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1、房屋建筑与装饰工程消耗量定额（以下简称本定额），包 括：土石方工程，地基处理及边坡支护工程，桩基工程，砌 筑工程，混凝土及钢筋混凝土工程（含模板工程），金属结 构工程，木结构工程，门窗工程，屋面及防水工程，保温、 隔热、防腐工程，楼地面装饰工程，墙、柱面装饰与隔断、 幕墙工程，天棚工程，油漆、涂料、裱糊工程，其他装饰工 程，拆除工程，措施项目共十七章。二、本定额是完成规定计量单位分部分项工程、措施项目 所需的人工、材料、施工机械台班的消耗量标准。是各地区、 部门工程造价管理机构编制建设工程定额确定消耗量、编制 国有投资工程投资估算、设计概算、最高投标限价（标底） 的依据。三、本定额适用于工业与
2、民用建筑的新建、扩建和改建房 屋建筑与装饰工程。涉及室外地（路）面、室外给排水等工 程的项目，按现行国家标准市政工程消耗量定额的相应 项目执行。四、本定额以国家和有关部门发布的国家现行设计规范、 施工验收规范、技术操作规程、质量评定标准、产品标准和 安全操作规程，现行工程量清单计价规范、计算规范和有关 定额为依据编制。并参考了有关地区和行业标准、定额，以 及典型工程设计、施工和其他资料。五、本定额按正常施工条件，国内大多数施工企业采用的施工方法、机械化程度和合理的劳动组织及工期进行编制。1. 材料、设备、成品、半成品、构配件完整无损，符合质量标准和设计要求，附有合格证书和试验记录。2. 土建工
3、程和安装工程之间的交叉作业正常。3. 正常的气候、地理条件和施工环境。六、本定额未包括的项目，可按其他相应工程消耗量定额 计算，如仍缺项的，应编制补充定额，并按有关规定报住建 部备案。七、关于人工1. 本定额的人工以合计工日表示，并分别列出普工、一 般技工和高级技工的工日消耗量。2. 本定额的人工包括基本用工、超运距用工、辅助用工 和人工幅度差。3. 本定额的人工每工日按8小时工作制计算。4. 机械土、石方，桩基础，构件运输及安装等工程，人 工随机械产量计算的，人工幅度差按机械幅度差计算。八、关于材料1 .本定额采用的材料（包括构配件、零件、半成品、成 品）均为符合国家质量标准和相应设计要求的
4、合格产品。2. 本定额中的材料包括施工中消耗的主要材料、辅助材 料、周转材料和其他材料。3. 本定额中材料消耗量包括净用量和损耗量。损耗量包 括：从工地仓库、现场集中堆放地点（或现场加工地点）至 操作（或安装）地点的施工场内运输损耗、施工操作损耗、 施工现场堆放损耗等，规范（设计文件）规定的预留量、搭 接量不在损耗中考虑。4. 本定额中除特殊说明外，大理石和花岗岩均按工程半 成品石材考虑，消耗量中仅包括了场内运输、施工及零星切 割的损耗。5. 混凝土、砌筑砂浆、抹灰砂浆及各种胶泥等均按半成 品消耗量以体积“m3”表示，其配合比由各地区、部门按现 行规范及当地材料质量情况进行编制。6. 本定额中
5、所使用的砂浆均按干混预拌砂浆编制，若实 际使用现拌砂浆或湿拌预拌砂浆时，按以下方法调整：（1）使用现拌砂浆的，除将定额中的干混预拌砂浆调换 为现拌砂浆外，砌筑定额按每立方米砂浆增加：一般技工 0.382工日、200L灰浆搅拌机1.67台班，同时，扣除原定额 中干混砂浆罐式搅拌机台班；其余定额按每立方米砂浆增加 人工0.382,同时，将原定额中干混砂浆罐式搅拌机调换为 200L灰浆搅拌机，台班含量不变。（2）使用湿拌预拌砂浆的，除将定额中的干混预拌砂浆 调换为湿拌预拌砂浆外，另按相应定额中每立方米砂浆扣除 人工0.20工日，并扣除干混砂浆罐式搅拌机台班数量。7. 本定额中木材不分板材与方材，均以
