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1、房屋租赁合同书 随着人们法律意识的加强，合同起到的作用越来越大，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是我收集整理的房屋租赁合同书，欢迎阅读与保藏。房屋租赁合同书1 甲方(出租方)：石林 乙方(承租方)：宁夏万维实业有限公司 甲乙双方原于20xx年九月十七日签订的房屋租赁合同,租赁房屋位于银川市兴庆区湖滨东街与丽景街相交处南面7号楼和5号楼第四层，总面积约为:200平方米。现因情势变更无法接着履行合同，经双方协商同意,就解除该房屋租赁合同达成以下条款: 一、自本协议生效之日起,以上房屋租赁合同解除。合同解除后，甲乙双方互不追究对方的违约责任。 二、乙方应
2、于本协议生效之日起 日内,将房屋移交给甲方。移交前，乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品,验收合格后,乙方从承租的房屋内搬走。 三、关于该租赁房屋的外装修费用,甲乙双方协商聘请有资质的单位，以该单位审定的结算价格为准，多退少补。 四、乙方在管理运用该租赁房屋期间所发生的全部税费,包括：房屋产权税、土地运用税以及室内的装修、装饰费用等等，不再向甲方主见；甲方支付的室内装修、装饰费用贰佰万元,也不再向乙方主见。本协议生效后,甲乙双方就该部分费用互不相欠。 五、乙方应在移交承租房屋同时，将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方。 六、乙方就该房屋的隐藏工程,在租赁合同解除
3、后甲方须要时，负有说明和协作的义务。 七、如乙方根据约定，履行了本协议的全部义务,包括第五条及第六条的附随义务，甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。 八、本协议自双方签字盖章之日起生效。 九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份,具有同等效力。 甲方: 身份证号:年日 乙方： 法定代表人： 年2 日 月 月房屋租赁合同书2出租人（甲方）:_ 承租人（乙方）：_ 依据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一样,在合法、同等、自愿、相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守。 一、出租物业坐落地点及设施状况、甲方将其拥有的位于_的房屋（以下简称“该房屋”)租给乙方运用
4、，用途为,房屋面积为_平米。 2、该房屋现有装修及设施状况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。 二、租赁期限 1、该房屋租赁期限共_个月，自_年_月_日至_年_月_日止。 2、租赁期内，甲乙双方未经协商一样均不得提前解约。 三、租金及支付方式 1、该房屋租金为人民币元整/月（此价格不含相关税费）,乙方应同时交纳首期租金元给甲方。、该房屋租金按支付，支付时间为，以甲方实际收到为准。 3、乙方若逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的_%支付违约金。拖欠租金超过一个月,甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并担
5、当违约责任。 四、押金及支付方式 1、为确保房屋及其附属设施之平安与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于年月日前支付给甲方押金元整,甲方在收到押金后予以书面签收。 2、除合同另有约定外,甲方应于租赁关系消退且乙方迁空、点清并付清全部应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。 3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必需在接到甲方付款通知后十日内补足。 五、甲方义务 、甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方运用。对其出租的房屋和设施负有维护、修缮、管理使其适于居住运用的责任。、房屋设施如因质量缘由、自然损耗、不行抗力或意外事务而受到
6、损坏,甲方有修缮并担当相关费用的责任。如甲方未在两周内修复该损坏物，以致乙方无法正常运用房屋设施,乙方有权终止该合约,并要求退还押金。 、甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，如租赁期内该房屋发生全部权全部或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的事务，甲方应保证全部权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者能接着遵守本合同全部条款，反之如乙方权益因此遭遇损害,甲方应负赔偿责任。六、乙方义务 1、乙方应按合同的规定按时支付租金及押金。2、乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。租赁期满后，乙方将添置的设备搬走,并保证不影响房屋的完好及正常运用。 3、未经甲方同意,乙方不得将承租的房屋转租或分租,并
