据中华人民共和国合同法，经充分协商就甲方位于 的 工程委托销售代理事宜达成如下合同：一、委托方式：甲方委托乙方为该工程独家销售代理，本合同起订后甲方不得自行销售或者再委托别人销售本合同委托代理销售的房地产。二、委托范围甲方委托乙方代理销售该工程的范围为：该工程设计建筑面积共计约5万，其中商务楼为2400.平米、商务会所20_0平米。(详细面积以设计图纸