6、XX（指硬木、 杉木或松木）板方材取定。木种分类如下：第一、二类：红松、水桐木、樟木松、白松（云杉、冷杉）、 杉木、杨木、柳木、椴木。第三、四类：青松、黄花松、秋子木、马尾松、东北榆木、 柏木、苦楝木、梓木、黄波萝、椿木、楠木、柚木、樟木、 栋木（柞木）、檀木、色木、槐木、荔木、麻栗木（麻栋、 青刚）、桦木、荷木、水曲柳、华北榆木、榉木、橡木、枫 木、核桃木、樱桃木。本定额装饰项目中以木质饰面板、装饰线条表示的，其材 质包括：榉木、橡木、柚木、枫木、核桃木、樱桃木、檀木、 色木、水曲柳等；部分列有榉木或橡木、枫木等的项目，如 设计使用的材质与定额取定的不符者，可以换算。8. 本定额所采用的材料
7、、半成品、成品品种、规格型号 与设计不符时，可按各章规定调整。9. 本定额中的周转性材料按不同施工方法、不同类别、 材质，计算出一次摊销量进入消耗量定额。一次使用量和摊 销次数见附录。10. 对于用量少、低值易耗的零星材料，列为其他材料。11. 现浇混凝土工程的承重支模架、钢结构或空间网架结 构安装使用的满堂承重架以及其他施工用承重架，满足下列 条件之一的应另行计算相应费用，不再执行相应增加层定额:（1）搭设高度8m及以上;（2）搭设跨度18m及以上；（3）施工总荷载15kN/m2及以上；（4）集中线荷载20kN/m及以上。九、关于机械1 .本定额中的机械按常用机械、合理机械配备和施工企 业的
8、机械化装备程度，并结合工程实际综合确定。2. 本定额的机械台班消耗量是按正常机械施工工效并考 虑机械幅度差综合确定。3. 挖掘机械、打桩机械、吊装机械、运输机械（包括推 土机、铲运机及构件运输机械等）分别按机械、容量或性能 及工作物对象，按单机或主机与配合辅助机械，分别以台班 消耗量表示。4. 凡单位价值2000元以内、使用年限在一年以内的不构 成固定资产的施工机械，不列入机械台班消耗量，作为工具 用具在建筑安装工程费中的企业管理费考虑，其消耗的燃料 动力等已列入材料内。十、关于水平和垂直运输1. 材料、成品、半成品：包括自施工单位现场仓库或现 场指定堆放地点运至安装地点的水平和垂直运输。2.
9、 垂直运输基准面：室内以室内地（楼）平面为基准面， 室外以设计室外地坪面为基准面。十一、本定额按建筑面积计算的综合脚手架、垂直运输等， 是按一个整体工程考虑的。如遇结构与装饰分别发包，则应 根据工程具体情况确定划分比例。十二、本定额除注明高度的以外，均按单层建筑物檐高 20m、多层建筑物6层（不含地下室）以内编制，单层建筑 物檐高在20m以上、多层建筑物在6层（不含地下室）以上 的工程，其降效应增加的人工、机械及有关费用，另按本定 额中的建筑物超高增加费计算。十三、本定额中的工作内容已说明了主要的施工工序，次 要工序虽未说明，但均已包括在内。十四、施工与生产同时进行、在有害身体健康的环境中施
10、工时的降效增加费，本定额未考虑，发生时另行计算。十五、房屋建筑与装饰工程量计算规范（GB50854-2013） 中的安全文明施工及其他措施项目，本定额未编入，由各地 区、部门自行考虑。十六、本定额适用海拔2000m以下地区，超过上述情况时， 由各地区、部门结合高原地区的特殊情况，自行制定调整办 法。十七、本定额中遇有两个或两个以上系数时，按连乘法计 算。十八、本定额注有“XX以内”或“XX以下”及“小于” 者，均包括XX本身；“XX以外”、或“XX以上”及“大 于”者，则不包括XX本身。定额说明中未注明（或省略）尺寸单位的宽度、厚度、断 面等，均以“ mm ”为单位。十九、凡本说明未尽事宜，详见各章说明和附录。