7、爱惜运用该房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损，乙方应担当赔偿责任。、乙方应按本合同规定合法运用、爱惜房屋及附属设施，不得擅自变更运用性质。乙方不得在该房屋内存放危急物品。否则，因乙方缘由导致该房屋及附属设施受损或遭遇人身损害,乙方应担当全部责任。 5、乙方应担当租赁期内的水、电、煤气、网络、有线电视等的运用费及物业、电梯、卫生费等一切因实际运用而产生的费用,并按单如期缴纳。入住日抄见:水_度,电_度,煤气_度。全部费用乙方应按时付清。 七、合同终止及解除的规定 1、租赁期满,甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租,则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合
8、同。在同等条件下乙方享有优先续租权。 2、租赁期满后,乙方应在_日内将房屋交还甲方;任何滞留物,如未取得甲方谅解，均视为放弃。 3、租赁期间,乙方有下列情形之一的,甲方有权终止合同:(1)利用承租房屋进行非法活动,损害社会公共利益的； （2)乙方未按约定期限支付租金超过两个个月。 八、违约及处理1.甲、乙双方任何一方在未征得对方许可的状况下,不履行本合同规定条款，导致本合同中途终止，则视为该方违约,双方同意违约金为_元整,若违约金不足弥补无过错方之损失,则违约方还需就不足部分支付赔偿金。 2.若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议,应首先友好协商;协商不成,向租赁房屋所在地人民法院提
9、起诉讼。 九、其它1、本合同一经双方签字后马上生效；未经双方同意,不得随意终止，如有未尽事宜,甲、乙双方可另行协商。2、本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一样的,以补充协议为准。 、本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。4、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。、本合同连同附件共_页,一式_份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。出租人(甲方）：_承租人（乙方)：_ _年_月_日 _年_月_日房屋租赁合同书3 合同号码：_ 出租人:_(以下简称“甲方”)
10、法定地址：_法定代表人：_电话:_ 传真：_ 电子邮件：_邮政编码：_ 开户银行:_ 帐号:_承租人：_(以下简称“乙方”）法定地址：_ 法定代表人：_ 电话:_传真：_ 电子邮件：_邮政编码:_ 开户银行:_ 帐号：_ 签订日期：_签订地点：_ 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定,在同等、自愿、公允、诚恳信用的基础上就托付租赁事宜达成协议如下： 第一条 租赁物件 其次条 租赁费及有关条件 1.租赁费总额:_(大写:_)租赁期自提单之日起算,自租赁期起算日起满_个月的当天为第一次支付日，以后每满_个月支付_次，共支付_次,即租赁期结束。 2.其他有关费用,如本合同附表_估价单所
11、列。3.在本合同生效日后天内,甲方将根据租赁业务和国际贸易习惯做法，代表乙方签定租赁合同。该租赁合同生效后,甲乙双方均有履行该合同的责任和义务。 第三条 租赁物件交接 1.租赁物件装船后,甲方应适时向乙方发出“到货通知”,并负责在到货后代办进口许可、报关、保险、提货、托运等有关手续，所需费用由乙方担当。 2.乙方接货后，应马上在商检部门的督导下开箱检验。检验无讹后，即可安装运用。如检验结果与合同及其附件规定不符，应马上申请商检部门检验并出具商检证书，最迟应在合同规定的索赔期到期日_天前,通知甲方对外提出索赔。 第四条费用结算方法1.本合同附表所列国内外费用系估算额,实际支付时,按附表说明事项办
12、理。 2有关各期租赁费的结算方法,乙方应在甲方发出的付款通知规定的期限内，将本期应支付租赁费划拨至甲方帐户。甲方在对外结算后，以原始发票金额为准开列结算清单，多退少补。倘乙方未能按期划拨，甲方将依据本合同通知银行向乙方开户行_(帐号:_)托收。在此状况下，甲方按本期迟付额每月向乙方加收_的滞纳金，不足一个月按一个月计算。 .本合同附表所列明的国内有关费用，系指乙方应向国内有关单位交纳的进口关税,进口工商税、港口、陆运杂费和银行费用等概算额。结算方法同本款第(1)(2)条。 4.甲方代理费按租赁费总额的_，于到货时一次性计收,不足_元的租赁项目,按_计收，结算方法同本款第(）条。 第五条担保单位
13、及责任 为确保租赁合同的履行,甲、乙双方同意_为乙方的担保单位。担保单位有责任监督乙方按期执行合同并在乙方不能无力支付租赁费及其他费用时,代乙方履行付款责任。 第六条租金1.乙方应依照附表规定按时、足额向甲方支付租赁物的租金;2.前款租金依据附表规定的概算成本计算。但自甲、乙双方与乙方选定的租赁物的供货人签订买卖合同之日起,若实际成本与概算成本不一样，租金以实际成本为依据重新计算。该实际成本包括甲方为购买及向乙方交付租赁物所支付的全部外币及人民币费用及其利息(利息自甲方支付或实际负担之日起至租赁物完成交付之日止，以外币_%的年利率和人民币_的年利率分别计算）;3当租赁物的实际成本与概算成本不一样时,甲方应向乙方供应租赁物实际成本计算书及实际租金表，告知乙方租赁物的实际成本及。该调整不属于合同的变更或修改,自租赁物实际成本计算书及实际租金表送达至乙方时，除计算错误外，乙方即无条件承认该调整,以实际租金表中规定的日期、金额等向甲方支付租金;4.租金币种为_，在合同履行期间不得变更。有关租金的汇率和利率风险有合同双方各自担当
